Organisatie | Peel en Maas |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening stimuleringsfonds startersregeling gemeente Peel en Maas 2015 |
Citeertitel | Verordening stimuleringsfonds startersregeling gemeente Peel en Maas 2015 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp | |
Externe bijlage | Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening |
Geen.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
21-01-2016 | vaststelling nieuwe verordening onder intrekking van de oude | 29-09-2015 | 1894/2015/648597 |
In deze verordening wordt verstaan onder:
Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die wordt verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening;
Aanvrager: de starter die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren;
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
Van in Nederland woonachtige verblijfsgerechtigde personen die in sociaal dan wel economische zin verbonden zijn met de gemeente Peel en Maas én die voor de eerste keer een woning willen kopen. In geval van twee aanstaande eigenaren dient ten minste één een sociaal en of economische binding te hebben met de gemeente Peel en Maas.
Van sociale gebondenheid is sprake indien:
de directe familie van de aanvrager thans én gedurende tenminste 10 afgelopen jaren als ingezetene van de gemeente Peel en Maas is ingeschreven in de Gemeentelijke Basis Administratie en gedurende deze periode permanent woonachtig is geweest in de gemeente Peel en Maas (gehuurd dan wel in een eigen woning).
Onder directe familie wordt verstaan:
(groot)ouder(s), schoonouder(s), kind(eren), broer(s), zus(sen); of
Van economische gebondenheid is sprake indien:
Onder werkzaam wordt verstaan:
In geval van twee aanstaande eigenaren dienen beiden voor de eerste maal een woning te willen kopen.
Voor het kopen van een woning (zowel bestaande als nieuwbouw) in de gemeente Peel en Maas, waarin de koopsom van de bestaande woning, of de koop-/aanneemsom van de nieuwbouwwoning niet hoger is dan € 180.000,-, en waarvan de totale kosten voor verkrijgen in eigendom (verwervingskosten) niet meer bedragen dan de maximale toegestane koopsom (€ 180.000,-) vermeerderd met het actuele percentage bijkomende kosten, zodat op moment van vaststellen van deze Verordening Starterslening, de maximale verwervingskostengrens € 190.800,- bedraagt. Het percentage bijkomende kosten bedraagt volgens de actuele NHG normen 6%. Wanneer het percentage zal worden verhoogd of verlaagd, zal de maximale verwervingskostengrens dienovereenkomstig worden aangepast.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het eerste lid, sub b. genoemde bedragen aan te passen. Bij een verhoging van het bedrag moet hiervoor eerst goedkeuring van Gedeputeerde Staten van Limburg worden gevraagd en verkregen. Bij een verlaging van het bedrag moet hiervan een kennisgeving worden gedaan aan Gedeputeerde Staten.
Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning
Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en streven er naar om binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe te sturen. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit formulier.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de gemeenteraad van Peel en Maas van 29 september 2015
de raadsgriffier, de voorzitter
drs. A. Joosten, W.J.G. Delissen-van Tongerlo
Bijlage Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening
Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening