CVDR348061_1Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2015nlregelingHeerenveen2016-10-25Heerenveengmb-2014-83062Verordening onroerende-zaakbelastingen 2015Gemeentewet, artt. 220 t/m 220hgemeenteraadfinanciën en economie2014-12-15De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2014-12-312016-01-01nieuwe regelingOnbekendGeenDe datum van ingang van de heffing is 1 januari 2015.
Verordening op de heffing en de invordering van
onroerende-zaakbelastingen 2015
Verordening op de heffing en de invordering van
onroerende-zaakbelastingen 2015
De raad van de gemeente Heerenveen;gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 18
november 2014;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de
Gemeentewet;besluit vast te stellen de volgende verordening:Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2015(Verordening onroerende-zaakbelastingen 2015)1Belastingplicht1.Onder de naam ‘onroerende-zaakbelastingen’ worden voor binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
eigenarenbelasting.
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in
gebruik is gegeven (verder de gebruiker), aangemerkt als gebruik
door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven (verder de
gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de belasting als
zodanig te verhalen op de gebruiker;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter
beschikking is gesteld.
3.Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het
kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld,
tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject1.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die
op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is
vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend
aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
dienstbaar zijn aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1.De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde
voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2.Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de
heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende
zaken.4Vrijstellingen1.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al is
gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde
van:
ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de
ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt
voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken ;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek
of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond bestaat uit de
in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten
van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet
aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit
Natuurschoonwet 1928, met uitzondering van de daarop voorkomende
gebouwde eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon
ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per
rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of
diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering
van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen – niet zijnde gebouwen – welke zijn geplaatst voor
het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of te
verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, arbri’s, hekken en palen; plantsoenen, parken en
waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de
gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt
recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken
die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria een en ander met
uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen
als woning.
2.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten
de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot
woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.5BelastingtarievenHet tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:
de gebruikersbelasting 0,2805 %
de eigenarenbelasting:
a. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,1770
%
b. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen
0,3491 %
6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten
de aanslagen worden betaald in twee gelijke termijnen. De eerste termijn
vervalt op de laatste (werk)dag van de maand volgend op de maand die in
de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede termijn
vervalt twee maanden later op de laatste (werk)dag van de betreffende
maand. Als er na de maand van dagtekening van het aanslagbiljet minder dan drie
maanden in het kalenderjaar overblijven, moeten de aanslagen worden
betaald in zoveel gelijke termijnen als er na de maand van de
dagtekening van het aanslagbiljet nog maanden overblijven, met een
minimum van één termijn.2.In afwijking van het eerste lid geldt, zolang de verschuldigde bedragen
door middel van automatische betalingsincasso kunnen worden
afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke
maandelijkse termijnen. De eerste termijn vervalt op de laatste
(werk)dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens op de
laatste (werk)dag van de direct daarop volgende maanden. Indien er na de
maand van dagtekening van het aanslagbiljet minder dan acht maanden in
het kalenderjaar overblijven, moeten de aanslagen worden betaald in
zoveel gelijke termijnen als er na de maand van de dagtekening van het
aanslagbiljet nog maanden overblijven, met een minimum van één termijn.
3.In afwijking van het tweede lid gelden voor aanslagen die betrekking
hebben op een voorgaand belastingjaar de termijnen van betaling als
omschreven in het eerste lid. 4.In afwijking van de voorgaande leden moet het bedrag van de aanslag in
één termijn betaald worden, als het totaalbedrag van het (gecombineerde)
aanslagbiljet lager is dan € 80,-. De betaaltermijn vervalt dan op de
laatste (werk)dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening
van het aanslagbiljet is vermeld.5.De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande
leden gestelde termijnen. 8Nadere regels door het college van burgemeester en wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met
betrekking tot de heffing en de invordering van
onroerende-zaakbelastingen.9OvergangsrechtMet ingang van de in artikel 10 genoemde datum van heffing, wordt de in de
raadsvergadering van 2 januari 2014 vastgestelde Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2014 ingetrokken, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben
voorgedaan.10Inwerkingtreding1.Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die
van de bekendmaking.2.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2015.11CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als: Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2015.Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 15 december 2014.
De griffier,
mevrouw W.J.M.A. Jansen
De voorzitter,
de heer T.J. van der Zwan