Eerste wijziging van de Welstandsnota 2013

gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders,

kennis genomen hebbende van de punten uit de voorbereidende vergadering op28 augustus 2014,

• 1.

  De Welstandsnota Zaanstad 2013 wordt als volgt gewijzigd:

  • A.

    In het praktijkvoorbeeld op pagina 9 worden de volgende wijzigingen aangebracht:

    • a.

      Het tekstgedeelte ‘ik woon in Wormerveer aan de Leeuwerikstraat en wil aan de voorkant in het midden van het dak een dakkapel van 3,50 m breed plaatsen. Kan dat?’ vervangen door: ik woon in Zaandam aan het Kloosterven en wil aan de voorkant in het midden van het dak een dakkapel van 3,00 m breed plaatsen. Kan dat?

    • b.

      De zin ‘Ja: het pand is 5,40 meter breed, de dak kapel 1,75 meter hoog en er blijft naast en boven meer dan 0,5 meter dakvlak over en onder de dakkapel 0,50 tot 1,00 m dakvlak’ vervangen door: Ja: het pand is 6,20 meter breed, de dakkapel minder dan 50% van deze breedte, 1,75 meter hoog en er blijft naast en boven meer dan 0,5 meter dakvlak over en onder de dakkapel 0,50 tot 1,00 m dakvlak’.

  • B.

    Op pagina 23 wordt de tekst als volgt gewijzigd:

    • a.

      Onder het kopje ’eenvoudig’ wordt de tekst vervangen door: Een deel van de bebouwing heeft een eenvoudig welstandsniveau. In deze gebieden wordt ruimte geboden voor vernieuwing en experimenten, met behoud van sturing op primaire kwaliteiten. De lichte toetsing richt zich op voor-, zij- en achterkanten van een gebouw en heeft betrekking op zowel erf, gevel als dakvlak.

    • b.

      Onder het kopje ‘gewogen’ wordt de tekst vervangen door: Andere gebieden hebben een gewogen welstandsniveau, waarbij er onderscheid is gemaakt in gewone en bijzondere gebieden. In de gewone welstandsgebieden is het regime wat strenger dan in eenvoudige gebied en. Bouwplannen in gewogen gebieden doen in principe geen afbreuk aan de basiskwaliteit van de openbare ruimte. Aan achterkanten kunnen bouwplannen vanwege hun beperkte invloed op de openbare ruimte veelal soepeler beoordeeld worden. In de bijzondere welstandsgebieden zoals het centrum, de linten en dorpskernen, is extra inspanning ten behoeve van het behoud en de eventuele versterking van de ruimtelijke kwaliteit gewenst.

       

• 2.

  Inwerkingtreding en citeertitel

  • 1.

    Deze wijziging treedt in werking op de dag na die van bekendmaking.

  • 2.

    Deze wijziging van de Welstandsnota Zaanstad 2013 kan aangehaald worden als: ‘Eerste wijziging van de Welstandsnota 2013’.

  • 3.

    De geconsolideerde versie van de Welstandsnota Zaanstad 2013 wordt gepubliceerd op www.overheid.nl en op de website van de gemeente Zaanstad.