Organisatie | Leidschendam-Voorburg |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening particuliere woningverbetering Voorburg-Noord |
Citeertitel | Verordening particuliere woningverbetering Voorburg-Noord |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | ruimtelijke ordening en volkshuisvesting |
Geen.
1.Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
09-07-2010 | 09-10-2014 | art. 1, 9 en 15 | 23-06-2010 Leidschendammer / Voorburgse Courant 8-7-2010 | 2010/10356 | |
27-11-2009 | 09-07-2010 | nieuwe regeling | 10-11-2009 Leidschendammer / Voorburgse Courant 26-11-2009 | 2009/22958 |
De raad van de gemeente Leidschendam-Voorburg;
gezien het voorstel van het college d.d. 22 september 2009 (2009/22958)
(registratienummer raadsvoorstel 2009/22958);
gelet op artikel 149 van de Gemeentewet en artikel 4:23 van de Algemene wet bestuursrecht;
vast te stellen de Verordening Particuliere Woningverbetering Voorburg-Noord
HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 1 - Begripsomschrijvingen
In het bij of krachtens deze verordening bepaalde wordt verstaan onder:
Bouwkundig Opnamerapport (BOR): een in opdracht van het college opgesteld rapport met een beschrijving van de staat van onderhoud van de woning, de werkbeschrijving en een beschrijving van de gebreken die in strijd zijn met de voorschriften van het Bouwbesluit en de werkzaamheden die nodig zijn om die gebreken op te heffen. Verder bevat het BOR een meerjarig onderhoudsplan met een kostenraming.
casco: de hoofdstructuur van een pand, waaronder in ieder geval de hiernavolgende onderdelen van een pand: dragende onderdelen, vloeren en trappen(huizen), buitenafwerkingen, dakbedekkingen, goten en hemelwaterafvoeren, schoorstenen, rookkanalen, balkonconstructies, dakkapellen, kozijnen, ramen en deuren.
eigenaar-bewoner: de bewoner die tevens eigenaar van de woning is, opstaller, erfpachter, gerechtigde tot een appartementsrecht of degenen aan wie door een rechtspersoon een deelnemings- of lidmaatschapsrecht is verleend dat recht geeft op gebruik van een woning of de toekomstig eigenaar die in het bezit is van een voorlopig koopcontract. Hiertoe worden ook gerekend rechtspersonen met het oogmerk winst te maken.
goedgekeurde kosten: kosten van de uit te voeren werkzaamheden op basis van het onderhoudsplan, waarvoor een stimuleringslening en/of subsidie wordt toegekend, exclusief de kosten van energiebesparende of geluidwerende maatregelen waarvoor op grond van enige andere subsidieregeling subsidie kan worden verkregen en exclusief verzekeringspenningen.
revolverend fonds: een fonds waaruit de gemeente op grond van haar deelnemingsovereenkomst met de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) stimuleringsleningen kan toekennen en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort. Het revolverend fonds is ondergebracht bij de SVn te Hoevelaken.
HOOFDSTUK 3 GEMEENTELIJKE STIMULERINGSREGELING
Artikel 8 – Aanvraag gemeentelijke stimuleringslening
Indien een aanvraag niet voldoet aan alle gestelde vereisten, wordt de aanvrager tevens in de gelegenheid gesteld om zijn aanvraag binnen een door het college gestelde termijn aan te vullen. Indien de gevraagde gegevens en bescheiden voldoende zijn om de aanvraag te beoordelen, wordt de aanvraag alsnog als een volledige aanvraag aangemerkt en als zodanig geregistreerd. Het college stelt de aanvrager daarvan zo spoedig mogelijk in kennis. Als datum van registratie geldt de datum waarop het college de aanvullende gegevens en bescheiden heeft ontvangen.
Artikel 9 - Toekenning gemeentelijke stimuleringslening
Het college kent een gemeentelijke stimuleringslening toe onder voorwaarde dat:
de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd, niet bestemd is om binnen een periode van tien jaar te worden afgebroken of aan de bestemming tot woning wordt onttrokken dan wel wordt onttrokken aan de bestemming om gedurende het gehele jaar door dezelfde persoon of personen te worden bewoond;
Artikel 14 – Aanvraag subsidie
Indien een aanvraag niet voldoet aan alle gestelde vereisten, wordt de aanvrager tevens in de gelegenheid gesteld om zijn aanvraag binnen een door het college gestelde termijn aan te vullen. Indien de gevraagde gegevens en bescheiden voldoende zijn om de aanvraag te beoordelen, wordt de aanvraag alsnog als een volledige aanvraag aangemerkt en als zodanig geregistreerd. Het college stelt de aanvrager daarvan zo spoedig mogelijk in kennis. Als datum van registratie geldt de datum waarop het college de aanvullende gegevens en bescheiden heeft ontvangen.
Artikel 15 – Subsidieverlening
De subsidie wordt slechts verleend indien:
niet reeds met de uit te voeren werkzaamheden is begonnen voordat de aanvrager een besluit tot het verlenen van subsidie heeft ontvangen. Uitgezonderd zijn werkzaamheden die zijn uitgevoerd naar aanleiding van een in opdracht van het college opgestelde inspectierapport, mits deze werkzaamheden niet eerder zijn gestart dan op 1 januari 2008 en zijn gebaseerd op de door de gemeente uitgevoerde bouwkundige opname in 2006;
de woning waaraan de werkzaamheden worden uitgevoerd. niet bestemd is om binnen een periode van tien jaar te worden afgebroken of aan de bestemming tot woning wordt onttrokken dan wel wordt onttrokken aan de bestemming om gedurende het gehele jaar door dezelfde persoon of personen te worden bewoond, en
HOOFDSTUK 5 SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN
Artikel 21 - Hardheidsclausule
Het college kan van de bepalingen in deze verordening afwijken, indien toepassing ervan zou leiden tot onbillijkheden van overwegende aard.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de
gemeente Leidschendam-Voorburg van 10 november 2009.
de griffier, de voorzitter,
mr. G.A. van Egmond drs. J.W. van der Sluijs