Organisatie | Apeldoorn |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Regeling starterslening Apeldoorn 2014 |
Citeertitel | Regeling starterslening Apeldoorn 2014 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Verordening stimuleringsleningen Apeldoorn 2010
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
26-06-2014 | 01-01-2014 | 01-06-2016 | mandaat aangepast | 17-06-2014 Apeldoorns Stadsblad, 25 juni 2014 | 2014- 509357 en 2013-522570 |
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
In deze regeling wordt verstaan onder:
aanvrager: de meerderjarige natuurlijke persoon die de aanvraag doet en die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze regeling tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Het college is bevoegd, met inachtneming van het bepaalde in deze regeling, tot toekenning van een Starterslening met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een minimum bedrag van € 5.000,= en een maximum van € 36.000,=. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de op het moment van offreren van de Starterslening geldende actuele NHG normen.
Het college kan aan de toekenning van Startersleningen nadere voorschriften verbinden, waaronder begrepen maar niet beperkt tot een bijdrage van de verkoper van de te verwerven woning in de kosten van de Starterslening van € 1.250,- te voldoen aan de gemeente Apeldoorn uiterlijk op het moment van verstrekken van de Starterslening.
Op een Starterslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterslening’, ‘Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening’, ‘Productspecificaties Bouwkrediet’ en ‘Toelichting op een SVn Financieringsplan (Starterslening)’, zoals die op het moment van toekenning zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Apeldoorn en SVn.
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:
Voor het verwerven van bestaande koopwoningen in de gemeente Apeldoorn die geschikt en bestemd zijn voor permanente bewoning en waaronder niet begrepen (huur)woningen die van een woningcorporatie, ontwikkelaar of belegger worden verkregen met uitzondering van particuliere huurwoningen waarvoor al dan niet een leegstandsvergunning is verkregen.
waarvan de koopprijs van de woning niet hoger is dan € 170.000,= en de totale kosten voor het verkrijgen in eigendom (verwervingskosten) niet meer bedragen dan de maximaal toegestane koopsom van € 170.000,= eventuele verbeterkosten voor een bedrag van maximaal € 3.000,= (en het totaal van koopsom en eventuele verbeterkosten) vermeerderd met het op moment van aanvraag geldende percentage bijkomende kosten volgens de NHG-normen, zodat op het moment van vaststelling van deze regeling de maximale verwervingskostengrens € 181.650,= kan bedragen. Wanneer het percentage bijkomende kosten door NHG zal worden verhoogd of verlaagd, zal de maximale verwervingskostengrens dienovereenkomstig worden aangepast. De vaststelling van de hoogte van de verwervingskosten vindt plaats in overeenstemming met de op moment van aanvraag geldende NHG-normen;
Hoofdstuk 3 Aanvraag, toekenning en verstrekking
Aanvrager verzoekt het college om toekenning van een Starterslening door indiening van het Aanvraagformulier Starterslening bij SVn.
Hoofdstuk 6 Slotbepaling, citeertitel en inwerkingtreding
Artikel 12 Intrekking oude regeling
De Regeling Starterslening Apeldoorn 2013 is met de vaststelling van De Regeling Starterslening Apeldoorn 2014 ingetrokken.