Organisatie | Borsele |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Tijdelijke Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering gemeente Borsele 2014 (SDPW). |
Citeertitel | Tijdelijke Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering gemeente Borsele 2014 (SDPW). |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Deze regeling vervangt de Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering Borsele 2011 in samenwerking met de provincie Zeeland
n.v.t.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
20-06-2014 | nieuwe regeling | 05-06-2014 Gemeenteblad | raadsstukken 05-06-2014, B7 |
De gemeenteraad van de gemeente Borsele,
op het voorstel van het college van de gemeente Borsele 2014,
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet,
Tijdelijke Verordening StimuleringsleningDuurzame Particuliere Woningverbetering gemeente Borsele 2014 (SDPW).
duurzame particuliere woningverbetering: het treffen van maatregelen omtrent energiebesparing en/of cascoverbetering en/of levensloopbestendigheid aan een individuele, door de eigenaar bewoonde woning, op een zodanige wijze dat instandhouding van de lagere woonlasten en/of wooncomfort gedurende een langere periode zijn gewaarborgd;
Stimuleringsfonds Duurzame Particuliere Woningverbetering van de provincie Zeeland: het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, een lening voor duurzame particuliere woningverbetering kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort;
Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering Borsele 2014 (SDPW): een lening in samenwerking met de provincie Zeeland die ten doel heeft eigenaars/bewoners in de gemeente Borsele te stimuleren om hun woning op te knappen (duurzame particuliere woningverbetering) en die wordt verstrekt volgens de in deze verordening vastgestelde regels.
werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van energiebesparende maatregelen, maatregelen ter verduurzaming en verbetering van de woning en maatregelen om de woning levensloopbestendig(er) te maken, eventueel vermeerderd met de kosten van een bouwkundig advies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten en/of bijkomende kosten voor het verkrijgen van de Stimuleringslening.
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
De provinciale staten en de raad hebben een SDPW ingericht waaruit aan de in artikel 5 lid 2 bedoelde eigenaars leningen kunnen worden toegekend voor het treffen van energiebesparende maatregelen aan dan wel ter verbetering van hun woning op een zodanig wijze dat de instandhouding van de lagere woonlasten en/of wooncomfort gedurende een langere periode is gewaarborgd.
Op Stimuleringsleningen zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, de ‘Productspecificaties (Gemeentelijke) Stimuleringslening’, de ‘Procedures Stimuleringslening’, ‘Uitvoeringsregels (Gemeentelijke) Stimuleringslening’, ‘Productspecificaties Bouwkrediet’ en ‘Toelichting op een SVn Financieringsplan’, zoals die op het moment van toewijzing zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Borsele en SVn.
1.Afhankelijk van de volgende voorwaarden kan een SDPW worden verstrekt voor woningen met een WOZ-waarde < € 170.000 en gebouwd voor 1970:
a.Maatregelen om het energie- en watergebruik in de woning te verminderen (energiebesparende maatregelen), waaronder:
Er dient zoveel als mogelijk gebruik te worden gemaakt van duurzaam geproduceerde bouwmaterialen.
Maatregelen om gebreken aan het casco van de woning op te heffen (cascoverbetering). Onder het casco van de woning wordt verstaan:
de funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, evenals alle lood- en zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen;
Hoofdstuk 5 Aanvraag, toekenning en afwijzing
1.Indien er werkzaamheden plaatsvinden aan een woning dient men rekening te houden met het bestemmingsplan en de beeldkwaliteitsnota van de gemeente. Werkzaamheden kunnen omgevingsvergunningsplichtig zijn. Het in bezit zijn van een omgevingsvergunning dan wel zicht hebben op een omgevingsvergunning is in bepaalde gevallen een voorwaarde zijn om in aanmerking te komen voor een lening.
1.Een aanvraag wordt schriftelijk bij het college ingediend middels een daartoe beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van: