Organisatie | Wormerland |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Nadere regels van de gemeente Wormerland als bedoeld in artikel 15 van de Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2013 met betrekking tot urgentieverklaringen voor woonruimte |
Citeertitel | Nadere regels van de gemeente Wormerland als bedoeld in artikel 15 van de Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2013 met betrekking tot urgentieverklaringen voor woonruimte. |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
24-06-2015 | 24-06-2015 | intrekking | 09-06-2015 Gemeenteblad, 16 juni 2015 | - | |
05-12-2013 | 24-06-2015 | nieuwe regeling | 05-11-2013 Zaankanter, 27 November 2013 | - |
Aanvragen om een urgentieverklaring voor de gemeente Wormerland dienen te worden ingediend bij het Sociaal Medisch Team (SMT) te Zaanstad. Het SMT is opgedragen de aanvragen namens de gemeente te behandelen. Door middel van een mandaatbesluit wordt namens het college van burgemeester en wethouders op de aanvragen door het SMT beslist. Bezwaarschriften tegen beslissingen kunnen worden ingediend bij het college van burgemeester en wethouders van Wormerland.
Afgezien van het bepaalde in artikel 4:84 van de Algemene wet bestuursrecht, worden slechts urgentieverklaringen afgegeven conform het hierna bepaalde, waarbij de regels omschreven onder het onderwerp “specifieke situaties” gelden als een aanvulling op het bepaalde van deze algemene bepalingen. Indien op grond van een regel van deze algemene bepalingen een urgentieverklaring moet worden geweigerd, kan deze weigering niet op grond van enige bepaling als bedoeld onder de “specifieke situaties” ongedaan worden gemaakt, tenzij dit expliciet bepaald wordt.
De belanghebbende, die op grond van de verordening een urgentieverklaring aanvraagt, is verplicht aan het college desgevraagd de medewerking te verlenen die redelijkerwijs nodig is voor de beoordeling van de aanvraag. Meewerken aan een sociaal en/of medisch onderzoek, alsmede een huisbezoek, kan van de belanghebbende redelijkerwijs gevergd worden.
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven aan de belanghebbende die zijn huisvestingsproblemen door eigen toedoen – een legitieme keuze daaronder begrepen – zelf heeft veroorzaakt of verergerd, dan wel de belanghebbende die niet voldoende tijdig al het nodige heeft gedaan ter oplossing van een voorzienbaar huisvestingsprobleem.
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven aan een belanghebbende, die tot een jaar voor zijn aanvraag een passende regulier aangeboden woning heeft geweigerd. Indien een passende woning wordt geweigerd, vervalt de urgentieverklaring. Geen verklaring wordt afgegeven indien twee jaar voorafgaand aan de aanvraag reeds een verklaring is afgegeven.
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven aan de belanghebbende die
beschikt, dan wel redelijkerwijs kan beschikken over een vermogen meer
dan het conform de Wet op de Inkomstenbelasting 2001 onbelaste
vermogen. Bij dit vermogen wordt tevens geteld het bedrag waarmee de
waarde van de eigendomswoning de voor de aankoop en verbetering
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven aan een belanghebbende woonachtig in een andere inliggende gemeente dan de gemeente Wormerland, tenzij de belanghebbende aantoont, dat hij over een geldige voorrangsindicatie van die gemeente beschikt, welke verklaring tenminste een jaar voor de datum van de aanvraag is afgegeven. Het college weigert de aanvraag eveneens, indien het aan de belanghebbende te wijten is, dat hij binnen de in de vorige volzin genoemde termijn geen (andere) woonruimte heeft gekregen.
belanghebbende de voorwaarde worden opgelegd dat hij schriftelijk
verklaart akkoord te gaan met financiële of maatschappelijke bege-
leiding, indien het opleggen van een dergelijke voorwaarde
wenselijk is uit een oogpunt van goed huurderschap. Indien de
belanghebbende weigert vooraf schriftelijk akkoord te gaan met
de voorgestelde begeleiding, wordt geen urgentieverklaring
Een urgentieverklaring wordt afgegeven aan degene die door een calamiteit buiten diens macht dakloos is geworden tenzij de belanghebbende verkeert in de omstandigheden in de leden 13 en 14 of tenzij het risico van dakloosheid door belanghebbende is verzekerd of had behoren te worden verzekerd. Bij calamiteiten valt te denken aan brand, overstroming of een milieu-incident of een incident als gevolg van ernstige bouwkundige problemen.
