CVDR24262_1Bouwverordening gemeente ZwartewaterlandnlregelingZwartewaterland2018-05-29ZwartewaterlandOnbekendBouwverordeningOnbekendgemeenteraadvolkshuisvesting en woningbouw2007-01-25De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2007-04-012011-01-17OnbekendOnbekendGeenBouwverordening Gemeente Zwartewaterland Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingenArtikel 1.1
Begripsomschrijvingen In deze verordening wordt verstaan onder:
asbest: hetgeen daaronder wordt verstaan in artikel 1, letter a, van het
Asbestverwijderingsbesluit; Besluit indieningsvereisten: het Besluit
indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning als bedoeld in artikel 40a,
eerste lid en 57, tweede en derde lid van de Woningwet (Stb. 2002, 409);
Besluit bouwwerken: het Besluit bouwvergunningsvrije en
licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken als bedoeld in artikel 43, eerste
lid onder c en artikel 44, tweede lid van de Woningwet (Stb. 2002, 410);
bouwbesluit: de algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 2 van
de Woningwet; bouwtoezicht: degenen, die ingevolge artikel 100 van de
Woningwet belast zijn met het bouw- en woningtoezicht; bouwwerk: elke
constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die
op de plaats van bestemming hetzij direct hetzij indirect met de grond
verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond,
bedoeld om ter plaatse te functioneren; deskundig bedrijf als bedoeld in
hoofdstuk 8: hetgeen daaronder wordt verstaan in artikel 1, letter c, van
het Asbestverwijderingsbesluit; gebruiksoppervlakte: de gebruiksoppervlakte
als bedoeld in het Bouwbesluit; hechtgebonden asbest: hetgeen daaronder
wordt verstaan in artikel 1, letter e, van het Asbestverwijderingsbesluit;
hoogte van de weg: de hoogte van de weg zoals die door of namens
burgemeester en wethouders is vastgesteld; NEN: een door de Stichting
Nederlands Normalisatie-Instituut uitgegeven norm; NVN: een door de
Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut uitgegeven voornorm; straatpeil: a.voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg
grenst de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b.voor een bouwwerk, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg
grenst de hoogte van het terrein ter plaatse van die hoofdtoegang
bij voltooiing van de bouw; weg: alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen of paden
daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de wegen of
paden behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de wegen liggende en als
zodanig aangeduide parkeerterreinen. 1.In deze verordening wordt mede verstaan onder: bouwwerk: een gedeelte van
een bouwwerk; gebouw: een gedeelte van een gebouw. Artikel 1.2 Termijnen (vervallen) Artikel 1.3 Indeling van het gebied van de gemeente Voor de
toepassing van deze verordening geldt als indeling van de gemeente: a.het gebied binnen de bebouwde kom; b.het gebied buiten de bebouwde kom. 1.Als gebied binnen de bebouwde kom geldt het gebied, dat op de bij deze
verordening behorende kaart als zodanig is aangegeven. Hoofdstuk2 De aanvraag bouwvergunningParagraaf 1 Gegevens en bescheiden
Artikel 2.1.1 Aanvraag bouwvergunning (vervallen)Artikel 2.1.2 In de
aanvraag op te nemen gegevens (vervallen)Artikel 2.1.3 Aanvraag
bouwvergunning (vervallen)Artikel 2.1.4 Gegevens met betrekking tot het
coördineren van vergunningaanvragen (vervallen) Artikel 2.1.5
Bodemonderzoek Het onderzoek betreffende de bodemgesteldheid als bedoeld in artikel
8, vierde lid, van de Woningwet bestaat uit:a.de resultaten van een recent verkennend onderzoek verricht
volgens NEN 5740, bijlage B, uitgave 1999, waarbij voor een
terrein dat als verdacht geldt het onderzoeksrapport
daarnaast nog bestaat uit de resultaten van een onderzoek
volgens het gecombineerde protocol Bodemonderzoek
milieuvergunningen en BSB (SDU, uitgave oktober 1993);b.de resultaten van het nader onderzoek, verricht volgens
het Protocol Nader Onderzoek deel 1 (SDU, uitgave 1994) of
de Richtlijn Nader Onderzoek deel 1 (SDU, uitgave 1995), in
het geval dat de resultaten van het verkennend onderzoek
uitwijzen dat sprake is van bodemverontreiniging en voor de
beoordeling van de ernst van deze verontreiniging een nader
onderzoek, als bedoeld in het Protocol Nader Onderzoek deel
1 (SDU, uitgave 1994) of de Richtlijn Nader Onderzoek deel 1
(SDU, uitgave 1995), onontkoombaar is.De plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in
artikel 1.2.6, onderdeel e, van de Bijlage bij het Besluit
indieningsvereisten geldt niet indien het bouwen betrekking heeft op
een bouwwerk dat naar aard en omvang gelijk is aan een bouwwerk als
genoemd in het Besluit bouwwerken.Burgemeester en wethouders verlenen geheel of gedeeltelijk
ontheffing van de plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport
als bedoeld in artikel 1.2.6, onderdeel e van de Bijlage bij het
Besluit indieningsvereisten, indien voor de toepassing van artikel
2.4.1 bij de gemeente reeds bruikbare recente onderzoeksresultaten
beschikbaar zijn.Burgemeester en wethouders kunnen gedeeltelijk ontheffing verlenen
van de plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld
in artikel 1.2.6, onderdeel e van de Bijlage van het Besluit
indieningsvereisten voor een bouwwerk met een beperkte
instandhoudingstermijn als bedoeld in artikel 45, eerste lid, van de
Woningwet, indien uit het in NVN 5725, uitgave 1999, bedoelde
vooronderzoek naar het historisch gebruik en naar de
bodemgesteldheid blijkt, dat de locatie onverdacht is dan wel de
gerezen verdenkingen een volledig veldonderzoek volgens NEN 5740,
uitgave 1999 niet rechtvaardigen. 5.Indien het bouwen pas kan plaatsvinden nadat de aanwezige bouwwerken zijn
gesloopt, dient het bodemonderzoek plaats te vinden nadat is gesloopt en
voordat met de bouw wordt begonnen.Artikel 2.1.6 Overige gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag
om bouwvergunning (vervallen) Artikel 2.1.7 Bouwregistratie (vervallen)
Artikel 2.1.8 Bijzondere bepalingen omtrent de aanvraag om
bouwvergunning woonwagens en standplaatsen (vervallen)Paragraaf 2
Behandeling van de aanvraag om bouwvergunningArtikel 2.2.1 Ontvangst van
de aanvraag (vervallen) Artikel 2.2.2 Samenloop met vrijstelling
ruimtelijke ordening (vervallen)Artikel 2.2.3 Bekendmaking van termijnen
(vervallen)Artikel 2.2.4 In behandeling nemen en fasering
bouwvergunningverlening (vervallen)Artikel 2.2.5 In behandeling nemen en
bodemonderzoek (vervallen)Artikel 2.2.6 Kennisgeving van rechtswege
verleende bouwvergunning In de schriftelijke kennisgeving over de
van rechtswege verleende bouwvergunning als bedoeld in artikel 58 van de
Woningwet wordt aangegeven: a.de naam van de aanvrager; b.de plaats, de aard en het beoogde gebruik van het bouwwerk; c.de kadastrale aanduiding van het terrein, waarop gebouwd wordt; d.de wijze waarop bezwaar kan worden gemaakt ingevolge de Algemene wet
bestuursrecht. Paragraaf 3 WelstandstoetsingArtikel 2.3.1 Welstandscriteria
(vervallen)Paragraaf 4 Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem
Artikel 2.4.1 Verbod tot bouwen op verontreinigde bodem Op een
bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar is te verwachten
voor de gezondheid van de gebruikers, mag niet worden gebouwd voorzover dat
bouwen betrekking heeft op een bouwwerk: a.waarin voortdurend of nagenoeg voortdurend mensen zullen verblijven; b.voor het bouwen waarvan een reguliere bouwvergunning is vereist; en 1.dat de grond raakt, of 2.waarvan het bestaande, niet-wederrechtelijke gebruik niet wordt
gehandhaafd. b. Artikel 2.4.2 Voorwaarden bouwvergunning In afwijking van het
bepaalde in artikel 2.4.1 en onverminderd het bepaalde in artikel 4 van het
Besluit indieningsvereisten en letter e van artikel 1.2.6 van de bij dit
besluit behorende bijlage, kunnen burgemeester en wethouders voorwaarden
verbinden aan de bouwvergunning, in het geval zij op grond van het in het
Besluit indieningsvereisten bedoelde onderzoeksrapport en/of andere bij hen
bekende onderzoeksresultaten dan wel op grond van het overeenkomstig het
tweede lid van artikel 39 van de Wet bodembescherming goedgekeurde
saneringsplan bedoeld in artikel 39, eerste lid, van die Wet van oordeel
zijn, dat de bodem niet geschikt is voor het beoogde doel maar door het
stellen van voorwaarden alsnog geschikt kan worden gemaakt. Paragraaf 5
Voorschriften van stedenbouwkundige aardArtikel 2.5.1 Richtlijnen voor
de verlening van ontheffing van de stedenbouwkundige bepalingen
vervallen Artikel 2.5.2 Anti-cumulatiebepaling Terrein dat voor
het verlenen van een bouwvergunning in aanmerking moet worden genomen mag
niet nog eens bij de verlening van een bouwvergunning voor een ander
bouwwerk in aanmerking worden genomen. Artikel 2.5.3 Bereikbaarheid van
bouwwerken voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen1.Indien de toegang tot een bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is
bestemd, meer dan 10 meter is verwijderd van een openbare weg, moet een
verbindingsweg tussen die toegang en het openbare wegennet aanwezig zijn die
geschikt is voor verhuisauto's, vuilnisauto's, ziekenauto's, brandweerauto's
en het overige te verwachten verkeer. 2.Een geschikte verbindingsweg in de zin van het eerste lid moet, tenzij de
gemeenteraad voor de desbetreffende weg in een bestemmingsplan of in een
verordening of anderszins voorschriften heeft vastgesteld: a.een breedte hebben van ten minste 4,5 m, over een breedte van ten minste
3,25 m zijn verhard en een vrije hoogte boven de kruin van de weg hebben van
ten minste 4,2 m; b.zijn verhard op een wijze die geschikt is voor motorvoertuigen met een
massa van ten minste 14.600 kg en zijn voorzien van de nodige kunstwerken;
en c.op doeltreffende wijze kunnen afwateren. 3.Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op een bijgebouw,
als bedoeld in artikel 2, onder b, van het Besluit bouwwerken, voorzover dit
bijgebouw niet tot bewoning bestemd is, maar wel tot een hoofdgebouw behoort
dat op hetzelfde terrein is gelegen. 4.Nabij ieder bouwwerk dat voor het verblijf van mensen is bestemd, moeten
zodanige opstelplaatsen voor blusvoertuigen en redvoertuigen aanwezig zijn,
dat een doeltreffende verbinding tussen die auto's en de
bluswatervoorziening kan worden gelegd en redding van personen mogelijk
wordt.5.Bij afwezigheid van een toereikende openbare bluswatervoorziening moet
worden zorg gedragen voor een doeltreffende niet-openbare
bluswatervoorziening. 6.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste en het vierde lid, indien de aard, de ligging en het gebruik van
het bouwwerk zich daarvoor lenen. Artikel 2.5.4 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
Tussen de toegang van enerzijds:a.een woning of een woongebouw, als bedoeld in artikel 4.3 van het
Bouwbesluit;b.een gebouw met een al dan niet gemeenschappelijke toegankelijkheidssector,
als bedoeld in artikel 4.3 van het Bouwbesluit; en anderzijds de openbare
weg moet een mede voor gehandicapten begaanbare weg of begaanbaar pad
aanwezig zijn. 1.Voor de in het eerste lid bedoelde wegen en paden geldt dat zij:a.ten minste 1,10 m breed moeten zijn;b.geen kleinere vrije doorgang mogen hebben dan 0,85 m; enc.ten hoogste een hoogteverschil mogen overbruggen van 0,02 m, tenzij dit
plaatsvindt door middel van een hellingbaan die voldoet aan het bepaalde in
de artikelen 2.39 en 2.40 van het Bouwbesluit.1. Artikel 2.5.5 Ligging van de voorgevelrooilijn De
voorgevelrooilijn is:a.langs een wegzijde met een regelmatige of nagenoeg regelmatige ligging van
de voorgevels van de bestaande bebouwing: de evenwijdig aan de as van de weg
gelegen lijn, welke, zoveel mogelijk aansluitend aan de ligging van de
voorgevels van de bestaande bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig
beloop van de rooilijn overeenkomstig de richting van de weg geeft; b.langs een wegzijde waarlangs geen bebouwing als onder a bedoeld aanwezig
is en waarlangs mag worden gebouwd: bij een wegbreedte van ten minste 10
meter, de lijn gelegen op 15 meter uit de as van de weg; bij een wegbreedte
geringer dan 10 meter, de lijn gelegen op 10 meter uit de as van de weg. b. Artikel 2.5.6 Verbod tot bouwen met overschrijding van de
voorgevelrooilijn Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.7 is
het verboden een bouwvergunningplichtig bouwwerk te bouwen met
overschrijding van de voorgevelrooilijn. Artikel 2.5.7 Toegelaten
overschrijding van de voorgevelrooilijn Het verbod tot bouwen met
overschrijding van de voorgevelrooilijn is niet van toepassing op:a.onderdelen van een bouwvergunningplichtig bouwwerk die bij het
afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als het aanbrengen van
veranderingen van niet-ingrijpende aard, als bedoeld in artikel 3, eerste
lid, onder k, van het Besluit bouwwerken;b.andere onderdelen van een bouwvergunningplichtig bouwwerk die bij het
afzonderlijk realiseren niet vallen onder de werking van artikel 3, eerste
lid, onder k, van het Besluit bouwwerken, te weten:1.ondergrondse uitsteeksels, zoals funderingsonderdelen, rioolleidingen en
rioolputten;2.stoepen, stoeptreden en toegangsbruggen, mits zij de grens van de weg met
niet meer dan 0,3 m overschrijden.b. Artikel 2.5.8 Ontheffing voor overschrijdingen van de
voorgevelrooilijn1.Burgemeester en wethouders kunnen - met inachtneming van het bepaalde in
het tweede lid - ontheffing verlenen van het verbod tot het bouwen met
overschrijding van de voorgevelrooilijn voor:a.ondergrondse bouwwerken zoals kelders, kelderkoekoeken en kelderingangen,
mits de bovenzijde daarvan niet hoger gelegen is dan het straatpeil;b.bouwwerken, geen gebouw zijnde, anders dan bedoeld in artikel 3, eerste
lid, onder i, en derde lid, van het Besluit bouwwerken, die naar hun aard en
bestemming op een voor de voorgevelrooilijn gelegen erf toelaatbaar
zijn;c.laadperrons, stoepen en stoeptreden, die de grens van de weg
overschrijden;d.erkers, serres en andere uitbouwen, alsmede balkons en galerijen, die de
voorgevelrooilijn met niet meer dan 1,50 m overschrijden;e.trappenhuizen, buitentrappen en liftschachten, hijsinrichtingen en
stortbuizen, alsmede andere luifels, dakoverstekken, uitspringende
schoorsteenwanden, reclametoestellen en draagconstructies voor reclames dan
bedoeld zijn in artikel 2.5.7;f.overbouwingen ten dienste van de verbinding tussen twee bouwwerken.g.bouwwerken aan of bij een monument - als bedoeld in de Monumentenwet 1988
dan wel in de provinciale of gemeentelijke monumentenverordening - voor
zover zulks niet bezwaarlijk is met het oog op de in historisch-esthetisch
opzicht gewenste aansluiting bij het karakter van de bestaande
omgeving.2.Voor het bouwen boven een weg kan alleen vrijstelling worden verleend,
indien niet lager gebouwd wordt dan: 4,20 m boven de hoogte van de rijweg,
met inbegrip van een strook van 0,50 m breedte ter weerszijden van die
rijweg; 2,20 m boven de hoogte van een ander deel van de weg; en dan nog
voor zover de veiligheid van de gebruikers van de weg niet in gevaar komt. Artikel 2.5.9 Bouwen op de weg Burgemeester en wethouders kunnen
ontheffing verlenen van het verbod tot bouwen met overschrijding van de
voorgevelrooilijn voor het bouwen op de weg van:a.gebouwen ten behoeve van een op het openbaar net aangesloten
nutsvoorziening, het telecommunicatieverkeer, het openbaar vervoer of het
wegverkeer, anders dan bedoeld in artikel 3, eerste lid, onder i, van het
Besluit bouwwerken;b.bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van het verkeer, de
waterhuishouding, de energievoorziening of het telecommunicatieverkeer,
alsmede straatmeubilair, anders dan bedoeld in artikel 3, derde lid, onder
a, b en e, van het Besluit bouwwerken;c.vrijstaande winkel- of reclamevitrines;d.reclametoestellen en draagconstructies voor reclame; e.andere bouwvergunningplichtige bouwwerken, die naar hun aard en bestemming
op de weg toelaatbaar zijn.Artikel 2.5.10 Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de
voorgevelrooilijn. Afschuining van straathoeken Een naar de weg
gekeerd gevelvlak van een gebouw moet in de voorgevelrooilijn zijn
geplaatst.1.Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing in:a.de gevallen genoemd in artikel 2.5.7 en in die waarin de ontheffing
genoemd in de artikelen 2.5.8 en 2.5.9 is verleend;b.in de gevallen genoemd in artikel 2.5.13 en in die waarin de ontheffing
genoemd in artikel 2.5.14 is verleend, voor zover het bouwwerk geheel achter
de achtergevelrooilijn is geplaatst;c.in de gevallen, bedoeld in het derde lid.2.Indien van wegen die elkaar kruisen of van een weg die een knik maakt van
90 graden of minder, de tegenover elkaar liggende voorgevelrooilijnen zich
in beide wegen of zich vóór en na de knik op onderlinge tussenafstanden van
minder dan 3 meter bevinden, moet de bebouwing op de hoeken - over een
hoogte op een dergelijke hoek van niet meer dan 4,2 meter boven straatpeil -
worden afgerond of afgeschuind, met dien verstande dat de daardoor onbebouwd
blijvende oppervlakte niet groter dan 2 m2 behoeft te zijn. 3.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid voor:a.gebouwen behorende tot een complex van gebouwen;b.gebouwen op handels- en industrieterreinen;c.vrijstaande enkele of dubbele eengezinshuizen;d.bijgebouwen, anders dan de in artikel 2, onder b, van het Besluit
bouwwerken bedoelde gebouwen;e.gebouwen ten dienste van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder
begrepen, en de daarbijbehorende woningen;f.gedeelten van naar de weg gekeerde gevels;g.gevallen, waarin de welstand bij het verlenen van de ontheffing is
gebaat.3. Artikel 2.5.11 Ligging achtergevelrooilijn1.De achtergevelrooilijn is evenwijdig aan de voorgevelrooilijn en bevindt
zich:a.in een aan alle zijden bebouwd of te bebouwen driehoekig, vierhoekig of
regelmatig veelhoekig bouwblok op een afstand van de voorgevelrooilijn
gelijk aan de helft van de straal van de ingeschreven cirkel binnen de
voorgevelrooilijnen, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn
dan 15 meter. Indien meer dan Eén ingeschreven cirkel binnen de
voorgevelrooilijnen kan worden beschreven, geldt de grootste;b.in een aan alle zijden bebouwd of te bebouwen bouwblok van een andere dan
onder a genoemde vorm op zodanige afstand van de voorgevelrooilijn, bepaald
op de wijze als onder a bepaald, na herleiding van de vorm van het bouwblok
tot een of meer der onder a genoemde vormen, voor zover zij op zich zelf of
gezamenlijk in de vorm van het bouwblok het meest nabijkomen, doch op geen
grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter;c.in een slechts aan drie zijden bebouwd of te bebouwen rechthoekig
bouwblok, langs deze drie zijden op een afstand van de voorgevelrooilijn
gelijk aan 1/4 van de afstand tussen de voorgevelrooilijnen van de beide
zich tegenover elkaar bevindende bebouwde of te bebouwen zijden van het
bouwblok, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15
meter;d.in een slechts aan twee tegenover elkaar gelegen zijden bebouwd of te
bebouwen rechthoekig bouwblok, langs deze twee zijden op een afstand van de
voorgevelrooilijn gelijk aan 1/4 van de afstand tussen de
voorgevelrooilijnen van de beide zich tegenover elkaar bevindende bebouwde
of te bebouwen zijden van het bouwblok, doch op geen grotere afstand van de
voorgevelrooilijn dan 15 meter;e.in alle niet onder a tot en met d genoemde gevallen op een afstand die
wordt bepaald met inachtneming van de beginselen, welke zijn neergelegd in a
tot en met d van dit lid, doch op geen grotere afstand van de
voorgevelrooilijn dan 15 meter.2.Indien in een hoekbebouwing de elkaar snijdende achtergevelrooilijnen een
scherpe hoek vormen moeten de achterzijden van die bebouwing - in het belang
van de toetreding van daglicht - over een afstand van ten minste 5 meter ter
weerszijden van bedoeld snijpunt ten minste 2 meter terugliggen ten opzichte
van beide achtergevelrooilijnen.3.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het tweede lid, voor zover de aard, de indeling en het gebruik van de
gebouwen in de hoekbebouwing dit toelaten. Artikel 2.5.12 Verbod tot bouwen met overschrijding van de
achtergevelrooilijn Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.13 is
het verboden bouwvergunningplichtige bouwwerken te bouwen met overschrijding
van de achtergevelrooilijn. Artikel 2.5.13 Toegelaten overschrijding
van de achtergevelrooilijn Het verbod tot bouwen met
overschrijding van de achtergevelrooilijn is niet van toepassing op:a.buiten de bebouwde kom gelegen kassen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde,
voor doeleinden van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder
begrepen;b.buiten de bebouwde kom gelegen gebouwen, geen kassen zijnde, voor
doeleinden van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder begrepen,
indien de afstand tot de zijdelingse grens van het erf ten minste 20 meter
bedraagt;c.onderdelen van een bouwvergunningplichtig bouwwerk die bij het
afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als een aan- of
uitbouw, als bedoeld in artikel 2, onder a, van het Besluit bouwwerken;d.onderdelen van een bouwvergunningplichtig bouwwerk die bij het
afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als het aanbrengen van
veranderingen van niet-ingrijpende aard, als bedoeld in de artikel 3, eerste
lid, onder k, van het Besluit bouwwerken;e.andere onderdelen van een bouwvergunningplichtig bouwwerk die bij het
afzonderlijk realiseren niet vallen onder de werking van artikel 3, eerste
lid, onder k, van het Besluit bouwwerken, te weten:1.ondergrondse uitsteeksels, zoals funderingsonderdelen, rioolleidingen en
rioolputten;2.terrassen, bordessen en bordestreden;f.antennes, anders dan bedoeld in artikel 3, eerste lid, onder e en f, van
het Besluit bouwwerken.Artikel 2.5.14 Ontheffing voor overschrijdingen van de
achtergevelrooilijn Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing
verlenen van het verbod tot bouwen met overschrijding van de
achtergevelrooilijn voor: a.buiten de bebouwde kom gelegen gebouwen, geen kassen zijnde, voor
doeleinden van bodemcultuur en veeteelt, pluimveeteelt daaronder begrepen,
waarvan de afstand tot de zijdelingse grens van het erf minder dan 20 meter
bedraagt;b.binnen de bebouwde kom gelegen kassen;c.vrijstaande enkele of dubbele eengezinshuizen;d.gebouwen op een terrein waarvan twee tegenover elkaar liggende zijden
grenzen aan wegen, aan een weg en een openbaar water, aan een weg en een
spoorweg of aan een weg en een plantsoen en welk terrein slechts aan één van
die zijden mag worden bebouwd; e.gebouwen op binnenterreinen, mits hiervan de bereikbaarheid, als bedoeld
in de artikelen 2.5.3 en 2.5.4, is verzekerd;f.bijgebouwen, anders dan de gebouwen, bedoeld in artikel 2, onder b, van
het Besluit bouwwerken;g.gebouwen in een bouwstrook of bouwblok, geheel of overwegend handels- of
industrieterrein omvattend;h.bouwvergunningplichtige bouwwerken, geen gebouw zijnde;i.ondergrondse bouwwerken, zoals kelders, kelderkoekoeken en kelderingangen,
mits de bovenzijde daarvan niet hoger is gelegen dan de hoogte van het
terrein ter plaatse bij voltooiing van de bouw;j.erkers en overige uitbouwen, anders dan de uitbouwen, bedoeld in artikel
2, onder a, van het Besluit bouwwerken;k.trappenhuizen, buitentrappen en liftschachten, hijsinrichtingen en
stortbuizen, balkons en veranda's, alsmede andere luifels, afdaken,
dakoverstekken, uitspringende schoorsteenwanden, terrassen en bordessen dan
bedoeld zijn in artikel 2.5.13;l.bouwwerken aan of bij een monument - als bedoeld in de Monumentenwet 1988
dan wel in de provinciale of gemeentelijke monumentenverordening - voor
zover zulks niet bezwaarlijk is om de in historisch-esthetisch opzicht
gewenste aansluiting te verkrijgen bij het karakter van de bestaande
omgeving.Artikel 2.5.15 Erf bij woningen en woongebouwen Bij een woning of
woongebouw moet een erf aanwezig zijn dat ten minste een strook grond omvat
die:a.over de volle breedte van het gebouw aansluit aan de achtergevel, enb.voor wat betreft het achter het gebouw gelegen deel dat is begrepen tussen
het verlengde van de zijgevels, een diepte heeft van ten minste 5
meter.1.De maat genoemd in het eerste lid, moet worden gemeten haaks op de
achtergevelrooilijn en vanuit het verst achterwaarts gelegen deel van het
gebouw. Daarbij moeten de onderdelen van dat gebouw, bedoeld in artikel
2.5.13, en de balkons en veranda's buiten beschouwing blijven. 2.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde
in:a.het eerste lid, wat de aanwezigheid van het erf betreft, indien de
gelijkstraats gelegen bouwlaag niet tot bewoning bestemd is;b.het eerste lid, indien aan één van de volgende voorwaarden wordt
voldaan:1.een gunstige, andere indeling van het erf is aanwezig;2.het gebouw zal zijn gelegen op een terrein waarvan twee tegenover elkaar
liggende zijden grenzen aan wegen, aan een weg en een openbaar water, aan
een weg en een spoorweg of aan een weg en een plantsoen, mits dat terrein
slechts aan één van die zijden mag worden bebouwd en tevens een erf van
redelijke afmetingen tot stand wordt gebracht;3.bij het vergroten van een gebouw dat niet aan de bepalingen voor te bouwen
woningen en woongebouwen van het Bouwbesluit voldoet, wordt de bestaande
toestand verbeterd.b. Artikel 2.5.16 Erf bij overige gebouwen Achter een gebouw,
waarvan geen deel tot woning, anders dan als dienstwoning is bestemd, moet
een bij het gebouw behorend erf aanwezig zijn ter diepte van ten minste 2
meter achter het verst achterwaarts gelegen deel van het gebouw en over de
volle breedte daarvan.1.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid:a.indien ligging en bestemming van het gebouw hiervoor geen beletsel
vormen;b.indien, voor zover nodig, ontheffing is verleend van het verbod tot
overschrijding van de achtergevelrooilijn.1.Artikel 2.5.17 Ruimte tussen bouwwerken De zijdelingse
begrenzing van een bouwwerk moet ten opzichte van de zijdelingse grens van
het erf zodanig zijn gelegen dat tussen dat bouwwerk en de op het
aangrenzende erf aanwezige bebouwing geen tussenruimten ontstaan die:a.vanaf de hoogte van het erf tot 2,2 meter daarboven minder dan 1 meter
breed zijn;b.niet toegankelijk zijn.1.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid, indien voldoende mogelijkheid aanwezig is voor reiniging en
onderhoud van de vrij te laten ruimte.Artikel 2.5.18 Erf- en terreinafscheidingen Erf- en
terreinafscheidingen, anders dan bedoeld in artikel 2, onder e, van het
Besluit bouwwerken, zijn niet toegelaten.1.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid in het belang van het af te scheiden erf of terrein.Artikel 2.5.19 Bouwen nabij bovengrondse hoogspanningslijnen en
ondergrondse hoofdtransportleidingen Binnen een strook van 6
meter ter weerszijden van voor stroomgeleiding bestemde draden van
bovengrondse hoogspanningslijnen mogen zich geen delen bevinden van andere
bouwvergunningplichtige bouwwerken dan die welke deel uitmaken van de
hoogspanningslijn. Bij het bepalen van deze afstand moet rekening worden
gehouden met het uitzwaaien van de draden ten gevolge van de wind. Onder
hoogspanningslijn wordt in dit artikel verstaan een lijn met een nominale
elektrische spanning van 1.000 volt of meer.1.Binnen een strook van 6 meter ter weerszijden van een ondergrondse
hoofdtransportleiding mogen geen bouwvergunningplichtige bouwwerken worden
gebouwd.2.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van:a.het bepaalde in het eerste lid voor wat betreft de afstand van 6 meter,
indien de elektrische spanning van de hoogspanningslijn daarvoor geen
bezwaar oplevert;b.het bepaalde in het tweede lid voor wat betreft de afstand van 6 meter,
indien daartegen met het oog op de veilige en ongestoorde ligging van de
leiding geen bezwaar bestaat. 2. Artikel 2.5.20 Toegelaten hoogte in de voorgevelrooilijn
Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 bedraagt de maximale hoogte van
een bouwvergunningplichtig bouwwerk in het vlak door de voorgevelrooilijn 1
meter, vermeerderd met:a.in de bebouwde kom éénmaal de afstand tussen de voorgevelrooilijnen langs
de desbetreffende weg;b.buiten de bebouwde kom 0,75 maal de afstand tussen de voorgevelrooilijnen
langs de desbetreffende weg.1.Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op hoekbebouwing aan
wegen, waarvan de afstand tussen de voorgevelrooilijnen onderling verschilt,
in welk geval aan de zijde van de smalle weg tot de hoogte welke aan de
brede weg is toegelaten, mag worden gebouwd over een lengte van de hoek af
gelijk aan de afstand tussen de voorgevelrooilijn van de smalle weg, doch
over geen grotere lengte dan 15 meter.2.De in het eerste lid bedoelde afstand wordt gemeten haaks op de
desbetreffende voorgevelrooilijn in het midden van de breedte van het
