CVDR348572_1Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelasting 2015nlregelingSteenbergen2018-06-26SteenbergengemeentebladVerordening onroerende-zaakbelastingen 2015Gemeentewet, art. 149 Gemeentewet, art. 220 tot en met 220h gemeenteraadfinanciën en economie2014-12-18De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2014-12-252016-01-01nieuwe regelingBM1402277Geen.Geen.Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelasting 2015Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelastingen 2015
Gemeente SteenbergenDe raad van de gemeente Steenbergen;In behandeling genomen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 4
november 2014Gelet op de artikelen 147 en 220 tot en met 220h van de Gemeentewetbesluit:vast te stellen de volgende verordening‘Verordening op de heffing en invordering van onroerende zaakbelastingen
2015’1Belastingplicht
Onder de naam ‘onroerende zaakbelastingen’ worden ter zake van
binnen de gemeente gelegen ruimten twee directe belastingen geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak al
dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of
persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
noemen: eigenarenbelasting.
Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak
in gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene
die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die een deel
in gebruik is gegeven, is bevoegd de belasting als zodanig
te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is
gegeven.
bij het ter beschikking stellen van een bedrijfsruimte voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de
onroerende ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak
ter beschikking is gesteld.
Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij
het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale
registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen
genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
2Belastingobject
Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, als bedoeld
in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde
die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden
toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
3Maatstaf van heffing
De heffingsmaatstaf is de op voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde
waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is
vastgesteld op voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering
onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak
bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of
krachtens de artikelen 17,18 en 20, tweede lid van de Wet waardering
onroerende zaken
4Vrijstellingen
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet
reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde
waarde, de waarde van:
ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig
geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open
grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die
bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van
gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te
gebruiken
glasopstanden die bedrijfsmatig worden aangewend voor de
kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond
daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak bestemd zijn voor de
openbare eredienst of voor het houden van openbare
bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
ander met uitzondering van delen van zodanige ruimten die
dienen als woning;
een of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat
voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
Rangschikkingsbesluit Natuurschoon 1928, met uitzondering
van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen.
natuurterreinen, waaronder mede begrepen duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen , die
door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke
zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer
per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerkzaamheden, die
worden beheerd door organen, instellingen of diensten van
publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
delen van zodanige werken die dienen als woning;
werken die bestemd zijn voor de zuivering van riool- en
andere afvalwater en die worden beheerd door organen,
instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning.
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken
onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden
gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met
uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die
bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van
onderwijs;
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen – niet zijnde gebouwen – welke zijn geplaatst
ten gerieve of in het belang van het publiek ten dienste van
het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente zoals
lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten,
fonteinen, banken, abri’s, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht met uitzondering van delen
van zodanige onroerende zaken, die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering
van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als
woning;
De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste
lid bedoelde onroerende zaken voor eigenarenbelasting geldt niet
voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht.
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking
gelaten de waarde van de gedeelten van de onroerende zaak die in
hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.
5Belastingtarieven
Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf
tarief bedraagt voor:
bij de gebruikersbelasting: 0,1257%.
bij de eigenarenbelasting:
voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning
dienen: 0,1315%.
voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot
woning dienen: 0,1558%.
Het tarief voor de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden
afgerond op gehele euro’s.
Voor belastingbedragen tot € 5,-- vindt geen invordering plaats.
Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van op een
aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerende
zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één
belastingbedrag.
6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling
In afwijking van artikel 9, eerste lid van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald in vijf gelijke termijnen,
waarvan de eerste termijn vervalt op de eerste dag van de volgende
maand volgend op de maand die in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen steeds
twee maanden later.
In afwijking van het eerste lid geldt, zolang de verschuldigde
bedragen door middel van automatische betalingsincasso kunnen worden
afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald in tien gelijke
termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van
het aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen telkens een maand
later.
De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de, in de
voorgaande leden, gestelde termijnen
8Nadere regels door het college van burgemeester en
wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nader regels geven met
betrekking tot de heffing en invordering van belastingen op onroerende zaak
belastingen.9OvergangsrechtDe ‘Verordening belastingen op onroerende-zaakbelastingen 2014’ van 19
december 2013 wordt ingetrokken met ingang van de in artikel 10, tweede lid,
genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben
voorgedaan.10Inwerkingtreding
Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na
die van bekendmaking.
De datum van ingang van heffing is 1 januari 2015.
11CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als ‘Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2015Steenbergen, 18-12-2014De raad voornoemd,de griffier de voorzitterdrs. E P.M. van der Meer J.A.M. Vos