Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal

Wetstechnische informatie

Gegevens van de regeling
Overheidsorganisatie	Gemeente Roosendaal
Officiële naam regeling	Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal
Citeertitel	Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal
Vastgesteld door	college van burgemeester en wethouders
Onderwerp	ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer
Eigen onderwerp	ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer

Opmerkingen met betrekking tot de regeling

Deze Kaders vervangen de Kaders verkoop plantsoengrond d.d. 22 november 2011

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd

diversen

Regelgeving die op deze regeling is gebaseerd (gedelegeerde regelgeving)

Geen

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen
Datum inwerking- treding	Terugwerkende kracht tot en met	Datum uitwerking- treding	Betreft	Datum ondertekening Bron bekendmaking	Kenmerk voorstel
01-07-2013		15-04-2015	nieuwe regeling	11-06-2013 Gemeenteblad 2013/62, Roosendaalse Bode 23 juni 2013	692715

Tekst van de regeling

Burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal;

Besluiten vast te stellen:

Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal

Gemeentelijke plantsoengrond kan NIET verkocht worden als:

1.
de grond is gelegen in de hoofdgroenstructuur, zoals in groen is weergegeven op kaart (o.a. ecologische verbindingszones, meer natuurlijke zones, parken en groen-/bomenstructuren langs de hoofdwegen), (zie website gemeente Roosendaal);
2.
er waardevolle bomen en/of houtopstanden, zoals opgenomen op de gemeentelijke bomenkaart (website gemeente Roosendaal), op de grond staan;
3.
de grond nodig is voor toekomstige ontwikkelingen (bijv. verkeerskundig);
4.
de grond ligt binnen de benodigde werkruimte van de riolering en drainage om deze te vervangen en te onderhouden (afmeting van de benodigde werkruimte is afhankelijk van diameter en diepteligging van de leidingen);
5.
er kabels, leidingen of andere nutsvoorzieningen aanwezig zijn in de ondergrond (via KLIC-melding).

Gemeentelijke plantsoengrond kan in principe WEL worden aangekocht door een eigenaar (géén huurder), mits het verzoek/ plan voldoet aan de volgende criteria:

Het groen moet direct grenzen aan uw particulier perceel en moet een logisch onderdeel vormen in relatie tot de omgeving.	Voorwaarde: Koper moet dit aantonen d.m.v. een situatieschets met afmetingen		Ja = verkoop; Nee = geen verkoop
Indien de plantsoengrond aan meerdere particuliere eigendommen grenst, kan alleen in één keer de gehele strook worden uitgegeven. Indien hier niet aan wordt voldaan (geen ‘en bloc’), zal apart worden beoordeeld of verkoop toch mogelijk is.	Voorwaarde: aanpalende perceelseigenaren moeten een gezamenlijk verzoek indienen		Ja = verkoop; Nee = geen verkoop / ter beoordeling gemeente
Er mag voor de gemeente géén kostbaar of niet te onderhouden restgroen ontstaan.		Dit zal per situatie bekeken worden door de gemeentelijk groenbeheerder		Ja = verkoop; Nee = geen verkoop

Procedure

U dient als particulier eigenaar een verzoek in bij de gemeente (zie website van Roosendaal of vraag om informatie bij de publieksbalie in het Stadskantoor) dat past binnen bovenstaande kaders / voldoet aan bovenstaande criteria. Dit verzoek moet voorzien zijn van:

-
Een situatietekening met afmetingen van de beoogde plantsoengrond;
-
De resultaten van de KLIC-melding (we willen graag minimaal de verzamelkaart ontvangen. Dit is een overzichtskaart met alle kabels en leidingen in het door u opgevraagde gebied. U kunt hier meer over lezen op de site van het kadaster onder “instructiekaart particulieren” (stap drie; kies het bestand dat begint met de letters LP)).

Indien sprake is van verkoop voor bebouwing of ander gebruik, dan zal uw plan vervolgens worden getoetst aan de planologische regeling van de gemeente. Indien nodig dienen andere procedures te worden doorlopen. Dit kan zijn het aanvragen van een omgevingsvergunning t.b.v. het bouwen en/of planologisch strijdig gebruik. Hiervoor bent u op grond van de legesverordening kosten verschuldigd. Deze worden middels een separate nota bij u in rekening gebracht. Het verkopen van de grond is geen garantie dat de gevraagde vergunning ook daadwerkelijk kan worden verleend (burenrecht, algemene wet bestuursrecht).

Indien tot verkoop wordt overgegaan, dient u dit zelf notarieel te regelen. De meeste notarissen in Roosendaal zijn gemachtigd om grondverkoop namens de gemeente af te handelen. Alle kosten zijn voor rekening van koper.

Intrekking

De Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roostendaal d.d. 22 november 2011, in werking getreden 1 januari 2012, worden ingetrokken.

Inwerkingtreding

Dit besluit treedt in werking op 1 juli 2013.