bouwwerk of de projectie daarvan op de voorgevelrooilijn.3.Indien aan de overzijde van de weg een voorgevelrooilijn ontbreekt geldt
ter bepaling van de grootste toegelaten hoogte, bedoeld in het eerste lid,
de dichtst bij gelegen tegenoverliggende rooilijn. Indien de
tegenoverliggende rooilijn plaatselijk is onderbroken geldt ter plaatse van
die onderbreking de verst verwijderde van de beide ter weerszijden van de
onderbreking voorkomende rooilijnen. Artikel 2.5.21 Toegelaten hoogte in de achtergevelrooilijn
Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 bedraagt de maximale hoogte van
een bouwvergunningplichtig bouwwerk in het vlak door de achtergevelrooilijn
1 meter, vermeerderd met:a.in de bebouwde kom éénmaal de afstand tot de tegenoverliggende
achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok;b.buiten de bebouwde kom 0,75 maal de afstand tot de tegenoverliggende
achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok.1.De in het eerste lid bedoelde afstand wordt gemeten haaks op de
achtergevelrooilijn ter plaatse van het bouwwerk. Indien de te beschouwen
achtergevelrooilijnen niet evenwijdig lopen, wordt voor elke 5 meter breedte
van de achterzijde van het bouwwerk uitgegaan van de gemiddelde afstand
tussen de achtergevelrooilijnen. Indien een tegenoverliggende
achtergevelrooilijn ontbreekt, wordt gemeten tot de dichtstbijzijnde
tegenover de achtergevelrooilijn gelegen voorgevelrooilijn. 2.In afwijking van het bepaalde in het eerste lid mag de maximale hoogte van
een bouwwerk in het vlak door de achtergevelrooilijn niet meer bedragen dan
de maximale hoogte in de aangrenzende 5 meter van een aanliggende
achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok.3.Indien het terrein achter de achtergevelrooilijn lager dan straatpeil
ligt, moet de in het eerste lid bedoelde hoogte worden verminderd met een
maat, gelijk aan het verschil tussen het straatpeil en het peil van het
onderhavige terrein ter plaatse van de achtertoegang bij voltooiing van de
bouw. Artikel 2.5.22 Toegelaten hoogte van zijgevels tegenover een
achtergevelrooilijn 1.Indien op een kruising van wegen de achtergevels van de bebouwing, gelegen
aan de ene weg, doorgebouwd zijn tot aan de voorgevelrooilijn van de andere
weg en bovendien in die achtergevels ramen aanwezig zijn, dan bedraagt -
onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 - de maximale hoogte van de
zijgevel van het eerste bouwwerk aan laatstgenoemde weg nabij de hoek ten
hoogste 1,5 maal de afstand van deze zijgevel tot de achtergevelrooilijn die
bij de eerstgenoemde weg behoort. Deze afstand moet op dezelfde wijze worden
bepaald als beschreven is in artikel 2.5.21, tweede lid, voor de bepaling
van de afstand tussen twee achtergevelrooilijnen. 2.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid, mits de zijgevel niet hoger is dan de voorgevel. Artikel 2.5.23 Toegelaten hoogte tussen voor- en
achtergevelrooilijnen1.Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 mag een bouwvergunningplichtig
bouwwerk tussen de voor- en de achtergevelrooilijn niet hoger reiken dan tot
de vlakken die de verticale vlakken door de voorgevelrooilijn en door de
achtergevelrooilijn snijden op de - krachtens de artikelen 2.5.20 en 2.5.21
- maximale bouwhoogte en die met het horizontale vlak een hoek vormen
van:a.45 graden in de bebouwde kom;b.37 graden buiten de bebouwde kom.2.Indien een bouwwerk nabij een kruising van wegen een zijgevel heeft die
gelegen is tegenover een achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok, mag dit
bouwwerk bovendien niet hoger reiken dan tot het vlak dat het verticale vlak
door die zijgevel snijdt ter hoogte van de - krachtens artikel 2.5.22 -
maximale bouwhoogte en dat met het horizontale vlak een hoek vormt van 56
graden. Artikel 2.5.24 Grootste toegelaten hoogte van bouwwerken1.De hoogte van een bouwvergunningplichtig bouwwerk mag niet meer bedragen
dan 15 meter.2.Indien het bouwwerk aan meer dan een weg grenst en deze wegen op
verschillende hoogten liggen, geldt de hoogte ten opzichte van de laagst
gelegen weg. Artikel 2.5.25 Hoogte van bouwwerken op niet aan een weg grenzende
terreinen1.De hoogte van een bouwwerk dat met een ingevolge artikel 2.5.3 of artikel
2.5.14 verleende ontheffing wordt opgericht op een niet aan een weg grenzend
terrein, mag niet meer bedragen dan 2,70 meter met dien verstande dat -
uitgaande van een goothoogte van genoemde maat - daarboven een zadeldak met
hellingen van ten hoogste 45 graden toegelaten is.2.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid, indien de aard en de ligging van de omringende bebouwing
hiervoor geen beletsel vormen.Artikel 2.5.26 Wijze van meten van de hoogte van bouwwerken1.De hoogte van een bouwwerk of van een gevel of van een ander buitenvlak
van een bouwwerk moet worden gemeten ten opzichte van straatpeil. 2.De hoogte van gevels die geen horizontale beëindiging hebben, moet worden
bepaald door de oppervlakte te delen door de breedte. Plaatselijke
verhogingen, als bedoeld in artikel 2.5.27, onder d, en artikel 2.5.28,
onder h, i, j en k, moeten - voor zover zij de maximale hoogte overschrijden
- buiten beschouwing worden gelaten. Artikel 2.5.27 Toegelaten afwijkingen van de toegelaten
bouwhoogte Het bepaalde in artikel 2.5.20, eerste lid, artikel
2.5.21, eerste en derde lid, artikel 2.5.22, eerste lid, artikel 2.5.23 en
artikel 2.5.24 is niet van toepassing op:a.onderdelen van een bouwvergunningplichtig bouwwerk die bij het
afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als het aanbrengen van
veranderingen van niet-ingrijpende aard, als bedoeld in artikel 3, eerste
lid, onder k, van het Besluit bouwwerken;b.het gedeeltelijk vernieuwen of veranderen van bouwwerken, anders dan het
aanbrengen van veranderingen van niet-ingrijpende aard, als bedoeld in
artikel 3, eerste lid, onder k, van het Besluit bouwwerken;c.topgevels in het verticale vlak, gaande door de voorgevelrooilijn of de
achtergevelrooilijn, mits zij niet breder zijn dan 6 meter en mits de
geveloppervlakte, over de breedte van de topgevel gemeten, niet groter is
dan het product van de breedte van de topgevel en de maximale bouwhoogte ter
plaatse;d.plaatselijke verhogingen met geen grotere breedte dan 0,60 meter.Artikel 2.5.28 Ontheffing voor overschrijdingen van de toegelaten
bouwhoogte Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen
van het bepaalde in artikel 2.5.20, eerste lid, artikel 2.5.21, eerste en
derde lid, artikel 2.5.22, eerste lid, artikel 2.5.23 en artikel 2.5.24 ten
behoeve van:a.gebouwen voor openbaar nut, scholen, kerken, schouwburgen en andere
gebouwen bestemd voor het houden van bijeenkomsten en vergaderingen;b.gebouwen bestemd voor woon-, kantoor- of winkeldoeleinden, indien de
welstand bij het verlenen van de ontheffing is gebaat;c.gebouwen bestemd voor het uitoefenen van een bedrijf op een handels- en
industrieterrein;d.agrarische bedrijfsgebouwen;e.het geheel of gedeeltelijk veranderen of vergroten van een bouwwerk,
anders dan bedoeld in artikel 3, eerste lid, onder k, van het Besluit
bouwwerken, en indien:1.de bestaande belendende gebouwen de maximale bouwhoogte overschrijden en
de welstand bij het verlenen van de ontheffing is gebaat;2.bij het overschrijden van bestaande uitwendige hoogteafmetingen andere
hoogteafmetingen kleiner worden dan de bestaande;f.bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienste van het verkeer, de
waterhuishouding, de energievoorziening of het telecommunicatieverkeer,
anders dan bedoeld in artikel 3, derde lid, van het Besluit bouwwerken;g.topgevels, breder dan 6 meter en gevelverhogingen van soortgelijke
aard;h.plaatselijke verhogingen met een grotere breedte dan 0,60 meter;i.dakvensters, mits buitenwerks gemeten de breedte niet meer dan 1,75 meter,
de hoogte niet meer dan 1,5 meter, de onderlinge afstand niet minder dan 3
meter en de afstand tot de erfscheiding niet minder dan 1,5 meter bedraagt.
Deze laatste voorwaarde geldt niet voor gekoppelde dakvensters, die tot
verschillende gebouwen behoren;j.draagconstructies voor een reclame;k.vrijstaande schoorstenen;l.bouwwerken op een monument - als bedoeld in de Monumentenwet 1988 dan wel
in de provinciale of gemeentelijke monumentenverordening - voor zover zulks
niet bezwaarlijk is om de in historisch-esthetisch opzicht gewenste
aansluiting te verkrijgen bij het karakter van de bestaande omgeving.Artikel 2.5.29 ` Ontheffing voor overschrijding van de rooilijnen en
van de toegelaten bouwhoogte in geval van voorbereiding van nieuw
ruimtelijk beleid1.In andere gevallen dan bedoeld in de artikelen 2.5.8, 2.5.14 en 2.5.28
kunnen burgemeester en wethouders ontheffing verlenen van de verboden tot
bouwen met overschrijding van de voor- en van de achtergevelrooilijn, en van
het verbod tot bouwen met overschrijding van de maximale bouwhoogte. 2.De in het eerste lid bedoelde ontheffing kan door burgemeester en
wethouders worden verleend indien:a.de desbetreffende bouwactiviteit voorkomt in artikel 20 Bro;b.de desbetreffende bouwactiviteit valt onder het beleid van de provincie
inzake artikel 19, lid 2 WRO;c.het desbetreffende bouwplan in overeenstemming is met in voorbereiding
zijnd toekomstig ruimtelijk beleid.3.Op de voorbereiding van het besluit omtrent een ontheffing, als bedoeld in
het eerste lid, is de in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht
geregelde procedure van toepassing, met dien verstande dat:a.gedurende de termijn van terinzagelegging eenieder schriftelijk zijn
zienswijze omtrent de aanvraag kan inbrengen;b.indien er zienswijzen zijn ingebracht burgemeester en wethouders de
beslissing over de aanvraag om reguliere bouwvergunning met ten hoogste zes
weken kunnen verdagen.'Artikel 2.5.30 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of
in gebouwen Indien de omvang of de bestemming van een gebouw
daartoe aanleiding geeft, moet ten behoeve van het parkeren of stallen van
auto's in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw,
dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. Deze
ruimte mag niet overbemeten zijn, gelet op het gebruik of de bewoning van
het gebouw, waarbij rekening moet worden gehouden met de eventuele
bereikbaarheid per openbaar vervoer.1.De in het eerste lid bedoelde ruimte voor het parkeren van auto's moet
afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's. Aan deze
eis wordt geacht te zijn voldaan: a.indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten ten minste 1,80 m bij
5,00 m en ten hoogste 3,25 m bij 6,00 m bedragen;b.indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een
gehandicapte - voorzover die ruimte niet in de lengterichting aan een
trottoir grenst - ten minste 3,50 m bij 5,00 m bedragen.2.Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten
behoefte aan ruimte voor het laden of lossen van goederen, moet in deze
behoefte in voldoende mate zijn voorzien aan, in of onder dat gebouw, dan
wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort.3.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste en het derde lid:a.indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op
overwegende bezwaren stuit; ofb.voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- of stallingruimte, dan
wel laad- of losruimte wordt voorzien.Paragraaf 6 Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingenArtikel 2.6.1 Beginsel inzake
brandmeldinstallaties1.Een te bouwen bouwwerk heeft zodanige voorzieningen voor de ontdekking en
melding van brand, dat een brand zo snel mogelijk kan worden ontdekt en
gemeld.2.Voor zover voor een gebruiksfunctie in tabel 2.6.1 van bijlage 10 van deze
verordening voorschriften zijn aangewezen, wordt voor die gebruiksfunctie
aan de in het eerste lid gestelde eis voldaan door toepassing van die
voorschriften.3.Het College van Burgemeester en wethouders kunnen vrijstelling verlenen
t.a.v.artikel 2.6.1 sub 2.Artikel 2.6.2 Aanwezigheid van brandmeldinstallaties1.Een gebruiksfunctie waarvan:a.de totale gebruiksoppervlakte meer bedraagt dan de in tabel 2.6.1 van
bijlage 10 van deze verordening aangegeven grenswaarde; b.het aantal verblijfsruimten bestemd voor bezoekers meer bedraagt dan de in
tabel 2.6.1 van bijlage 10 van deze verordening aangegeven grenswaarde; 1.is voorzien van een brandmeldinstallatie als bedoeld in NEN 2535, uitgave
1996, en NEN 2535/A1, uitgave 2002.2.In een gebruiksfunctie waarin de beide vluchtroutes vanaf de toegang van
een verblijfsruimte gedeeltelijk samenvallen, zijn de verkeersruimten waarin
bedoelde vluchtroutes samenvallen, alsmede de ruimten van waaruit die
vluchtroutes bij brand zouden kunnen worden geblokkeerd, voorzien van een
brandmeldinstallatie met ruimtebewaking.Artikel 2.6.3 Omvang van de bewaking door
brandmeldinstallaties1.De omvang van de bewaking van de brandmeldinstallatie als bedoeld in NEN
2535, uitgave 1996, en NEN 2535/A1, uitgave 2002, is uitgevoerd als:a.volledige bewaking; zoals aangegeven in tabel 2.6.1 van bijlage 10 van
deze verordening, of b.ruimte bewaking voor gedeeltelijk samenvallende vluchtroutes en
risicoruimten.2.Een op grond van artikel 2.6.2, lid 1, a in een bouwwerk aanwezige
brandmeldinstallatie meldt rechtstreeks door naar de alarmcentrale van de
brandweer.Artikel 2.6.4 Kwaliteit van brandmeldinstallaties1.Een op grond van artikel 2.6.2 in een bouwwerk aanwezige
brandmeldinstallatie voldoet aan het gestelde in NEN 2535, uitgave 1996, en
NEN 2535/A1 uitgave 2002.2.Een op grond van artikel 2.6.2, in een bouwwerk aanwezige
brandmeldinstallatie is ontworpen en aangelegd overeenkomstig een door of
namens burgemeester en wethouders aanvaard programma van eisen als bedoeld
in de NEN 2535, uitgave 1996, en NEN 2535/A1 uitgave 2002.3.Een op grond van artikel 2.6.2, in een bouwwerk aanwezige
brandmeldinstallatie is voorzien van een geldig certificaat als bedoeld in
de Regeling Brandmeldinstallaties 2002 waarvan een door burgemeester en
wethouders erkende, ter zake kundige, onafhankelijke inspectie instelling in
een schriftelijke verklaring heeft aangetoond dat dit certificaat ten minste
gelijkwaardig is aan een certificaat als bedoeld in de vorengenoemde
Regeling Brandmeldinstallaties 2002.4.Een op grond van artikel 2.6.2, in een bouwwerk aanwezige
brandmeldinstallatie is voorzien van een adresseerbaar en intelligent
systeem.Artikel 2.6.5 Beginsel inzake ontruimings-alarminstallaties Een
te bouwen bouwwerk heeft zodanige voorzieningen voor alarmering dat
gebruikers bij brand binnen redelijke tijd uit het bouwwerk kunnen
vluchten.1.Voor zover voor een gebruiksfunctie in tabel 2.6.5 van bijlage 11 van deze
verordening voorschriften zijn aangewezen, wordt voor die gebruiksfunctie
aan de in het eerste lid gestelde eis voldaan door toepassing van die
voorschriften.Artikel 2.6.6 Aanwezigheid van ontruimings-alarminstallaties Een
gebruiksfunctie:a.die op grond van artikel 2.6.2 is voorzien van een
brandmeldinstallatie;b.waarvan de totale gebruiksoppervlakte meer bedraagt dan de in tabel 2.6.5
van bijlage 11 van deze verordening aangegeven grenswaarde;c.waarvan de totale gebruiksoppervlakte minder of gelijk is dan de onder b
van dit lid bedoelde grenswaarde en die is gelegen in een bouwwerk dat
bestaat uit twee of meer bouwlagen; is voorzien van een
ontruimingsalarminstallatie als bedoeld in NEN 2575, uitgave 2000. 1.In een gebruiksfunctie waarin de beide vluchtroutes vanaf de toegang van
een verblijfsruimte gedeeltelijk samenvallen, is onverminderd het bepaalde
in artikel 2.6.2, tweede lid, voor de verblijfsruimten die zijn aangewezen
op de verkeersruimten waarin bedoelde vluchtroutes samenvallen, voorzien in
een automatische ontruimingsalarminstallatie als bedoeld in NEN 2575,
uitgave 2000.Artikel 2.6.7 Kwaliteit van ontruimingsalarminstallaties1.Een op grond van artikel 2.6.6, in een bouwwerk aanwezige
ontruimingsalarminstallatie voldoet aan het gestelde in NEN 2575, uitgave
2000.2.Een op grond van artikel 2.6.6, in een bouwwerk aanwezige
ontruimingsalarminstallatie is ontworpen en aangelegd overeenkomstig een
door of namens burgemeester en wethouders aanvaard programma van eisen, als
bedoeld in NEN 2575, uitgave 2000.3.Een op grond van artikel 2.6.6, in een bouwwerk aanwezige
ontruimingsalarminstallatie is voorzien van een geldig certificaat als
bedoeld in de Regeling Brandmeldinstallaties 2002 waarvan een door
burgemeester en wethouders erkende, ter zake kundige, onafhankelijke
inspectie instelling in een schriftelijke verklaring heeft aangetoond dat
dit certificaat ten minste gelijkwaardig is aan een certificaat als bedoeld
in de vorengenoemde Regeling Brandmeldinstallaties 2002.Artikel 2.6.8 Beginsel inzake vluchtrouteaanduidingen1.Een te bouwen bouwwerk heeft zodanige voorzieningen voor de herkenning van
vluchtroutes dat gebruikers op veilige wijze uit het bouwwerk kunnen
vluchten.2.Voor zover voor een gebruiksfunctie in tabel 2.6.8 van bijlage 12 van deze
verordening voorschriften zijn aangewezen, wordt voor die gebruiksfunctie
aan de in het eerste lid gestelde eis voldaan door toepassing van die
voorschriften.Artikel 2.6.9 Aanwezigheid van vluchtrouteaanduidingen1.Een gebruiksfunctie, genoemd in tabel 2.6.8 van bijlage 12 van deze
verordening, is voorzien van vluchtrouteaanduidingen, als bedoeld in NEN
6088, uitgave 2002.2.Indien een gebruiksfunctie op grond van enig wettelijk voorschrift een
voorziening voor noodstroom heeft, is de in het eerste lid bedoelde
vluchtrouteaanduiding voorzien van verlichting en op de
noodstroomvoorziening aangesloten, waarbij voor de zichtbaarheidsaspecten
met betrekking tot die verlichting wordt voldaan het gestelde in de
paragrafen 5.2 tot en met 5.6 van NEN- EN 1838, uitgave 1999. Artikel 2.6.10 Kwaliteit van vluchtrouteaanduidingen1.Een op grond van artikel 2.6.9 in een bouwwerk aanwezige
vluchtrouteaanduiding voldoet aan het gestelde in NEN 6088, uitgave
2002.2.Een vluchtrouteaanduiding is goed zichtbaar en voldoende herkenbaar
aangebracht.Artikel 2.6.11 Gelijkwaardigheid1.Voor bouwwerken waarin op grond van artikel 1.5 van het Bouwbesluit als
gelijkwaardige oplossing een brandmeldinstallatie wordt toegepast, is
artikel 2.6.4 van overeenkomstige toepassing.2.Voor bouwwerken waarin op grond van artikel 1.5 van het Bouwbesluit als
gelijkwaardige oplossing een ontruimingsalarminstallatie wordt toegepast, is
artikel 2.6.7 van overeenkomstige toepassing.3.Voor bouwwerken waarin op grond van artikel 1.5 van het Bouwbesluit als
gelijkwaardige oplossing vluchtrouteaanduiding aanwezig is, zijn de
artikelen 2.6.9, tweede lid, en 2.6.10 van overeenkomstige toepassing.Paragraaf 7 Aansluitplicht op de nutsvoorzieningenArtikel 2.7.1 Eis tot
aansluiting aan de waterleiding De in artikel 3.119 van het
Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan te brengen voorzieningen voor
drinkwater moeten zijn aangesloten aan het distributienet van de openbare
waterleiding:a.indien het bouwwerk op ten hoogste 50 m afstand van de dichtst bij zijnde
leiding van het distributienet is gelegen; ofb.indien het bouwwerk op een grotere afstand dan 50 m van de dichtst bij
zijnde leiding van het distributienet is gelegen, maar de kosten van
aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een
afstand van 50 m.Artikel 2.7.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet De in
artikel 2.46 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan te brengen
elektriciteitsvoorziening moet zijn aangesloten aan het openbare
distributienet voor elektriciteit:a.indien het bouwwerk op ten hoogste 100 m afstand van de dichtst bij zijnde
leiding van dat distributienet is gelegen; ofb.indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding van het
elektriciteitsdistributienet dan onder a bedoeld, maar de kosten van
aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een
afstand van 100 m.Artikel 2.7.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet1.De in artikel 2.68 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan te
brengen gasvoorziening moet zijn aangesloten aan het openbare distributienet
voor aardgas:a.indien het bouwwerk op ten hoogste 40 m afstand van de dichtst bij zijnde
leiding van dat distributienet is gelegen; ofb.indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding van het
aardgasdistributienet dan onder a bedoeld, maar de kosten van aansluiting
voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een afstand van 40
m. Niet van toepassing is het bepaalde in dit lid op woningen voor
bejaarden.2.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid:a.voor woningen met een gebruiksoppervlakte van meer dan 500 m2;b.voor woningen die niet bestemd zijn om te worden verhuurd;c.voor woningen met een aansluiting op het stadsverwarmingnet.2.Artikel 2.7.4 Eis tot aansluiting aan de openbare
riolering1.De in artikel 3.31 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan te
brengen voorzieningen voor de afvoer van afvalwater en fecaliën alsmede de
in artikel 3.41 van het Bouwbesluit bedoelde, aan of in bouwwerken aan te
brengen voorzieningen voor de afvoer van hemelwater moeten zijn aangesloten
aan een openbaar riool. Niet van toepassing is het bepaalde in dit lid: a.in delen van de gemeente waarin geen openbare riolering aanwezig is;b.voor zover uitsluitend hemelwater wordt geloosd.2.Op aanwijzing van het bouwtoezicht wordt bepaald:a.op welke plaats en op welke hoogte de voor het maken van de aansluiting
noodzakelijke leiding de gevel van het gebouw, dan wel de grens van het erf
of terrein moet kruisen;b.of er al dan niet voorzieningen in die aansluitleiding moeten worden
tussengeschakeld ter voorkoming van het terugvloeien van afvalwater,
faecaliën en hemelwater, ingeval de leiding te laag gelegen is om op
natuurlijke wijze op het openbaar riool te lozen.3.Op aanwijzing van het bevoegd gezag krachtens de Wet milieubeheer moet
worden bepaald of er al dan niet voorzieningen in de bedoelde
aansluitleiding moeten worden tussengeschakeld ter verzekering van de goede
werking of de goede staat van het openbaar riool, dan wel ter voorkoming van
hinder voor andere aangeslotenen aan het openbaar riool, ingeval de
hoeveelheid of de aard van de af te voeren stoffen daartoe aanleiding
geeft.4.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid, indien afvoer op een andere wijze zonder verontreiniging van
water, bodem of lucht mogelijk is:a.voor bouwwerken die op een grotere afstand dan 40 m van een openbaar riool
zijn gelegen;b.voor agrarische bedrijven.4. Artikel 2.7.5 Aansluiting anders dan aan de openbare
riolering1.Indien de in artikel 3.31 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aan
te brengen voorzieningen voor de afvoer van afvalwater en fecaliën alsmede
de in artikel 3.41 van het Bouwbesluit bedoelde, aan of in bouwwerken aan te
brengen voorzieningen voor de afvoer van hemelwater niet aan een openbaar
riool worden aangesloten, gelden de volgende bepalingen:a.leidingen voor fecaliën afkomstig uit toiletten met waterspoeling, moeten
lozen op een rottingput met overstort;b.leidingen voor fecaliën afkomstig uit toiletten zonder waterspoeling,
moeten lozen op een beerput zonder overstort, een gierput of een rottingput
met overstort;c.leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van afvalwater
zonder faecaliën, alsmede overstorten van rottingputten moeten zodanig lozen
dat geen verontreiniging van water, bodem of lucht kan optreden;d.leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van afvalwater
zonder faecaliën mogen niet lozen op een rottingput.2.Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in
het eerste lid, onder a en b, indien afvoer op andere wijze zonder
verontreiniging van water, bodem en lucht mogelijk is. Artikel 2.7.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op
erven en terreinen1.Ondergrondse doorvoeringen van leidingen door uitwendige
scheidingsconstructies van bouwwerken moeten zoveel mogelijk haaks
plaatsvinden. De doorvoeringen moeten waterdicht zijn aangewerkt.2.De aansluiting van de in het eerste lid bedoelde leidingen aan leidingen
van de buitenriolering moet zodanig zijn dat de dichtheid van de aansluiting
gehandhaafd blijft bij enige zetting van het bouwwerk of de
buitenriolering.3.In leidingen, gelegen tussen de gevel van een gebouw en de aansluiting aan
een openbaar riool, mogen geen beerputten of rottingputten voorkomen.4.Leidingen van de buitenriolering op erven en terreinen mogen geen
vernauwingen in de stroomrichting bevatten en moeten een vloeiend beloop
hebben, alsmede een voldoende lucht- en waterdichtheid en een voldoende
binnenwerkse middellijn. Aan beide laatstgenoemde eisen wordt geacht te zijn
voldaan, indien wordt voldaan aan het bepaalde in NEN 3215, uitgave 1997. 5.Onverminderd het bepaalde in het vierde lid, moet een leiding voor de
afvoer van afvalwater, faecaliën en hemelwater ter plaatse waar zij de grens
van de weg kruist, een binnenwerkse middellijn hebben van ten minste 125
mm.6.Het materiaal, de sterkte en de vorm van buizen en hulpstukken van
leidingen van de buitenriolering op erven en terreinen moeten doeltreffend
zijn. Aan deze eis wordt geacht te zijn voldaan, indien wordt voldaan aan
het bepaalde in de NEN-normen die zijn opgenomen in bijlage 7. Artikel 2.7.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het
openbare net van de nutsvoorzieningen De in de artikelen 2.7.1,
2.7.2, 2.7.3 en 2.7.4 bedoelde afstand moet worden gemeten langs de kortste
lijn waarlangs een aansluiting zonder bezwaren kan worden gemaakt en tot het
deel van het bouwwerk dat zich het dichtst bij een leiding van het
distributienet bevindt. Hierbij moeten bouwwerken die zich tezamen op één
erf of terrein bevinden, als één bouwwerk worden beschouwd. Hoofdstuk3
De meldingArtikel 3.1 De wijze van meldenArtikel 3.2
WelstandscriteriaHoofdstuk 4 Plichten tijdens en bij voltooiing van de
bouw en bij ingebruikneming van een bouwwerkArtikel 4.1 Intrekking
bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking van
bouwwerkzaamheden Burgemeester en wethouders kunnen op grond van
het gestelde in artikel 59 van de Woningwet de bouwvergunning geheel of
gedeeltelijk intrekken, indien:a.binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de bouwvergunning geen
begin met de bouwwerkzaamheden is gemaakt;b.tussen het begin en het einde van de bouwwerkzaamheden deze werkzaamheden
langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen.Artikel 4.2 Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden Op
het bouwterrein moeten, voor zover van toepassing op het bouwwerk, aanwezig
zijn en op verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven:a.de bouwvergunning;b.andere vergunningen en ontheffingen;c.het bouwveiligheidsplan;d.de aanschrijving ingevolge de Woningwet.Artikel 4.3 Wijzigingen in gegevens bouwregistratie (vervallen)Artikel
4.4 Het uitzetten van de bouw Met het bouwen van een bouwwerk
waarvoor bouwvergunning is verleend mag - onverminderd het in de voorwaarden
van de bouwvergunning bepaalde - niet worden begonnen alvorens door of
namens burgemeester en wethouders voor zover nodig:a.het straatpeil is aangegeven;b.de rooilijnen en/of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn
uitgezet.Artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen
van) de bouwwerkzaamheden1.Het bouwtoezicht dient - voor zover het betreft bouwwerken waarvoor
bouwvergunning is verleend en onverminderd het bepaalde in de voorwaarden
van de bouwvergunning - ten minste twee dagen voor de aanvang van elk der
hierna te noemen onderdelen van het bouwproces in kennis te worden
gesteld:a.de aanvang der werkzaamheden, ontgravingwerkzaamheden daaronder
begrepen;b.de aanvang van het inbrengen van de funderingspalen, het slaan van
proefpalen daaronder begrepen;c.de aanvang van de grondverbeteringwerkzaamheden.2.Het bouwtoezicht dient ten minste één dag van tevoren in kennis te worden
gesteld van het storten van beton.3.De in het eerste en tweede lid bedoelde kennisgevingen moeten, indien het
bouwtoezicht dit verlangt, schriftelijk geschieden.Artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en
onderzoekingen Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid
moeten alle opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoeken worden
verricht, welke het bouwtoezicht in het kader van de controle op de naleving
van deze verordening en van het Bouw-besluit nodig acht. Artikel 4.7
Bemalen van bouwputten Bij het bemalen van bouwputten,
leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve van
bouwwerkzaamheden mag niet op een zodanige wijze water aan de bodem worden
onttrokken, dat een verlaging van de grondwaterstand in de omgeving
plaatsvindt, waardoor funderingen van naburige bouwwerken kunnen worden
aangetast op een wijze die de veiligheid van die bouwwerken schaadt.
