Organisatie | Voorschoten |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Huisvestingsverordening Voorschoten 2015 |
Citeertitel | Huisvestingsverordening Voorschoten 2015 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Deze verordening vervangt per 26 juni 2015 de Huisvestingsverordening 1998.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
26-06-2015 | 11-06-2019 | Onbekend. | 11-06-2015 | Onbekend. |
De raad der gemeente Voorschoten;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders dd. 28 april 2015;
gelet op artikel 4, eerste lid, aanhef en onder b, alsmede de artikelen 21, 22 en 24 van de Huisvestingswet 2014;
overwegende dat het vereisen van een onttrekkingsvergunning en een splitsingsvergunning noodzakelijk en geschikt is voor het bestrijden van onevenwichtige en onrechtvaardige effecten van schaarste aan goedkope woonruimte;
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
de huurprijs per maand zoals bedoeld in artikel 5 Wet op de huurtoeslag;
de subsidiabele huurprijs per maand zoals genoemd in artikel 13 van de Wet op de huurtoeslag;
het grensbedrag als bedoeld in artikel 15 van de Wet bevordering eigenwoningbezit;
de vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet;
het verdelen van het eigendom van een woongebouw in meerdere afzonderlijke appartementsrechten als bedoeld in artikel 22 van de wet;
de vergunning als bedoeld in artikel 22 van de wet;
Hoofdstuk 2 Wijziging samenstelling Woningvoorraad
Paragraaf 1 Vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming
Artikel 3 Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte
De woonruimten genoemd in artikel 2 van deze verordening mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 21 van de wet:
Artikel 5 Voorwaarden en voorschriften
Aan een vergunning als bedoeld in artikel 3 van deze verordening kunnen de volgende voorwaarden en voorschriften verbonden worden:
Een vergunning tot onttrekking van een woning als bedoeld in artikel 2 van deze verordening wordt verleend onder voorwaarde dat de aanvrager binnen een jaar na verlening van de vergunning zorg draagt voor het scheppen van in omvang, kwaliteit en huur- of economische waarde gelijkwaardige andere woonruimte die aan de bestaande voorraad woonruimten wordt toegevoegd (reële compensatie).
Paragraaf 2 Vergunning voor splitsing
Artikel 8 Aanwijzing vergunningplichtige gebouwen
Gebouwen bevattende woonruimten zoals beschreven in artikel 2 van deze verordening mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 22 van de wet gesplitst worden in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, eerste en vierde lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek.
Bij de aanvraag worden de volgende gegevens verstrekt:
een tekening als bedoeld in artikel 109, tweede lid, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek,
Artikel 10 Voorwaarden en voorschriften
Aan een vergunning als bedoeld in artikel 8 van deze verordening kunnen de volgende voorwaarden en voorschriften verbonden worden:
Hoofdstuk 3 Overige bepalingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening, naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.
Hij die handelt in strijd met het bepaalde in hoofdstuk III wordt gestraft met hechtenis van ten hoogste vier maanden of geldboete van de derde categorie. De genoemde strafbaar gestelde feiten zijn overtredingen.
Met de opsporing van de bij artikel 28 strafbaar gestelde feiten zijn, behalve de in artikel 141 van het Wetboek van Strafvordering en de in artikel 75 van de wet aangewezen ambtenaren belast de in het eerste lid genoemde ambtenaren, voor zover zij door de Minister van Justitie daartoe zijn aangewezen.