Organisatie | Oud-Beijerland |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Uitvoeringsregeling voor het vaststellen van de maatstaf voor leges omgevingsvergunningen, bouwactiviteiten |
Citeertitel | Uitvoeringsregeling voor het vaststellen van de maatstaf voor leges omgevingsvergunningen, bouwactiviteiten |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp | Uitvoeringsregeling voor het vaststellen van de maatstaf voor leges omgevingsvergunningen, bouwactiviteiten |
Geen
Algemene wet bestuursrecht, art. 4:18
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
22-12-2012 | 01-01-2021 | nieuwe regeling | 17-12-2012 Het Kompas, 21-12-2012 | nog in te vullen |
Uitvoeringsregeling voor het vaststellen van de maatstaf voor leges omgevingsvergunningen, bouwactiviteiten
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oud-Beijerland;
Uitvoeringsregeling voor het vaststellen van de maatstaf voor leges omgevingsvergunningen, bouwactiviteiten
Op grond van de Legesverordening bestaan de leges voor een omgevingsvergunning, bouwactiviteiten uit een percentage van de bouwkosten van het betreffende bouwplan. De bouwkosten vormen daarmee de maatstaf om de leges te kunnen vaststellen. Om te kunnen bepalen welke grondslag moet worden gebruikt, wordt de aanvrager van een vergunning verzocht om een opgave van de bouwkosten van het bouwplan te geven. Om de aannemelijkheid van deze opgave te kunnen toetsen wordt gebruik gemaakt van de actuele Taxatieboekjes en Rekenprogramma:
Deze taxatieboekjes en het rekenprogramma maken het mogelijk om voor ieder bouwplan te bepalen hoe hoog de gemiddelde/normale bouwkosten zijn. In het navolgende wordt deze uitkomst de normberekening genoemd. Omdat de normberekening een weergave van de gemiddelde/normale bouwkosten is, zal de opgave van de bouwkosten hier in de regel iets van afwijken. Binnen bepaalde, hieronder aangegeven, grenzen is dit acceptabel. Bij een grotere afwijking zal op basis van een meer gedetailleerde toetsing moeten worden bepaald of de opgave van de bouwkosten aannemelijk is.
Artikel 1 Bepaling hoogte leges
Ten aanzien van het vaststellen van de maatstaf gelden de volgende regels:
De alsnog aangeleverde dan wel nader onderbouwde gegevens worden, indien tijdig aangeleverd, wederom getoetst aan de normberekening. Indien de afwijking van de normberekening te groot blijft, dat wil zeggen meer dan 10 %, wordt een inhoudelijk oordeel gegeven over de aannemelijkheid van de opgave. Voor de toetsing van de alsnog aangeleverde dan wel nader onderbouwde gegevens gelden de volgende regels:
Artikel 2 Inwerkingtreding en citeertitel
1.Dit besluit treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van de
2.Dit besluit wordt aangehaald als: “Uitvoeringsregeling voor het vaststellen van de maatstaf voor leges omgevingsvergunningen, bouwactiviteiten”.
Oud-Beijerland, d.d. 17 december 2012
het college van burgemeester en wethouders,
Toelichting onderdeel bepaling hoogte leges van de beleidsregel
Het is mogelijk dat een grotere afwijking van de normberekening terecht wordt opgegeven. Om dit te kunnen vaststellen is inzicht nodig in de onderliggende berekening van de bouwkosten. Het vragen van een opgave van de bouwkosten conform NEN 2631 maakt het mogelijk om te beoordelen of de weergave van de bouwkosten aannemelijk is.
Op basis van de onderbouwde opgave wordt beoordeeld of de aanslag op basis hiervan kan worden opgelegd. Is de afwijking normaal, dan wil zeggen wijkt deze maximaal 10 % af van de normberekening, of aannemelijk dan kan de opgave dienen als maatstaf. De beoordeling van de aannemelijkheid is een inhoudelijk oordeel.
Aanvragen die meer dan -10 % afwijken van de normberekening kunnen geen reële weergave van de bouwkosten zijn. Het is niet aannemelijk om tegen dergelijke lage kosten bouwwerken te realiseren die voldoen aan de geldende regelgeving. In dat geval wordt voor het bepalen van de leges uitgegaan van de normberekening.