Artikel 4.8 Veiligheid op het bouwterrein1.Het bouwen en het verrichten van alles wat daarmee in verband staat, moet
geschieden op veilige wijze, onder meer zodanig dat de nodige
veiligheidsmaatregelen zijn genomen ten behoeve van de weg en de in de weg
gelegen werken en de weggebruikers en ten behoeve van naburige bouwwerken,
open erven en terreinen en hun gebruikers.2.Op een terrein, waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd moeten,
wanneer er niet wordt gewerkt - rustpauzen tijdens de dagelijkse werktijd
niet inbegrepen:a.de tijdelijke elektrische installaties ten behoeve van de uitvoering van
het bouw- en grondwerk, in hun geheel op zodanige wijze zijn uitgeschakeld,
dat het weer in gebruik stellen van de installaties door anderen dan daartoe
bevoegde personen niet zonder meer mogelijk is;b.machines en werktuigen worden achtergelaten in een zodanige toestand, dat
deze dan wel mechanismen daarvan, niet zonder meer door anderen dan de
daartoe bevoegde personen in werking kunnen worden gesteld;3.Het tweede lid is niet van toepassing op de voeding van een elektrische
verlichtingsinstallatie of van één of meer elektrisch aangedreven
bemalingpompen, indien de omstandigheden vereisen dat de voeding niet wordt
onderbroken en de veiligheid voldoende is gewaarborgd.4.Het is verboden stempels, schoren, kruisen of zwiepingen weg te nemen of
andere veiligheidsmaatregelen op te heffen zolang zij uit veiligheidsoogpunt
nodig zijn.Artikel 4.9 Afscheiding van het bouwterrein1.Het terrein waarop wordt gebouwd, grond wordt ontgraven of dergelijke
werkzaamheden worden verricht, moet door een doeltreffende afscheiding van
de weg en van het aangrenzende open erf of terrein zijn afgescheiden indien
gevaar of hinder te duchten is. 2.De in het eerste lid bedoelde afscheiding moet zodanig zijn geplaatst en
ingericht, dat het verkeer zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de
toegang tot brandkranen en andere openbare voorzieningen, zoals leidingen,
er niet door wordt belemmerd.3.Een terrein, waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd en dat niet
van de weg en van het aangrenzende open erf of terrein is afgescheiden,
moet, wanneer er niet wordt gewerkt, worden bewaakt, tenzij het bouwtoezicht
dit niet nodig acht.Artikel 4.10 Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van
hinder1.Afscheidingen, steigers, ladders, heistellingen, transportinrichtingen en
ander hulpmateriaal moeten, wat kwaliteit en samenstelling betreft, voldoen
aan de eis van goed en veilig werk en in goede staat van onderhoud
verkeren.2.Het is verboden bij de uitvoering van een bouw- of grondwerk een werktuig
of een stof te gebruiken, indien daardoor gevaar voor de omgeving
optreedt.3.Burgemeester en wethouders kunnen het gebruik van een werktuig, dat schade
of ernstige hinder voor de omgeving veroorzaakt of kan veroorzaken,
verbieden.4.Burgemeester en wethouders kunnen voorschrijven, dat voor een op een werk
te gebruiken krachtwerktuig:a.uitsluitend een bepaalde brandstof wordt gebezigd, en/ofb.de aandrijving elektrisch geschiedt, en/ofc.het werktuig gedurende bepaalde delen van een etmaal niet mag worden
gebruikt.5.Het bepaalde in het tweede, derde en vierde lid is niet van toepassing
indien en voor zover het betreft nadelige gevolgen voor het milieu waarop de
Wet milieubeheer of enige in deze wet genoemde milieuwet van toepassing
is.Artikel 4.11 Bouwafval1.Het bouwafval moet op de bouwplaats ten minste worden gescheiden in de
volgende fracties:a.de als gevaarlijk aangeduide afvalstoffen van hoofdstuk 17 de
Afvalstoffenlijst behorende bij de Regeling Europese afvalstoffenlijst
(EURAL; Stcr. 17 augustus 2001, nr. 158, blz. 9);b.steenwol, mits dit meer dan 1 m3 per bouwproject bedraagt;c.glaswol, mits dit meer dan 1 m3 per bouwproject bedraagt;d.overig afval.2.Overig afval, zoals bedoeld in het voorgaande lid onder d, en de fracties,
bedoeld in het voorgaande lid onder a, b en c, moeten op de bouwplaats
gescheiden worden gehouden.3.Indien de totale hoeveelheid bouwafval die vrijkomt bij een bouwproject
minder bedraagt dan de inhoud van één container van 10 m3, mag degene die
bedrijfsmatig bouwwerkzaamheden verricht dit bouwafval meenemen naar zijn
bedrijf voor tijdelijke opslag.Artikel 4.12 Gereedmelding van (onderdelen van) de
bouwwerkzaamheden1.Van het gereedkomen van putten en van grond- en huisaansluitleidingen van
de riolering, en van leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en
vloeren beneden straatpeil moet het bouwtoezicht onmiddellijk na die
voltooiing in kennis worden gesteld. 2.Onderdelen van het bouwwerk, waarop het eerste lid betrekking heeft, mogen
niet zonder toestemming van het bouwtoezicht aan het oog worden onttrokken
gedurende twee dagen na het tijdstip van kennisgeving. 3.Het bepaalde in het tweede lid is van overeenkomstige toepassing op die
onderdelen van het bouwwerk, waarvoor in de aan de bouwvergunning verbonden
voorwaarden een plicht tot kennisgeving van voltooiing is bepaald. 4.Uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden, waarop de
bouwvergunning betrekking heeft, wordt het einde van die werkzaamheden bij
het bouwtoezicht gemeld.5.De in dit artikel bedoelde kennisgevingen moeten, indien het bouwtoezicht
dit verlangt, schriftelijk geschieden.Artikel 4.13 Melden van werken bij lage temperaturen1.Indien bij temperaturen beneden 2 graden Celsius beton-, metsel- of
buitenpleisterwerk wordt uitgevoerd, moet het bouwtoezicht ten minste twee
dagen vóór het begin van het desbetreffende werk in kennis worden gesteld
van de te treffen maatregelen ten behoeve van:a.het niet verwerken van bevroren materialen;b.het verkrijgen van een goede binding en verharding;c.de bescherming van het desbetreffende werk na de voltooiing tegen
vorstschade, zolang het nog onvoldoende is verhard of de temperatuur nog
beneden 2 graden Celsius is.2.De in het eerste lid bedoelde kennisgevingen moeten, indien het
bouwtoezicht dit verlangt, schriftelijk plaatsvinden.Artikel 4.14 Verbod tot ingebruikneming Na de bouw van een
bouwwerk, waarvoor bouwvergunning is verleend, is het verboden dit bouwwerk
in gebruik te geven of te nemen indien één van de volgende omstandigheden
zich voordoet:a.het bouwwerk is niet gereed gemeld bij het bouwtoezicht;b.er is niet gebouwd overeenkomstig de bouwvergunning.Hoofdstuk5 Staat van open erven en terreinen, brandveiligheids-
installaties, aansluiting op de nutsvoorzieningen en weren van
schadelijk en hinderlijk gedierteParagraaf 1 Staat van open erven en
terreinenArtikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en
terreinen1.Open erven en terreinen moeten zich in een, in verband met hun bestemming,
voldoende staat van onderhoud bevinden.2.Open erven en terreinen mogen geen gevaar kunnen opleveren voor de
veiligheid, noch nadeel voor de gezondheid van of hinder voor de gebruikers
of anderen, ten gevolge van:a.drassigheid;b.stank;c.verontreiniging;d.aanwezigheid van schadelijk of hinderlijk gedierte;e.aanwezigheid van begroeiing.2. Artikel 5.1.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen1.Indien de toegang van een gebouw meer dan 10 meter is verwijderd van een
openbare weg, moet een verbindingsweg tussen die toegang en het openbare
wegennet aanwezig zijn die geschikt is voor verhuisauto's, vuilnisauto's,
ziekenauto's, brandweerauto's en het overige te verwachten verkeer, tenzij
de aard, de ligging en het gebruik van het gebouw zulks niet vereisen.2.Een geschikte verbindingsweg in de zin van het eerste lid moet, tenzij de
gemeenteraad voor de desbetreffende weg in een bestemmingsplan of in een
verordening of anderszins voorschriften heeft vastgesteld:a.een breedte hebben van ten minste 4,5 m, over een breedte van ten minste
3,25 m zijn verhard en een vrije hoogte boven de kruin van de weg hebben van
ten minste 4,2 m; b.zijn verhard op een wijze die geschikt is voor motorvoertuigen met een
massa van ten minste 14.600 kg en zijn voorzien van de nodige kunstwerken;
enc.op doeltreffende wijze kunnen afwateren.3.Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op een bijgebouw,
als bedoeld in artikel 2, onder b, van het Besluit bouwwerken bedoelde
gebouwen, voorzover dit niet voor bewoning is bestemd, maar wel tot een
hoofdgebouw behoort dat op hetzelfde terrein is gelegen.4.Nabij ieder gebouw moeten zodanige opstelplaatsen voor blusvoertuigen en
redvoertuigen aanwezig zijn, dat een doeltreffende verbinding tussen die
auto's en de bluswatervoorziening kan worden gelegd en redding van personen
mogelijk wordt.5.Bij afwezigheid van een toereikende openbare bluswatervoorziening moet
worden zorg gedragen voor een doeltreffende niet-openbare
bluswatervoorziening.Artikel 5.1.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten1.Tussen de toegang van enerzijds:a.een woning of een woongebouw, als bedoeld in artikel 4.3 van het
Bouwbesluit; b.een gebouw met een al dan niet gemeenschappelijke toegankelijkheidssector,
als bedoeld in artikel 4.3 van het Bouwbesluit; en anderzijds de openbare
weg moet een mede voor gehandicapten begaanbare weg of begaanbaar pad
aanwezig zijn. 2.Voor de in het eerste lid bedoelde wegen en paden geldt dat zij:a.ten minste 1,10 m breed moeten zijn; enb.geen kleinere vrije doorgang mogen hebben dan 0,85 m; enc.ten hoogste een hoogteverschil mogen overbruggen van 0,02 m, tenzij dit
plaatsvindt door middel van een hellingbaan die voldoet aan het bepaalde in
de artikelen 2.39 en 2.40 van het Bouwbesluit.2. Paragraaf 2 Staat van brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingenArtikel 5.2.1 Voorschriften inzake
brandveiligheids-installaties en vluchtrouteaanduidingen Voor
bestaande bouwwerken zijn de artikelen 2.6.1 tot en met 2.6.10 van
overeenkomstige toepassing. Artikel 5.2.2 Aanwezigheid van
brandveiligheids-installaties in gebouwen, niet zijnde woningen,
woongebouwen, logiesverblijven, logiesgebouwen of kantoorgebouwen
(vervallen)Artikel 5.2.3 Aanwezigheid van brandveiligheid-installaties
in woongebouwen van bijzondere aard (vervallen)Artikel 5.2.4
Aanwezigheid van brandveiligheid-installaties in logiesverblijven en
logiesgebouwen (vervallen)Artikel 5.2.5 Aanwezigheid van
brandveiligheid-installaties in kantoorgebouwen (vervallen)Paragraaf 3
Aansluiting op de nutsvoorzieningenArtikel 5.3.1 Eis tot aansluiting aan
de waterleiding De in de artikelen 3.123 en 3.124 van het
Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aanwezige voorzieningen voor drinkwater
moeten zijn aangesloten aan het distributienet van de openbare
waterleiding:a.indien het bouwwerk op ten hoogste 50 m afstand van de dichtst bij zijnde
leiding van het distributienet is gelegen; ofb.indien het bouwwerk op een grotere afstand dan 50 m van de dichtst bij
zijnde leiding van het distributienet is gelegen, maar de kosten van
aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een
afstand van 50 m. Artikel 5.3.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet De in
artikel 2.52 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aanwezige
elektriciteitsvoorziening moet zijn aangesloten aan het openbare
distributienet voor elektriciteit:a.indien het bouwwerk op ten hoogste 100 m afstand van de dichtst bij zijnde
leiding van dat distributienet is gelegen; ofb.indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding van het
elektriciteitsdistributienet dan onder a bedoeld, maar de kosten van
aansluiting voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een
afstand van 100 m.Artikel 5.3.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet De in
artikel 2.72 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aanwezige
gasvoorziening moet zijn aangesloten aan het openbare distributienet voor
aardgas:a.indien het bouwwerk op ten hoogste 40 m afstand van de dichtst bij zijnde
leiding van dat distributienet is gelegen; ofb.indien het bouwwerk op grotere afstand is gelegen van de leiding van het
aardgasdistributienet dan onder a bedoeld, maar de kosten van aansluiting
voor het desbetreffende bouwwerk niet hoger zijn dan bij een afstand van 40
m.Niet van toepassing is voorgaande eis op:a.woningen voor bejaarden;b.woningen met een gebruiksoppervlakte van meer dan 500 m2;c.woningen die niet worden verhuurd;d.woningen met een aansluiting op het stadsverwarmingnet.Artikel 5.3.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering1.De in artikel 3.36 van het Bouwbesluit bedoelde, in bouwwerken aanwezige
voorzieningen voor de afvoer van afvalwater en fecaliën alsmede de eventueel
in of aan bouwwerken aanwezige voorzieningen voor de afvoer van hemelwater
moeten, onverminderd het bepaalde in artikel 5.3.6, op een doeltreffende
wijze zijn aangesloten aan een openbaar riool.2.Niet van toepassing is het gestelde in het eerste lid:a.in delen van de gemeente waarin geen openbare riolering aanwezig is;b.op bouwwerken die op een grotere afstand dan 40 m van een openbaar riool
zijn gelegen;c.voor zover uitsluitend hemelwater wordt geloosd;d.op agrarische bedrijven waarin de fecaliën voor bedrijfsdoeleinden worden
gebruikt en een daartoe voldoende ruime gier- of beerput aanwezig is.2. Artikel 5.3.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
Indien het gestelde in artikel 5.3.4, tweede lid, van toepassing is, gelden
de volgende bepalingen:a.voor de opvang van fecaliën afkomstig uit toiletten met waterspoeling,
moet een doeltreffende rottingput met een doeltreffende aansluitleiding naar
die toiletten aanwezig zijn, tenzij de faecaliën voor agrarische
bedrijfsdoeleinden worden gebruikt;b.voor de opvang van fecaliën afkomstig uit toiletten zonder waterspoeling,
moeten een doeltreffende beerput zonder overstort, een doeltreffende gierput
of een doeltreffende rottingput met overstort aanwezig zijn, alsmede een
doeltreffende aansluitleiding tussen die toiletten en de genoemde put,
tenzij op andere zodanige wijze wordt geloosd dat geen verontreiniging van
water, bodem of lucht kan optreden;c.leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van afvalwater
zonder faecaliën, alsmede overstorten van rottingputten moeten zodanig lozen
dat geen verontreiniging van water, bodem of lucht kan optreden;d.leidingen voor de afvoer van hemelwater en voor de afvoer van afvalwater
zonder faecaliën mogen niet lozen op een rottingput.Artikel 5.3.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op
erven en terreinen Artikel 2.7.6 en de bijbehorende bijlage 7 zijn
van overeenkomstige toepassing. Artikel 5.3.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het
openbare net van de nutsvoorzieningen De in de artikelen 5.3.1, 5.3.2, 5.3.3 en
5.3.4 bedoelde afstand moet worden gemeten langs de kortste lijn waarlangs
een aansluiting zonder bezwaren kan worden gemaakt en tot het deel van het
bouwwerk dat zich het dichtst bij een leiding van het distributienet
bevindt. Hierbij moeten bouwwerken die zich tezamen op één erf of terrein
bevinden, als één bouwwerk worden beschouwd. Paragraaf 4 Het weren van
schadelijk of hinderlijk gedierte en reinheid. Artikel 5.4.1
Preventie Het normale onderhoud van een bouwwerk dient zodanig te
geschieden dat het bouwwerk zich in zindelijke staat bevindt. Hoofdstuk
6 Brandveilig gebruik Paragraaf 1 GebruiksvergunningArtikel 6.1.1
Vergunning gebruik bouwwerk1.Het is verboden zonder of in afwijking van een gebruiksvergunning van
burgemeester en wethouders een bouwwerk in gebruik te hebben of te houden,
waarin:a.meer dan vijftig personen tegelijk aanwezig zullen zijn, anders dan in een
één- of meergezinshuis;b.bedrijfsmatig de stoffen zullen worden opgeslagen die in de Regeling
Bouwbesluit 2003 zijn omschreven als brandbaar, brandbevorderend en bij
brand gevaar opleverend;c.aan meer dan vijf personen bedrijfsmatig of in het kader van verzorging
nachtverblijf zal worden verschaft;d.aan meer dan vijf kinderen jonger dan twaalf jaar, of aan meer dan acht
lichamelijk en/of geestelijk gehandicapten dagverblijf zal worden
verschaft.e.In de vorm van kamerverhuur aan 5 of meer personen huisvesting wordt
verschaft;f. bij het bouwen en/of verbouwen gebruik is gemaakt van hoofdstuk 1 § 3
artikel 1.5 van het Bouwbesluit 2003, of van de artikelen 21, 88,119, 158,
193, 307, 374 en 395 van het Bouwbesluit 1992, indien hierbij sprake is van
gelijkwaardigheid op grond van het brandveilig gebruik, met uitzondering van
woningen.g.een seksinrichting (als bedoeld in artikel 3.1.1 APV) wordt
geëxploiteerd.2.Burgemeester en wethouders kunnen aan de gebruiksvergunning slechts
voorwaarden verbinden in het belang van het voorkomen, beperken en
bestrijden van brand, het beperken van brandgevaar en het voorkomen en
beperken van ongevallen bij brand. Hieronder worden begrepen voorwaarden met
betrekking tot: stoffering en versiering; uitgangen en vluchtwegen;
installaties; standbouw, podia, kramen e.d.; verbrandingsmotoren; verbod
voor open vuur en vuurwerk; bewaking en controle; ventilatie en
werkzaamheden; brandbare, brandbevorderende en bij brand gevaar opleverende
stoffen; opstellingsplannen; afval; doorlopend toezicht;
brandveiligheidsinstructie en ontruimingsplan uitgaande van de bestaande
interne organisatie; het maximaal toelaatbare aantal personen in een ruimte
van een gebouw, bereikbaarheidskaarten / aanvalsplannen of in een gebouw met
het oog op de brandveiligheid; de plaats van, alsmede het aantal en het type
draagbare blustoestellen en/of minihaspels. 3.Indien het belang waarvoor de vergunning is verleend dit vereist op grond
van een verandering van de inzichten en/of verandering van de omstandigheden
gelegen buiten het bouwwerk, opgetreden na het verlenen van de vergunning,
kunnen burgemeester en wethouders aan de vergunning nieuwe voorwaarden
verbinden en gestelde voorwaarden wijzigen of intrekken.4.De geldigheidsduur van de gebruiksvergunning is gesteld op 5 jaar. Na 5
jaar zal er voor het brandveilig gebruiken van een gebouw een nieuwe
vergunning aangevraagd moeten worden.5.Indien geconstateerd wordt dat een gebouw niet voldoet aan het beleid
bestaande bouw, vastgesteld door de gemeenteraad d.d 12 juni 2003, het van
rechtens verkregen niveau en/of het bouwbesluit 2003 kan een beperking in
het gebruik opgenomen worden in de vergunning.6.Indien niet voldaan kan worden aan de in lid 5 genoemde regelgeving kan
een vergunning verleend worden met een daarbij behorend gesloten convenant,
ondertekend door alle belanghebbende partijen. Beperking in het gebruik kan
altijd onderdeel blijven van de vergunning.Artikel 6.1.2 Aanvraag gebruiksvergunning1.Bij de aanvraag moeten de gegevens en bescheiden worden overgelegd als
genoemd in bijlage 2 van deze verordening.2.Bij het indienen van de aanvraag moet de aanvrager gebruik maken van de
door of namens burgemeester en wethouders vastgestelde formulieren. De bij
deze aanvraag behorende gegevens en bescheiden moeten voldoen aan de eisen
van de in het tweede lid genoemde bijlage.3.De aanvraag en de daarbijbehorende bescheiden moeten in 4voud worden
ingediend.4.De aanvraag en de daarbijbehorende bescheiden moeten in het Nederlands
zijn gesteld.5.De aanvraag mag meer dan één bouwwerk betreffen, indien zij betrekking
heeft op bouwwerken op hetzelfde terrein of op met elkaar samenhangende
terreinen.6.De bij de aanvraag om gebruiksvergunning behorende bescheiden moeten door
de aanvrager of diens gemachtigde worden ondertekend dan wel worden
gewaarmerkt.7.Indien de aanvraag betrekking heeft op een wijziging van een bestaande
situatie, moeten uit de aanvraag en de daarbijbehorende bescheiden de
bestaande en de nieuwe toestand duidelijk blijken.8.De aanvrager krijgt door of namens burgemeester en wethouders een bewijs
van ontvangst toegezonden of uitgereikt, waarin de datum van ontvangst is
vermeld.Artikel 6.1.3 In behandeling nemen Bij het niet voldoen aan de
bij of krachtens artikel 6.1.2 gestelde eisen, alsmede aan de eisen die
gelden ingevolge de artikelen 4:1 en 4:2 van de Algemene wet bestuursrecht
stellen burgemeester en wethouders de aanvrager in de gelegenheid om binnen
vier weken de door hen aan te geven ontbrekende gegevens over te leggen.
