Organisatie | Rijssen-Holten |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleid tijdelijke bouwwerken |
Citeertitel | Beleid tijdelijke bouwwerken |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp |
Geen
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
09-04-2014 | 01-01-2014 | 13-11-2018 | Nieuwe regeling | 01-04-2014 Rijssens Nieuwsblad, 8 april 2014 | D2014 001 095 |
Beleid gemeente Rijssen-Holten voor toepassing artikel 2.12, lid 2junctoartikel 2.12, aanhef en lid 1, onder a, onder 3° Wabo (beleidtijdelijkebouwwerken)
Toelichting artikel 2.12, lid 2 juncto artikel 2.12, aanhef en lid 1,onder a,onder 3° Wabo
Burgemeester en wethouders kunnen omgevingsvergunning voor de activiteit ‘afwijken van het bestemmingsplan’ als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) verlenen voor zover zij betrekking heeft op een activiteit voor een bepaalde termijn, indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening. Dit is geregeld in artikel 2.12, lid 2 juncto artikel 2.12, aanhef en lid 1, onder a, onder 3° van de Wabo.
Deze omgevingsvergunning wordt voorbereid met de uitgebreide voorbereidingsprocedure (artikel 3.10, lid 1, onder a Wabo). In een omgevingsvergunning voor een activiteit die voorziet in een tijdelijke behoefte, wordt in de vergunning bepaald dat zij slechts geldt voor een daarin aangegeven termijn van ten hoogste 5 jaar (artikel 5.18, lid 1 Besluit omgevingsrecht (Bor)).
Voor de leesbaarheid wordt in het vervolg van deze beleidsnotitie alleen artikel 2.12, lid 2 van de Wabo aangehaald als een dergelijke omgevingsvergunning wordt bedoeld.
Artikel 2.12, lid 2 Wabo kan in de volgende situaties worden toegepast:
Wanneer een vergunningsplichtig bouwwerk of het gebruik van grond en/of opstallen niet in overeenstemming is met het bestemmingsplan, wordt door het college van burgemeester en wethouders bekeken of afwijking van het bestemmingsplan mogelijk is op basis van artikel 2.12, lid 2 Wabo.
Algemene toelichtings criteria voor gebruik en bouwwerken;
Voordat afwijking kan worden verleend, moet aan de volgende voorwaarden worden voldaan:
Algemene toetsingscriteria voor bouwwerken;
Het geniet de voorkeur om een tijdelijke ontheffing van het bestemmingsplan in combinatie met een tijdelijke omgevingsvergunning voor de activiteit bouw te verlenen, dit kan in ieder geval in de volgende gevallen;
Specifieke toetsingscriteria voor bouwwerken;
Met omgevingsvergunning op grond van artikel 2.1.a Wabo:
Met omgevingsvergunning op grond van artikel 2.12 tweede lid juncto 2.24 Wabo (tijdelijke omgevingsvergunning)
Aandachtspunten voor tijdelijke woonsituaties;
Bij het verlenen van een tijdelijke ontheffing voor bewoning van bijvoorbeeld een woonkeet of (sta) caravan in die situaties waar bewoning van het hoofdgebouw vanwege: a. verbouw/renovatie of b. vervangende nieuwbouw niet meer mogelijk is, de tijdelijke ontheffing in deze gevallen te verlenen voor een periode van maximaal 2 jaar. Bij vervangende nieuwbouw geldt dat de tijdelijke afwijking moet zijn verleend voordat sloop plaats vindt.
Inherente afwijkingsbevoegdheid
In voorkomende gevallen kan op grond van artikel 4.84 Awb (Algemene wet bestuursrecht) afgeweken worden van het geldende beleid.