Organisatie | Heerlen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregel uitbreiding van de woning. |
Citeertitel | Beleidsregel uitbreiding van de woning. |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp | Uitbreidingsmogelijkheden (aan- en uitbouwen van de) woning. |
Externe bijlage | Beleidsregel uitbreiding van de woning |
Geen
Art. 4:81 Awb jo. art. 2.12, eerste lid onder a, sub 2 Wabo
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
14-03-2014 | Nieuwe regeling (tevens intrekking van de beleidsregel toepassing artikel 19 lid 3 WRO) | 25-02-2014 | BWB-14000628 |
Beleidsregel uitbreiding van de woning
1. Het maximale bebouwingspercentage hoofdgebouw, aan- en bijgebouwen bedraagt 60% van het bouwperceel tot een maximum van:
- 200 m2 bij een perceel kleiner dan 750 m2;
- 250 m2 bij een perceel tussen de 750 en 1000 m2;
- 300 m2 bij een perceel groter dan 1000 m2.
2. In hoeksituaties mag de bebouwing niet in het voortuingebied (*2) worden gesitueerd;
3. Bouwhoogte van het hoofdgebouw: goothoogte maximaal 7 meter, nokhoogte maximaal 12 meter;
4. Een setback is toegestaan binnen de projectie van de toegestane kap (uitgaande van een zadeldak)
Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:
- Bouwdiepte: maximaal 10 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;
- Situering: voorgevel in of tot maximaal 2 meter achter de voorgevellijn.
Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:
Halfvrijstaande woningen (W [tae])
Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:
- Bouwdiepte: maximaal 12 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;
- Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn
Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:
Vrijstaande woningen (W [vrij])
Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:
- Bouwdiepte: maximaal 15 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;
- Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn.
Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag: