Organisatie | Groningen (Gr) |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Algemene verhuurvoorwaarden standplaatsen gemeente Groningen 2014 |
Citeertitel | Algemene verhuurvoorwaarden standplaatsen gemeente Groningen 2014 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | openbare orde en veiligheid |
Eigen onderwerp | Algemene verhuurvoorwaarden standplaatsen gemeente Groningen 2014 |
Externe bijlage | Artikel 1 Definities |
Geen.
Gemeentewet;
Algemene Plaatselijke Verordening Groningen 2009 (APVG 2009)
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-09-2015 | art. 4 | 11-08-2013 Gemeenteblad, 2015, 109 | 5130856 | ||
01-01-2014 | 01-09-2015 | nieuwe regeling | 29-10-2013 Gemeenteblad, 2013, 133 | SB 13.3955791 |
Deze Algemene verhuurvoorwaarden voor standplaatsen 2014 zijn van toepassing op diegenen aan wie een vergunning voor een standplaats is verleend of op korte termijn wordt verleend, en met wie een huurovereenkomst is afgesloten voor het in gebruik nemen van die standplaats in de gemeente Groningen. De algemene verhuurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst.
De huurovereenkomst voor continue en seizoenstandplaatsen wordt voor een onbepaalde tijd verleend, tenzij hiervan in de huurovereenkomst wordt afgeweken. Deze huurovereenkomst kan worden beëindigd door schriftelijke opzegging. De opzegtermijn zowel voor huurder als verhuurder bedraagt één kalendermaand.
De prijzen voor standplaatsen zijn gekoppeld aan de soort standplaats. Voor de standplaatsen die voor onbepaalde tijd een plek in de stad innemen wordt onderscheid gemaakt in een huurprijs voor een continue standplaats, een winterseizoenplaats en een zomerseizoenplaats. Daarnaast wordt de stad Groningen voor toepassing van de verhuurvoorwaarden verdeeld in pleinen en straten in de A-, B-, en C-categorie.
De prijs voor tijdelijke standplaatsen hangt af van het doel van de standplaats. Is er sprake van een tijdelijke standplaats met continue of seizoenplaats kenmerken, dan geldt het bepaalde in het eerste lid van dit artikel. Is er sprake van een tijdelijk standplaats met in incidentele kenmerken dan geldt het bepaalde in het tweede lid van dit artikel
Om voor een standplaatsvergunning en huurovereenkomst in aanmerking te komen is vereist dat de standplaatshouder door bijvoeging van kopieën van bewijzen aantoont dat hij voldoet aan alle publiekrechtelijke verplichtingen met betrekking tot de waren, die hij vanaf de standplaats mag verkopen.
Indien de huurder wegens ziekte of bijzondere omstandigheden verhinderd is de standplaats persoonlijk in te nemen, kan verhuurder de huurder schriftelijk op diens verzoek toestemming verlenen voor vervanging. De verhuurder geeft voor maximaal 2 jaar toestemming voor vervanging.
De huurder die wegens ziekte vervanging vraagt, dient een schriftelijke geneeskundige verklaring te overleggen, waaruit blijkt van de verhindering om de standplaats persoonlijk in te nemen.
De huurder is verplicht er voor te zorgen dat aan de standplaats door zijn toedoen of door de aanwezigheid van de kraam of de wagen geen vernielingen of beschadigingen ontstaan. Beschadiging van gemeentelijke eigendommen ten gevolge van het plaatsen van de kraam of de wagen en/of toebehoren worden door of vanwege de gemeente hersteld op kosten van de huurder, die gehouden is deze kosten na eerste schriftelijke aanzegging onmiddellijk te voldoen.
een deugdelijke en afsluitbare bak, korf, emmer of mand, waarin afval kan worden gedeponeerd indien verpakkingsmaterialen worden gebruikt of anderszins afval wordt geproduceerd op de standplaats. De huurder zorgt dat de bak etc. regelmatig wordt schoongemaakt, onderhouden en geledigd, opdat deze steeds aan het gestelde doel zal kunnen voldoen;
De huurder volgt stipt en onverwijld de aanwijzingen op door of namens de burgemeester, het college van burgemeester en wethouders, de korpschef van de politie en de commandant van de Brandweer gedaan.
Naast, achter of terzijde van de kraam of wagen of buiten de toegestane standplaats mogen geen goederen of waren worden opgeslagen, ten verkoop worden uitgestald of worden verkocht, terwijl aldaar evenmin lege kisten, emballage, verpakkingsmateriaal en dergelijke mogen worden neergezet of opgeslagen, tenzij in de vergunning anders is vermeld.
