Organisatie | Hendrik-Ido-Ambacht |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht 2013 |
Citeertitel | Verordening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht 2013 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
18-07-2013 | Onbekend | 08-07-2013 De Kombinatie 17 juli 2013 | 1021971 |
Deze verordening verstaat onder:
aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht: een lening die , na toekenning door het college, door SVn op basis van de Productspecificaties Starterslening en de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening, zoals vastgelegd in de op dat moment geldende SVn-informatiemap, kan worden verstrekt aan aanvrager ten behoeve van de financiering van zijn eigen woning;
De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht heeft een Gemeenterekening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 t/m 6 gestelde voorwaarden, een Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht kan worden toegekend. De gemeenterekening Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht is ondergebracht bij SVn.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen: Voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht in de Volgerlanden-West al dan niet van een deelnemende partij, of de aankoop van een bestaande woning in de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht in De Volgerlanden-West.
De Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht bedraagt ten hoogste 20% van de verwervingskosten van de woning met een maximum van € 30.000,- per woning. De verwervingskosten mogen niet hoger zijn dan de op het moment van offreren van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht geldende actuele NHG normen, welke per 1 juli 2013 bedragen € 90.000,-.
Artikel 4 Deelnemingsovereenkomst
Op deze verordening is van toepassing de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht en SVn.
Het college stelt de hoogte van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht geldende actuele NHG norm.
Het college wijst, zo nodig op advies van SVn, een aanvraag Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht af, in geval er spraken is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)korting of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.
Op een Starterslening Hendrik-Ido-Ambacht zijn van toepassing de 'Productspecificaties Starterslening'en de 'Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening', zoals die op het moment van toekenning zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht en SVn, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening.
Het college kan artikel 2 t/m 6 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover van toepassing, gelet op het belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.