Organisatie | Haaksbergen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening starterslening (1.17a) |
Citeertitel | Verordening Starterslening |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
07-06-2013 | nieuwe regeling (tevens intrekking) | 29-05-2013 Rond Haaksbergen, 6 juni 2013 | Onbekend |
Onderwerp : Verordening starterslening
Deze verordening geeft aan in welke gevallen en onder welke voorwaarden startersleningen worden toegekend aan aanvragers met beperkte financiële mogelijkheden
De gemeenteraad van Haaksbergen;
voorstel van het college van: 23 april 2013
wettelijke basis: bepalingen van de Gemeentewet en de Algemene wet bestuursrecht
Deze verordening verstaat onder:
aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
HOOFDSTUK 2 ALGEMENE BEPALINGEN
De gemeente Haaksbergen heeft een Gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit het college aan de aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de in deze verordening gestelde voorwaarden, een starterslening kan toekennen. De Gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn.
Het college stelt ter uitvoering van deze verordening de gemeentelijke Uitvoeringsregels starterslening vast.
Het college stelt de hoogte van de starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 35.000,00. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening, geldende actuele NHG normen.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
van personen met een leeftijd van 18 tot en met 35 die voor het eerst een woning kopen en minimaal twee jaren onafgebroken woonachtig in de gemeente Haaksbergen zijn, dan wel die geboren en/of getogen zijn in de gemeente Haaksbergen en die niet langer dan 15 jaar elders woonachtig zijn (geweest). In geval van twee aanvragers gelden de sociale bindingseisen voor één van beide aanvragers en gelden de leeftijdseisen voor beide aanvragers;
voor het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeente Haaksbergen, waarvan de verwervingskosten niet hoger zijn dan € 220.000,00 onder de voorwaarden dat:
wanneer het een nieuwbouwwoning betreft, de eigenaar/verkoper bij verkoop van de nieuwbouwwoning schriftelijk aan de gemeente en aanvrager heeft verklaard bereid te zijn om 50% van het gemeentelijk fondsdeel van de starterslening in het gemeentelijk startersfonds te storten, uiterlijk verschuldigd op het moment van verstrekken van de starterslening;
HOOFDSTUK 5 INTREKKEN VAN DE STARTERSLENING
Het college wijst een aanvraag af of trekt een toekenningsbesluit starterslening in, indien:
a. er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;
b. de starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens;
c. de koopovereenkomst van de betreffende eigen woning wordt ontbonden.