Artikel 6.1.4 Termijn van beslissing1.Burgemeester en wethouders beslissen op een aanvraag voor een
gebruiksvergunning binnen twaalf weken na ontvangst van de aanvraag.2.Burgemeester en wethouders kunnen hun beslissing voor ten hoogste zes
weken verdagen.3.In afwijking van het bepaalde in het eerste en tweede lid houden
burgemeester en wethouders de beslissing aan indien:a.voor hetzelfde bouwwerk een bouwvergunning is vereist en zij over die
vergunning nog niet hebben beslist;b.voor hetzelfde bouwwerk een aanschrijving is vereist wegens strijd met de
voorschriften van het Bouwbesluit, als bedoeld in een der artikelen 14, 17,
of 18 van de Woningwet, en deze binnen de in het eerste lid vermelde termijn
is verzonden, doch aan die aanschrijving nog niet is voldaan.4.De in het derde lid bedoelde aanhouding eindigt zes weken nadat is beslist
op een aanvraag om bouwvergunning als bedoeld onder letter a van het derde
lid, dan wel nadat is voldaan aan de aanschrijving als bedoeld onder letter
b van het derde lid en burgemeester en wethouders hiervan in kennis zijn
gesteld.Artikel 6.1.5 Weigeren gebruiksvergunning Een gebruiksvergunning
moet worden geweigerd indien een van de volgende omstandigheden zich
voordoet:a.de in de aanvraag vermelde wijze van gebruik van het bouwwerk kan in
relatie tot de beoogde gebruiksfunctie niet geacht worden een brandveilig
gebruik te zijn en door het stellen van voorwaarden kan geen voldoende
brandveilig gebruik worden bereikt;b.de bouwvergunning is geweigerd.Artikel 6.1.6 Intrekken gebruiksvergunning1.Burgemeester en wethouders kunnen een gebruiksvergunning intrekken
indien:a.blijkt, dat zij de vergunning ten gevolge van onjuiste of onvolledige
gegevens hebben verleend;b.blijkt dat de houder van de vergunning niet heeft voldaan aan een
voorwaarde van de vergunning;c.van de vergunning geen gebruik wordt gemaakt binnen 26 weken na het
onherroepelijk worden van de vergunning;d.van de vergunning gedurende een periode van 26 weken of langer geen
gebruik is gemaakt;e.het belang waarvoor de vergunning is verleend dit vereist op grond van een
verandering van de inzichten en/of verandering van de omstandigheden gelegen
buiten het bouwwerk, opgetreden na het verlenen van de vergunning, en het
niet mogelijk blijkt door het stellen of wijzigen van voorwaarden dat belang
voldoende te beschermen.2.Burgemeester en wethouders gaan niet over tot intrekking dan nadat zij de
houder van de vergunning hebben gehoord.Artikel 6.1.7 Verplicht aanwezige bescheiden In het bouwwerk
waar de activiteiten plaatsvinden waarop de gebruiksvergunning betrekking
heeft moet deze vergunning aanwezig zijn, en moet op verzoek van degene die
is belast met de zorg voor de naleving van dit hoofdstuk, ter inzage worden
gegeven. Paragraaf 2 Het voorkomen van brand en het beperken van brand en
brandgevaarArtikel 6.2.1 Gebruikseisen voor bouwwerken1.Het is verboden een bouwwerk te gebruiken in strijd met de gebruikseisen
zoals per onderwerp vermeld in bijlage 3 bij deze verordening.2.Onverminderd het gestelde in het eerste lid, is het verboden een bouwwerk
niet zijnde een woonwagen, woning of woongebouw, uitgezonderd een woonwagen,
woning of woongebouw waarin sprake is van verminderde zelfredzaamheid van
bewoners, in combinatie met permanente aanwezigheid van personeel en
begeleiding van bewoners, te gebruiken in strijd met de gebruikseisen zoals
per onderwerp vermeld in bijlage 4 bij deze verordening.3.Burgemeester en wethouders kunnen het vijfde en zesde lid van artikel 3
van bijlage 3, niet van toepassing verklaren.Artikel 6.2.2 Verbod stoffen aanwezig te hebben1.Het is verboden de stoffen die in de Regeling Bouwbesluit 2003 zijn
omschreven als brandbaar, brandbevorderend en bij brand gevaar opleverend,
aanwezig te hebben in, op of nabij een bouwwerk.2.Het in het voorgaande lid gestelde verbod geldt niet voor:a.het voorhanden hebben voor huishoudelijk en alle ander niet-bedrijfsmatig
gebruik van de in het eerste lid bedoelde stoffen, indien dit de in bijlage
5 aangegeven maximumhoeveelheden niet overschrijdt;b.het voorhanden hebben van de in het eerste lid bedoelde stoffen in een
bouwwerk waarvoor een vergunning overeenkomstig artikel 6.1.1 is verleend; c.de brandstof die niet in grotere hoeveelheden en niet op andere wijze is
opgeslagen dan is voorgeschreven in bijlage 6, artikel 3.4; d.de brandstof in het reservoir bij een verbrandingsmotor;e.de brandstof in een verlichtings-, een verwarmings- of een ander
warmteontwikkelend toestel.3.Bij het bepalen van de hoeveelheden als bedoeld in het tweede lid, onder
a, worden volledig meegerekend de inhoudsmaten van vaatwerk dat gedeeltelijk
is gevuld met een vloeistof als bedoeld in dat lid.Artikel 6.2.3 Opslag en verwerking stoffen Stoffen als bedoeld in
de Regeling Bouwbesluit 2003 moeten worden opgeslagen volgens de in bijlage
6 aangegeven wijze. Paragraaf 3 Het bestrijden van brand en het
voorkomen van ongevallen bij brandArtikel 6.3.1 Gebruiksgereed houden
bluswaterwinplaatsen De rechthebbende op een bouwwerk, ten behoeve
waarvan een bluswaterwinplaats aanwezig is, is verplicht deze zodanig te
onderhouden, dat daaruit te allen tijde over voldoende bluswater kan worden
beschikt. Artikel 6.3.2 Gebruik middelen en voorzieningen Het is
verboden voorwerpen of stoffen op zodanige wijze te plaatsen of te hebben
dat daardoor het onmiddellijk gebruik of de zichtbaarheid ervan wordt
belemmerd van:a.middelen en voorzieningen tot melding van alarmering bij en bestrijding
van brand;b.middelen en voorzieningen tot ontvluchting en redding van personen en
dieren bij brand.Hoofdstuk7 Overige gebruiksbepalingenParagraaf 1 Overbevolking Artikel
7.1.1 Overbevolking van woningen Het is verboden een woning te
bewonen met of toe te staan dat een woning wordt bewoond door meer dan één
persoon per 12 m2 gebruiksoppervlakte. Artikel 7.1.2 Overbevolking van
woonwagens en woonketen Het is verboden een woonwagen,
respectievelijk een woonkeet te bewonen met of toe te staan dat een
woonwagen, respectievelijk een woonkeet wordt bewoond door meer dan één
persoon per 6 m2 gebruiksoppervlakte. Paragraaf 2 Staken van het
gebruikArtikel 7.2.1 Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid Het is
verboden een bouwwerk, een standplaats, een open erf of terrein te gebruiken
of te doen gebruiken, indien door of namens burgemeester en wethouders is
medegedeeld, dat zulks gevaarlijk is in verband met:a.bouwvalligheid van het bouwwerk;b.bouwvalligheid van een in de nabijheid gelegen bouwwerk.Artikel 7.2.2 Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en gebrek
aan hygiëne Indien tengevolge van het niet functioneren -
hieronder begrepen het afgesloten zijn - van de ingevolge het Bouwbesluit
verplicht aanwezige voorzieningen tot het kunnen afvoeren van faecaliën, het
kunnen beschikken over drinkwater, het kunnen beschikken over gedistribueerd
gas en het kunnen beschikken over gedistribueerde elektriciteit een
onvoldoende veiligheid of een onvoldoende hygiëne aanwezig is, kunnen
burgemeester en wethouders gelasten het gebruik van het bouwwerk te staken.
Artikel 7.2.3 Staken van het gebruik van een woonwagen Indien
in een aanschrijving op grond van artikel 17 van de Woningwet is bepaald dat
het gebruik van een gebouw op of behorende bij een standplaats moet worden
gestaakt en dientengevolge essentiële voorzieningen ten dienste van het
bewonen van een woonwagen buiten gebruik zijn gesteld, kunnen burgemeester
en wethouders gelasten het gebruik van de woonwagen te staken gedurende de
periode dat bedoelde voorzieningen niet functioneren. Paragraaf 3
Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinenArtikel 7.3.1
(vervallen)Artikel 7.3.2 Hinder Het is verboden in, op, of aan een
bouwwerk, of op een open erf of terrein, voorwerpen of stoffen te plaatsen,
te werpen of te hebben, handelingen te verrichten of na te laten, of
werktuigen te gebruiken, waardoor:a.overlast wordt of kan worden veroorzaakt voor de gebruikers van het
bouwwerk, het open erf of terrein;b.op voor de omgeving hinderlijke of schadelijke wijze stank, rook, roet,
walm, stof of vocht wordt verspreid of overlast wordt veroorzaakt door:
geluid en trilling, elektrische trilling daaronder begrepen, of door
schadelijk of hinderlijk gedierte, dan wel door verontreiniging van het
bouwwerk, open erf of terrein;c.brand- of ander gevaar wordt veroorzaakt;d.het gebruik van vluchtmogelijkheden wordt belemmerd.Niet van toepassing is het vorenstaande indien en voor zover het betreft
nadelige gevolgen voor het milieu waarop de Wet milieubeheer of enige in
deze wet genoemde milieuwet van toepassing is. Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte.
ReinheidArtikel 7.4.1 Preventie1.Het normale onderhoud van een bouwwerk dient zodanig te geschieden dat het
bouwwerk zich in zindelijke staat bevindt.2.Voorraden en afval dienen op zodanige wijze en plaats te worden bewaard
dat schadelijk of hinderlijk gedierte hierdoor niet wordt aangetrokken.Paragraaf 5 WatergebruikArtikel 7.5.1 Verboden gebruik van water
Het is verboden drink- en werkwater, waarvan door burgemeester en wethouders
schriftelijk is medegedeeld dat het ondeugdelijk wordt geacht, te gebruiken.
Paragraaf 6 InstallatiesArtikel 7.6.1 Gebruiksgereed houden van
installaties Installaties in of nabij een bouwwerk, waarvan het
Bouwbesluit en/of de Bouwverordening de aanwezigheid verplicht stelt, moeten
in een goede staat verkeren, zodat daarvan een onbelemmerd gebruik kan
worden gemaakt. Hoofdstuk 8 Slopen Paragraaf 1 SloopvergunningArtikel
8.1.1 Sloopvergunning1.Het is verboden bouwwerken, standplaatsen en woonwagens daaronder
begrepen, te slopen zonder of in afwijking van een vergunning van
burgemeester en wethouders (sloopvergunning).2.De in het eerste lid bedoelde vergunning is niet vereist indien naar
redelijke schatting de hoeveelheid sloopafval niet meer zal bedragen dan 10
m3, tenzij het slopen mede betreft het verwijderen van asbest. Voorts is
geen vergunning vereist voor het slopen ingevolge een aanschrijving op grond
van de Woningwet. Burgemeester en wethouders kunnen aan deze aanschrijving
voorwaarden verbinden als bedoeld in het derde lid.3.Burgemeester en wethouders verbinden aan de sloopvergunning slechts
voorschriften over:a.de veiligheid tijdens het slopen;b.de bescherming van nabijgelegen bouwwerken;c.het scheiden en het op de sloopplaats gescheiden houden van het
sloopafval, ten minste inhoudende een scheiding in een fractie asbest, een
fractie gevaarlijk afval en een fractie overig afval;d.het voor de aanvang van de sloopwerkzaamheden overleggen van de gegevens
als bedoeld in artikel 8.1.2, tweede lid, letter c, voor zover deze gegevens
niet reeds zijn overgelegd.4.De voorschriften over het sloopafval, als bedoeld in het derde lid, onder
letter c, kunnen eisen bevatten omtrent het selectief slopen, de fracties
waarin wordt gescheiden, de tijdelijke opslag op het sloopterrein en het in
fracties gescheiden verpakken van het sloopafval op het sloopterrein.
Burgemeester en wethouders verbinden aan de sloopvergunning met betrekking
tot asbest voorschriften over het afzonderlijk gereed maken daarvan voor de
afvoer van het sloopterrein en over de termijn waarbinnen dit moet
plaatsvinden.Artikel 8.1.2 Aanvraag sloopvergunning1.Bij het indienen van de aanvraag moet de aanvrager gebruikmaken van een
door of vanwege burgemeester en wethouders vastgesteld formulier.2.De aanvraag moet inhouden:a.correspondentieadres van de aanvrager in Nederland;b.indien een gemachtigde is aangewezen, diens naam en adres;c.naam en adres van degene, die met het slopen zal worden belast;d.de kadastrale aanduiding van het perceel, waarop zich het te slopen
bouwwerk bevindt en het huisnummer van het bouwwerk;e.een exacte aanduiding van het gedeelte van een bouwwerk waarop de
sloopwerkzaamheden betrekking hebben, indien niet het gehele bouwwerk wordt
gesloopt;f.het doel, waarvoor het bouwwerk c.q. het te slopen gedeelte van het
bouwwerk laatstelijk is gebezigd;g.mededeling of een bouwvergunning is of zal worden aangevraagd voor een op
het perceel van het te slopen bouwwerk c.q. het te slopen gedeelte van het
bouwwerk op te richten of te veranderen of uit te breiden bouwwerk;h.een beschrijving van de wijze waarop het slopen zal plaatsvinden; en
voorts, indien van toepassing: i.het sloopveiligheidsplan.3.In de aanvraag wordt gemotiveerd aangegeven of het te slopen bouwwerk
asbest bevat. Asbest wordt niet vermoed aanwezig te zijn indien bij de
aanvraag een van de volgende gegevens wordt overgelegd:a.een rapport van een onderzoek, uitgevoerd door een deskundig
asbestonderzoeksbedrijf, waaruit blijkt dat er zich geen asbest in het te
slopen bouwwerk bevindt;b.een asbestonderzoeksrapport opgesteld vóór ... (= datum van verwerking in
de gemeentelijke bouwverordening van de vierde serie wijzigingen van de
Model-bouwverordening d.d. 1 juli 1997) dat voldoet aan de eisen in BRL
5052, uitgave 1996, waaruit blijkt dat er zich geen asbest in het te slopen
bouwwerk bevindt; indien het bedoelde asbestonderzoeksrapport is opgesteld
vóór 1 juli 1993, dient tevens een schriftelijke verklaring van de aanvrager
te worden overgelegd dat er geen veranderingen van het te slopen bouwwerk
hebben plaatsgevonden, waarbij asbesthoudende materialen zijn
toegepast;c.een schriftelijk bewijsstuk dat het te slopen bouwwerk is gebouwd na 1
juli 1993;d.bij woningen of naar bouwconstructie of materiaaltoepassing vergelijkbare,
niet tot bewoning bestemde bouwwerken en bijgebouwen: een schriftelijke
verklaring van de bouwer van het te slopen bouwwerk dat hij hierin geen
asbest heeft toegepast, alsmede een schriftelijke verklaring van de
aanvrager dat er sinds het tijdstip van de bouw geen veranderingen hebben
plaatsgevonden, waarbij asbesthoudende materialen zijn toegepast;e.bij sloop van bepaalde materialen: een schriftelijke verklaring van de
fabrikant of de leverancier dat het te slopen materiaal geen asbest bevat,
alsmede een schriftelijke verklaring van de aanvrager dat het materiaal van
deze fabrikant of leverancier afkomstig is;f.bij sloop van bepaalde materialen uit een of meer woningen of naar
bouwconstructie of materiaaltoepassing vergelijkbare, niet tot bewoning
bestemde bouwwerken, of bijgebouwen; of van één woning, of een naar
bouwconstructie of materiaaltoepassing vergelijkbaar, niet tot bewoning
bestemd bouwwerk, of een bijgebouw: een schriftelijke verklaring dat een
visuele inspectie op basis van de checklist uit bijlage 8 van deze
verordening geen asbestverdachte materialen oplevert; indien toch
asbestverdachte materialen zijn aangetroffen, een materiaalanalyse door een
geaccrediteerd laboratorium of de Inspectie Gezondheidsbescherming waaruit
blijkt dat de verdachte materialen geen asbest bevatten. Indien geen van
bovenvermelde gegevens bij de aanvraag wordt overgelegd, wordt vermoed dat
het bouwwerk asbest bevat, tenzij de aanvrager in vergelijkbare situaties
andere gegevens verstrekt die dit vermoeden naar het oordeel van
burgemeester en wethouders voldoende weerleggen.4.Indien vermoed wordt dat het bouwwerk asbest bevat, wordt met een
onderzoeksrapport van een deskundig bedrijf aangetoond of dit vermoeden
juist is, en zo ja, waar dit asbest zich bevindt. In plaats van een
onderzoeksrapport van een deskundig bedrijf mag bij de aanvraag een van de
volgende gegevens worden overgelegd, mits daaruit blijkt of asbest aanwezig
is, en zo ja, waar dit asbest zich bevindt:a.een asbestonderzoeksrapport als bedoeld in lid 3, onder b, zo nodig met
bijbehorende verklaring;b.in gevallen als genoemd in lid 3, onder f, een schriftelijke verklaring op
grond van een visuele inspectie op basis van de checklist uit bijlage 8 van
deze verordening; asbestverdachte materialen worden hierbij geacht asbest te
bevatten, tenzij via een materiaalanalyse door een geaccrediteerd
laboratorium of door de Inspectie Gezondheidsbescherming wordt aangetoond
dat zij asbestvrij zijn;c.een verklaring dat uitsluitend of hoofdzakelijk asbest-houdend materiaal
wordt gesloopt; In vergelijkbare situaties mogen, ter beoordeling van
burgemeester en wethouders, andere gegevens worden verstrekt waaruit blijkt
of asbest aanwezig is, en zo ja, waar dit asbest zich bevindt.5.Indien op grond van het historisch gebruik te verwachten valt dat een te
slopen bouwwerk c.q. een te slopen gedeelte van een bouwwerk is
verontreinigd met de als gevaarlijk aangeduide afvalstoffen van hoofdstuk 17
van de Afvalstoffenlijst behorende bij de Regeling Europese
afvalstoffenlijst (EURAL; Stcr. 17 augustus 2001, nr. 159, blz. 9), dient
een onderzoek te worden ingesteld naar de vermoedelijke verontreiniging en
moet het rapport met de uitslag van dit onderzoek bij de aanvraag om
sloopvergunning worden gevoegd.6.De aanvraag en de daarbijbehorende bescheiden moeten in ..voud worden
ingediend.7.De aanvraag en de daarbijbehorende bescheiden moeten in het Nederlands
zijn gesteld.8.De aanvraag mag meer dan één bouwwerk betreffen, indien zij betrekking
heeft op bouwwerken op hetzelfde terrein of op met elkaar samenhangende
terreinen.9.De bij de aanvraag om sloopvergunning behorende bescheiden moeten door de
aanvrager of diens gemachtigde ondertekend dan wel gewaarmerkt worden.10.Indien de aanvraag het gedeeltelijk slopen van een bouwwerk betreft,
moeten uit de aanvraag en de daarbijbehorende bescheiden de bestaande en de
nieuwe toestand duidelijk blijken.11.De aanvrager krijgt door of namens burgemeester en wethouders een bewijs
van ontvangst toegezonden of uitgereikt, waarin de datum van ontvangst is
vermeld. 12.Een aanvraag om sloopvergunning geldt tevens als melding van het
voornemen tot slopen voor zover dit slopen betrekking heeft op asbest.13.Een aanvraag om sloopvergunning voor werkzaamheden waarvoor geen
sloopvergunning is vereist wordt, voor zover dit slopen betrekking heeft op
asbest, aangemerkt als melding als bedoeld in artikel 8.2.1.Artikel 8.1.3 In behandeling nemen1.Indien de aanvraag om sloopvergunning niet voldoet aan de bij of krachtens
artikel 8.1.2 gestelde eisen, alsmede de eisen die gelden ingevolge de
artikelen 4:1 en 4:2 van de Algemene wet bestuursrecht stellen burgemeester
en wethouders de aanvrager in de gelegenheid binnen vier weken, nadat hem
dit is medegedeeld, de door hen aan te geven ontbrekende gegevens over te
leggen. Zij doen dit eveneens indien de aanvraag geen gegevens bevat over
het verwijderen van asbest en uit gegevens waarover de gemeente beschikt
blijkt dat redelijkerwijs mag worden aangenomen dat zich in het te slopen
bouwwerk asbest bevindt. 2.Het gestelde in het eerste lid geldt niet voor de gegevens als bedoeld in
artikel 8.1.2, tweede lid, letter c.Artikel 8.1.4 Termijn van beslissing1.Burgemeester en wethouders beslissen over een aanvraag om sloopvergunning
binnen twaalf weken na ontvangst van de aanvraag. Zij kunnen hun beslissing
eenmaal voor ten hoogste zes weken verdagen. Een afschrift van hun besluit
tot verdaging zenden zij zo spoedig mogelijk aan de aanvrager.2.In afwijking van het bepaalde in het eerste lid houden burgemeester en
wethouders de beslissing aan indien een vergunning krachtens artikel 11 of
artikel 37 van de Monumentenwet 1988, een provinciale of een gemeentelijke
monumentenverordening, een leefmilieuverordening op grond van de Wet op de
stads- en dorpsvernieuwing, of een aanlegvergunning voor het slopen is
vereist en omtrent die vergunning(en) nog niet is beslist. De aanhouding
eindigt zes weken na bedoelde beslissing. Bij samenloop van vergunningen
wordt uitgegaan van de datum van de laatst genomen beslissing.Artikel 8.1.5 Samenloop van slopen en bouwen1.Indien de aanvraag betrekking heeft op sloopwerkzaamheden in het kader van
het vernieuwen, het veranderen of het vergroten van een bouwwerk waarvoor
tevens een bouwvergunning is aangevraagd, kan bij de aanvraag om
sloopvergunning - voor zover voor beide aanvragen dezelfde bescheiden en
gegevens worden verlangd - worden verwezen naar die bescheiden en gegevens
die zijn ingediend bij de aanvraag om bouwvergunning en behoeven dezelfde
bescheiden niet nogmaals te worden ingediend.2.In afwijking van het bepaalde in artikel 8.1.4 volgt de beslissing op de
aanvraag om sloopvergunning de procedure van de beslissing op de aanvraag om
bouwvergunning in het geval dat beide aanvragen gelijktijdig zijn
ingediend.Artikel 8.1.6 Weigeren sloopvergunning Een sloopvergunning moet
worden geweigerd indien:a.de veiligheid tijdens het slopen onvoldoende is gewaarborgd en ook door
het stellen van voorschriften niet op een voldoende peil kan worden
gewaarborgd;b.de bescherming van nabijgelegen bouwwerken in verband met het slopen
onvoldoende is gewaarborgd en ook door het stellen van voorschriften niet op
een voldoende peil kan worden gewaarborgd;c.een vergunning ingevolge de Monumentenwet 1988 of een provinciale of een
gemeentelijke monumentenverordening is vereist en deze niet is
verleend;d.een vergunning ingevolge een leefmilieuverordening op grond van de Wet op
de stads- en dorpsvernieuwing is vereist en deze niet is verleend;e.een aanlegvergunning op grond van het bestemmingsplan of op grond van een
voorbereidingsbesluit is vereist en deze niet is verleend.Artikel 8.1.7 Intrekking sloopvergunning1.Burgemeester en wethouders kunnen een sloopvergunning intrekken indien: a.de vergunning is verleend tengevolge van onjuiste of onvolledige opgave
van gegevens;b.binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de sloopvergunning geen
begin met de werkzaamheden is gemaakt;c.tussen het begin en het einde van de sloopwerkzaamheden deze werkzaamheden
langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen.2.Burgemeester en wethouders gaan niet over tot intrekking dan nadat zij de
houder van de vergunning hebben gehoord.Paragraaf 2 Uitzonderingen op het vereiste van sloopvergunningArtikel
8.2.1 Sloopmelding1.In afwijking van artikel 8.1.1, eerste lid, is geen sloopvergunning
vereist voor het door of vanwege de bewoner/gebruiker van een woning,
woonkeet, woonwagen of logiesverblijf en de op het erf van dat bouwwerk
staande bouwwerken slopen van:a.gelijmde asbest bevattende vloerbedekking;b.gelijmde asbest bevattende vloertegels;c.geschroefde hechtgebonden asbest bevattende bouwmaterialen, met dien
verstande dat voor het verwijderen van deze bouwmaterialen, voor zover deze
aan de buitenzijde van een bouwwerk zijn toegepast en bestaan uit platen,
een maximum geldt van 35 m2 plaatoppervlakte, mits het voornemen tot dit
slopen is gemeld bij burgemeester en wethouders en door burgemeester en
wethouders binnen acht dagen na de dag waarop dit is gemeld is medegedeeld
dat geen sloopvergunning is vereist. 2.Het voornemen tot slopen als bedoeld in het eerste lid moet worden gemeld
met gebruikmaking van een door of namens burgemeester en wethouders
vastgesteld formulier.3.De melding en de daarbij behorende bescheiden moeten in ..voud worden
ingediend.4.De melding en de daarbij behorende bescheiden moeten in het Nederlands
zijn gesteld.5.In de melding moeten zijn opgenomen de plaats, het adres, de aard en het
gebruik van het bouwwerk.6.Degene, die de melding heeft gedaan, krijgt door of namens burgemeester en
wethouders een bewijs van ontvangst toegezonden of uitgereikt, waarin de
datum van ontvangst is vermeld.7.Indien burgemeester en wethouders de in het eerste lid bedoelde mededeling
niet binnen de aldaar gestelde termijn hebben gedaan, is de mededeling van
rechtswege gedaan.8.Burgemeester en wethouders kunnen aan een mededeling als bedoeld in het
eerste lid voorschriften verbinden met betrekking tot de verwijdering,
opslag en afvoer van asbest binnen een bij die mededeling te stellen
termijn.9.De houder van een mededeling als bedoeld in het eerste of het zevende lid
is verplicht het gestelde in een door de minister van volkshuisvesting,
ruimtelijke ordening en milieubeheer uitgegeven publicatie ter zake van het
slopen van asbest bevattende vloerbedekking in acht te nemen. Voorts is de
houder verplicht ter zake van de afvoer van asbest bevattende vloerbedekking
alsmede van andere afvalstoffen waarop de mededeling betrekking heeft de in
de gemeente geldende voorschriften in acht te nemen.10.Het bewerken van het asbest ter plaatse waar dit asbest door sloop
vrijkomt is niet toegestaan.11.Bij het niet voldoen aan de bij of krachtens de in het eerste tot en met
het vijfde lid van dit artikel gestelde eisen, stellen burgemeester en
wethouders degene die de melding heeft gedaan in de gelegenheid om binnen
één week de door hen aan te geven ontbrekende gegevens over te leggen.Artikel 8.2.2 Overige uitzonderingen op het vereiste van
sloopvergunning In afwijking van artikel 8.1.1, eerste lid, is
voorts geen sloopvergunning vereist, indien het slopen, voor zover dat
betrekking heeft op asbest, uitsluitend bestaat uit het in het kader van de
uitoefening van een beroep of bedrijf:a.als één geheel verwijderen van:1.verwarmingstoestellen waarin zich asbest bevindt;2.asbest bevattende warmteblokken van verwarmingstoestellen die een nominale
belasting, kleiner dan of gelijk aan een bovenwaarde van 130 kilowatt,
hebben; of3.onder verwarmingstoestellen geklemde, asbest bevattende platen waarin de
asbestvezels hechtgebonden zijn;b.geheel of gedeeltelijk verwijderen van asbest bevattende pakkingen, met
uitzondering van het:1.geheel of gedeeltelijk verwijderen van asbest bevattende pakkingen uit
verwarmingstoestellen die een nominale belasting, groter dan een bovenwaarde
van 2250 kilowatt, hebben; of2.in het kader van het verwijderen van verwarmingstoestellen geheel of
gedeeltelijk verwijderen van asbest bevattende pakkingen die zich tussen
ketelleden bevinden; ofc.geheel of gedeeltelijk verwijderen van asbest bevattende rem- en
frictiematerialen.Paragraaf 3 Verplichtingen tijdens het slopenArtikel 8.3.1 Veiligheid
op sloopterrein Het bepaalde in de artikelen 4.8 tot en met 4.10
is van overeenkomstige toepassing op het slopen en het sloopterrein.