De verhuurder stelt gemeentegrond beschikbaar voor het innemen van een standplaats zoals in de bijbehorende vergunning is omschreven.
De huurovereenkomst is van rechtswege ontbonden, zonder dat daartoe een rechtelijke tussenkomst en/of enige sommatie of ingebrekestelling is vereist, indien de verleende vergunning vervalt of wordt ingetrokken. Gehele of gedeeltelijke restitutie van de huursom zal in een dergelijk geval niet plaatsvinden.
De huurder is van rechtswege in verzuim indien hij een verplichting uit hoofde van de overeenkomst, (waaronder de betaling van de huur) niet, niet tijdig of niet na behoren nakomt. Dan en in geval van faillissement, surseance van betaling of schuldsanering, stillegging, liquidatie of overname of enig daarmee vergelijkbare rechtstoestand van de onderneming van de huurder, heeft de verhuurder het recht de overeenkomst ter stond (zonder ingebrekestelling) en zonder rechterlijke tussenkomst eenzijdig, geheel of gedeeltelijk te beëindigen door middel van een schriftelijke kennisgeving aan de huurder zonder dat de verhuurder tot enige schadevergoeding gehouden is, onverminderd de eventueel aan de verhuurder verder toekomende rechten waaronder begrepen het recht op volledige schadevergoeding.
In geval van beëindiging van de huurovereenkomst is de huurder verplicht uiterlijk op de laatste dag voor het einde van de huurovereenkomst het verkoopmiddel te verwijderen. Indien de huurder dit nalaat is verhuurder zonder nadere ingebrekestelling bevoegd het verkoopmiddel op kosten van de huurder te verwijderen.
Verhuurder is bevoegd de huurovereenkomst op te zeggen en de standplaats tussentijds te ontruimen, indien dit in verband met de realisering van een bestemmingsplan, een stadsvernieuwingsplan of om andere redenen aan het openbaar belang ontleend noodzakelijk is. De opzegging dient te geschieden met inachtneming van een opzegtermijn van minimaal één maand.
Indien een standplaats wegens bijzondere omstandigheden zoals weg- en rioleringswerkzaamheden of evenementen de standplaats tijdelijk niet kan worden ingenomen, kan verhuurder een andere plaats aanbieden voor de periode dat de standplaats niet kan worden bezet.
De huurder die in strijd handelt met bepalingen en voorwaarden van deze algemene verhuurvoorwaarden, zich aan wangedrag of bedrog schuldig maakt, de daartoe bevoegde personen in de uitoefening van hun taak belemmert, dan wel direct of indirect de orde verstoort of in gevaar brengt, kan door verhuurder schriftelijk worden gelast de verkoop of andere activiteiten te staken, gedurende de in de brief gestelde termijn. Verhuurder heeft in dat geval geen recht op restitutie of kwijtschelding van de huur.
De huurder die toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van zijn verplichtingen is tegenover verhuurder, als mede het personeel van verhuurder, en door de verhuurder ingeschakelde derden aansprakelijk voor de vergoeding van alle geleden en/of te lijden schade.
De verhuurder aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor schade, in welke vorm dan ook en hoe dan ook genoemd, die ontstaat als gevolg van het gebruik of het niet kunnen gebruiken van de standplaats.
De huurder vrijwaart de verhuurder tegen alle (financiële) gevolgen van aanspraken (waaronder) van derden in enig verband staande met de uitvoering van zijn verplichtingen die voortvloeien uit de overeenkomst. In dit verband wordt het gemeentelijk personeel als derden beschouwd.
De kraam of wagen met alle daarbij behorend materiaal moet uiterlijk op de laatste dag van de huurperiode worden verwijderd, waarna de standplaats in de toestand waarin deze is toegewezen, ter beschikking wordt gesteld.
Bij niet of niet tijdige ontruiming of niet in de oorspronkelijke toestand opleveren van de standplaats kan zulks zonder enige aansprakelijkheid van de verhuurder op kosten van de huurder geschieden.
Deze algemene verhuurvoorwaarden voor de verhuur van standplaatsen in de gemeente Groningen kunnen worden aangehaald als “Algemene verhuurvoorwaarden standplaatsen 2014 en treden op 1 januari 2014 in werking. Per die datum vervallen de Verhuurvoorwaarden standplaatsen voor ambulante handel 1998.