Organisatie | Oss |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling 2013 |
Citeertitel | Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling 2013 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Het betreft een tijdelijke herintroductie van de eerder door de gemeente gevoerde startersregeling
Artikel 147 jo. 149 van de Gemeentewet
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-01-2013 | Onbekend | 14-12-2012 Oss Actueel 19-12-2012 | SLWE |
Tijdelijke herintroductie Stimuleringsfonds Startersregeling Dienst/afdeling SLWE
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 30 oktober 2012;
gelet op het advies van de raadsadviescommissie van 29 november 2012;
1. de op 15 oktober 2009 vastgestelde Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling in te trekken;
2. de gewijzigde Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling vast te stellen;
3. een bedrag van € 250.000,- uit de reserve op grond van het Besluit Locatiegebonden Subsidies aan de voorziening voor de betaling van de kosten van startersleningen toe te voegen.
Hoofdstuk 1. begripsbepalingen.
VROM Starterslening: een lening die wordt verstrekt op basis van productspecificaties zoals voorgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening. Het doel van deze lening is om voor huishoudens met beperkte financiële middelen de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen;
Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de VROM Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Tot een huishouden in deze zin kunnen niet meer dan twee personen behoren.
Deelnemende partij: een bedrijf dat of particulier die een woning in Oss verkoopt. Dit bedrijf of deze persoon moet zich voorafgaand aan de daadwerkelijke verkoop volgens de bij deze verordening gevoegde modelovereenkomst verbinden een bijdrage te leveren in de kosten van de VROM Starterslening van 1% van de uiteindelijke koopsom. Het bedrijf moet bovendien met de gemeente een intentieverklaring hebben ondertekend dat het zich ervoor inzet de Osse woningmarkt structureel te verbeteren. Ingeval van een particuliere verkoper geldt dat diens vertegenwoordiger (makelaar of adviseur) met de gemeente een intentieverklaring moet hebben ondertekend dat deze zich inzet de Osse woningmarkt structureel te verbeteren.
Hoofdstuk 2 Algemene bepalingen
Een VROM Starterslening kan niet worden verstrekt in combinatie met een andere stimuleringsmaatregel of kortingsregeling zoals erfpacht, Koopgarant, Koopsubsidie, Slimmer Kopen of enige andere constructie. In voorkomende gevallen zijn burgemeester en wethouders bevoegd te beoordelen of sprake is van cumulatie van stimuleringsmaatregelen.
Deze verordening is alleen van toepassing op aanvragen voor het verwerven van een nieuwe of bestaande koopwoning in de gemeente Oss, waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning exclusief de bijkomende kosten als renteverlies tijdens de bouw, notariskosten, makelaarskosten, overdrachtsbelasting en afsluitkosten voor de lening, maar inclusief meerwerk, niet hoger zijn dan € 225.000,-.
Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning
1. Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, sub e, in aanmerking komen
voor een VROM Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.
2. Burgemeester en wethouders toetsen of het in lid 1 bedoelde huishouden voldoet aan de
in artikel 6, lid 1 bedoelde criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.
3. De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen gemeentelijke
Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.