Artikel 8.3.2 Op het sloopterrein verplicht aanwezige
bescheiden Op het sloopterrein moet de sloopvergunning of de
aanschrijving tot het slopen aanwezig zijn en op verzoek aan het
bouwtoezicht ter inzage worden gegeven. Artikel 8.3.3 Plichten van de
houder van de sloopvergunning1.De houder van de sloopvergunning moet het slopen, voor zover dat
betrekking heeft op asbest, opdragen aan een deskundig bedrijf.2.De houder van de sloopvergunning moet een afschrift van de vergunning ter
hand stellen aan het deskundig bedrijf dat het slopen krachtens aanneming
van werk zal uitvoeren.3.De houder van de sloopvergunning moet een exemplaar van het rapport als
bedoeld in artikel 8.1.2, vierde lid, indien aanwezig, dan wel andere
informatie als bedoeld in artikel 8.1.2, derde en vierde lid, die bij de
aanvraag om vergunning is verstrekt, ter hand stellen aan het deskundig
bedrijf dat het slopen krachtens aanneming van werk zal uitvoeren.4.De houder van de sloopvergunning moet, indien het slopen van asbest waarop
de vergunning betrekking heeft krachtens aanneming van werk zal worden
uitgevoerd, de aanvang van het slopen van asbest voordat met de
werkzaamheden wordt begonnen schriftelijk melden aan het districtshoofd van
de Arbeidsinspectie binnen wiens district de werkzaamheden worden
uitgevoerd. Hij moet daarbij tevens meedelen welk bedrijf de werkzaamheden
uitvoert en het tijdstip waarop met de werkzaamheden wordt begonnen.Artikel 8.3.4 Plichten van degene die sloopt1.Indien wordt gesloopt zonder dat een sloopvergunning is verleend voor het
slopen van asbest en tijdens het slopen asbest wordt ontdekt, is degene die
sloopt verplicht hiervan terstond melding te doen aan het bouw- en
woningtoezicht. 2.Aan het bouwtoezicht dienen ten minste twee dagen van tevoren de aanvang
van de sloopwerkzaamheden te worden gemeld en uiterlijk op de dag van de
beëindiging van de sloopwerkzaamheden het einde van die werkzaamheden.
Indien het bouwtoezicht dit verlangt, moeten genoemde meldingen schriftelijk
geschieden. Artikel 8.3.5 Wijze van slopen, verpakken en opslaan van
asbest1.Voor zover redelijkerwijs uitvoerbaar moet eerst het in een bouwwerk
aanwezige asbest worden verwijderd, voordat het bouwwerk wordt
gesloopt.2.Bij de verwijdering van het asbest moeten de beste bestaande technieken
worden toegepast om verontreiniging van het milieu met asbest te
voorkomen.3.Het gestelde in het tweede lid is niet van toepassing, indien een
mededeling, als bedoeld in 8.2.1, eerste en tweede lid, is gedaan of in een
geval, als bedoeld in artikel 8.2.2. Ingeval werkzaamheden, als bedoeld in
artikel 8.2.2, worden verricht, moeten de werkzaamheden zodanig worden
verricht, dat verontreiniging van het milieu met asbest wordt
voorkomen.4.Asbest dat vrijkomt bij het slopen moet onmiddellijk worden verzameld en
in afgesloten niet-luchtdoorlatend verpakkingsmateriaal worden
opgeslagen.5.Het niet-luchtdoorlatend verpakkingsmateriaal waarin asbest als bedoeld in
het vierde lid is opgeslagen, moet worden opgeslagen in een afgesloten
container of afgesloten opslagplaats.6.Indien asbest als bedoeld in het vierde lid door vorm of formaat niet in
niet-luchtdoorlatend verpakkingsmateriaal kan worden opgeslagen, moet het
asbest in een afgesloten container worden opgeslagen.7.Niet-luchtdoorlatend verpakkingsmateriaal of containers, waarin asbest is
opgeslagen als bedoeld in het vierde, vijfde of zesde lid moeten:a.op duidelijke wijze worden voorzien van de aanduidingen die zijn
voorgeschreven op grond van het Etiketteringsbesluit asbest bevattende
artikelen (Warenwet) enb.zodanig worden gereed gemaakt voor de afvoer van het sloopterrein, dat
verontreiniging van het milieu met asbest wordt voorkomen.7. Artikel 8.3.6Plichten ten aanzien van de sloop van
tuinbouwkassen In afwijking van artikel 8.3.3 gelden voor het in
het kader van beroep of bedrijf slopen van een tuinbouwkas, voorzover dat
slopen betrekking heeft op het verwijderen van asbestbevattende voegkit, de
navolgende voorschriften:a.De bij ministeriële regeling gegeven voorschriften worden toegepast.b.De houder van de sloopvergunning stelt een afschrift van die vergunning
ter hand aan degene die het slopen van een tuinbouwkas uitvoert.c.De houder van de sloopvergunning, indien een rapport als bedoeld in
artikel 2, onder h, van het Asbestverwijderingsbesluit is opgesteld, stelt
een afschrift van dat rapport dan wel van het schriftelijk stuk waarmee naar
het oordeel van burgemeester en wethouders in voldoende mate is aangetoond
waar zich asbest in de tuinbouwkas bevindt, ter hand aan degene die het
slopen van die kas uitvoert.d.De houder van de sloopvergunning draagt zorg voor de afvoer van het
verwijderde, met asbestbevattende voegkit verontreinigd sloopmateriaal
binnen een door burgemeester en wethouders in de sloopvergunning gestelde
termijn.Paragraaf 4 Vrij slopenArtikel 8.4.1 Sloopafval algemeen1.Afval dat ontstaat door sloopwerkzaamheden waarvoor geen vergunning
krachtens artikel 8.1.1, noch een melding krachtens artikel 8.2.1 is
vereist, dient ten minste te worden gescheiden in de navolgende
fracties:a.de als gevaarlijk aangeduide afvalstoffen van hoofdstuk 17 de
afvalstoffenlijst behorende bij de Regeling Europese afvalstoffenlijst
(EURAL; Stcr. 17 augustus 2001, nr. 158, blz. 9);b.steenachtig sloopafval, zonder inbegrip van gips;c.bitumineuze en teerhoudende dakbedekking;d.met PAKS verontreinigde materialen;e.asfalt;f.dakgrind;g.overig afval.2.Overig afval, zoals bedoeld in het voorgaande lid onder g, en de fracties,
bedoeld in het voorgaande lid onder a tot en met f, moeten op het
sloopterrein gescheiden worden gehouden.Hoofdstuk 9 WelstandArtikel 9.1 De advisering door de
welstandscommissie1.De advisering over redelijke eisen van welstand is opgedragen aan “Het
Oversticht” die uit haar midden personen voordraagt als lid van de
welstandscommissie, hierna gezamenlijk te noemen: de welstandscommissie. 2.De welstandscommissie adviseert over de welstandsaspecten van aanvragen
voor regulier vergunningplichtige en licht-vergunningplichtige bouwwerken
als bedoeld in artikel 44, eerste lid onder d respectievelijk artikel 44,
derde lid juncto eerste lid onder d van de Woningwet.3.De welstandscommissie baseert haar advies op de in de welstandsnota
genoemde welstandscriteria..Artikel 9.2 Samenstelling van de welstandscommissie1.De welstandscommissie bestaat ten minste uit vijf leden, waaronder een
voorzitter en een secretaris, waarvan ten minste drie leden deskundig zijn
op het gebied van architectuur, ruimtelijke kwaliteit dan wel
cultuurhistorie.2.Voor de leden worden plaatsvervangers aangewezen.3.De welstandscommissie kan slechts adviezen uitbrengen indien ten minste
drie leden aanwezig zijn en waarvan ten minste twee leden beschikken over
deskundigheid op het gebied van welstand.4.De leden van de commissie zijn onafhankelijk van het gemeentebestuur.5.In de welstandscommissie kan een ingezetene van de gemeente anders als
bedoeld in het eerste lid zitting hebben.Artikel 9.3 Benoeming en zittingsduur1.De voorzitter, de secretaris en de overige leden van de welstandscommissie
en hun plaatsvervangers worden op voorstel van de burgemeester en wethouders
benoemd en ontslagen door de gemeenteraad.2.De leden van de welstandscommissie kunnen ten hoogste voor een termijn van
drie jaar worden benoemd. Zij kunnen eenmaal worden herbenoemd voor een
periode van ten hoogste drie jaar.3.Het reglement van orde van de welstandscommissie dat als bijlage 9 bij
deze verordening is vastgesteld, bevat, binnen het gestelde in de voorgaande
leden, nadere benoemingsprocedures.Artikel 9.4 Jaarlijkse verantwoording De welstandscommissie stelt
jaarlijks een verslag op van haar werkzaamheden voor de gemeenteraad, waarin
ten minste aan de orde komt: op welke wijze toepassing is gegeven aan de welstandscriteria uit de
welstandsnota; de werkwijze van de welstandscommissie; op welke wijze uitwerking is gegeven aan de openbaarheid van
vergaderen;de aard van de beoordeelde plannen;de bijzondere projecten De welstandscommissie kan in haar
jaarverslag aanbevelingen doen ten aanzien van het gemeentelijk
ruimtelijk kwaliteitsbeleid in het algemeen en de aanpassing van de
gemeentelijke welstandsnota in het bijzonder. Artikel 9.5
Termijn van advisering1.De welstandscommissie brengt het advies over een aanvraag om een lichte
bouwvergunning uit binnen drie weken nadat door of namens burgemeester en
wethouders daarom is verzocht.2.De welstandscommissie brengt het advies over de aanvraag om een reguliere
bouwvergunning uit binnen zes weken nadat door of namens burgemeester en
wethouders daarom is verzocht.3.De welstandscommissie brengt het advies over de aanvraag om een reguliere
bouwvergunning eerste fase uit binnen drie weken nadat door of namens
burgmeester en wethouders daarom is verzocht.4.Burgemeester en wethouders kunnen in hun verzoek om advies de
welstandscommissie een langere termijn dan genoemd in de bovengenoemde leden
van dit artikel geven voor het uitbrengen van het welstandsadvies. Een
langere termijn kan door burgemeester en wethouders worden gegeven indien de
termijn van afdoening van de aanvraag oma.een lichte bouwvergunning langer is dan de in artikel 46, eerste lid, sub
a van de Woningwet bedoelde termijn van zes weken;b.een reguliere bouwvergunning langer is dan de in artikel 46, eerste lid,
sub van de Woningwet bedoelde termijn van twaalf weken;c.een bouwvergunning eerste fase langer is dan de in artikel 46, eerste lid,
sub c van de Woningwet bedoelde termijn van zes weken.4. Artikel 9.6 Openbaarheid van vergaderen en mondelinge
toelichting1.De behandeling van bouwplannen door de welstandscommissie is openbaar. De
agenda voor de vergadering van de welstandscommissie wordt tijdig
bekendgemaakt in een van overheidswege uitgegeven blad of een dag-, nieuws-
of huis-aan-huisblad, dan wel op een andere geschikte wijze. Indien
burgemeester en wethouders - al dan niet op verzoek van de aanvrager - een
verzoek doen tot niet-openbare behandeling, dan dienen burgemeester en
wethouders daaraan klemmende redenen op grond van artikel 10 van de Wet
openbaarheid van bestuur ten grondslag te leggen. De openbaarheid geldt
zowel voor de beraadslagingen, de beoordeling als de adviezen.2.Indien de aanvrager van de bouwvergunning hierom bij het indienen van de
aanvraag om bouwvergunning heeft verzocht, wordt deze door of namens de
welstandscommissie in staat gesteld tot het geven van een toelichting op het
bouwplan.3.In het geval dat het bouwplan in de vergadering van de commissie wordt
behandeld en een verzoek tot het geven van een toelichting is gedaan, dient
de aanvrager van de bouwvergunning een uitnodiging te ontvangen voor de
vergadering van de commissie, waarin de aanvraag wordt behandeld.4.Alternatief 1: Belanghebbenden hebben in toelichtende zin spreekrecht. Het
reglement van orde van de welstandscommissie dat als bijlage 9 bij deze
verordening is vastgesteld, voorziet in een procedurele opzet, waarbij er
een onderscheid wordt aangebracht in de toelichtende fase en de
beraadslagingen. Alternatief 2: Belanghebbenden hebben geen spreekrecht. Artikel 9.7 Afdoening bij mandaat1.De welstandscommissie kan de advisering over een aanvraag om advies
mandateren aan een of meerdere daartoe aangewezen leden. De aangewezen leden
(voorzitter en/of secretaris) adviseren over bouwplannen waarvan volgens hen
het oordeel van de welstandscommissie als bekend mag worden
verondersteld.2.In elk geval van twijfel legt de gemandateerde het bouwplan alsnog voor
aan de welstandscommissie.3.Behandeling van bouwplannen onder mandaat is openbaar. Indien burgemeester
en wethouders - al dan niet op verzoek van de aanvrager - een verzoek doen
tot niet-openbare behandeling, dan dienen burgemeester en wethouders daaraan
klemmende redenen op grond van artikel 10 van de Wet openbaarheid van
bestuur ten grondslag te leggen.Artikel 9.8 Vorm waarin het advies wordt uitgebracht1.De welstandscommissie adviseert en motiveert haar advies
schriftelijk.2.Zodra het advies wordt uitgebracht, wordt het door of namens burgemeester
en wethouders gevoegd bij de aanvraag om een bouwvergunning.Artikel 9.9 Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken of
standplaatsen1.Indien de raad op grond van artikel 12 van de Woningwet het voornemen
heeft een gebied van de gemeente of een categorie bouwwerken of
standplaatsen uit te sluiten van welstandstoezicht, neemt de raad het
daartoe strekkende besluit niet dan nadat:a.op het voornemen inspraak is verleend;b.het advies van de welstandscommissie is ingewonnen.2.De inspraak als bedoeld in het eerste lid vindt plaats op de wijze
voorzien in de krachtens artikel 150 Gemeentewet vastgestelde
verordening.Hoofdstuk 10 Overige administratieve bepalingenArtikel 10.1 De aanvraag
om woonvergunning Bij de aanvraag om woonvergunning als bedoeld in
artikel 60 van de Woningwet moeten worden vermeld de plaats en de aard van
het gebouw en het doel waarvoor het laatstelijk is gebruikt. Artikel
10.2 De aanvraag om vergunning tot hergebruik van een ontruimde
onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen Bij de aanvraag om de
in artikel 61 van de Woningwet bedoelde vergunning moet worden aangegeven
voor welk doel de onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen zal worden
gebruikt. Artikel 10.3 Overdragen vergunningen Door of namens
burgemeester en wethouders wordt de bouwvergunning, de woonvergunning als
bedoeld in artikel 60 van de Woningwet, de vergunning als bedoeld in artikel
61 van de Woningwet, de splitsingsvergunning als bedoeld in artikel 124 van
de Woningwet, de gebruiksvergunning als bedoeld in artikel 6.1.1 dan wel de
sloopvergunning als bedoeld in artikel 8.1.1 op aanvraag van degene op wiens
naam de vergunning is gesteld of op aanvraag van zijn rechtverkrijgende
overgeschreven op naam van een ander dan degene op wiens naam de vergunning
is gesteld. Artikel 10.4 Overdragen mededeling (vervallen)Artikel 10.5
Het kenteken voor onbewoonbaar verklaarde woningen en woonwagens alsmede
onbruikbaar verklaarde standplaatsen1.Het kenteken met de woorden 'onbewoonbaar verklaard', bedoeld in artikel
31 van de Woningwet, bestaat uit een bord van ten minste 120 mm lang en 70
mm hoog, waarop de tekst met duidelijke letters, van ten minste 15 mm hoog,
is aangegeven.2.Het kenteken wordt van gemeentewege aan de toegangsdeur van de
onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen bevestigd.3.Voor zover het in het tweede lid bedoelde kenteken niet tevens vanaf de
weg zichtbaar is, dient er een tweede kenteken met daarop de aanduiding van
de woning of woonwagen bevestigd dan wel geplaatst te worden op een van de
weg af in het oog vallende plaats.4.Het bepaalde in het eerste tot en met derde lid is van overeenkomstige
toepassing op de onbruikbaar verklaarde standplaats.Artikel 10.6 Herziening en vervanging van aangewezen normen en andere
voorschriften Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om rekening
te houden met de herziening en vervanging van de NEN-normen, voornormen,
praktijkrichtlijnen en andere voorschriften waarnaar in deze verordening -
of in de bij deze verordening behorende bijlagen - wordt verwezen, indien de
bevoegde instantie de betrokken norm, voornorm, praktijkrichtlijn of het
voorschrift heeft herzien of vervangen en die herziening of vervanging heeft
gepubliceerd. Hoofdstuk 11 HandhavingArtikel 11.1 Stilleggen van de
bouw Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bouw stil te
leggen indien er wordt gebouwd:a.zonder bouwvergunning;b.in afwijking van de bouwvergunning;c.op grond van het bepaalde bij of krachtens artikel 43 of 44, tweede lid
van de Woningwet en er niettemin wordt geconstateerd dat er wordt gebouwd in
afwijking van het Bouwbesluit;d.in afwijking van de voorschriften van de bouwverordening.Artikel 11.2 Overtreding van het verbod tot ingebruikneming
Indien het bouwtoezicht constateert, dat in afwijking van het bepaalde in
artikel 4.14 het bouwwerk in gebruik is genomen, kunnen burgemeester en
wethouders de eigenaar of degene, die het in zijn macht heeft aan de
verboden toestand een einde te maken, aanschrijven tot het staken van het
gebruik of tot het alsnog voldoen aan alle voorwaarden van de
bouwvergunning. Artikel 11.3 Stilleggen van het slopen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd sloopwerkzaamheden stil te leggen,
indien er wordt gesloopt:a.zonder sloopvergunning, als bedoeld in artikel 8.1.1, eerste lid, van deze
verordening;b.in afwijking van een sloopvergunning, als bedoeld in artikel 8.1.1, eerste
lid, van deze verordening;c.zonder melding van het sloopvoornemen, als bedoeld in artikel 8.2.1,
eerste lid, van deze verordening;d.in afwijking van de voorschriften die zijn gegeven in de mededeling, als
bedoeld in artikel 8.2.1, eerste lid, van deze verordening;e.in afwijking van de voorschriften inzake de plichten bij het slopen,
opgenomen in de artikelen 8.3.1 tot en met 8.3.5 van deze verordening;f.in afwijking van de voorschriften van het Asbestverwijderingsbesluit,
zoals laatstelijk gewijzigd, zijnde de Algemene Maatregel van Bestuur,
bedoeld in de artikelen 24, 35, vierde lid, en 39, derde lid, van de Wet
milieugevaarlijke stoffen, alsmede in de artikelen 8, achtste lid, juncto 8,
tweede lid, onderdelen d en h, en 110, eerste lid, van de Woningwet; ofg.in afwijking van artikel 8.4.1 van deze verordening, indien en voor zover
het vergunningsvrij slopen betreft.Artikel 11.4 Onderzoek naar een gebrek (vervallen)Hoofdstuk12 Straf-,
overgangs- en slotbepalingenArtikel 12.1 Strafbare feiten
Overtreding van de voorschriften genoemd in de artikelen 4.2, 4.5, 4.7, 4.8,
4.9, 4.10, eerste tot en met vierde lid, 4.11, 4.12, 4.13, 4.14, 5.2.1,
5.4.1, 6.1.1, eerste lid, 6.1.7, 6.2.1, eerste en tweede lid, 6.2.2, eerste
lid, 6.2.3, 6.3.1, 6.3.2, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.3.2, 7.4.1,
7.5.1, 7.6.1, 8.1.1, eerste lid, 8.2.1, negende en tiende lid, 8.3.1, 8.3.2,
8.3.3, 8.3.4, 8.3.5, 8.4.1, geldt als strafbaar feit en wordt gestraft met
hechtenis van ten hoogste vier maanden of geldboete van de derde categorie.
Artikel 12.2 Overgangsbepaling bodemonderzoek Indien ten
behoeve van de bouw van een bouwvergunningplichtig bouwwerk in enig ander
verband dan de aanvraag om bouwvergunning indicatief bodemonderzoek is
verricht, geldt dit indicatieve bodemonderzoek als het in artikel 1.2.6
onder e van de bijlage behorende bij het Besluit indieningsvereisten
bedoelde verkennende bodem-onderzoek, tenzij burgemeester en wethouders van
mening zijn dat het indicatieve bodemonderzoek niet meer als een recent
onderzoek kan worden gezien. Artikel 12.3 Overgangsbepaling met
betrekking tot de staat van open erven en terreinen Het bepaalde
in de artikelen 5.1.2 en 5.1.3 inzake de bereikbaarheid van gebouwen is niet
van toepassing op een gebouw, dat gebouwd is of wordt op basis van een
bouwvergunning als bedoeld in artikel 47, eerste lid, van de Woningwet van
12 juli 1962, tenzij bij een latere vergunning op grond van artikel 40 van
de Woningwet eisen aan de bereikbaarheid van dat gebouw zijn gesteld.
