CVDR381677_1Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2016nlregelingHardenberg2017-02-28HardenbergGemeenteblad, 22-12-2015Verordening onroerende-zaakbelastingen 2016Gemeentewet, art. 220 t/m 220hgemeenteraadfinanciën en economie2015-12-01
De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht
2015-12-302017-01-01nieuwe regeling1500834GeenGeenVERORDENING ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN 2016De raad van de gemeente Hardenberg;Gezien het voorstel van het college van burgemeester en wethouders d.d. 10
november 2015, kenmerk 15000834gelet op de artikelen 220 tot en met 220 h van de Gemeentewet;Besluit:Vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van
onroerende-zaakbelastingen 20161Belastingplicht1.Onder de naam "onroerende-zaakbelastingen" worden ter zake van
binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen
geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
noemen: eigenarenbelasting.
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak
in gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene
die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel
in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de belasting als
zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is
gegeven;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die
die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene
die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is
bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan
wie die zaak ter beschikking is gesteld.
3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij
het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale
registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen
genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject1.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
Hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde
die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden
toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1.De heffingsmaatstaf is de op de voet van Hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde
waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2.Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet
van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de
heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18, en
20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.4Vrijstellingen1.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al
is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
waarde van:
voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond alsmede
de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend
wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de
kweek of teelt van gewassen, voorzover de ondergrond daarvan
bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de
openbare eredienst of voor het houden van
openbarebezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke
aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige
onroerende zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat
voldoet aan de genoemd in artikel 8 van het
rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, voorwaarden met
uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde
eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die
door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke
zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer
per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden
beheerd door organen, instellingen of diensten van
publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
delen van zodanige werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en
ander afvalwater en die worden beheerd door organen,
instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden
gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met
uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die
bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van
onderwijs;
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst
ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste
van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals
lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten,
fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht met uitzondering van delen
van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering
van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als
woning.
2.De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste
lid bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet
voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht.3.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking
gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in
hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.5Belastingtarieven1.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:
bij de gebruikersbelasting: 0,2582%;
bij de eigenarenbelasting:
voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning
dienen 0,1204%;
voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot
woning dienen 0,3188%.
2.Voor belastingaanslagen tot € 10,00 vindt geen invordering plaats.
Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van de op
één aanslagbiljet verenigde bedragen onroerende-zaakbelastingen of
andere heffingen aangemerkt als één belastingbedrag.6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald in twee gelijke termijnen,
waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op
de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld, en
de tweede twee maanden later.2.In afwijking in zoverre van het eerste lid geldt, voor aanslagen die
worden opgeleg in het belastingjaar waarop zij betrekking hebben,
ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde
aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat het
bedrag daarvan, meer is dan € 100,-- doch minder dan € 2.000,-- en
zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische
betalingsincasso van de betaalrekening van de belastingschuldige
kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald
in tien gelijke termijnen waarvan de eerste termijn vervalt op de
laatste dag van de maand volgende op de maand die in de dagtekening
van het aanslagbiljet is vermeld en elke van de volgende termijnen
telkens een maand later, met dien verstande dat, indien na de
kalendermaand waarin de aanslagen worden opgelegd, minder dan tien
kalendermaanden in het belastingjaar overblijven, de aanslagen
moeten worden betaald in zoveel bedoelde termijnen al er nog
kalendermaanden in het jaar overblijven, met een minimum van
vier.3.In afwijking in zoverre van het eerste lid geldt, voor aanslagen die
worden opgeleg na afloop van het belastingjaar waarop zij betrekking
hebben, ingeval het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet
verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet maar één aanslag bevat
het bedrag daarvan, meer is dan € 100,-- doch minder dan € 2.000,--
en zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische
betalingsincasso van de betaalrekening van de belastingschuldige
kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald
in vier gelijke termijnen waarvan de eerste termijn vervalt op de
laatste dag van de maand volgende op de maand die in de dagtekening
van het aanslagbiljet is vermeld en elke van de volgende termijnen
telkens een maand later.4.De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de
voorgaande leden gestelde termijnen.8Nadere regels door het college van
burgemeester en wethouders.Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met
betrekking tot de heffing en de invordering van de
onroerende-zaakbelastingen.9Inwerkingtreding en citeertitel
De verordening op de heffing en invordering van
onroerende-zaakbelastingen 2015 van 16 december 2014, met
kenmerk 1099728 wordt ingetrokken met ingang van de in het derde
lid genoemde datum van ingang van de heffing, met dien
verstande, dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten
die zich voor die datum hebben voorgedaan.
Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag
na die van de bekendmaking.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2016.
Deze verordening kan worden aangehaald als de "Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2016".
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente
Hardenberg van 1 december 2015.De raad voornoemd,De voorzitter, De griffier,P.H. Snijders, F.G.S. Droste