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven vanwege het enkele feit dat het huwelijk of de samenwoningsrelatie wordt ontbonden. En wanneer een urgentieverklaring wordt aangevraagd in verband met omstandigheden die samenhangen met het ontbinden van een huwelijk of een samenwoningsrelatie wordt geen urgentieverklaring afgegeven aan de belanghebbende die vanwege onderlinge afspraken met de gewezen partner slechts de zorg heeft voor minderjarige kinderen, dan wel slechts de zorg heeft voor één of enkele van de minderjarige kinderen.
Wanneer een urgentieverklaring wordt aangevraagd in verband met omstandigheden die samenhangen met het ontbinden van een huwelijk, wordt de urgentieverklaring op zijn vroegst pas afgegeven nadat door de rechter in verband met het verzoek tot echtscheiding voorlopige voorzieningen zijn getroffen, die de aanvrager opdragen de echtelijke woning onverwijld te verlaten. Wanneer dergelijke voorlopige voorzieningen niet worden getroffen, wordt een urgentieverklaring in verband met de ontbinding van een huwelijk op zijn vroegst pas afgegeven nadat de ontbinding van het huwelijk onherroepelijk is geworden. Op een geregistreerd partnerschap is deze bepaling van overeenkomstige toepassing.
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven aan de belanghebbende die als medehuurder het huurrecht van de voormalige echtelijke of gezamenlijk gehuurde woning heeft kunnen opeisen, doch die zulks heeft nagelaten. De belanghebbende die zich als medehuurder heeft kunnen laten erkennen, doch heeft nagelaten, wordt voor de toepassing van dit beleid aangemerkt als medehuurder.
bedreigende toestand, die alleen door het op korte termijn verkrijgen
van zelfstandige woonruimte kan worden opgelost.
Een belanghebbende wordt alleen geacht te verkeren in de toestand als bedoeld in lid 27 onder b. wanneer dit blijkt uit een schrijven van professionele psychiatrische en sociale hulpverleners, waarin de betreffende aandoening of stoornis wordt benoemd, die een relatie heeft met het woonprobleem van betrokkene.
Een urgentieverklaring in verband met een sociale noodsituatie wordt afgegeven aan de belanghebbende die zijn woning door huiselijk geweld acuut heeft moeten verlaten en van wie, in verband met de ernstige geweldsdreiging die van de achtergebleven huisgenoot of huisgenoten uitgaat, niet mag worden gevergd dat hij naar de verlaten woning terugkeert of dat hij deze opeist. De ernstige geweldsdreiging moet blijken uit een proces van verbaal van de politie, zo mogelijk aangevuld door gegevens van justitie.
Geen urgentieverklaring wordt afgegeven aan de belanghebbende die deze aanvraagt vanwege een lichamelijke aandoening en/of een psychische stoornis tenzij kan worden aangetoond dat de betreffende aandoening en/of stoornis chronisch is en overwegend wordt veroorzaakt door de woonsituatie, dan wel dat de behandeling van de aandoening/stoornis in hoge mate ongunstig wordt beïnvloed door de woonsituatie.
Een belanghebbende wordt alleen geacht te verkeren in de toestand als bedoeld in lid 30, wanneer dit blijkt uit een schrijven van professionele medische, psychiatrische en/of sociale hulpverleners, waarin de betreffende aandoening of stoornis wordt benoemd, die een relatie heeft met het woonprobleem van betrokkene.
Indien wordt overwogen vanwege een chronische psychische stoornis een urgentieverklaring af te geven kan aan de belanghebbende de voorwaarde worden opgelegd dat hij psychiatrische begeleiding aanvaardt en daarmee voorafgaand aan het afgeven van de urgentieverklaring schriftelijk akkoord gaat. Indien de belanghebbende weigert vooraf schriftelijk akkoord te gaan met de voorgestelde begeleiding, wordt geen urgentieverklaring afgegeven.
Overige afwijzingsgronden en slotbepaling