Artikel 12.4 Overgangsbepaling (aanvragen om)
gebruiksvergunning1.Een aanvraag om gebruiksvergunning als bedoeld in artikel 26 van de
brandbeveiligingsverordening vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 2 januari
2001, alsmede enig beroep, ingesteld tegen een beslissing omtrent een
dergelijke aanvraag, wordt afgedaan op grond van genoemde
brandbeveiligingsverordening en alle daarin aangebrachte wijzigingen.2.Een gebruiksvergunning als bedoeld in artikel .. van de
brandbeveiligingsverordening vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 2 januari
2001 geldt als gebruiksvergunning als bedoeld in artikel 6.1.1.3.Een ontheffing, aanschrijving, toestemming, voorschrift of beperking - hoe
ook genaamd - verleend krachtens de brandbeveiligingsverordening,
vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 2 januari 2001, blijft van kracht totdat
de termijn waarvoor zij is verleend, is verstreken of totdat zij is
ingetrokken.4.Een bevel tot sluiting als bedoeld in artikel 29 van de
brandbeveiligingsverordening, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 2 januari
2001 blijft van kracht totdat het besluit tot opheffing van dit bevel
krachtens artikel 32 van de genoemde brandbeveiligingsverordening
onherroepelijk is.Artikel 12.5 Overgangsbepaling sloopmelding Vervallen
Artikel 12.6 Slotbepaling1.Deze verordening treedt in werking op de 1e. dag na die waarop zij is
afgekondigd.2.Bij de inwerkingtreding van deze verordening vervallen:a.de bouwverordening, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 19 december 2002 en
alle daarin aangebrachte wijzigingen;b.de brandbeveiligingsverordening, vastgesteld bij raadsbesluit d.d. 2
januari 2001 en alle daarin aangebrachte wijzigingen, voor zover deze
brandbeveiligingsverordening eisen aan het brandveilig gebruik van
bouwwerken stelt.3.Deze verordening kan worden aangehaald als 'bouwverordening 2004 Gemeente
Zwartewaterland’Vastgesteld door de raad van de gemeente Zwartewateland op 27 mei 2004. Bijlage 1Gegevens en bescheiden aanvraag
gebruiksvergunning Bijlage behorende bij artikel 6.1.2 De aanvraag voor een
gebruiksvergunning als bedoeld in artikel 6.1.1 moet de volgende gegevens
bevatten.Artikel 1a.de naam en het correspondentie-adres in Nederland van de aanvrager;b.indien een gemachtigde is aangewezen, diens naam en correspondentie-adres in
Nederland, en een door de aanvrager ondertekende machtiging;c.een duidelijke omschrijving van de plaats en de bestemming van het bouwwerk of
de bouwwerken waarop de aanvraag betrekking heeft;d.de wijze van verwarming van het bouwwerk, onder vermelding van de
energiebron;e.voor de in artikel 6.1.1, bedoelde bouwwerken bovendien het maximum aantal
personen, dat gelijktijdig in het bouwwerk zal verblijven.Artikel 2De aanvraag om vergunning bedoeld in artikel 6.1.1, moet zijn voorzien van de
volgende tekeningen en overige bescheiden:a.een situatietekening, vermeldende de kadastrale aanduiding en zo mogelijk de
straatnaam en het huisnummer van het bouwwerk c.q. de bouwwerken, op een schaal
van 1:1000;b.een bouwkundige plattegrondtekening van het bouwwerk c.q. de bouwwerken op een
schaal van ten minste 1:100, aangevende de indeling, de bestemming van de
verschillende ruimten en de aan te brengen brandveiligheidsvoorzieningen, waarop
voor de in artikel 6.1.1, eerste lid, onder c en d, bedoelde bouwwerken tevens
de opstelling van de bedden moet zijn aangegeven;c.voor een bouwwerk, als bedoeld in artikel 6.1.1, eerste lid, onder a,
daarenboven: een plattegrond op een schaal van tenminste 1:100, aangevende de
vrij te houden gang- en looppaden en de overige voor het publiek beschikbare
vrije vloeroppervlakte;d.voor een bouwwerk, als bedoeld in artikel 6.1.1, eerste lid, onder a, voor
zover daarin ten behoeve van de gebruikers zitplaatsen in rijen worden
opgesteld, daarenboven: een plattegrondtekening op een schaal van tenminste
1:100, aangevende de opstelling van de zitplaatsen, de vrij te houden gang- en
looppaden en de overige voor het publiek beschikbare vrije
vloeroppervlakte.Artikel 3De tekeningen moeten duidelijk en zaakkundig zijn uitgevoerd, een en ander
overeenkomstig het gestelde in artikel 2.2 van de bijlage bij Besluit
indieningsvereisten. Bijlage 2Gebruikseisen voor bouwwerken Bijlage behorende bij artikel 6.2.1
, eerste lidArtikel 1 Vrijhouden van terreingedeelten1.De bij het bouwwerk behorende brandkranen en andere bluswaterwinplaatsen
moeten worden vrijgehouden voor blusvoertuigen, en wel zodanig dat hiervan
onbelemmerd gebruik kan worden gemaakt.2.Op het bij het bouwwerk behorende terrein moeten de beplanting, de
parkeerplaatsen, de laad- en losplaatsen en de plaatsen waar goederen en
afvallen worden opgeslagen of gedeponeerd, zodanig zijn gesitueerd dat bij brand
het oprijden en opstellen van de voertuigen en andere hulpmiddelen van de
brandweer niet worden bemoeilijkt of belemmerd.3.De verbindingsweg, bedoeld in de artikelen 2.5.3, eerste en tweede lid, en
5.1.2, eerste en tweede lid, moet ten behoeve van het verkeer van de
hulpverlenende diensten over de volle breedte en hoogte worden vrijgehouden.
Hekwerken die deze verbindingsweg afsluiten, moeten snel en gemakkelijk kunnen
worden geopend.Artikel 2 Verlichting/elektrische installatie1.Het is verboden een verlichtingsinstallatie of een verlichtingstoestel op
zodanige wijze te gebruiken, dat het gebruik: door de eigenschappen van die
installatie of dat toestel zelf gevaar oplevert voor het ontstaan van brand door
de wijze waarop die installatie of dat toestel is opgesteld of aangebracht,
gevaar oplevert voor het ontstaan van brand. 2.Geacht wordt te zijn voldaan aan de eisen uit het eerste lid, indien de
eigenschappen van de verlichtingsinstallatie in overeenstemming zijn met het
bepaalde in de Regeling Bouwbesluit 2003, zoals laatstelijk herzien.Artikel 3 Installaties voor verwarming en kookdoeleinden1.In de stookruimte mogen geen brandbare goederen worden opgeslagen/opgesteld.
Stooktoestellen die buiten een stookruimte zijn opgesteld, dienen vrij te worden
gehouden van brandbare goederen.2.Een opening ten behoeve van ventilatie, op grond van enige regeling geëist,
mag niet worden afgesloten.3.Het is verboden een verwarmingsinstallatie of verwarmingstoestel op zodanige
wijze te gebruiken, dat het gebruik: door de eigenschappen van die installatie
of dat toestel zelf gevaar oplevert voor het ontstaan van brand door de wijze
waarop die installatie of dat toestel is opgesteld of aangebracht gevaar
oplevert voor het ontstaan van brand. 4.Het in het 3.3 bedoelde gevaar als gevolg van de eigenschappen wordt niet
geacht aanwezig te zijn bij het gebruik van: centraleverwarmingsinstallaties die
voldoen aan de veiligheidseisen voor centraleverwarmingsinstallaties, opgenomen
in NEN 3028, uitgave 1986, en NEN 3028/C1, uitgave 1986;
centraleverwarmingsinstallaties voor het stoken van gas dat wordt gedistribueerd
door middel van pijpleidingen welke installaties bovendien voldoen aan de
gasinstallatievoorschriften, opgenomen in NEN 1078, uitgave 1999; niet op de
centrale distributienetten aangesloten installaties voor het stoken met
vloeibaar gas die voldoen aan de eisen in NEN 1078, uitgave 1999. 5.Het is verboden een verwarmingstoestel met afvoergelegenheid voor het stoken
van vaste of vloeibare brandstof te gebruiken indien de verbrandingsgassen
daarvan niet worden afgevoerd door middel van een doeltreffende voorziening voor
de afvoer van rook.6.Het is verboden een verwarmingstoestel voor het stoken met gas te gebruiken
indien de verbrandingsgassen daarvan niet worden afgevoerd door middel van een
doeltreffend rookkanaal of gasafvoerkanaal.Artikel 4 Voorzieningen voor de afvoer van rook1.Het is verboden een rookkanaal te gebruiken dat niet doeltreffend is
gereinigd.2.Het is verboden een rookkanaal uit te branden.3.Het is verboden een rookkanaal of gasafvoerkanaal te gebruiken, indien dit
gebruik door de toestand waarin dat rookkanaal of dat gasafvoerkanaal zich
bevindt dreigend gevaar oplevert voor de veiligheid van personen.4.Het is verboden een rookkanaal waarin brand heeft gewoed te gebruiken voordat
het is gereinigd en zonodig hersteld.5.Het is verboden een rookkanaal te gebruiken als dit zonder een inrichting tot
het opvangen van vonken dreigend gevaar oplevert voor het ontstaan van
brand.Artikel 5 Verbod voor roken en open vuur1.Het is verboden te roken of vuur te hebben in een ruimte in gebruik als
opslagplaats van een of meer der stoffen genoemd in de Regeling bouwbesluit
2003; bij het verrichten van werkzaamheden die het uitstromen van brandbare
vloeistoffen en/of gassen kunnen veroorzaken; bij het vullen van een
brandstofreservoir met een brandbare vloeistof of een brandbaar gas. 2.Niemand mag roken of vuur bij zich hebben op plaatsen waar een zodanig verbod,
ter voldoening aan hetgeen bij of krachtens wettelijk voorschrift is gesteld, op
een voor een ieder kenbare wijze is aangegeven.3.Op het moment dat open vuur onvermijdelijk is dient dit via een intern
vergunningsysteem uitgevoerd te worden.Artikel 6 Droge blusleiding1.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de reinheid en
goede werking van droge blusleidingen.2.De droge blusleiding moet, na geheel met water te zijn gevuld, worden
onderworpen aan een druk van 1600 kPa gemeten op de hoogte van het maaiveld.
Deze druk moet zich zonder bijpompen gedurende 5 minuten handhaven. Boven de 75
meter moet voor elke 10 meter de druk met 100 kPa worden verhoogd.3.Bij oplevering van de installatie en daarna eenmaal per vijf jaar moet de
droge blusleiding worden getest, zoals in het tweede lid is weergegeven.
Resultaten van deze test moeten, in de vorm van een testrapport aan de
commandant van de brandweer worden gezonden. 4.De pompinstallatie voor de droge blusleiding moet voldoen aan het gestelde in
de publicatie 'Brandbeveiligingsinstallaties', eerste druk (2002), verkrijgbaar
bij NVBR (zie voor adres de toelichting op artikel 2.6.10).5.De pompinstallatie voor de droge blusleiding moet ten minste eenmaal per maand
worden gecontroleerd op een goede werking en zo nodig worden gerepareerd.6.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de goede werking
van de pompinstallatie voor de droge blusleiding.Artikel 7 Brandweerlift1.De brandweerlift moet ten minste eenmaal per maand worden gecontroleerd op een
goede werking en zo nodig worden gerepareerd.2.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de reinheid,
veiligheid en goede werking van brandweerliften;Artikel 8 BrandmeldinstallatieDe brandmeldinstallatie moet doeltreffend beheerd, gecontroleerd en onderhouden
worden. Aan deze eisen wordt geacht te zijn voldaan, indien is voldaan aan het
gestelde in NEN 2654-1, uitgave 2002. Artikel 9 Ontruimingsalarminstallatie1.De ontruimingsalarminstallatie moet te allen tijde voor onmiddellijk gebruik
beschikbaar zijn. De ontruimingsalarminstallatie moet in een goede staat
verkeren en voldoen aan het gestelde in de publicatie
'Brandbeveiligingsinstallaties', eerste druk (2002), verkrijgbaar bij NVBR (zie
voor adres de toelichting op artikel 2.6.10).2.De ontruimingsalarminstallatie moet eenmaal per maand worden gecontroleerd op
een goede werking en zonodig gerepareerd.3.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de reinheid en
goede werking van ontruimingsalarminstallaties.4.De rechthebbende op het bouwwerk waarin een ontruimingsalarminstallatie is
geëist, moet een ontruimingsplan opstellen ten behoeve van de in het bouwwerk
aanwezige personen.5.Ten minste eenmaal per jaar dient een oefening van het ontruimingsplan plaats
te vinden. Bij deze oefening dient ten minste een gedeelte van het bouwwerk
ontruimd te worden.6.Door of namens burgemeester en wethouders kunnen tijdstippen worden bepaald
waarop de ontruimingsoefeningen moeten plaatsvinden.Artikel 10 BrandblusinstallatieMet betrekking tot het gebruik van de automatische brandblusinstallatie moet te
allen tijde een geldig certificaat kunnen worden overgelegd, dat is verleend
door een door burgemeester en wethouders aanvaarde instelling. Toelichting bij
Artikel 10 Er dienen certificaten van een instelling, die is erkend door de Stichting Raad
voor de Certificatie (RvC) te Driebergen, te worden overhandigd. Het
non-discriminatie beginsel uit het EEG-verdrag brengt met zich mee dat
certificaten van instellingen uit andere landen van de Europese Unie niet mogen
worden geweigerd, mits zulke certificaten gelijkwaardig zijn aan die welke door
de 'bonafide' instituten in Nederland worden afgegeven. De onderhavige eis in de
bouwverordening geldt uitsluitend voor een certificaat(gedeelte) inzake het
gebruik van de automatische brandblusinstallaties, dat wil zeggen een - niet
verlopen - kwaliteitsverklaring betreffende de periodieke goedkeuring van de
staat van onderhoud, het gebruiksgereed zijn en de goede werking. Certificaten
van het NCP omvatten meer aspecten en hebben momenteel slechts gedeeltelijk
betrekking op laatstgenoemde periodieke keuringen. De overige aspecten van deze
certificaten hebben betrekking op de kwaliteit en de wijze van aanleg van
automatische brandblusinstallaties. Dit zijn aspecten die niet zijn geregeld in
de bouwverordening, maar verband houden met de voorschriften van het
Bouwbesluit. In de zin van dat besluit vormt de aanwezigheid van een goede
automatische brandblusinstallatie namelijk een oplossing die gelijkwaardig kan
zijn aan de normaliter voorgeschreven brand- en rookcompartimentering van een
gebouw. Artikel 11 Pompinstallaties t.b.v. brandslanghaspels (hydrofoor)1.De pompinstallaties moeten ten minste eenmaal per maand worden gecontroleerd
op een goede werking en zo nodig worden gerepareerd.2.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de reinheid en
goede werking van pompinstallaties.Artikel 12 Automatisch werkende vluchtdeuren1.De automatisch werkende schuifdeuren moeten gedurende de tijd dat personen in
het bouwwerk aanwezig zijn in de stand automatisch, bij een spanningsval in de
elektriciteitsvoorziening automatisch openen en in geopende stand blijven
staan.2.Bij aanwezigheid van een sluisconstructie dienen voorzieningen te zijn
getroffen dat in geval van brand de sluiswerking teniet wordt gedaan
overeenkomstig het gestelde in de publicatie 'Brandbeveiligingsinstallaties',
eerste druk (2002), verkrijgbaar bij NVBR (zie voor adres de toelichting op
artikel 2.6.10).Artikel 12 A Vluchtdeuren van overdruktrappenhuizenDe deuren die op de verdiepingen van gebouwen leiden naar een
overdruktrappenhuis, als bedoeld in NEN 6092, moeten op ooghoogte zijn voorzien
van een opschrift, luidende: 'Bij brandalarm HARD DUWEN'. Artikel 13 Kwaliteit van transparanten1.De transparanten moeten ten minste eenmaal per jaar worden gecontroleerd op
een goede werking en zo nodig worden gerepareerd.2.De transparantverlichting, welke aanwezig is of op grond van enig wettelijk
voorschrift is geëist, dient altijd goed zichtbaar te zijn en moet branden
tijdens aanwezigheid van personen.Toelichting bij Artikel 13 In het Bouwbesluit 1992 was het voorschrift opgenomen
dat een vluchtrouteaanduiding van een gebruiksfunctie, indien die
gebruiksfunctie op grond van enig wettelijk voorschrift een voorziening voor
noodstroom moet hebben, de genoemde vluchtrouteaanduiding moet zijn voorzien van
verlichting en op de noodstroomvoorziening moet zijn aangesloten. In verband met
de komst van het Bouwbesluit 2003 is het onderhavige voorschrift thans opgenomen
in het najaar 2002 aan de Model-bouwverordening 1992 toegevoegde artikel 2.6.9,
tweede lid. Voor de staat van vluchtrouteaanduidingen in bestaande bouwwerken en
als aanschrijvingsgrondslag wordt het hiervoor bedoelde voorschrift in artikel
2.6.9, eerste lid van overeenkomstige toepassing verklaard in artikel 5.2.1 van
de bouwverordening. Artikel 14 Flessengasinstallatie1.Een flessengasinstallatie moet blijvend voldoen aan de eisen in NEN 1078,
uitgave 1999. 2.De gasflessen moeten geplaatst worden, zoals op de bij de gebruiksvergunning
behorende tekeningen is aangegeven.3.Bij inpandig gebruik van gasflessen, geen losse gasflessen maar alleen
gekoppeld aan een installatie, mag de nominale inhoud van de gevulde en lege
flessen gezamenlijk niet meer bedragen dan 110 liter.4.Een gasfles moet zijn voorzien van een door de Dienst voor het Stoomwezen
erkend geldig keurmerk.5.De afsluiter van een gasfles moet van een door de Dienst voor het Stoomwezen
goedgekeurd type zijn.6.Tussen gasfles en verbruikstoestel moet een buigzame verbinding voldoen aan de
richtlijnen, vermeld in NPR 3378-0, uitgave 1999.7.De afstand tussen gasflessenopslag en een gebouw moet ten minste 5 meter
bedragen, tenzij tussen de opslag en dit gebouw en de omgeving hiervan een
weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag van ten minste 30 minuten
bestaat.8.De opslag van gasflessen inpandig is niet toegestaan. De opslag van gasflessen
dient conform de CPR-regels te geschieden.Artikel 15 Rook- en warmteafvoerinstallatie1.De rook- en warmteafvoerinstallatie moet voldoen aan het gestelde in de
publicatie 'Brandbeveiligingsinstallaties', eerste druk (2002), verkrijgbaar bij
NVBR (zie voor adres de toelichting op artikel 2.6.10). De rook- en
warmteafvoerinstallatie moet conform de NEN 6093 aangebracht zijn.2.De rook- en warmteafvoerinstallatie moet ten minste eenmaal per maand worden
gecontroleerd op een goede werking en zo nodig worden gerepareerd.3.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de goede werking
van de rook- en warmteafvoerinstallatie.4.De inspectielijst van de jaarlijkse controle dient aan de brandweercommandant
overhandigd te worden.5.Met betrekking tot het gebruik van de rook-, en warmteafvoerinstallatie dient
een geldig certificaat kunnen worden overgelegd, dat is verleend door een door
burgemeester en wethouders aanvaarde instelling. Artikel 16 Overdrukinstallatie1.De overdrukinstallatie moet voldoen aan het gestelde in de publicatie
'Brandbeveiligingsinstallaties', eerste druk (2002), verkrijgbaar bij NVBR (zie
voor adres de toelichting op artikel 2.6.10).2.De overdrukinstallatie moet ten minste eenmaal per maand worden gecontroleerd
op een goede werking en zo nodig worden gerepareerd.3.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de goede werking
van de overdrukinstallatie.Artikel 17 Luchtbehandelinginstallatie1.De luchtbehandelinginstallatie moet voldoen aan het gestelde in de publicatie
'Brandbeveiligingsinstallaties', eerste druk (2002), verkrijgbaar bij NVBR (zie
voor adres de toelichting op artikel 2.6.10).2.De luchtbehandelinginstallatie moet ten minste eenmaal per maand worden
gecontroleerd op een goede werking en zo nodig worden gerepareerd.3.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de goede werking
van de luchtbehandelinginstallatie.Artikel 18 BrandweeringangEen brandweeringang moet door de brandweer te openen zijn met behulp van het bij
de brandweer in gebruik zijnde sleutel- c.q. sleutelkluissysteem dan wel
automatisch bij een brandmelding. Artikel 19 RegisterAlle werkzaamheden aan de bovenvermelde installaties moeten in een
register worden vermeld. Dit register moet in het bouwwerk ter inzage
liggen.Indien een sprinklerinstalatie, rook/warmte afvoer systeem of een
brandmeldinstallatie buiten werking worden gesteld dient de
brandweercommandant hiervan op de hoogte gesteld te worden. Eventueel
kunnen er extra gebruikseisen tijdens deze periode worden gesteld. Artikel 20 Werkzaamheden, niet behorend tot de normale
bedrijfsuitoefening1.Bij het verrichten of doen verrichten van onderhouds-, herstellings-,
wijzigings- of sloopwerkzaamheden, waarbij stoffen als bedoeld in de Regeling
bouwbesluit 2003, of gereedschappen worden gebruikt, waarvan het gebruik
aanleiding kan geven tot het ontstaan van brand, moeten voldoende maatregelen
zijn getroffen tegen het ontstaan van brand.2.Voordat de in het voorgaande lid genoemde werkzaamheden verricht worden in, op
of aan een bouwwerk of installatie van een bouwwerk dat vanwege zijn
kunstwaarde, wetenschappelijk of maatschappelijk belang bijzondere bescherming
behoeft tegen brandgevaar, dient dit door de rechthebbende van dat bouwwerk aan
burgemeester en wethouders te worden gemeld.Bijlage 3Gebruikseisen voor bouwwerken, niet
zijnde een- en meergezinshuizen en woonwagens, behalve voor een- en
meergezinshuizen en woonwagens waarin sprake is van een verminderde
zelfredzaamheid van bewoners in combinatie met permanent toezicht op en
begeleiding van bewoners. Bijlage behorende bij artikel 6.2.1, tweede
lidArtikel 1 Uitgangen en vluchtwegen1.De ingangen, doorgangen, uitgangen, nooduitgangen, gangpaden, galerijen,
trappen, hellingbanen en vluchtwegen moeten te allen tijde over de minimaal
vereiste breedte zijn vrijgehouden van obstakels en steeds voldoende stroef
zijn. Dit geldt eveneens voor het als verlengstuk van de vluchtwegen aan te
merken gedeelte van het aansluitend terrein. 2.Een (nood)uitgangsdeur mag bij aanwezigheid van personen in het bouwwerk
uitsluitend zodanig zijn gesloten, dat de uitgangsdeur van binnen uit
ogenblikkelijk over de minimaal vereiste breedte kan worden geopend zonder dat
hiertoe gebruik moet worden gemaakt van een sleutel of een ander los
voorwerp.3.Deuren en luiken die een brandwerende en/of rookwerende functie hebben, mogen
niet langer in geopende stand worden gehouden dan voor het verkeer van personen
of het vervoer van goederen noodzakelijk is, tenzij door middel van automatische
inrichtingen die de deuren, resp. luiken, loslaten zodra een toestand intreedt
waarin deze als brandwering en/of rookwering moeten dienen. Deze automatische
inrichtingen behoeven de goedkeuring van burgemeester en wethouders.4.Buitentrappen en hellingbanen van bouwwerken bestemd voor het verblijf van
mensen moeten worden vrijgehouden van sneeuw en ijs.5.Deuren, hekken en andere afsluitingen in vluchtwegen moeten, indien deze niet
draaien in de vluchtrichting, gedurende de tijd dat in het gebouw personen
aanwezig zijn, in geheel geopende stand worden gehouden en zodanig zijn
vastgezet dat deze niet door onbevoegden kunnen worden gesloten (dit geldt niet
voor brandwerende deuren).6.Gordijnen in of voor een ingang, doorgang, uitgang en nooduitgang e.d. moeten
zodanig zijn aangebracht, dat deze met de deuren meedraaien en in generlei
opzicht het openen van de deuren belemmeren en/of verhinderen.7.Kabels en snoeren moeten in geval deze over de vloer moeten lopen met goede
plakstrips worden vastgeplakt en wel zodanig dat struikelen en/of vallen wordt
voorkomen.8.Rookvorming, veroorzaakt door bij voorbeeld een rookapparaat of koudijs of op
andere wijze gemaakt mag nooit een snelle ontruiming verhinderen.Artikel 2 Stoffering en versiering1.Stoffering en versiering moeten vrijgehouden worden van spots en andere warm
wordende apparatuur, waarvan de oppervlaktetemperatuur meer dan 80 0C
bedraagt.2.Vloer- en trapbedekkingen in vluchtwegen en in ruimten waarin meer dan 50
personen gelijktijdig kunnen verblijven moeten zodanig zijn aangebracht dat zij
niet kunnen verschuiven, omkrullen of oprollen en mogen in generlei opzicht
gevaar voor uitglijden, struikelen of vallen kunnen veroorzaken.3.Gordijnen en andere verticale stofferingen in ruimten waarin meer dan 50
personen gelijktijdig kunnen verblijven moeten 0,10 meter vrij van de vloer
worden gehouden.4.Tussen het vloeroppervlak van een ruimte en de aangebrachte versiering moet
een vrije ruimte van minimaal 2,50 meter overblijven. Deze versiering mag niet
gemakkelijk ontvlambaar zijn, in geval van brand mag geen druppelvorming
