Organisatie | Gilze en Rijen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening starterslening Gilze en Rijen 2015 |
Citeertitel | Verordening starterslening Gilze en Rijen 2015 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
147 en 149 Gemeentewet
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-01-2015 | 01-01-2017 | Onbekend | 03-11-2014 Gemeenteblad, nr. 64381, 12 november 2014 | Onbekend |
In deze verordening wordt verstaan onder:
huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.
g. Hoofdstuk 2. Algemene bepalingen
1.De gemeente Gilze en Rijen heeft een Gemeenterekening starterslening Gilze en Rijen ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a bedoelde aanvragers startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b bedoelde woningen.
2.De Gemeenterekening starterslening Gilze en Rijen is ondergebracht bij SVn.
Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Gilze en Rijen en SVn van toepassing.
1.Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een starterslening toe te kennen.
2.Het college stelt de hoogte van de starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van
3.De starterslening kan niet worden verstrekt indien een bijdrage op grond van de startersrenteregeling of een andere ondersteuningsregeling voor het verwerven van eigen woningen is toegekend.
4.De starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
5.De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG.
6.Het college kan aan de toekenning van startersleningen nadere voorschriften verbinden.
1.Het college geeft per jaar een prognose van de te verwachten aantallen aanvragen starterslening en maakt het benodigde budget over op de Gemeenterekening starterslening Gilze en Rijen.
2.Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het vast te stellen budget hiervoor toereikend is.
3.Aanvragen die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen.
1.Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
a.van in Nederland woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal één jaar zijn ingeschreven in een Gemeentelijke Basisadministratie van een gemeente en niet eerder in het bezit zijn geweest van een koopwoning;
b.voor het verwerven van nieuwe en bestaande koopwoningen in Gilze en Rijen waarvan de verwervingskosten niet meer bedragen dan het door het college voor het van toepassing zijnde kalenderjaar bepaald maximumbedrag; (koop/aanneemsom vanaf 1 januari 2014: € 185.000,- met daar aan toe te voegen het geldend percentage bijkomende kosten ).
c.Ter bepaling van de hoogte van de starterslening wordt met maximaal € 10.000,- aan verbouwingskosten c.q. meerwerk rekening gehouden.
2.De aanvrager moet de woning waarvoor een starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen.
2. Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning
1.Huishoudens die op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de starterslening Gilze en Rijen vallen, kunnen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen.
2.De verdere afhandeling en besluitvorming vinden plaats conform de in de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening vastgelegde procedures welke uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien.
3.Het college deelt de beslissing door middel van een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager.
Hoofdstuk 5 Intrekken van een toegekendestarterslening gemeente Gilze en Rijen 2015
1.Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een starterslening
a.er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;
b.de starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;
c.de koopovereenkomst wordt ontbonden.
2.Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige
rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.
3.Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is,
kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te