CVDR307184_1Verordening duurzaamheidsleningennlregelingDiemen2018-10-30DiemenDiemernieuws, 24 oktober 2013Verordening duurzaamheidsleningenart. 147 en art 149 Gemeentewetgemeenteraadmilieu2013-10-17De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2013-11-152016-01-01OnbekendGD13 02181GeenVerordening duurzaamheidsleningenDe gemeenteraad van Diemen in vergadering bijeen,Gelet op de voordracht van het college d.d. 3 september 2013,Gelet opde artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet,BesluitVast te stellen de navolgende Verordening duurzaamheidsleningen.Artikel 1 BegrippenDeze verordening verstaat onder: a.aanvrager:een eigenaar/bewoner, die een aanvraag voor een duurzaamheidslening doet;
bij twee of meer eigenaren gelden de gezamenlijke eigenaren als ‘aanvrager’; b.bestaande woning:een woning die is (op)geleverd aan de eigenaar/bewoner op het moment van of
voorafgaand aan de indiening van een aanvraag om een duurzaamheidslening op
grond van deze verordening;c.college:het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Diemen;d.duurzaamheidslening:een lening die, na toewijzing door het college, door SVn kan worden
verstrekt aan aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het
college aanvaarde werkelijke kosten van duurzaamheidsmaatregelen, die worden
getroffen in de woning van aanvrager;e.duurzaamheidsmaatregelen:energiebesparende en/of duurzame maatregelen en voorzieningen als bedoeld in
artikel 7 die door een deskundig vakbedrijf worden gerealiseerd (maatregelen
waarbij geheel of gedeeltelijk sprake is van doe-het-zelf komen niet in
aanmerking);f.eigenaar/bewoner:een natuurlijk persoon die het volledige eigendomsrecht (waaronder begrepen
erfpachtrecht) van de woning bezit en aldaar zijn hoofdverblijf heeft en op
het betreffende adres staat ingeschreven in de gemeentelijke
basisadministratie;
werkelijke kosten:
de door een deskundig vakbedrijf, voor zover noodzakelijk
voor het treffen van duurzaamheidsmaatregelen, in rekening
te brengen kosten voor arbeidsuren, materialen en BTW,
verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen
tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten; 2. de kosten
van een EPA-maatwerkadvies; 3. de afsluitkosten van de
duurzaamheidslening;
h.SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten,
gevestigd te Hoevelaken.2ToepassingsbereikDeze verordening is uitsluitend van toepassing op eigenaren/bewoners van
bestaande woningen in de gemeente Diemen. Indien sprake is van meerdere
woningen in één gebouw dat in een splitsing is betrokken en waarvoor een
Vereniging van Eigenaren in het leven is geroepen, dan bedraagt het aantal
appartementsrechten / zelfstandige woningen in dat gebouw maximaal
drie.3BudgetSprake is van een revolverend fonds voor het verstrekken van
duurzaamheidsleningen waaraan vooralsnog geen maximum budget is toegekend.
Het college kan besluiten een maximum budget vast te stellen. Artikel 4 DeelnemingsovereenkomstOp deze verordening is van toepassing de Deelnemingsovereenkomst tussen
gemeente Diemen en SVn d.d. 30 juni 2000, waarin ondermeer de financiële
verhouding tussen de gemeente en SVn is geregeld.Artikel 5 Bevoegdheid college
Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze
verordening, een duurzaamheidslening toe te kennen.
Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere
regels vaststellen.
Het college kan aan een toewijzingsbesluit nadere voorwaarden
verbinden.
Artikel 6 Beleidsdoelen Het college besluit een aanvrager een duurzaamheidslening toe te kennen,
indien uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de
duurzaamheidsmaatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer van
de hiernavolgende beleidsdoelen:
een beperking van de energievraag, dan wel een vermindering van CO2
uitstoot;
het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de
energievoorziening van de woning van aanvrager.