plaatsvinden.5.Met brandbaar gas gevulde ballonnen mogen niet aanwezig zijn.6.De toe te passen, verticaal op te hangen textielproducten moeten in
vluchtwegen en in ruimten waarin meer dan 50 personen gelijktijdig kunnen
verblijven, een navlamduur hebben van ten hoogste 15 seconden en een nagloeiduur
van ten hoogste 60 seconden, bepaald volgens de normen NEN-EN-ISO 6940 en 6941,
uitgaven 1995. 7.De toegepaste bekledingsmaterialen moeten voldoen aan: NEN 1775, uitgave 1991,
en NEN 1775/A1, uitgave 1997, klasse T1 ten aanzien van vloeren; NEN 6065,
uitgave 1991, en NEN 6065/A1, uitgave 1997, klasse 2 ten aanzien van de overige
aankleding en versiering; de eis ten aanzien van gordijnen van een navlamduur
van ten hoogste 15 seconden en een nagloeiduur van ten hoogste 60 seconden,
bepaald volgens NEN- EN-ISO 6940 en 6941, uitgaven 1995; NEN 6066, uitgave 1991,
en NEN 6066/A1, uitgave 1997, optische rookdichtheid ] 2,2 m-1, waarbij
laatstgenoemde eis niet geldt voor vloeren en tredenvlakken. Artikel 3 Installaties1.De elektrische verlichting moet aan de volgende eisen voldoen:a.Indien voor het gebruik door personen bestemde ruimten van een gebouw overdag
onvoldoende daglicht ontvangen of dergelijke ruimten na zonsondergang worden
gebruikt, moet met het oog op het veilig kunnen verlaten van het gebouw in die
ruimten tijdens het gebruik daarvan een zodanige elektrische verlichting in
werking zijn, dat de verlichtingssterkte op vloerniveau ten minste 10 lux
bedraagt.b.Indien voor het gebruik door personen bestemde gedeelten van een bouwwerk,
geen gebouw zijnde, overdag onvoldoende daglicht ontvangen of dergelijke
gedeelten na zonsondergang worden gebruikt, moet met het oog op het veilig
kunnen verlaten van het bouwwerk op die gedeelten tijdens het gebruik daarvan
een zodanige elektrische verlichting in werking zijn, dat de verlichtingssterkte
op vloerniveau ten minste 10 lux bedraagt.c.Wanneer aan de buitenzijde van de uitgangen van het bouwwerk onvoldoende
daglicht aanwezig is, moeten daar lampen van de elektrische buitenverlichting
branden (minimaal 10 lux op de vloer).d.Treden in ruimten die tijdens de aanwezigheid van personen zijn verduisterd,
moeten zodanig zijn verlicht dat deze duidelijk zichtbaar zijn.e.Indien een ruimte de mogelijkheid met zich meebrengt dat deze tijdens de
aanwezigheid van personen wordt verduisterd, moet in die ruimte, indien er meer
dan 50 personen gelijktijdig verblijven, lampen branden van zodanige sterkte dat
een redelijke oriëntering mogelijk is.f.Het gebruik van andere dan elektrische verlichting is verboden.2.Installaties voor verwarming en kookdoeleindena.In het bouwwerk mogen geen losse verwarmingstoestellen aanwezig zijn.b.Tijdelijke gasinstallaties mogen maximaal 10 meter vanaf een niet vast
opgesteld verbruikstoestel worden geplaatst. Indien de verbinding door middel
van een slang plaatsvindt, dan moet dit een GASTEC goedgekeurde slang zijn. De
slang moet met deugdelijke slangklemmen op de slangpilaren bevestigd zijn.c.De opstelling van een kooktoestel moet brandveilig zijn.2.Artikel 4 Blusmiddelen2.Bij inbouw moet het blusmiddel door middel van een door burgemeester en
wethouders goedgekeurd pictogram of door middel van een aanduiding worden
aangegeven. 2.Artikel 5 Verbod voor roken en open vuur1.Het rookverbod c.q. openvuurverbod moet op opvallende plaatsen duidelijk
zichtbaar staan aangegeven door middel van het opschrift 'VERBODEN TE ROKEN' of
'VERBODEN VOOR OPEN VUUR'; of door een gestandaardiseerd symbool overeenkomstig
het gestelde in de norm NEN-3011, uitgave 1986.2.Kaarsen moeten op stabiele en degelijke, niet gemakkelijk ontvlambare,
standaards zijn vastgezet.3.Op het moment dat open vuur onvermijdelijk is dient dit via een intern
vergunningsysteem uitgevoerd te worden.Artikel 6 Opstellingsplannen1.Bij in rijen opgestelde zitplaatsen moet tussen de rijen een vrije ruimte
aanwezig zijn van ten minste 0,40 meter, gemeten tussen de loodlijnen door de
elkaar dichtst naderende gedeelten van de rijen. Indien in een rij tussen
zitplaatsen tafeltjes zijn geplaatst, moet de genoemde vrije ruimte ter plaatse
van de tafeltjes doorlopen. 2.Bij in rijen opgestelde zitplaatsen moeten, indien een rij meer dan 4 stoelen
bevat en 4 of meer rijen achter elkaar zijn geplaatst, deze zo zijn gekoppeld
dan wel aan de vloer zijn bevestigd dat deze ten gevolge van gedrang niet kunnen
verschuiven of omvallen. De stoelkoppeling moet ten genoegen van burgemeester en
wethouders zijn uitgevoerd. 3.Een rij zitplaatsen, die slechts aan één einde op een gangpad of uitgang
uitkomt, mag niet meer dan 8 zitplaatsen bevatten.4.Een rij zitplaatsen die aan beide einden op een gangpad of een uitgang
uitkomt, mag ten hoogste bevatten: 16 zitplaatsen, indien de vrije ruimte tussen
de rijen kleiner is dan 0,45 meter; 32 zitplaatsen, indien de vrije ruimte
tussen de rijen groter is dan 0,45 meter; 50 zitplaatsen, indien de vrije ruimte
tussen de rijen groter is dan 0,45 meter en er bovendien aan beide einden van de
rijen per 4 rijen een uitgang met een breedte van ten minste 1,10 meter aanwezig
is. 5.Meubelen en voor aankleding of versiering dienende voorwerpen op en op minder
dan 2,50 meter hoogte boven de vloer van een ruimte waarin personen verblijven
mogen -voor meubelen gemeten bij gebruik daarvan - in loodrechte projectie op de
vloer van de ruimte slechts een zodanige ruimte beslaan dat ten minste: 0,25 m2
vloeroppervlakte beschikbaar blijft voor iedere persoon waarvoor geen zitplaats
aanwezig is; 0,30 m2 vloeroppervlakte beschikbaar blijft voor iedere persoon
waarvoor een zitplaats aanwezig is die zodanig is of is aangebracht dat deze ten
gevolge van gedrang niet kan verschuiven of omvallen; 0,50 m2 vloeroppervlakte
beschikbaar blijft voor iedere persoon waarvoor een zitplaats aanwezig is die
niet zodanig is of is aangebracht dat deze ten gevolge van gedrang niet kan
verschuiven of omvallen. 6.Meubelen en voor aankleding of versiering dienende voorwerpen in een ruimte
waarin personen verblijven, moeten indien de vrije vloeroppervlakte minder dan
0,50 m2 per persoon bedraagt, zodanig zijn aangebracht dat zij ten gevolge van
gedrang niet kunnen verschuiven of omvallen.7.Van ruimten waarin meer dan 50 personen gelijktijdig kunnen verblijven dient
ten genoegen van burgemeester en wethouders een opstellingsplan aanwezig te
zijn.Artikel 7 Afval1.Afval moet dagelijks worden verzameld in veilig opgestelde goed af te sluiten
containers van moeilijk brandbaar materiaal, voorzover de containers binnen het
bouwwerk zijn opgesteld.2.Asbakken moeten regelmatig, maar ten minste dagelijks, worden geleegd in
afsluitbare asverzamelaars van onbrandbaar materiaal. De inhoud van deze
asverzamelaars mag slechts in onbrandbare vaten, die van een deksel zijn
voorzien, worden gedeponeerd. 3.De aanwezige asbakken en/of papierbakken moeten van onbrandbaar materiaal zijn
vervaardigd.Artikel 8 Periodieke controle1.Ten minste eenmaal per jaar moet door een ter zake kundige het nodige
onderhoud worden verricht en een controle worden gehouden op de reinheid en de
goede werking van en zo nodig gerepareerd, voor zover van toepassing,
onderstaande voorzieningen: brandhaspels; handbrandblusapparaten;
telefooninstallaties; sluiting mechanisme van de brandwerende rolluiken;
doorvoeringen en sluitingsmechanismen van afsluitingen in brandwerende
scheidingen. 2.De registratie van de controlewerkzaamheden dient te worden bijgehouden in een
speciaal daarvoor bestemd register.3.De met controle belaste functionarissen van de brandweer kunnen tijdstippen
bepalen en de wijze aangeven waarop een en ander wordt beproefd.4.Van de in de in het 1ste lid genoemde controles dient ieder jaar
een certificaat / attest / inspectierapport te worden overhandigd aan de
brandweercommandant. Bijlage 4Toegestane hoeveelheid
brandgevaarlijke stoffenBijlage behorend bij artikel 6.2.2[Maximum toegestane hoeveelheid stoffen voor huishoudelijk
en alle ander niet-bedrijfsmatig gebruik]
[ Stoffen genoemd onder: ][Vloeistoffen]
[ groep F1 a t/m d ][Conform de Richtlijn betreffende het opslaan voor
huishoudelijk gebruik van brandbare vloeistoffen (opgenomen
als bijlage 6, paragraaf 3)]
[ groep F2 e t/m j ][Conform de hiervoor bij F1 genoemde Richtlijnen ]
[groep F3 k ][1 tot maximaal 225 liter: conform de hiervoor bij F1
genoemde Richtlijnen;]
[][ 2 van 225 liter t/m 400 liter: ]
[][2.1 bovengronds: uitsluitend op de plaatsen, genoemd in de
gevallen 3.4.1.a t/m 3.4.1.d van de bij groep F1 genoemde
richtlijnen: in goed gesloten metalen vaatwerk bestemd tot
berging van maximaal 200 liter vloeistof;]
[][ 2.2 ondergronds: overeenkomstig bijlage 6, paragraaf 1
]
[][3 meer dan 400 liter: ]
[][3.1 bovengronds: overeenkomstig bijlage 6, paragraaf 2
]
[][3.2 ondergronds: overeenkomstig bijlage 6, paragraaf
1]
[ groep F3 l][ niet van toepassing]
[ groep F4 m t/m p ][niet van toepassing]
[ groep Fu q ][niet van toepassing]
[ groep X r ][niet van toepassing]
Maximum toegestane hoeveelheid stoffen voor huishoudelijk en alle ander
niet-bedrijfsmatig gebruik [Stoffen genoemd onder:][ Vaste stoffen]
[ groep F1a t/m d ][In totaal 1 kilogram, met uitzondering van bij
kamertemperatuur aan zelfontbranding onderhevige
stoffen]
[ groep F2 e t/m j ][in totaal 4 kilogram]
[ groep F3 k ][niet van toepassing]
[ groep F3 l ][niet van toepassing]
[ groep F4 m t/m p ][niet van toepassing]
[ groep Fu q ][niet van toepassing]
[ groep X r ][niet van toepassing]
Maximum toegestane hoeveelheid stoffen voor huishoudelijk en alle ander
niet-bedrijfsmatig gebruik[Stoffen genoemd onder: ][Gassen]
[ groep F1 a t/m d ][Samengeperst of tot vloeistof verdicht:]
[][ 1 ten behoeve van het gebruik in een installatie: in
flessen van maximaal 45 liter tot een totaal van maximum
twee flessen; ]
[][2 in losse flessen van maximaal 10 liter tot een totaal van
maximum 20 liter.]
[ groep F2 e t/m j ][Samengeperst of tot vloeistof verdicht tot een maximum van
15 liter.]
[ groep F3 k ][niet van toepassing]
[ groep F3 I ][niet van toepassing]
[groep F4 m t/m p ][niet van toepassing]
[ groep Fu q ][niet van toepassing]
[groep X r ][niet van toepassing]
Bijlage 5Opslag brandgevaarlijke
stoffenBijlage behorend bij artikel 6.2.3Paragraaf 1 Opslag van vloeistoffen
met een vlampunt (bij een druk van 100 kpa) hoger dan 55 0C in ondergrondse
tanksArtikel 1.1 Constructievoorschriften1.De tank moet een cilindrische vorm hebben en voldoen aan de 'Voorschriften
voor stalen tanks voor ondergrondse opslag van vloeibare brandstof' (K
3-producten) volgens NEN 3350, uitgave 1991. Indien in de tank verwarmde olie
wordt opgeslagen moet bovendien voldaan worden aan de voorschriften volgens NEN
3350, uitgave 1991. Het bewijs waarin vermeld is dat de tank aan bovenstaande
bepalingen voldoet, afgegeven door het Keuringsinstituut voor
Waterleidingartikelen (KIWA) moet aan burgemeester en wethouders vóór het in
gebruik nemen van de tank worden overgelegd.2.De tank moet tegen corrosie zijn beschermd door een bekleding als omschreven
in NEN 3350, uitgave 1991.3.De waterafvoeropening en de ontluchtingsleiding moeten elk op een ander einde
van de tank zijn aangebracht.Artikel 1.2 Installatievoorschriften1.De bekleding moet ter plaatse waar de tank wordt ingegraven worden
gecontroleerd door afvonken en eventuele beschadigingen moeten worden
bijgewerkt. Het onderzoek op dichtheid van de tank en de daarop aangesloten
leidingen moet opnieuw geschieden nadat de tank is geplaatst door beproeving met
lucht bij een inwendige overdruk van 30 kPa met behulp van een U-vormige open
pijp en een waterkolom, of met water bij een inwendige overdruk van 200 kPa. Bij
beproeving met lucht mag eventueel product in de tank aanwezig zijn. Bij deze
beproeving moet de druk gedurende ten minste 15 minuten constant blijven. Een
bewijs hiervan, afgegeven door het KIWA of een door een instituut erkende
deskundige, moet vóór het in gebruik nemen van de tank aan burgemeester en
wethouders worden overgelegd.2.De tank moet zover worden ingegraven, dat de dekking boven het mangatdeksel
ten minste 300 mm bedraagt. Onder de tank moet een laag ingewaterd zand zijn
aangebracht, ten minste 300 mm dik. De ruimte rondom de tank moet zijn opgevuld
met een laag schoon zand, welke ten minste 300 mm dik is en waaruit stenen,
sintels, grind en andere harde voorwerpen zorgvuldig zijn verwijderd. Het mangat
of de mangaten moeten gemakkelijk bereikbaar zijn. De sleuven van ondergrondse
pijpleidingen moeten eveneens met schoon zand worden aangevuld. Indien zeker
gesteld is, dat de uitgegraven grond geen harde voorwerpen bevat, mag voor het
opvullen deze grond in plaats van zand worden gebruikt.3.De tank moet enigszins hellend zijn opgesteld en van een opening zijn voorzien
zodat eventueel in de tank aanwezig water op een eenvoudige wijze kan worden
verwijderd. Desgewenst kan de peilopening voor dit doel worden gebruikt. De
ontluchtingsleiding moet zich aan het hoogst gelegen einde bevinden.4.De tank moet zo nodig tegen opdrijven en verzakken zijn beschermd. De tank mag
niet zijn ingegraven op een plaats waar zwaar verkeer plaatsheeft, tenzij
bijzondere voorzieningen zijn getroffen tot het tegengaan van gevaar van
beschadiging van de tank of de leidingen.5.De tank, de appendages en de leidingen moeten vloeistofdicht zijn.6.Tenzij op grond van een rapport van het Keuringsinstituut voor
Waterleidingartikelen (KIWA) kan worden aangetoond, dat de specifieke weerstand
van de grond op de plaats waar de tank komt te liggen meer dan 500 kOhm/m
bedraagt, moet de tank met de daarop aansluitende ondergrondse leiding uitwendig
tegen corrosie zijn beschermd door middel van een kathodische bescherming, welke
jaarlijks op haar goede werking moet worden gecontroleerd door het KIWA (indien
gewenst kan de controle op aanvraag ook door het VEG-Gasinstituut of het
Metaalinstituut TNO worden uitgevoerd) en welke aan het gehele te beschermen
oppervlak te allen tijde een potentiaal geeft van 850 mV of een meer negatieve
waarde gemeten t.o.v. een Cu-CuSO4 referentiecel. Ten behoeve van de kathodische
bescherming moeten bovengrondse delen van de installatie elektrisch zijn
geïsoleerd van de tank en de ondergrondse leidingen. Deze isolatiestukken moeten
tegen beschadiging zijn beschermd. De meting van de weerstand van de grond mag
niet geschieden onder extreme omstandigheden van droogte en moet worden bepaald
op het diepste punt van de te maken uitgraving.7.De tank moet zijn voorzien van een ontluchtingsleiding met een inwendige
middellijn van ten minste 38 mm. Indien meer dan één vulleiding wordt toegepast
moet deze maat ten minste 50 mm bedragen. Deze ontluchtingsleiding moet
bovengronds stevig zijn bevestigd. De uitmonding van de leiding moet zich boven
de begane grond bevinden en op een zodanige plaats, dat het uit deze leiding
ontwijkende gasmengsel zich niet kan verzamelen in een besloten ruimte, noch
uitstromen nabij schoorstenen, ramen of andere openingen van gebouwen. Het
boveneinde moet zodanig zijn omgeven of T-vormig zijn uitgevoerd of door een kap
zijn afgedekt, dat inregenen wordt voorkomen. De ontluchtingsleiding moet op
afschot naar de tank zijn gelegd. De ontluchtingsleiding moet te allen tijde een
open verbinding van de tank met de buitenlucht verzekeren.8.De tank mag geen andere inrichtingen voor de toevoer van buitenlucht hebben
dan de ontluchtingsleiding.9.De leidingen moeten van metaal zijn en op afschot naar de tank zijn gelegd.
Indien in de zuigleiding een terugslagklep is aangebracht, moet deze
onmiddellijk vóór de pomp zijn gemonteerd (in heuvelachtig terrein waar de tank
hoger is gelegen dan de pomp, moet in de zuigleiding een inrichting aanwezig
zijn, welke ongewenste hevelwerking voorkomt; in dit laatste geval moet tevens
een afsluiter in de leiding worden geplaatst).10.De uitvoering van de constructie voor het sluiten van de peilopening van de
vulleiding en dergelijke moet zodanig zijn dat vastroesten wordt voorkomen.11.Alle leidingen en appendages moeten voldoende sterk zijn en waar nodig
doeltreffend tegen beschadiging zijn beveiligd. Alle los neembare
pijpaansluitingen aan de tank moeten zijn aangebracht boven het horizontale vlak
door de bovenzijde van de mangatstompen gelegd. Pakking- en elektrisch
isolatiemateriaal moeten bestand zijn tegen olieproducten en tegen invloed van
de bodem. Koperen leidingen moeten steeds elektrisch worden geesoleerd van de
tank.12.Het vulpunt (de aansluitkoppeling van de vulleiding) mag zich niet bevinden
binnen een gebouw, noch op minder dan 2 meter afstand van de horizontale
projectie van een tank. Bij het vulpunt moet duidelijk zijn aangegeven de netto
inhoud van de tank alsmede voor welk product de tank bestemd is.13.De peilopening moet zodanig in uitvoering en afmeting verschillen van de
vulleiding dat het niet mogelijk is de losslang van de tankauto rechtstreeks aan
de peilopening te koppelen.Paragraaf 2 Opslag van vloeistoffen met een vlampunt (bij een druk van 100
kPa) hoger dan 55 0C in bovengrondse tanksArtikel 2.1
Constructievoorschriften1.De opslag mag geschieden in tanks, zoals verticaal geplaatste cilindrische
tanks of tanks met een rechthoekige doorsnede, opgesteld buiten een gebouw.2.De stijfheid en de sterkte van de tank moeten voldoende zijn om schadelijke
vervorming gedurende het vervoer of als gevolg van overdruk bij vulling of
overvulling te voorkomen, terwijl de dichtheid onder alle omstandigheden moet
zijn verzekerd.3.De ondersteunende constructie van een tank moet uit onbrandbaar materiaal
bestaan. Op plaatsen waar kans op verzakking bestaat dient een doelmatige
fundering te worden aangebracht.4.Een tank moet van een goede en veilige constructie zijn; bij een verticaal
geplaatste tank mag in geval van een explosie in de dampruimte slechts het dak
kunnen wijken; horizontaal geplaatste cilindrische tanks dienen te voldoen aan
de constructie-eisen gesteld in NEN 3350, uitgave 1991.5.Het uitwendige van tanks en bij verticale tanks het inwendige, voor zover dit
niet met olieproducten in aanraking komt, moeten deugdelijk tegen corrosie zijn
beschermd, bij voorbeeld door doelmatige oppervlaktebehandeling en het direct
daarna aanbrengen van een doelmatige verf. Speciale aandacht moet worden besteed
aan de aanrakingsvlakken van de tank met de ondersteuningen resp.
fundering.6.Een tank moet van doelmatige afsluitbare openingen zijn voorzien waardoor het
inwendige wandoppervlak in voldoende mate kan worden onderzocht. Zijn de
afmetingen van de tank zodanig dat dit onderzoek alleen uitvoerbaar is door het
inwendige van de tanks te betreden, dan moet de tank zijn voorzien van een
mangat. Voor horizontaal geplaatste cilindrische tanks gelden de eisen gesteld
in NEN 3350, uitgave 1991; bij een verticaal geplaatste tank moet ten minste één
mangat in het dak en indien de inwendige hoogte meer bedraagt dan 2,50 meter ten
minste één mangat in de romp zijn aangebracht.7.Een tank moet zijn voorzien van een doelmatige inrichting waardoor over- of
onderdruk, die ontstaat als gevolg van vullen, ledigen of
temperatuurveranderingen, wordt opgeheven.8.De zich direct tegen de buitenzijde van een tank bevindende
verbindingsstukken, afsluiters en appendages beneden het hoogste vloeistofniveau
moeten geheel van staal zijn vervaardigd.Artikel 2.2 Installatievoorschriften1.De tank moet zijn geplaatst op ten minst 1 m afstand van de gevel van een
gebouw of van een erfscheiding, tenzij de inhoud meer bedraagt dan 100 m3; in
welk geval deze afstand ten minste 3 m moet bedragen. Indien echter deze gevel
horizontaal en verticaal gemeten tot op ten minste 1 m afstand van de tank van
onbrandbaar materiaal is vervaardigd, de inhoud van de tank niet groter is dan 2
m3 en de tank voor controle en onderhoud gemakkelijk kan worden verwijderd, mag
van deze afstand van 1 m worden afgeweken.2.Bij een totale opslag van niet meer dan 100 m3 moet de afstand tussen 2 tanks
ten minste 1 m bedragen. Bij opslag groter dan 100 m3 dient deze afstand ten
minste 3 m te bedragen.3.Indien uit een tank wegstromende of gemorste olieproducten schade aan derden
kunnen toebrengen, moet de tank door een oliedichte omwalling worden omgeven.
(Toelichting: Verontreiniging van openbaar water, zoals sloten, kanalen en
dergelijke en uitstroming in riolen kunnen worden beschouwd als schade aan
derden en moeten worden vermeden; indien door verontreiniging gevaar voor de
drinkwatervoorziening zou kunnen ontstaan, mag ook de bodem van de omwalde
ruimten geen olieproducten doorlaten en moet derhalve een oliedichte bak worden
gemaakt, bijvoorbeeld bestaande uit een betonplaat met opstaande rand.) 4.Indien zich binnen de omwalde ruimte slechts één tank bevindt, moet de
opnamecapaciteit ten minste gelijk zijn aan de tankinhoud; zijn in een ruimte
twee of meer tanks opgesteld, dan moet de opnamecapaciteit ten minste gelijk
zijn aan de inhoud van de grootste tank, vermeerderd met 10% van de gezamenlijke
inhoud van de overige tanks.5.De omwalling moet voldoende sterk zijn om weerstand te kunnen bieden aan de
vloeistofdruk, die bij het leeglopen van de grootste tank kan ontstaan.6.De tank moet zijn gevrijwaard tegen mechanische beschadiging. (Toelichting:
Bij intensief (vracht)autoverkeer nabij de tank wordt in het algemeen aan
vorenstaande eis voldaan indien een omwalling op ten minste 1 m afstand van de
tank is aangebracht; bovendien kan een bescherming worden aangebracht, bijv.
bestaande uit in de grond gedreven stalen buizen, een vangrail of iets
dergelijks.) 7.In een leiding voor het afvoeren van hemelwater uit de tankput moet zo dicht
mogelijk bij en buiten de omwalling een afsluiter zijn aangebracht; deze
afsluiter moet normaliter gesloten zijn. Er mag geen olie naar openbaar water of
op gemeentelijke riolering worden afgevoerd. Ten einde te voorkomen dat met
water olie wordt afgevoerd, moet in de hemelwaterafvoer van een tankput en in de
afvoeren van gebouwen of terreingedeelten waar olie kan weglekken of worden
gemorst een doeltreffende olieafscheider worden geplaatst van zodanige
capaciteit, dat de gehele hoeveelheid aangevoerd water kan worden verwerkt en
die ten minste twee oliekeerschotten bevat. Het minimaal noodzakelijke
waterniveau in de olieafscheider moet te allen tijde worden gehandhaafd.8.Tanks moeten zijn geaard door middel van aardelektroden, waarvan de
verspreidingsweerstand niet meer dan 5 Ohm mag bedragen. Er kan van een centraal
aardingssysteem gebruik worden gemaakt. Tanks met een middellijn groter dan 6 m
moeten zijn voorzien van meer dan één aardingspunt, die regelmatig verdeeld
langs de omtrek op een maximum onderlinge afstand van 20 m moeten zijn
aangebracht. De aarding moet overigens voldoen aan het bepaalde in NEN 1014,
uitgave 1992, en NEN 1014/C2, uitgave 2000, en moet jaarlijks op deugdelijkheid
worden beproefd.9.In elke leiding die op de tank is aangesloten beneden het hoogste
vloeistofniveau, moet zo dicht mogelijk bij de tankwand een afsluiter zijn
geplaatst; de zich direct tegen de buitenwand van de tank bevindende
verbindingsstukken en de appendages beneden het hoogste vloeistofniveau moeten
geheel van staal zijn vervaardigd. Een vulleiding moet zodanig zijn aangelegd of
ingericht dat terugstromen van olie uit de tank onmogelijk is.10.De doorvoering van pijpleidingen door een tankomwalling of door een andere
constructie, bestemd om olieproducten binnen een bepaalde ruimte te houden, moet
vloeistofdicht zijn geconstrueerd.11.Alle afsluiters die aan een tank zijn aangebracht, moeten zodanig zijn
uitgevoerd dat duidelijk is te zien of de afsluiter geopend dan wel gesloten is.
