Organisatie | Tholen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Stimuleringsregeling duurzame particuliere woningverbetering Tholen 2015 |
Citeertitel | Verordening Stimuleringslening duurzame particuliere woningverbetering Tholen 2015 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Deze regeling is vervangen door de Verordening Stimuleringslening duurzame particuliere woningverbetering Tholen 2017.
Deze verordening treedt met terugwerkende kracht in werking op van 1 januari 2015.
Deze verordening vervangt de Verordening Duurzame Particuliere Woningverbetering 2014.
Artikel 17 bevat een hardheidsclausule.
Onbekend.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
07-05-2015 | 01-01-2015 | 21-10-2017 | nieuwe regeling | 23-04-2015 Elektronisch gemeenteblad, 06-05-2015 | Geen. |
Deze Verordening verstaat onder:
Werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van stimuleringsmaatregelen, eventueel vermeerderd met de kosten van een bouwkundig advies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de stimuleringslening en de kosten van door een deskundig vakbedrijf ter zake van deze stimuleringsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten.
Artikel 3 - Beschikbaarheid budget
Op grond van deze verordening kunnen stimuleringsleningen worden verstrekt zolang daarvoor budget beschikbaar is.
Artikel 4 - Deelnemingsovereenkomst
Op deze verordening zijn van toepassing de deelnemingsovereenkomst tussen de Provincie Zeeland en SVn/de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Tholen en SVn.
Artikel 5 - Bevoegdheid college
Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening aan aanvrager een stimuleringslening toe te kennen. Het college kan aan een toewijzingsbesluit nadere voorwaarden verbinden.
Artikel 6 - Stimuleringsmaatregelen
Tot de stimuleringsmaatregelen worden gerekend:
maatregelen om gebreken aan het casco van de woning op te heffen. Onder het casco van de woning wordt verstaan;
de funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief kozijnen met ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, evenals alle lood- en zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen;
Een aanvraag voor een stimuleringslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat onder opgave van:
Artikel 8 - Procedure aanvraag en toewijzing
Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.
Artikel 10 - Omgevingsvergunning
Werkzaamheden kunnen omgevingsvergunningsplichtig zijn. Het in bezit zijn van een omgevings- vergunning dan wel zicht hebben op een omgevingsvergunning kan een voorwaarde zijn om in aanmerking te komen voor een lening.
Het college besluit aanvrager een stimuleringslening toe te kennen, indien uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de stimuleringsmaatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer van de hiernavolgende beleidsdoelen:
Op een stimuleringslening zijn van toepassing: Algemene bepalingen voor geldleningen, de Productspecificaties (Gemeentelijke) Stimuleringslening, de Procedures Stimuleringslening, Uitvoeringsregels (Gemeentelijke) Stimuleringslening, Productspecificaties Bouwkrediet en Toelichting op een SVn Financieringsplan, zoals die op het moment van toewijzing zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de deelnemingsovereenkomst tussen de Provincie Zeeland en SVn/de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Tholen en SVn.
Een stimuleringslening komt via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op basis van facturen die verband houden met de werkelijke kosten, met inachtname van de toepasselijke, in artikel 13 bedoelde, specificaties.
Artikel 17 - Hardheidsclausule
Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.