Beleidsregels afwijken van bestemmingsplannen en beheersverordeningen WABO Zaanstad 2010, wijziging

gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders,

kennis genomen hebbende van de evaluatie procedure ‘Verklaring van geen bedenkingen’;

Kennis genomen hebbende van de gewijzigde werkwijze naar aanleiding van de uitkomsten van deraadsenquête, te weten:

• -

  indien de raad actief wordt gevraagd een ‘verklaring van geen bedenkingen’ af te geven, ditdoor middel van een raadsvoorstel bij de raad in te brengen. In dit voorstel zullen het beleid ende werkwijze nadrukkelijk worden omschreven en de toepassing ervan op de specifieke situatie;

• -

  indien na vergunningverlening beroep tegen het besluit wordt ingediend dan wordt voortaan deraad hiervan op de hoogte worden gesteld.

   

kennis genomen hebbende van de punten uit de voorbereidende vergadering op9 januari 2014, waarbij een wijziging is aangebracht in punt 3 van de wijzigingen;

Kennis genomen hebbende van de toezeggingen van de wethouder in de voorbereidende vergadering:

Tot vaststelling van de volgende wijziging in de ‘Beleidsregels afwijken van bestemmingsplannen en beheersverordeningen WAbo Zaanstad 2010’:

Hoofdstuk 3 van de ‘Beleidsregels wordt als volgt gewijzigd:

Categorieën:

• 1.

  De volgende categorieën van gevallen aan te wijzen waarvoor op grond van artikel 6.5. derde lid, Besluit omgevingsrecht een 'verklaring van geen bedenkingen' niet is vereist:

  a) Aanvragen die passen binnen ter visie liggende ontwerpbestemmingsplannen;

  b) Aanvragen die passen binnen door de raad vastgesteld beleid, een stedenbouwkundige visie, een masterplan of een gebiedsvisie;

  c) Aanvragen waarvoor met een omschreven doel grond van de gemeente is afgenomen maar de planologische regeling nog niet aan dat doel is aangepast en het (bouw)plan past binnen dat omschreven doel.

   

• 2.

  De volgende categorieën van gevallen aan te wijzen waarvoor op grond van artikel 6.5. eerste lid, Besluit omgevingsrecht een 'verklaring van geen bedenkingen' wel is vereist:

  a) Het realiseren van meer dan 50 woningen, m.u.v. de gevallen die betrekking hebben op onder 1 genoemde aanvragen;

  b) Het realiseren van meer dan 5,000 m2 bvo aan kantoorruimte, dienstverlening, bedrijfsruimte, horeca, commerciële ruimte, maatschappelijke en recreatieve voorzieningen of een combinatie daarvan, m.u.v. de gevallen die betrekking hebben op de in onder 1 genoemde aanvragen.

  c) Het bouwen, verbouwen of slopen van objecten gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht, voor zover hiervoor een afwijking van het bestemmingsplan nodig is.

   

• 3.

  Alle overige categorieën van gevallen wijst de gemeenteraad aan als categorieën waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist, tenzij de raad raad zelf aangeeft, op basis van de ter kennis gebrachte aanvragen, dat een aanvraag anderszins politiek gevoelig is.

   

Aldus besloten in de raadsvergadering van donderdag 23 januari 2014.

Voorzitter, Raadsgriffier,