Organisatie | Wijchen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Starterslening gemeente Wijchen 2015 |
Citeertitel | Verordening Starterslening gemeente Wijchen 2015 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp | algemeen |
Geen.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-10-2016 | 25-05-2018 | artt. 1, 5, 5.2, 7 en 9A | 22-09-2016 | 15 AZ 143 | |
14-10-2015 | 01-10-2016 | Rectificatie | 09-07-2015 | 15 AZ 143 | |
02-10-2015 | 14-10-2015 | Nieuwwe regeling | 09-07-2015 | 15 AZ 143 |
De raad van de gemeente Wijchen
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 2 juni 2015 ;
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet, artikel 4:21 van de Awb en artikel 3 e.v. van het Treasurystatuut van de gemeente Wijchen ,
gelet op de deelnemingsovereenkomst d.d. 22 december 1998 tussen de gemeente Wijchen en de SVn
vast te stellen de volgende: Verordening Starterslening gemeente Wijchen 2015
In deze verordening wordt verstaan onder:
Aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening mag worden afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt samen met de Starterslening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een minimum van € 3.000,- en een maximum van € 36.500,-. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de op het moment van offreren van de Starterslening, geldende actuele NHG normen.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
Voor het verwerven van nieuwe en bestaande koopwoningen in de gemeente Wijchen, waaronder niet begrepen (huur)woningen die van een woningcorporatie worden verkregen en waarvan de totale kosten voor het verkrijgen in eigendom (verwervingskosten zoals omschreven in de normen van de NHG) van de woning niet hoger zijn dan € 230.000,-. Meerwerk en verbeterkosten mogen worden meegenomen voor de berekening van de hoogte van de Starterslening.
Op een Starterslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterslening’ (A)’, ‘Procedures en Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op het moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die door SVn worden uitgereikt aan de aanvrager bij het sluiten van de overeenkomst van geldlening.