CVDR348428_2VERORDENING op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2015nlregelingLelystad2018-02-27LelystadElektronisch Gemeenteblad, 23-12-2015Verordening onroerende-zaakbelastingen Lelystad 2015Gemeentewet, art. 220Gemeentewet, art. 220aGemeentewet, art. 220bGemeentewet, art. 220cGemeentewet, art. 220dGemeentewet, art. 220eGemeentewet, art. 220fGemeentewet, art. 220hgemeenteraadfinanciën en economie2015-12-15De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2016-01-012016-01-01intrekking151330339Geen.Deze regeling is vervangen door de Verordening onroerende-zaakbelastingen Lelystad 2016.VERORDENING op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen
2015RaadsbesluitDe raad van de gemeente Lelystad,op voorstel van het college van de gemeente Lelystad d.d. 18 november
2014;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;B E S L U I T:vast te stellen de navolgendeVERORDENING op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2015 (Verordening onroerende-zaakbelastingen Lelystad 2015).1Belastingplicht1.Onder de naam “onroerende-zaakbelastingen” worden ter zake van binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
eigenarenbelasting.
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in
gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat
deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik
heeft gegeven, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen
op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter
beschikking is gesteld.
3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het
begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is
vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject1.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die
op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is
vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend
aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
dienstbaar zijn aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1.De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde
voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2.Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld
op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt
de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20,
tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.4Vrijstellingen1.In afwijking van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf
buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de
bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:
ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de
ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt
voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek
of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat
uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten
van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet
aan bij de krachtens algemene maatregel van bestuur te stellen
voorwaarden, met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde
eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon
ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per
rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of
diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering
van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken.
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten
gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het
verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, abri's, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
2.De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel k van het eerste lid
bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor
zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht.3.In afwijking van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf
voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van
gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan
wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.5Belastingtarieven1.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:
de gebruikersbelasting 0,0620%;
de eigenarenbelasting1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen
0,2001%;2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen
0,5873%.
2.Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden
afgerond op gehele euro's.3.Voor belastingbedragen tot € 10,00 vindt geen invordering plaats.Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van op een
aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen
onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één
belastingaanslag. 6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet
een belastingaanslag van minder dan € 50,00 en een belastingaanslag van
€ 5.000,00 of meer worden betaald in één termijn, die vervalt op de
laatste dag van de maand volgende op die welke in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld.2.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moet
een belastingaanslag van € 50,00 of meer doch minder dan € 5.000,00
worden betaald in vier gelijke termijnen, waarvan de eerste termijn
vervalt op de laatste dag van de maand die in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens een
maand later.3.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 en
in afwijking van het tweede lid van dit artikel geldt dat, zolang een
belastingaanslag van € 50,00 of meer doch minder dan € 5.000,00 door
middel van automatische betalingsincasso kan worden afgeschreven, deze
aanslag moet worden betaald in elf gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt :
indien de dagtekening van de aanslag voor het kalenderjaar in de
maanden januari, februari, maart of april van dat kalenderjaar ligt, op de laatste dag van
de maand volgend op die welke in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen
telkens een maand later;
in alle overige gevallen van automatische betalingsincasso, op
de laatste dag van de maand volgend op die welke in de dagtekening van het aanslagbiljet is
vermeld en elk van de volgende termijnen telkens een maand later.
4.De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in de vorige leden
gestelde termijnen.5.Voor de toepassing van het bepaalde in de voorgaande leden van dit
artikel wordt het totaal van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen
onroerende-zaakbelastingen en andere heffingen aangemerkt als één
belastingaanslag.8Nadere regels door het college van de gemeente LelystadHet college kan nadere regels stellen met betrekking tot de heffing en de
invordering van de onroerende-zaakbelastingen.9Inwerkingtreding en citeertitel1.De “Verordening onroerende-zaakbelastingen Lelystad 2014” van 17
december 2013 wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid
genoemde datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op belastbare feiten die zich voor die datum hebben
voorgedaan.2.Deze verordening treedt in werking op 1 januari 2015.3.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2015.4.Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening
onroerende-zaakbelastingen Lelystad 2015”.Lelystad, 16 december 2014.De raad van de gemeente Lelystad,de griffier, de voorzitter,