Organisatie | Peel en Maas |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregel woningbouwverzoeken win-win situaties |
Citeertitel | Beleidsregel woningbouwverzoeken win-win situaties |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | |
Externe bijlagen | kaart kernrandzones kaart rode contouren |
Geen
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
07-11-2013 | 14-01-2016 | nieuwe regeling | 23-09-2013 | 1894/2013/52997 |
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN PEEL EN MAAS;
Gelet op het bepaalde in artikel 4:81 Algemene wet bestuursrecht;
Gelet op het bepaalde in artikel 3.1 en 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
Door de raad op 24 januari 2011 een woonvisie is vastgesteld;
woningbouw buiten de rode contour slechts mogelijk is met toepassing van de provinciale Ruimte voor Ruimte regeling;
de woonvisie niet ingaat op planologische win-win situaties;
woningbouw in het kader van Ruimte voor Ruimte grotendeels is verzekerd;
het wenselijk is beleidsregels vast te stellen voor de afweging om al dan niet medewerking te verlenen aan nieuwe woningbouwverzoeken in planologische win-win situaties, met toepassing van het Limburgs Kwaliteitsmenu en het gemeentelijk kwaliteitskader;
het volkshuisvestelijke belang moet zijn gewaarborgd, maar dat stagnatie van win-win ontwikkelingen niet gewenst is;
In deze beleidsregel en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder
intensieve veehouderij: een bedrijf met in hoofdzaak een niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering die is gericht op het houden van dieren in stallen en/of hokken zonder dat het bedrijf hoeft te beschikken over grond bestemd voor de voerproductie van deze dieren. Onder intensieve veehouderij wordt onder meer gedoeld op eenden, ganzen, kalkoenen, kippen, konijnen, mestkalveren, parelhoenders pelsdieren, stieren voor de roodvleesproductie, varkens, vleeskalveren, vleeskuikens, met uitzondering van een melkveehouderij;
In de volgende gevallen kan een uitzondering worden gemaakt op het bepaalde in artikel 2:
verzoeken waarop al een positief (principe)besluit is genomen of anderszins in de pijplijn zit voorafgaand aan de vaststelling van deze beleidsregel en passen in het vigerende gemeentelijke beleid. Hieronder worden tevens begrepen bouwkavels die dienen ter compensatie van reeds gemaakte kosten bij de sanering van bedrijven waarbij een overlast gevende situatie voor de woonomgeving is opgelost.
Indien aan een woningbouwverzoek medewerking wordt verleend, omdat het valt onder één van de in artikel 3 genoemde uitzonderingen, moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van burgemeester en wethouders van 23 september 2013.
de gemeentesecretaris/directeur, de burgemeester
drs. H. Mensink, W.J.G. Delissen-van Tongerlo