Artikel 7 DuurzaamheidsmaatregelenTot de duurzaamheidsmaatregelen worden gerekend:
PV-systeem: panelen, omvormer, montagematerialen, ballast plat dak,
aanpassing meterkast, opbrengstmeter, andere noodzakelijke
werkzaamheden en materialen;
spouwmuurisolatie met een isolatiewaarde groter of gelijk aan
1,3;
dakisolatie met een isolatiewaarde groter of gelijk aan 2,5;
vloerisolatie met een isolatiewaarde groter of gelijk aan 2,5
(bodemisolatie door bijvoorbeeld de kruipruimte op te vullen met
korrels valt hier niet onder);
paneelisolatie met een isolatiewaarde groter of gelijk aan 2,5; het
gaat hierbij om niet-steenachtige en niet-glasachtige geveldelen,
zoals: dakkapellen; borstweringen; panelen tussen de raampartij van
de begane grond en de bovenverdieping;
HR++-glas met een isolatiewaarde kleiner of gelijk aan 1,2 ter
vervanging van enkel glas: verwijderen enkel glas, kosten en
plaatsen isolatie glas, bestaande kozijnen aanpassen (hieronder valt
niet het vervangen van bestaand dubbel glas of bestaande
kozijnen);
verticale douchewater warmteterugwinning; wordt toegepast in
woningen bestaande uit tenminste twee bouwlagen;
maatregelen die op grond van een EPA-maatwerkadvies een
terugverdientermijn hebben van maximaal 15 jaar bij een te
verwachten (resterende) levensduur van tenminste 25 jaar (in
beginsel valt hierdoor een zonneboiler af).
Het college kan in bijzondere omstandigheden de lijst van
duurzaamheidsmaatregelen uitbreiden en/of inkorten.8AanvraagEen aanvraag voor een duurzaamheidslening wordt schriftelijk bij het college
ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier onder opgave
van:
de te treffen duurzaamheidsmaatregelen, met de vermelding of ook
subsidie is of wordt aangevraagd;
per maatregel een kopie van een offerte van een deskundig
vakbedrijf, waarin de te treffen duurzaamheidmaatregel voldoende
gespecificeerd is beschreven (indien van toepassing opgave van
oppervlakte en isolatiewaarde) en de kosten voldoende zijn
gespecificeerd (tenminste een splitsing in materiaalkosten,
arbeidskosten en BTW);
een planning van de uitvoering van de werkzaamheden.
Artikel 9 Procedure aanvraag en toewijzingHet college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee weken.
Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het
nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college
aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier
weken te completeren.
Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is
gecompleteerd, verklaart het college de aanvraag niet ontvankelijk.
Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.
Het college neemt binnen zes weken na ontvangst van de aanvraag, dan
wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die
middels een toewijzingsbesluit mee aan aanvrager.
10Afwijzen aanvraagHet college wijst een aanvraag af, indien:1.het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren; of2.de werkelijke kosten op basis van de offertes naar zijn oordeel niet in
redelijke verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat; of3.de werkelijke kosten op basis van de offertes na aftrek van eventuele
subsidies minder bedragen dan € 2.500; of4.de aanvraag is ingediend ná het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen;
of5.naar zijn oordeel gegronde redenen bestaan om aan te nemen dan wel
vastgesteld wordt, dat niet aan de voorwaarden en bepalingen van deze
verordening wordt of zal worden voldaan.11Krediettoets, verstrekken en beheer duurzaamheidslening1.De toewijzing van een duurzaamheidslening geschiedt onder voorbehoud van
een positieve krediettoets van SVn.2.SVn verstrekt en beheert een toegewezen duurzaamheidslening.12Voorwaarden SVnOp een duurzaamheidslening zijn van toepassing:
‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties
Duurzaamheidslening’, ‘Procedures Duurzaamheidslening’,
‘Uitvoeringsregels Duurzaamheidslening’, ‘Productspecificaties
Bouwkrediet’ en ‘Toelichting op een SVn Financieringsplan’, zoals die op
het moment van toewijzing zijn opgenomen in de dan geldende SVn
Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen
gemeente Diemen en SVn.13Kenmerken duurzaamheidslening
De hoofdsom van de door het college toegewezen duurzaamheidslening
is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college
aanvaarde werkelijke kosten of basis van offertes.
In afwijking van het eerste lid bedraagt de hoofdsom van de
duurzaamheidslening niet minder dan € 2.500 en niet meer dan € 5.000
(inclusief BTW).
Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.
Artikel 14 BouwkredietEen duurzaamheidslening komt via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op
basis van facturen, die verband houden met de aanvaarde werkelijke kosten op
basis van offertes. 15HardheidsclausuleIn bijzondere omstandigheden kan het college afwijken van deze verordening,
indien strikte toepassing van één of meer bepalingen leidt tot
onbillijkheden van overwegende aard.16InwerkingtredingDeze verordening treedt in werking met ingang van 15 november 2013. Aldus besloten tijdens de gemeenteraadsvergadering van 17 oktober 2013,De voorzitter,De griffier,