CVDR38440_1Verordening VAC Bloemendaal 2010nlregelingBloemendaal2017-09-05BloemendaalWeekblad Kennemerland-Zuid d.d. 15 april 2010Verordening VAC Bloemendaal 2010Gemeentewet, art. 84college van burgemeester en wethoudersbestuur en recht2010-04-06De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2010-04-16nieuwe regeling20100077561.Geen.Geen.Verordening VAC Bloemendaal 2010 Nr. 2010007756VERORDENING VAC BLOEMENDAAL 2010Burgemeester en wethouders van de gemeente Bloemendaal;overwegende dat het gewenst is de verordening VAC/Woonconsumentencommissie
Bloemendaal 2006 te vervangen;gelet op artikel 84 van de Gemeentewet;b e s l u i ten :vast te stellen de volgende VERORDENING VAC BLOEMENDAAL 20101definitiesa.complex huurwoningen : meer dan twee bij elkaar gelegen of
geprojecteerde huurwoningen van één eigenaar;b.complex koopwoningen : meer dan twee bij elkaar geprojecteerde
koopwoningen die tegelijkertijd of vrijwel tegelijkertijd door één
eigenaar of projectontwikkelaar te koop worden aangeboden;c.openbaar gebouw : een openbaar toegankelijk gebouw ten dienste van het
publiek;d.Commissie : de VAC Bloemendaal, Adviescommissie voor de Woningbouw en
Woonomgeving.2taakomschrijving en advisering1.a. De commissie heeft tot taak burgemeester en wethouders (en via hen
opdrachtgevers) van advies te dienen over aangelegenheden met betrekking
tot te bouwen complexen huurwoningen en te bouwen complexen
koopwoningen, alsmede splitsing en renovatie van complexen huurwoningen
(onder meer groot onderhoud en woningverbetering), hierna ook te noemen
: woningen.
De commissie heeft voorts tot taak advies aan burgemeester en
wethouders uit te brengen omtrent bouw- , splitsings- en
renovatieplannen voor openbare gebouwen.
De commissie behartigt de belangen van de woonconsumenten en
gebruikers van openbare gebouwen vanuit de visie van de
gebruiker en stelt zich tot doel het bevorderen van de
gebruikskwaliteit van woningen, openbare gebouwen en
woonomgeving.
De commissie toetst de gebruikskwaliteit van woningen,
woonomgeving en openbare gebouwen aan criteria, welke, voor
zover van toepassing, luiden als volgt: toekomstwaarde,
duurzaamheid, verkeers- en sociale veiligheid, toegankelijkheid,
flexibel gebruik, energiezuinig wonen en bouwen, voldoende woon-
en leefruimte, aanpasbaarheid van woningen en woonomgeving en
comfort en hygiëne in de woning en woonomgeving.
De commissie kan ongevraagd advies uitbrengen aan burgemeester
en wethouders over aangelegenheden betreffende de
volkshuisvesting.
2.Burgemeester en wethouders winnen het advies van de commissie in over
:a. Bestemmingsplannen. Het betreft bestemmingsplannen
waarin nieuwbouw van een complex huurwoningen, van een complex
koopwoningen of van een openbaar gebouw is opgenomen. Burgemeester en
wethouders vragen de commissie in het onderzoekstadium bij de
voorbereiding van deze bestemmingsplannen op het moment van aanvang van
de inspraakprocedure schriftelijk om advies. Terugkoppeling vindt plaats
bij de rapportage in het eindverslag dat burgemeester en wethouders aan
de commissie toezenden.b. Bouwplannen. Burgemeester en wethouders betrekken
de commissie in een zo vroeg mogelijk stadium bij een bouwplan voor een
complex huurwoningen, een complex koopwoningen of een openbaar gebouw.
