Organisatie | Bunschoten |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Starterlening 2014 gemeente Bunschoten |
Citeertitel | Verordening Starterlening 2014 gemeente Bunschoten |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Met de inwerkingtredingvan deze verordening wordt de Verordening VROM-Starterslening 2009 ingetrokken.
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
31-01-2014 | nieuwe regeling | 23-01-2014 https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2014-4691.html | Onbekend. |
Verordening Starterlening 2014 Gemeente Bunschoten
De raad van de gemeente Bunschoten;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 03 december 2013;
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
In deze verordening wordt verstaan onder:
Aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordeningtot de doelgroep van de Starterlening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woninggelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht,schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Koopsubsidie (Wet Bevordering Eigenwoningbezit, BEW+): een maandelijkse bijdrage in de hypotheeklasten die afhankelijk is van het inkomen van de gebruikeren de hoogte van de lening;
Huishouden: de aanvrager dan wel de aanvrager en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerdpartner die een gezamenlijke huishouding zal dan wel zullen gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen; er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren;
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Bunschoten en de SVn van toepassing.
Het college stelt de hoogte van de Starterlening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterlening maximaal 9 % bedraagt van de verwervingskosten en het maximum van de Starterlening € 25.000,-- bedraagt. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterlening, geldende actuele NHG-normen;
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
van in de gemeente Bunschoten woonachtige verblijfsgerechtigde personen die op het moment van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning bewonen, blijkend uit zowelde gemeentelijke Basisadministratie als uit een door aanvrager te overleggen schriftelijk huurcontract en waarbij de leningaanvraag geen betrekking heeft op de aankoop van de eigenhuurwoning van de woningstichting door de aanvrager;
voor het verwerven van nieuwe en/of bestaande koopwoningen in de gemeente Bunschoten waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom (verwervingskosten) van de woning niet hoger zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van NHG. Meerwerk en verbeterkosten zijn toegestaan voor de berekening van de hoogte van de Starterlening;
Hoofdstuk 6 Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingen
Het college kan artikel 6 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing gelet ophet belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
Op een Starterlening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterlening’, ‘Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterlening’, ‘Productspecificaties Bouwkrediet’ en ‘Toelichting op een SVn Financieringsplan (Starterlening)’, zoals die op het momentvan toekenning zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Bunschoten en SVn.