Organisatie | Purmerend |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels duurzaamheidsleningen Purmerend 2013 |
Citeertitel | Beleidsregels duurzaamheidsleningen Purmerend |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | milieu |
Eigen onderwerp | |
Externe bijlage | maatregelen |
De beleidsregels vervallen van rechtswege op 1 februari 2018
Onbekend
geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-02-2014 | nieuwe regeling | 10-12-2013 Gemeenteblad 4743 | 1103331 |
Burgemeester en wethouders van de gemeente Purmerend,
overwegende dat op 21 februari 2012 de gemeenteraad de Woonvisie Samen Wonen Samen Leven heeft vastgesteld. In de Woonvisie is opgenomen dat duurzaamheidsleningen beschikbaar worden gesteld ten behoeve van koopwoningen;
vast te stellen de Beleidsregels duurzaamheidsleningen Purmerend 2013
In deze beleidsregels wordt verstaan onder:
werkelijke kosten: de kosten van duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld in artikel 5 eventueel vermeerderd met de kosten van een EPA-maatwerkadvies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, mogelijke legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de duurzaamheidsleningen en de kosten van door een deskundig vakbedrijf terzake van deze duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen in deze kosten.
Deze beleidsregels zijn uitsluitend van toepassing op bestaande zelfstandige woonruimte in de gemeente Purmerend die geschikt en bestemd is voor permanente bewoning en door de eigenaar wordt bewoond.
Het college stelt jaarlijks het voor duurzaamheidsleningen beschikbare budget vast.
Artikel 4 Duurzaamheidsleningen
Het college kan een aanvrager bij SVn voordragen voor een duurzaamheidslening ten laste van het in artikel 3 bedoelde Fondsdeel, met in achtneming van het bepaalde in deze beleidsregels.
Artikel 5 Duurzaamheidsmaatregelen
Tot de duurzaamheidsmaatregelen worden de in Bijlage I genoemde maatregelen gerekend.
Een aanvraag voor een duurzaamheidslening wordt schriftelijk of digitaal bij het college ingediend op een daarvoor beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van:
Het college wijst een aanvraag af, indien:
met het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen niet aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer van de hiernavolgende doelen:
1. een beperking van de energievraag, dan wel een vermindering van de CO2 uitstoot;
2. het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de energievoorziening van de woning;
Op duurzaamheidsleningen van SVn zijn van toepassing de SVn-documenten ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’ en de ‘Productspecificatie Duurzaamheidslening’ zoals deze documenten aanwezig zijn in de SVn informatiemap, die deel uitmaakt van de deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Utrecht en SVn.
Purmerend, 10 december 2013
Burgemeester en wethouders van Purmerend,
De secretaris, M.J.H. Smulders
de burgemeester, D. Bijl
Op 21 februari 2012 heeft de gemeenteraad de Woonvisie 2012-2016 Samen Leven en Wonen vastgesteld. In hoofdstuk 8 (Duurzaam wonen en leven) is opgenomen dat voor koopwoningen duurzaamheidsleningen beschikbaar worden gesteld. Duurzaamheidsleningen bieden de mogelijkheid tegen aantrekkelijke voorwaarden te investeren in de energieprestatie van een woning. Terugbetaling vindt plaats vanaf het moment dat deze investeringen, in de vorm van een lagere energierekening, zijn vruchten reeds heeft afgeworpen. De particulier heeft hierbij zelf de regie wat betreft de maatregelen.
Aan het verstrekken van duurzaamheidsleningen zitten voorwaarden verbonden:
De gemeente hecht waarde aan een maatwerkadvies, maar dit is niet verplicht. In een maatwerkadvies wordt aangegeven welke maatregelen kunnen worden getroffen in die specieke situatie. Daarnaast wordt aangegeven wat het effect is van het treffen van de energiemaatregelen.
Het college van Burgemeester en Wethouders stelt jaarlijks een budget vast. Het uitgangspunt is dat de feitelijke lasten niet meer mogen bedragen dan in de woonvisie is vastgelegd.
De aanvragen worden behandeld op datum van binnenkomst, als het budget op is, kunnen dat jaar geen leningen meer worden verstrekt en worden de verzoeken voor duurzaamheidslening afgewezen.
Een bewoner (aanvrager) die aanvraag doet voor een duurzaamheidslening kan dit doen door het insturen van het ingevulde aanvraagformulier en het bijvoegen van specificaties van de maatregelen, zoals offertes van aannemers en / of specificaties van de toegepaste materialen. Deze moeten voldoen aan de voorwaarden (zoals isolatiewaarde of het beoogde rendement) zoals omschreven in de bijlage bij de beleidsregels.
De gemeente beoordeelt of de maatregelen voldoen aan de in de bijlage bij de Beleidsregels Duurzaamheidsleningen Purmerend 2013 omschreven maatregels. Wanneer de aanvraag voldoet, ontvangt de aanvrager de voordracht van het college voor een duurzaamheidslening bij de SVn, onder voorbehoud van een positieve krediettoets. De aanvrager kan nu een lening aanvragen bij de SVn.
Voldoet de aanvraag niet of is hij onvolledig, dan stuurt de gemeente een afwijzing cq mogelijkheid tot aanvullen met een toelichting.
Aanvragen duurzaamheidslening bij de SVn
Bij de voordracht van het college, ontvangt de aanvrager een informatiepakket, inclusief aanvraagformulier, van de SVn. Door dit formulier in te vullen, en het verstrekken van de gevraagde inkomensgegevens, kan de aanvrager de lening aanvragen.
Na ontvangst, voert de SVn een krediettoets uit. Indien de krediettoets positief is, dat wordt de lening en eventueel het bouwkrediet geregeld tussen de SVn en de aanvrager. Het SVn administreert de lening en zorgt voor de inning van rente en aflossing. Stortingen vanuit het bouwkrediet gaan aan de hand van facturen van de aannemer, deze worden eerst goedgekeurd door de gemeente.
Bewoners die duurzaamheidsmaatregelen aan hun woning willen treffen, komen, naast de duurzaamheidslening, ook in aanmerking voor de subsidie. 15% van de investering kan gesubsidieerd worden. Hiertoe dient de bewoner een subsidie aan te vragen via het subsidie-aanvraagformulier Energiebesparing. Deze is te downloaden van de website.
Concreet betekent dit dat een aanvrager van een duurzaamheidslening minder hoeft te lenen wanneer de subsidie wordt toegekend.