Organisatie | Reimerswaal |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering 2014 |
Citeertitel | Verordening Stimuleringslening Duurzame Particuliere Woningverbetering 2014 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
12-06-2014 | 01-02-2015 | Nieuwe regeling | 27-05-2014 Gemeenteblad | 14.006873 |
In deze verordening wordt verstaan onder:
duurzame particuliere woningverbetering: het treffen van energiebesparende maatregelen aan een woning, maatregelen ter verduurzaming en verbetering van een woning en/of maatregelen om een woning levensloopbestendig te maken op een zodanige wijze dat instandhouding van de lagere woonlasten en/of verbetering van het wooncomfort door de getroffen maatregelen gedurende een lange periode zijn gewaarborgd;
levensloopbestendige woning: een woning die geschikt is voor de huisvesting van een huishouden ongeacht de levensfase waarin dit huishouden zich bevindt. De woning is om die reden (eenvoudig) geschikt (te maken) voor bewoning door zowel alleenstaanden als gezinnen, ouderen of mensen met een gematigde (lichamelijke) beperking;
werkelijke kosten: de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen met betrekking tot duurzame particuliere woningverbetering als bedoeld in artikel 8, eventueel vermeerderd met de kosten van een bouwkundig advies, de kosten van een energieprestatiecertificaat (EPC), legeskosten of bijkomende kosten voor het verkrijgen van de stimuleringslening en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen in deze kosten;
EPA-maatwerkadvies: een Energie Prestatie Advies dat voorafgaand aan het uitvoeren, plaatsen of aanbrengen van één of meer van de in artikel 8, derde lid, genoemde maatregelen wordt opgesteld door een gecertificeerd bedrijf en dat voldoet aan BRL 9500-02 voor bestaande woningen, dan wel de meest recente opvolgende landelijk geldende eis op dit gebied.
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
De Provincie Zeeland heeft een Stimuleringsfonds Duurzame Particuliere Woningverbetering ingericht waaruit aan de in Artikel 4 lid 2, bedoelde eigenaar-bewoners leningen kunnen worden toegekend voor het treffen van energiebesparende maatregelen aan een woning, maatregelen ter verduurzaming en verbetering van een woning en/of maatregelen om een woning levensloopbestendig te maken op een zodanige wijze dat instandhouding van de lagere woonlasten en/of verbetering van het wooncomfort door de getroffen maatregelen gedurende een lange periode zijn gewaarborgd.
Artikel 3 Voorwaarden Stimuleringsregeling
Op de leningen voor duurzame particuliere woningverbetering zijn van toepassing de SVn-documenten: 'Algemene bepalingen voor geldleningen' en de 'Productspecificaties van stimuleringsleningen', de ‘Procedure Stimuleringsregeling’. ‘Uitvoeringsregels Stimuleringsregeling’, ‘Productspecificaties Bouwkrediet’ en ‘Toelichting op een SVn Financieringsplan’ van toepassing.
1.Aan een eigenaar/bewoner van een woning als bedoeld in Artikel 4 lid 2, kan een lening worden toegekend voor het treffen van energiebesparende maatregelen aan een woning, maatregelen ter verduurzaming en verbetering van een woning en/of maatregelen om een woning levensloopbestendig te maken.
2. Bij de uitvoering van de genoemde werkzaamheden dient zoveel als mogelijk gebruik te worden gemaakt van duurzaam geproduceerde bouwmaterialen.
3. Energiebesparing: De kosten van aannemers, erkende installateurs en leveranciers betreffende de volgende energiebesparende maatregelen komen in aanmerking voor financiering met een lening als bedoeld in deze verordening:
4. De maatregelen genoemd in lid 3, onder a tot en met h, worden nader gespecificeerd in Bijlage I.
5. Voor de kosten van de in lid 3, onder a tot en met h, genoemde maatregelen geldt dat zij enkel in aanmerking worden genomen ingeval zij - na realisatie - op zich dan wel gezamenlijk leiden tot verbetering van het energielabel met ten minste één klasse. De verbetering van het energielabel dient aangetoond te worden door een erkende EPA-adviseur (Energie Prestatie Advies).
6. Verduurzaming van de woning: De kosten van aannemers, erkende installateurs en leveranciers betreffende de volgende voorzieningen ter verduurzaming en verbetering van de woning komen in aanmerking voor financiering met een lening als bedoeld in deze verordening:
het treffen van voorzieningen tot opheffen van gebreken aan het casco van de woning. Onder het casco van de woning wordt verstaan:
de funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief kozijnen met ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, evenals alle lood- en zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen;
Dit alles uitsluitend in eerste aanleg.
7. De maatregelen genoemd in lid 6. sub b, worden nader gespecificeerd Bijlage II.
8. Maatregelen om een woning levensloopbestendig te maken: De kosten van aannemers, erkende installateurs en leveranciers betreffende de volgende voorzieningen strekkende tot het bevorderen van de levensloopbestendigheid van de woning, komen in aanmerking voor financiering met een lening als bedoeld in deze verordening:
9. Voor een toelichting op de basiseisen genoemd in lid 8, onder b, wordt verwezen naar Bijlage III.
Hoofdstuk 5 Aanvraag en toekenning
Artikel 8 Voorwaarde omgevingsvergunning
Werkzaamheden kunnen omgevingsvergunningsplichtig zijn. Het in bezit zijn van een omgevingsvergunning dan wel zicht hebben op een omgevingsvergunning kan een voorwaarde zijn om in aanmerking te komen voor een lening als bedoeld in deze verordening.
Een aanvraag wordt schriftelijk bij het college ingediend met een daartoe beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van: