Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl!
Heerlen

Beleidsregel uitbreiding van de woning.

Wetstechnische informatie

Gegevens van de regeling
OrganisatieHeerlen
OrganisatietypeGemeente
Officiële naam regelingBeleidsregel uitbreiding van de woning.
CiteertitelBeleidsregel uitbreiding van de woning.
Vastgesteld doorcollege van burgemeester en wethouders
Onderwerpruimtelijke ordening, verkeer en vervoer
Eigen onderwerpUitbreidingsmogelijkheden (aan- en uitbouwen van de) woning.
Externe bijlageBeleidsregel uitbreiding van de woning

Opmerkingen met betrekking tot de regeling

Geen

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd

Art. 4:81 Awb jo. art. 2.12, eerste lid onder a, sub 2 Wabo

Regelgeving die op deze regeling is gebaseerd (gedelegeerde regelgeving)

Geen

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen

Datum inwerkingtreding

Terugwerkende kracht tot en met

Datum uitwerkingtreding

Betreft

Datum ondertekening

Bron bekendmaking

Kenmerk voorstel

14-03-2014Nieuwe regeling (tevens intrekking van de beleidsregel toepassing artikel 19 lid 3 WRO)

25-02-2014

GVOP

BWB-14000628

Tekst van de regeling

Intitulé

Beleidsregel uitbreiding van de woning.

 

 

Regels voor uitbreidingen van het hoofdgebouw en aanbouwen aan de zij- en/of achterzijde

Beleidsregel uitbreiding van de woning

 

Algemeen

1. Het maximale bebouwingspercentage hoofdgebouw, aan- en bijgebouwen bedraagt 60% van het bouwperceel tot een maximum van:

- 200 m2 bij een perceel kleiner dan 750 m2;

- 250 m2 bij een perceel tussen de 750 en 1000 m2;

- 300 m2 bij een perceel groter dan 1000 m2.

2. In hoeksituaties mag de bebouwing niet in het voortuingebied (*2) worden gesitueerd;

3. Bouwhoogte van het hoofdgebouw: goothoogte maximaal 7 meter, nokhoogte maximaal 12 meter;

4. Een setback is toegestaan binnen de projectie van de toegestane kap (uitgaande van een zadeldak)

Rijwoningen (W [aeg])

Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:

- Bouwdiepte: maximaal 10 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;

- Situering: voorgevel in of tot maximaal 2 meter achter de voorgevellijn.

Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:

  • -

    Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;

  • -

    Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.

Halfvrijstaande woningen (W [tae])

Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:

- Bouwdiepte: maximaal 12 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;

- Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn

Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:

  • -

    Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;

  • -

    Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.

Vrijstaande woningen (W [vrij])

Hoofdgebouw - uitbreidingsmogelijkheid in twee bouwlagen:

- Bouwdiepte: maximaal 15 meter en tot maximaal 5 meter van de achterste perceelsgrens;

- Situering: voorgevel in of tot maximaal 5 meter achter de voorgevellijn.

Aanbouwen - uitbreidingsmogelijkheid in één bouwlaag:

  • -

    Situering: minimaal 3 meter achter de voorgevel;

  • -

    Bouwhoogte: goothoogte maximaal 4 meter, nokhoogte maximaal goothoogte van het hoofdgebouw.