In dit verband maken burgemeester en wethouders de architect en/of de
eigenaar erop attent, dat zij de commissie in de gelegenheid stellen
advies uit te brengen over een schetsplan. Het advies van de commissie
maakt onderdeel uit van de advisering over de bouwaanvrage. Bij
belangrijke wijzigingen van het bouwplan, zulks naar het oordeel van
burgemeester en wethouders, wordt de commissie opnieuw om advies
gevraagd.c. Renovatieplannen/vernieuwbouwplannen. Burgemeester
en wethouders betrekken de commissie in een zo vroeg mogelijk stadium
bij belangrijke renovatie- en vernieuwbouwplannen van complexen
huurwoningen en van openbare gebouwen, waaronder begrepen groot
onderhoud en splitsing.3.De commissie is bevoegd bij de behandeling van enig bouwplan of
bestemmingsplan de betrokken architect of enige andere deskundige uit te
nodigen om ter vergadering het ontwerp toe te lichten.4.De commissie brengt haar adviezen uit overeenkomstig het gevoelen van de
meerderheid van de ter vergadering aanwezige leden. Desverlangd dient in
het advies het standpunt van de minderheid van de ter vergadering
aanwezige leden te worden vermeld.3samenstelling van de commissie1.De commissie is samengesteld uit:
vier leden, vertegenwoordigend de in de gemeente werkzame
woningbouwverenigingen en maatschappelijke organisaties;
één lid, vertegenwoordigend de burgerij, bij voorkeur ouder dan
55 jaar.
2.De leden dienen ingezetenen van de gemeente Bloemendaal te zijn, bij
voorkeur verdeeld over de vijf woonkernen.3.De leden mogen zowel van het vrouwelijk als van het mannelijk geslacht
zijn.4benoeming1.De leden van de commissie worden benoemd door burgemeester en
wethouders.2.Burgemeester en wethouders gaan pas over tot benoeming van het lid
namens de woningbouwvereniging na overleg met die
woningbouwvereniging.5zittingsduur, beëindiging en vervanging1.De zittingsduur van de leden van de commissie bedraagt vier jaren.2. Tussentijds opengevallen plaatsen worden vervuld op de wijze als in
artikel 4 wordt voorzien.3. Tussentijds benoemde leden treden tegelijk met de anderen aan het einde
van de zittingsduur af.4.De leden zijn na aftreden opnieuw benoembaar.6benoeming voorzitter en plaatsvervangend voorzitterDe commissie wijst uit haar midden een voorzitter en een plaatsvervangend
voorzitter aan.7secretaris en penningmeester1.De commissie wijst uit haar midden een secretaris en een penningmeester
aan.2.De secretaris maakt een beknopt verslag van hetgeen in de vergaderingen
is behandeld en stelt aan burgemeester en wethouders uit te brengen
adviezen op. De adviezen worden door de voorzitter en de secretaris
ondertekend. De secretaris draagt eveneens zorg voor het maken van het
jaarverslag (vast te stellen binnen 12 weken na aanvang van het nieuwe
kalenderjaar). De commissie zendt dit binnen vier weken na vaststelling
toe aan burgemeester en wethouders.3.De penningmeester verzorgt de declaraties van de vergoedingen als
bedoeld in artikel 8.8vergoedingenVoor het bijwonen van de vergaderingen van de commissie ontvangen de leden
presentiegeld en, voor zover nodig, reis- en verblijfskosten conform de
Verordening rechtspositie wethouders, raads- en commissieleden Bloemendaal
2007, zoals die nu luidt of later door een andere verordening wordt
vervangen. Deze vergoedingen worden slechts verstrekt voor vergaderingen
waarin adviesaanvragen als bedoeld in artikel 2 zijn behandeld of een
ongevraagd advies is voorbereid. De penningmeester verzorgt de declaraties
onder overlegging van getekende presentielijsten en verslagen van de
vergaderingen. Kosten van toepasselijke cursussen worden vergoed na
voorafgaande schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders.9ondersteuningVoor de vergaderingen als bedoeld in artikel 8 stelt de gemeente
vergaderruimte alsmede overige facilitaire voorzieningen beschikbaar.
Relevante plannen worden door een ambtenaar toegelicht. Een door burgemeester en wethouders aangewezen ambtenaar is belast met de
zorg voor het tijdig inwinnen van advies als bedoeld in artikel 2.10restbepalingIn alle gevallen, waarin deze verordening niet voorziet, beslissen
burgemeester en wethouders, gehoord de commissie.11citeertitelDeze verordening kan worden aangehaald als “Verordening VAC Bloemendaal
2010”.12inwerkingtredingDeze verordening treedt in werking op de dag na publicatie. Dan vervalt de
Verordening VAC/Woonconsumentencommissie 2006.Aldus besloten in de vergadering van burgemeester en wethouders van de gemeente Bloemendaal,gehouden op 6 april 2010.R.Th.M. Nederveen , burgemeesterA.Ph. van der Wees , secretarisGepubliceerd in het Weekblad Kennemerland-Zuid d.d. 15 april 2010.In werking: 16 april 2010