Organisatie | Beemster |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels aanvragen tijdelijke verhuur Leegstandwet (leegstaande woonruimte) 2013 |
Citeertitel | Beleidsregels aanvragen tijdelijke verhuur Leegstandwet (leegstaande woonruimte) 2013 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
geen
geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
12-08-2013 | 16-07-2013 | nieuwe regeling | 16-07-2013 Binnendijks d.d. 10 augustus 2013, nr. 31/32 | BW-13-01332 |
De gemeente kan op basis van de Leegstandwet een vergunning verlenen voor de tijdelijke verhuur van een woning voor maximaal vijf jaar indien het bepaalde in de Leegstandwet zich daartegen niet verzet.
De Leegstandwet schrijft voor dat de verhuurtermijn minimaal 6 maanden moet bedragen en dat de verhuurder een termijn van 3 maanden in acht moet nemen voor de opzegging van de huur. Voor de huurder geldt een opzegtermijn van 1 maand.
Voor welke koopwoningen kan een vergunning worden afgegeven?
De vergunning kan worden afgegeven voor alle bestaande koopwoningen in de gemeente Beemster. Een vergunning tot tijdelijke verhuur kan alleen worden afgegeven voor leegstaande:
B. Woonruimte in een voor de verkoop bestemde woning welke
C. Woonruimte in een voor de verhuur bestemde woning, welke ten tijde van het aanvragen van de vergunning bestemd is voor afbraak of voor vernieuwbouw
Vereisten waaraan de aanvraag moet voldoen:
Indien sprake is van leegstaande woonruimte categorie A (woonruimte in een gebouw) dient in het kader van het gemeentelijke bestemmingsplan sprake te zijn van de bestemming ‘wonen’. Indien het pand geen woonbestemming heeft, dient hiervoor een tijdelijke afwijking op het bestemmingsplan te worden aangevraagd.
Vereisten die de vergunning tot tijdelijke verhuur o.b.v. de Leegstandwet moet bevatten: