CVDR269998_1VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN 2013nlregelingHuizen2013-03-19HuizenNieuwsblad voor Huizen, 6 december 2012Verordening Onroerende-zaakbelastingen 2013Gemeentewet, art. 220 t/m 220hgemeenteraadfinanciën en economie2012-11-01De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2012-12-092014-01-01Nieuwe regeling2.2.3tarieven nader vastgesteld op 31-12-2012VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN 2013 RaadsbesluitDe raad van de gemeente Huizen;in vergadering bijeen op 1 november 2012, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 23 oktober 2012, agendapunt 2.2.3 (bijlage 3) ; gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet ; b e s l u i t : vast te stellen deVERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN 2013BelastingplichtArtikel11. Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden terzake van binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven;a.een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt;b.een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.2.Met betrekking tot de gebruikersbelasting wordt:a.gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is gegeven, aange-merkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;b.het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter beschikking is gesteld.3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.BelastingobjectArtikel21.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk III van de Wet Waar- dering Onroerende Zaken.2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond van hoofdstuk IV van de Wet Waardering Onroerende Zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.Maatstaf van heffingArtikel3 1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet Waardering Onroerende Zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet Waardering Onroerende Zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18, en 20, tweede lid, van de Wet Waardering Onroerende Zaken. VrijstellingenArtikel41. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij het bepalen van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:a.ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond;b.gebouwde eigendommen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde cultuurgrond;c.onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor het houden openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;d.één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de Natuurschoonwet 1928 (stb. 1989, 252) aangewezen landgoed met uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;e.natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden, zandverstuivingen, moe-rassen en plassen, die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden; f.openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken; g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;hwerken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning; iwerktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als gebouwde eigen-dommen zijn aan te merken;j.onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;k.straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen – niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;l.plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht;m.begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, een en ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning.2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.3.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voor de gebruikers-belasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofd-zaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.BelastingtarievenArtikel51.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:a.bij de gebruikersbelasting voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen 0,0988%b. bij de eigenarenbelasting1.voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen2.voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen0,0579% 0,1197%2.Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden afgerond op gehele euro’s.3.Belastingaanslagen van minder dan € 9,00 worden niet opgelegd.4.Voor de toepassing van het bepaalde in het derde lid wordt het totaal van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één belastingaanslag.Wijze van heffingArtikel61.De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.2.De aanslagen kunnen met andere aanslagen op een zogenaamd combiaanslagbiljet worden verenigd.Termijnen van betalingArtikel 7

De aanslagen moeten worden betaald uiterlijk op de laatste dag van de tweede maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld.

In afwijking van het eerste lid geldt, zolang de verschuldigde bedragen door middel automatische incasso van de betaalrekening van de belastingplichtige kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet en de volgende termijnen telkens een maand later.

Nadere regels door het college van burgemeester en wethoudersArtikel8Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen.Inwerkingtreding en citeertitelArtikel9

De verordening onroerende-zaakbelastingen 2012 laatstelijk vastgesteld bij raadsbesluit van 3 november 2011 en gewijzigd per 15 december 2011 wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid van genoemde datum van ingang van de heffing. Zij blijft van toepassing op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.

Deze verordening treedt in werking met ingang van de derde dag na die van de bekendmaking.

De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2013.

Deze verordening kan worden aangehaald als "Verordening Onroerende-zaakbelastingen 2013".

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 1 november 2012.De griffier, De voorzitter,J.Veenstra mr. A.Ph. Hertog