Beleidsregel Subsidiëring Starterslening Gemeente Geldrop-Mierlo

Gegevens van de regeling
Organisatie	Geldrop-Mierlo
Organisatietype	Gemeente
Officiële naam regeling	Beleidsregel Subsidiëring Starterslening Gemeente Geldrop-Mierlo
Citeertitel	Beleidsregel Subsidiëring Starterslening Gemeente Geldrop-Mierlo
Vastgesteld door	college van burgemeester en wethouders
Onderwerp	volkshuisvesting en woningbouw
Eigen onderwerp	Starterslening

Geen

Verordening Starterslening 2014

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen
Datum inwerkingtreding	Terugwerkende kracht tot en met	Datum uitwerkingtreding	Betreft	Datum ondertekening Bron bekendmaking	Kenmerk voorstel
15-01-2014		20-03-2014	Nieuwe regeling (vervanging)	19-11-2013 Middenstandsbelangen, 23-12-2013	13bw.0674

Hoofdstuk 1 Algemeen

Artikel 1

1.
Verstrekking van de Starterslening vindt plaats in de vorm van een lening verstrekt door Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten.
2.
De Raad heeft een Stimuleringsfonds ingericht waaruit aan het in artikel 1 lid 7, bedoelde huishouden leningen kunnen worden toegekend.

Artikel 2

1.
Op deze beleidsregel is het bepaalde in de deelnemingsovereenkomst die gesloten is tussen de gemeente Geldrop-Mierlo en SVn van toepassing.
2.
De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening en de productspecificaties maken deel uit van de beleidsregel.

Artikel 3

1.
Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening, met een maximum van € 35.000 (inclusief 1,5% afsluitprovisie) per lening.
2.
Voor de Starterslening geldt dat de kosten van het verkrijgen in eigendom van een nieuwe of een bestaande woning niet hoger mogen zijn dan € 240.000.
3.
Het college kan bij zijn beslissing op grond van het eerste tot en met het tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.

Hoofdstuk 2 Aanvraag en toekenning

Artikel 4

1.
Alle aanvragen op voet van deze beleidsregel en de verordening Starterslening 2014 worden in volgorde van binnenkomst afgehandeld.
2.
Het college toetst of het in de Verordening Starterslening 2014 artikel 1 lid 7 bedoelde huishouden dat een verzoek indient voor een lening voldoet aan de door de gemeenteraad opgenomen criteria en stuurt, in geval het huishouden voldoet, een op naam gesteld aanvraagformulier toe.
3.
Verder afhandeling van de Starterslening vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening en de Productspecificaties Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap en die tevens voortvloeien uit de gesloten deelnemingsovereenkomst.
4.
Het college stuurt het toewijzingsbesluit aan de aanvrager.

Hoofdstuk 3 Rente en aflossing van de lening

Artikel 5

1.
De Starterslening is bij aanvang van de leningperiode renteloos. Vanaf het vierde tot en met het vijftiende jaar geldt het marktconforme rentepercentage.
2.
De Starterslening is bij aanvang aflossingsvrij. Vanaf het vierde jaar geldt een jaarannuïteit op basis van de restant looptijd en het geldende rentepercentage.
3.
De rente, aflossing en looptijd worden verricht volgens het in de productspecificaties en leningovereenkomst met SVn bepaalde.
4.
De maximale looptijd van de leningperiode bedraagt 30 jaar.
5.
Extra aflossing op de Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.
6.
Bij verkoop van de woning wordt de restantschuld van de Starterslening ineens en volledig afgelost.

Hoofdstuk 4 Slotbepalingen

Artikel 6

Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van 15 januari 2014.

Artikel 7

Deze beleidsregel wordt aangehaald als “Beleidsregel Subsidiering Starterslening Gemeente Geldrop-Mierlo 2014”.

Aldus vastgesteld op 19 november 2013.

Het college voornoemd,

De secretaris De burgemeester