Gebruiksverordening tweede woningen Terneuzen

Deze verordening is uitsluitend van toepassing in de bebouwde kom van de kernen Biervliet, Hoek, Sluiskil, Terneuzen, Zaamslag, Philippine, Sas van Gent, Zandstraat en Westdorpe, Axel, Koewacht, Zuiddorpe, Kijkuit, Graaf Jansdijk, Magrette, en Overslag, zoals deze zijn vastgesteld op basis van artikel 27 van de Wegenwet.

• 1.

  Het is de rechthebbende op een woning verboden om zonder vergunning van het college deze woning te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken als tweede woning.

• 2.

  Onder het gebruiken, in gebruik geven of laten gebruiken van een tot bewoning bestemd gebouw als tweede woning wordt in elk geval verstaan het beschikbaar hebben of houden van zodanig gebouw ten behoeve van zichzelf of van een ander, zonder dat hij of die ander zijn hoofdverblijf in dat gebouw heeft en er een redelijke termijn is verstreken, na welke het beschikbaar hebben of houden dan niet meer geacht kan worden te geschieden met het doel het gebouw te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken als hoofdverblijf.

• 3.

  Als criterium voor de vaststelling of iemand zijn hoofdverblijf in een gebouw heeft, geldt, dat hij is opgenomen in het persoonsregister van de gemeente.

Het verbod, vervat in artikel 2, geldt niet ten aanzien van iemand die een woning als tweede woning in gebruik heeft op het tijdstip van het van kracht worden van deze verordening.

Deze uitzondering heeft een persoonlijk karakter; voor een opvolgende bewoner geldt het verbod onverkort.

Het verbod geldt evenmin ten aanzien van de zakelijke gerechtigde die een woning verhuurt op het tijdstip van het van kracht worden van deze verordening.

Ook deze uitzondering heeft een persoonlijk karakter; voor een rechtsopvolger, hetzij onder bijzondere, hetzij onder algemene titel, geldt de verordening onverkort.

• 1.

  Het college verleent de vergunning als naar zijn oordeel de woning niet geschikt is voor permanente bewoning en deze daartoe redelijkerwijs, tegen lonende kosten, niet geschikt te maken is.

• 2.

  Het college kan aan de vergunning voorschriften verbinden.

• 3.

  De vergunning heeft een persoonlijk karakter; voor een rechtsopvolger, hetzij onder bijzondere titel, hetzij onder algemene titel, geldt het verbod onverkort.

• 1.

  Het college wint, alvorens te beslissen op een aanvraag om een vergunning, het advies in van het gemeentelijke bouw- en woningtoezicht.

• 2.

  Het gemeentelijke bouw- en woningtoezicht houdt toezicht op de naleving van deze verordening.

• 3.

  Het college beslist zoveel mogelijk binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag.

• 4.

  Het college kan nadere eisen en regels stellen omtrent de wijze waarop een vergunning kan worden aangevraagd en de gegevens, die daarbij door de aanvrager moeten worden overgelegd.

Deze verordening kan worden aangehaald als “Gebruiksverordening tweede woningen Terneuzen”.

• 1.

  Deze verordening treedt in werking op 1 januari 2005.

• 2.

  Op de datum van inwerkingtreding vervallen:

  • a.

    de “Gebruiksverordening tweede woningen Terneuzen” vastgesteld door de raad van de voormalige gemeente Terneuzen op 30 juni 1994;

  • b.

    de “Gebruiksverordening tweede woningen Sas van Gent” vastgesteld door de raad van de voormalige gemeente Sas van Gent op 30 juni 1994;

  • c.

    de “Gebruiksverordening tweede woningen Axel”vastgesteld door de raad van de voormalige gemeente Axel op 27 juni 1996.