Een aftapkraan of afsluiter mag niet door onbevoegden kunnen worden
geopend.12.Indien de naaste omgeving meer dan normaal brandgevaar oplevert, moet de tank
zijn voorzien van een sproei-installatie waardoor de tank gelijkmatig kan worden
gekoeld met een hoeveelheid water van ten minste 1 m3 per uur per strekkende
meter van de tankomtrek bij een verticaal geplaatste tank en van ten minste 0,5
m3 per uur per m3 van het geprojecteerde oppervlak van de tank bij een
horizontaal geplaatste tank.13.Leidingen en de daarbij behorende appendages moeten van staal en van
voldoende sterkte zijn om de hoogste te verwachten werkdruk (pompdruk) te kunnen
weerstaan. Beproeving vóór het in gebruik nemen moet plaats vinden op 1,5 maal
deze werkdruk met een minimum van 1 MPa.14.Boven- en ondergrondse pijpleidingen moeten zoveel mogelijk zodanig zijn
gelegd, dat zij te allen tijde gemakkelijk bereikbaar zijn.15.Pijpleidingen moeten afdoende zijn beschermd tegen corrosie.16.Alle afsluiters en hulpstukken in ondergrondse leidingen moeten van staal
zijn. Het gebruik van cilindrische schroefdraad is verboden.17.Doelmatige toegangsmiddelen tot het tankdak moeten aanwezig zijn.18.Bij peilplaatsen of andere appendages op het tankdak, welke regelmatig
controle vereisen, moeten doelmatige standplaatsen zijn ingericht ten einde
bedrijfs- en onderhoudspersoneel voldoende veiligheid te bieden bij de
arbeid.19.Vóór het in gebruik nemen van de tank moet deze op dichtheid worden beproefd
overeenkomstig het gestelde in NEN 3350, uitgave 1991, de overige tanks door
vullen met water.20.Aanvullende voorwaarden voor voorraadtanks bovengronds, buiten een gebouw,
voor verwarmde stookolie: Alle verbindingen van de verwarmingsleidingen in de
tank moeten zijn gelast, dan wel zijn gevormd door flenzen met metallieke
pakking. Het materiaal van de verwarmingsinrichting dat in rechtstreekse
aanraking komt met olie, moet staal, monelmetaal of een dergelijk metaal zijn
dat niet door olie wordt aangetast. Bij een elektrische verwarming moet de
installatie van een automatische uitschakelinrichting zijn voorzien, die
waarborgt dat de temperatuur van de olie in de tank niet hoger oploopt dan 20 0C
beneden het vlampunt. Bij een elektrische verwarming moet de zuigleiding zodanig
zijn uitgevoerd, dat het verwarmingselement te allen tijde in de olie
ondergedompeld blijft. Paragraaf 3 Richtlijnen betreffende het opslaan - voor huishoudelijk
gebruik - van brandbare vloeistoffen. (Voor een belangrijk deel
ontleend aan de bijlage bij de circulaire d.d. 1 december 1958 van de minister
van binnenlandse zaken, directie OOV, Afdeling brandweer, nr. 11092, met
verwerking van de sedertdien op een aantal punten gewijzigde inzichten.)
Artikel 3.1 Algemeen De in deze richtlijnen bedoelde brandbare
vloeistoffen worden onderscheiden in:1.Brandbare vloeistoffen waarvan het ontvlammingspunt, bepaald met het toestel
van Abel-Pensky, bij een druk van 100 kPa lager is dan 21 0C (bij voorbeeld
benzine).2.Brandbare vloeistoffen waarvan het ontvlammingspunt, bepaald met het toestel
van Abel-Pensky, bij een druk van 100 kPa, 21 0C of hoger is (bij voorbeeld
petroleum en huisbrandolie).Artikel 3.2 Maximum toelaatbare hoeveelheid brandbare vloeistof per woning
met aanhorigheden Hieronder is een aantal mogelijkheden voor de opslag
genoemd. De hoeveelheden die opgeslagen mogen zijn, zijn afhankelijk van de
situatie per woning met aanhorigheden. In het gunstigste geval mag in totaal
maximaal 225 liter van de in artikel 1 van deze paragraaf bedoelde vloeistoffen
in voorraad worden gehouden, waarvan maximaal 25 liter van de vloeistoffen onder
sub 1 van genoemd artikel. De onder sub 1 en 2 van dat artikel bedoelde
vloeistoffen kunnen gezamenlijk in dezelfde ruimte worden opgeslagen.
Artikel 3.3 Opslag van brandbare vloeistoffen waarvan het
ontvlammingspunt lager dan 21 0C is[Plaats van berging ][Maximum toelaatbare hoeveelheid en toegestane wijze van
berging]
[ 1 Buiten een woning][]
[a buiten een woning, op niet nader aan te geven
plaats][ 25 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk bestemd tot
berging van ten hoogste 20 liter vloeistof]
[ 2 In een woning][]
[a In een bergruimte waarvan de vloer, de wanden, de ramen,
deuren en de afdekking een brandwerendheid hebben van ten
minste 30 minuten ][25 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk bestemd tot
berging van ten hoogste 20 liter vloeistof]
[ b Anders dan op de hiervoor omschreven wijze ][5 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk]
Artikel 3.4 Opslag van brandbare vloeistoffen waarvan het ontvlammingspunt
21 0C of hoger is[Plaats van berging ][Maximum toelaatbare hoeveelheid en toegestane wijze van
berging ]
[1 Buiten een woning][]
[ a Op een open erf, binnenplaats of in een tuin op ten
minste 2 meter afstand van een woning of een ander gebouw
][200 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk bestemd tot
berging van ten hoogste 200 liter vloeistof]
[ b Op een open erf, binnenplaats of in een tuin binnen een
afstand van 2 meter van een woning of een ander gebouw, mits
de buitenwand daarvan ter plaatse van het vaatwerk uit
onbrandbaar materiaal bestaat en een brandwerendheid van ten
minste 30 minuten heeft ][idem]
[ c In een schuur die op ten minste 2 meter afstand van een
woning of een ander gebouw is gelegen ][idem ]
[d In een schuur die op minder dan 2 meter afstand van een
woning of een ander gebouw is gelegen, dan wel daar is
aangebouwd, mits de aan deze gebouwen grenzende wanden van
de schuur uit onbrandbaar materiaal bestaan en deze, alsmede
de daarin aanwezige ramen en deuren, een brandwerendheid
bezitten van ten minste 30 minuten ][idem]
[ e In een zogenaamde box, deel uitmakend van een woonbouw,
waarvan de wanden - met inbegrip van de daarin aanwezige
deur - een brandwerendheid bezitten van tenminste 30 minuten
en de vloer tussen de box en de daarboven gelegen ruimte een
brandwerendheid bezit van ten minste 60 minuten volledig en
90 minuten op bezwijken ][idem]
[ f Op een plat of balkon van onbrandbaar materiaal en met
idem een brandwerendheid van ten minste 30 minuten (voor het
balkon alleen voor de vloer) op ten minste 2 meter afstand
van een woning of een ander gebouw ][idem]
[ g Op een plat of balkon van onbrandbaar materiaal en met
idem een brandwerendheid van ten minste 30 minuten (voor het
balkon alleen voor de vloer) binnen een afstand van 2 meter
van een woning of een ander gebouw, mits de buitenwand
daarvan ter plaatse van het vaatwerk, uit onbrandbaar
materiaal bestaat en een brandwerendheid heeft van ten
minste 30 minuten ][idem]
[ h Anders dan op een hiervoor omschreven wijze ][100 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk bestemd tot
berging van ten hoogste 20 liter vloeistof ]
[2 In een woning][]
[ a In een bergruimte waarvan de vloer, de wanden, de ramen,
de deuren en de afdekking een brandwerendheid hebben van ten
minste 20 minuten ][200 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk bestemd tot
berging van ten hoogste 200 liter vloeistof]
[ b Anders dan op de hiervoor omschreven wijze ][60 liter, in goed gesloten deugdelijk vaatwerk bestemd tot
berging van ten hoogste 20 liter vloeistof ]
Artikel 3.5 Algemene voorwaarden1.Van elk van de in artikel 1 van deze paragraaf genoemde soorten vloeistoffen
mag ten hoogste 5 liter worden geborgen in goed gesloten flessen, bestemd tot
berging van ten hoogste 1 liter vloeistof.2.Vaatwerk waarin vloeistoffen als bedoeld in artikel 1 van deze paragraaf zijn
geborgen, mag niet op elkaar worden geplaatst en moet zodanig worden opgesteld
dat het niet kan rollen of vallen.3.Bij opslag van de in artikel 1 van deze paragraaf bedoelde vloeistoffen in
vaatwerk, bestemd tot berging van meer dan 20 liter vloeistof, anders dan op een
open erf of plaats of in een tuin, moeten maatregelen worden getroffen dat geen
vloeistof naar een aangrenzende ruimte of naar een lager gelegen verdieping kan
vloeien.4.Het openen van vaatwerk waarin vloeistof als bedoeld in artikel 1 van deze
paragraaf aanwezig is of is geweest en het overtappen van een zodanige vloeistof
mag slechts geschieden in de buitenlucht en in ruimten die in ruime mate op de
buitenlucht zijn geventileerd. Daarbij mag niet worden gerookt en geen open vuur
of open kunstlicht aanwezig zijn.Paragraaf 4 Aan opslag van stoffen te stellen eisen stoffen als
bedoeld in artikel 6.2.3 1.De eis geldt niet voor bij extreem lage temperaturen vloeibaar gemaakte
gassen.2.Geldt alleen voor metaalpoeders.3.Afhankelijk van plaatselijke omstandighedenOpmerking: Afhankelijk van de specifieke eigenschappen van een tot een bepaalde
groep behorende stof kunnen nadere eisen worden gesteld die voor de groep in
haar geheel niet gelden. Bijlage 6Kwaliteitseisen voor buizen en
hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinenBijlage als bedoeld
in artikel 2.7.6De NEN-normen, bedoeld in artikel 2.7.6, zesde lid,
zijn de volgende:a.NEN 7002, uitgave 1968, 'Centrifugaal gegoten gietijzeren afvoerbuizen' (met
correctieblad d.d. december 1979);b.NEN 7003, uitgave 1968, 'Hulpstukken voor gietijzeren afvoerbuizen' (met
correctieblad d.d. december 1979);c.NEN 7013, uitgave 1980, 'Expansiestukken van PVC en ABS voor binnen- en
buitenrioleringen';d.NEN-EN 1401-1, uitgave 1998, 'Kunststofleidingsystemen voor vrij verval
buitenriolering - Ongeplasticeerd PVC (PVC-U) - Deel 1. Eisen voor buizen,
hulpstukken en het systeem' (Engelstalig; met correctieblad NEN-EN 1401-1/C1,
uitgave 1998, Nederlandstalig);e.NEN-EN 295-1, uitgave 1992, 'Keramische buizen en hulpstukken, alsmede
buisverbindingen voor riolering onder vrij verval, met inbegrip van de
aanvullingsbladen A1, uitgegeven 1996, A2, uitgegeven 1997, en A3, uitgegeven
1999 - Deel 1. Eisen' (Engelstalig);f.NEN-EN 295-2, uitgave 1992, 'Keramische buizen en hulpstukken, alsmede
buisverbindingen voor riolering onder vrij verval, met inbegrip van
aanvullingsblad A1, uitgegeven 1999 - Deel 2. Kwaliteitscontrole en monstername'
(Engelstalig);g.NEN-EN 295-3, uitgave 1992, 'Keramische buizen en hulpstukken, alsmede
buisverbindingen voor riolering onder vrij verval - Deel 3. Beproevingsmethoden'
(Engelstalig).Bijlage 7Checklist voor de visuele inspectie
van woningen en daarmee vergelijkbare bouwwerken op de aanwezigheid van
asbestBijlage behorende bij artikel 8.1.2 Asbestcementproducten en
overige producten waarin asbest in hechtgebonden vorm voorkomt (N.B. De
aanduiding 'hechtgebonden' geldt voor het nieuwe product. Door slijtage kan de
hechtgebondenheid van deze producten in de loop der tijd afnemen.) Producten
waarin asbest in een niet-hechtgebonden vorm voorkomt. Toelichting
tabelHerkennen van asbestAlleen in een laboratorium kan met 100 procent
zekerheid worden vastgesteld of een materiaal of een product asbest bevat. Wel
kunt u materialen herkennen waarin mogelijk asbest zit. Het bovenstaande
overzicht helpt daarbij. Dit overzicht is niet volledig. Voor de herkenning van
vinylvloertegels en vinylvloerbedekking (in de volksmond zeil) waarin mogelijk
asbest zit, kan de volgende informatie worden gegeven: Asbesthoudende
vinylvloertegelsTot omstreeks 1985 waren vinylvloertegels te koop, die
verstevigd zijn met asbest. Meestal zijn deze kunststoftegels al tijdens de bouw
gelegd. Vinylvloertegels zijn veelal toegepast in vochtige ruimten, zoals
toiletten en keukens. Vinylvloertegels zijn hard en een beetje glanzend, vaak
met een wit 'gevlamde' decoratie. Asbesthoudende
vinylvloerbedekkingVinylvloerbedekking met asbest was tussen 1968 en 1983 te
koop. Het is veel gebruikt in keukens en op trappen. De toplaag is van PVC en in
de onderlaag zit asbest. Deze viltachtige onderlaag lijkt op karton en is
lichtgrijs tot lichtbeige en soms lichtgroen. Asbest zit bijna nooit in de
volgende soorten vloerbedekking: vloerbedekking van textiel (tapijt);
ondertapijt van vilt; breekbaar, dun zeil met een doffe, zwarte of wijnrode
onderkant; stijve, zeilachtige vloerbedekkingen met een harde, ruwe onderzijde
met daarin een grofmazig juteweefsel, zoals linoleum; buigzaam zeil met een
dikke, bruine, harige onderzijde; soepel zeil met een onderkant van kunststof
(plastic) of foam (schuim). Ten slotte is het van belang het volgende te weten:
Toepassing en verkoop van asbest is sinds 1 juli 1993 nagenoeg verboden. Na 1983
is vrijwel geen losgebonden asbest meer toegepast. Sinds enkele jaren zijn ook
asbestvrije cementplaten (bijvoorbeeld golfplaten) op de markt. De in Nederland
gefabriceerde asbestvrije cementplaten zijn te herkennen aan de opdruk NT aan de
onderzijde van de plaat. Bijlage 8Reglement van orde van de
welstandscommissieDe tekst van het reglement van orde dient vanuit de
specifiek lokale situatie te worden opgesteld.In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale)
welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel
toepasbare tekst voor een reglement van orde op te nemen in de
modelbouwverordening. De verschillen hebben onder meer betrekking op het al dan
niet werken met rayonarchitecten, het al niet gebruik van subcommissies en het
al dan niet samenwerken met een monumentencommissie. Een reglement van orde,
afgestemd op de eigen werkwijze, stellen gemeenten in het algemeen op in
samenwerking met de provinciale welstandsorganisaties waarbij zij zijn
aangesloten. Bijlage 9 Overeenkomst Welstands- en Monumentenadvisering 1. OnafhankelijkheidDe welstandscommissie is een door de gemeenteraad benoemde commissie die
aan burgemeester en wethouders advies uitbrengt over de vraag of het
uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag om een
bouwvergunning is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van
welstand.De welstandscommissie voert haar taak uit in onafhankelijkheid.De welstandscommissie is beleidsmatig gebonden aan het gemeentelijk
welstandsbeleid en baseert haar advies uitsluitend op de in de
welstandsnota genoemde welstandscriteria.2. Benoeming en samenstelling van de commissie2.1. BenoemingsprocedureDe gemeenteraad wijst op voordracht van burgemeester en wethouders de
vereniging 'Het Oversticht' aan als deskundig orgaan voor de
welstandsadvisering (welstandscommissie).Het Oversticht legt de gemeente een lijst voor met de beoogde
commissieleden. Indien gewenst vindt hierover overleg plaats tussen de
gemeente en Het Oversticht.Voor de lokale leden en hun plaatsvervangers geldt een afwijkende
procedure. Alvorens deze leden worden benoemd, overleggen burgemeester
en wethouders met Het Oversticht over het profiel van deze lokale leden.
Er mogen maximaal twee lokale leden in de commissie worden benoemd.
Lokale leden ontvangen via de gemeente een onkostenvergoeding.De voorzitter, de gewone leden en de rayonarchitecten en hun
plaatsvervangers worden benoemd voor een periode van drie jaar, met de
mogelijkheid van verlenging met nog eens drie jaar.Bij afwezigheid van de voorzitter, de gewone leden en de lokale leden
van de commissie treden plaatsvervangers op in de
commissievergadering.De rayonarchitect kan zich door een collega rayonarchitect laten
vervangen.De voorzitter, de gewone leden, de lokale leden en de rayonarchitect en
hun plaatsvervangers zijn onafhankelijk ten opzichte van het
gemeentebestuur en de gemeentelijke organisatie. Er bestaan geen
bindingen of relaties op basis waarvan het advies over de
welstandsaspecten wordt beïnvloed.2.2. Samenstelling van de commissie.: integrale welstands- en
monumentencommissie De gemeente wijst Het Oversticht aan om naast het adviseren over de
welstandsaspecten van bouwplannen ook adviezen uit te brengen over
wijzigingsplannen voor monumenten. Dit vindt plaats door een integrale
welstands- en monumentencommissie.De commissie bestaat uit een voorzitter, twee gewone leden, de
rayonarchitect van Het Oversticht en tenminste één monumentendeskundige.
De rayonarchitect en de gewone leden zijn deskundig op het terrein van
architectuur, stedenbouw en aanverwante vakgebieden. De commissie kan
zich naar eigen inzicht laten bijstaan door externe deskundigen van het
bureau van Het Oversticht of daarbuiten. Dit betreft disciplines als
architectuurhistorie, bouwhistorie en landschapsarchitectuur.
Afhankelijk van het type plan dat moet worden beoordeeld nemen de extra
deskundigen deel aan de vergadering. Zij hebben geen stemrecht, tenzij
ze als commissielid zijn benoemd door de gemeente.. in de integrale welstands- en monumentencommissie heeft één lokaal lid
zittingDe integrale commissie brengt bij wijzigingsplannen voor monumenten een
advies uit, waarin zowel de aspecten op grond van de Woningwet 2002
(welstandsbeleid), als aspecten op grond van de Monumentenwet 1988 en de
gemeentelijke en provinciale monumentenverordeningen worden betrokken.
In het geïntegreerde advies komt duidelijk naar voren welke aspecten
betrekking hebben op de welstand en welke op de aanvraag om een
monumentenvergunning. De commissie formuleert één gezamenlijke
conclusie.De integrale commissie kan slechts adviezen uitbrengen indien tenminste
drie leden aanwezig zijn (waaronder de rayonarchitect of zijn
plaatsvervanger) en waarvan twee leden deskundig zijn op het gebied van
welstand. Voor de behandeling van monumentenplannen is daarnaast altijd
de aanwezigheid van de monumentendeskundige of zijn plaatsvervanger
vereist.3. Taakomschrijving3.1. Taken van de commissie De commissie is belast met zowel wettelijk verplichte als niet wettelijk
verplichte taken. De wettelijk verplichte taken worden uitgevoerd op grond van
de Woningwet.De wettelijk verplichte taken van (de integrale) welstands- en
monumentencommissie worden uitgevoerd op grond van de Woningwet 2002, de
Monumentenwet 1988 en de gemeentelijke en provinciale
monumentenverordeningen.De commissie is beleidsmatig gebonden aan het gemeentelijk welstandsbeleid,
zoals dat is vastgelegd in de gemeentelijke welstandsnota. 3.1.1 Wettelijke taken1.Toetsing van vergunningplichtige bouwwerkenDe commissie is bevoegd om burgemeester en wethouders te adviseren over de
welstandsaspecten van reguliere en gefaseerde aanvragen om bouwvergunning als
bedoeld in artikel 44, lid 1 van de Woningwet 2002.2.Toetsing van licht-vergunningplichtige
bouwwerkenDe commissie is bevoegd om burgemeester en wethouders te adviseren over de
welstandsaspecten van aanvragen om een lichte bouwvergunning als bedoeld in
artikel 44, lid 2 van de Woningwet 2002. de gemeente legt licht-vergunningplichtige adviesaanvragen voor aan de
gemandateerde rayonarchitect3. Jaarverslag commissieDe commissie legt de gemeenteraad eenmaal per jaar een verslag
voor van de door haar verrichte werkzaamheden. In het verslag
zet de commissie tenminste uiteen op welke wijze zij toepassing
heeft gegeven aan de welstandscriteria.Tenminste eenmaal per jaar vindt, ten behoeve van het
jaarverslag, een evaluatiegesprek plaats tussen een
vertegenwoordiging van het gemeentebestuur en de commissie.4. Toetsing van monumentenaanvragen door de
welstands- en monumentencommissieDe commissie adviseert inzake wijzigingsplannen voor monumenten
en de directe omgeving. (zie verder onder: 2.2. Samenstelling
van de commissie, mogelijkheid 2, punt 3).3.1.2 Niet wettelijk verplichte takenDe commissie krijgt de opdracht om naast de wettelijke, ook niet
wettelijk verplichte taken uit te voeren. Het betreft hier
bijvoorbeeld:de beoordeling van aanvragen voor reclames;onder de regie van de gemeente, en op verzoek van de commissie, de
gemeente of de aanvrager, noodzakelijk geacht overleg voeren met
betrokkenen bij de voorbereiding van bouwplannen;desgevraagd adviezen uitbrengen aan burgemeester en wethouders over de
welstands-, monumenten- en landschapsaspecten van in voorbereiding
zijnde structuurplannen, bestemmingsplannen, beeldkwaliteitplannen,
stedenbouwkundige plannen en andere relevante beleidsstukken;desgevraagd adviseren over stedenbouwkundige en architectonische
ontwikkelingen die van belang zijn voor de ruimtelijke kwaliteit in de
gemeente desgevraagd adviseren in het geval van excessen; buitensporigheden in
het uiterlijk van bouwwerken die ook voor niet-deskundigen evident
zijnvoorlichting geven inzake ruimtelijke kwaliteit aan de gemeenteraad,
burgemeester en wethouders en burgers. 3.2 Taakomschrijving commissieleden3.2.1.Taken voorzitterDe voorzitter is verantwoordelijk voor het functioneren van de commissie
en de kwaliteit van de advisering. De voorzitter waakt er voor dat de
commissie adviseert binnen de kaders van het gemeentelijke
welstandsbeleid. Tijdens de openbare vergadering treedt de voorzitter op
als gastheer voor alle aanwezigen. Hij legt in het kort de
vergaderprocedure uit en informeert wie van de aanwezigen bij een
bepaald plan wil inspreken. Indien een plan in vooroverleg is besproken,
geeft de voorzitter (of de rayonarchitect) een korte samenvatting van
hetgeen in dat stadium van het planproces is besproken.De voorzitter geeft leiding aan de vergadering en bewaakt de voortgang
van de agenda. In de discussies draagt hij er zorg voor dat alle
commissieleden hun mening voldoende naar voren kunnen brengen. Hij geeft
na de inhoudelijke discussie over een adviesaanvraag voor alle
aanwezigen een korte en heldere samenvatting.Bij het overleg met de gemeente (bestuurders en ambtenaren) en met de
pers treedt de voorzitter namens de commissie naar buiten.De voorzitter organiseert met de commissie een jaarlijkse, inhoudelijke
evaluatie van de werkzaamheden. De resultaten worden opgenomen in het
jaarlijkse verslag van de commissie aan de gemeenteraad.3.2.2. Taken van de gewone leden van de commissie De gewone leden geven op basis van hun deskundigheid een onafhankelijke
visie op de adviesaanvragen.Wanneer een gewoon lid een zakelijke binding heeft met een plan waarvoor
advies wordt gevraagd, treedt hij voor de duur van de behandeling van de
aanvraag terug uit de commissie, dan wel wordt hij voor de betreffende
vergadering vervangen.De gewone leden overleggen ter vergadering met aanvragers, architecten
en andere ontwerpers.3.2.3. Taken van de rayonarchitectDe rayonarchitect van Het Oversticht onderhoudt de contacten met de
relevante gemeentelijke diensten, neemt de adviesaanvragen in, verzamelt
relevante informatie en bereidt de behandeling in de commissie
voor.Indien de adviesaanvragen niet zijn voorzien van de in artikel 4.1.
genoemde bescheiden, neemt de rayonarchitect de adviesaanvraag niet voor
behandeling in de commissie aan.De rayonarchitect stelt namens de voorzitter de agenda voor de
commissievergaderingen op en geeft die door aan de ambtelijk secretaris.
Tijdens de commissievergadering introduceert de rayonarchitect de
plannen.De rayonarchitect legt de beraadslaging en conclusie over een bouwplan
vast in een schriftelijk advies. De directeur van Het Oversticht is verantwoordelijk voor de inhoud van
het uitgebrachte advies. De rayonarchitect voorziet de plannen, waarvoor hij een mandaat heeft,
van een advies.De rayonarchitect voert als gemandateerd lid van de commissie het
vooroverleg en het overleg naar aanleiding van een schriftelijk advies,
met de gemeente, de planindieners, de ontwerpers en andere
belanghebbenden.De rayonarchitect is verantwoordelijk voor het spreekuur dat daarvoor in
de gemeente bestaat en legt van elk gevoerd gesprek puntsgewijs de
gemaakte afspraken vast.3.2.4. Taken lokale leden De in de commissie zitting hebbende lokale leden geven op basis van hun ervaring
met en inzicht in de ruimtelijke kwaliteit van de lokale samenleving een
onafhankelijke visie op de adviesaanvragen. Wanneer een lokaal lid een zakelijke
binding heeft met een plan waarvoor advies wordt gevraagd, dan laat hij zich
voor de betreffende commissievergadering vervangen. 3.2.5. Taken externe deskundigenDe in de commissie zitting hebbende externe deskundigen geven vanuit hun
ervaring en inzicht in het vakgebied een onafhankelijke visie op de
adviesaanvragen. Wanneer een extern deskundige een zakelijke binding heeft met
een plan waarvoor advies wordt gevraagd, dan laat hij zich voor de betreffende
commissievergadering vervangen. Bij langlopende projecten waarbij de inbreng van
de commissie wordt verwacht en waarbij de extern deskundige een zakelijke
binding heeft, treedt deze in overleg met de commissie en Het Oversticht
tijdelijk terug. 3.2.6. Taken ambtelijk secretarisDe ambtelijk secretaris voorziet de commissie van de benodigde
bescheiden. Relevante informatie voor het beoordelen van plannen is /
zijn;de gemeentelijke welstandsnotade bestemmingsplanbepalingende beeldkwaliteitplannenluchtfoto’s (indien mogelijk)het stedenbouwkundig advies of advies ruimtelijke ontwikkelingvergelijkbare aanvragen die door de commissie zijn beoordeeld.De ambtelijk secretaris is verantwoordelijk voor het openbaar maken van
de agenda van de vergaderingen van de commissie.4. Werkwijze 'bouw- en woningtoezicht'De ambtenaar van BWT draagt er zorg voor dat alleen bouwplannen waarvan
de planologische aanvaardbaarheid vaststaat, voor advies aan de
commissie worden voorgelegd.De ambtenaar van BWT controleert of plannen (inclusief plannen die
worden aangeboden voor vooroverleg) voldoen aan de
indieningvereistenals genoemd in de AmvB 'indieningsvereisten
aanvraag bouwvergunning en openbaar bouwregister'. Onder “Gegevens en
bescheiden ten behoeve van toetsing aan welstandscriteria” zijn hier als
vereiste bescheiden aangegeven:Tekeningen van alle gevels van het bouwwerk, inclusief de gevels van de
belendende bebouwingDetailtekeningen van gezichtsbepalende delen van het bouwwerkFoto’s van de bestaande situatie en omliggende bebouwingOpgave materiaal- en kleurgebruik van toe te passen bouwmaterialen
(uitwendige scheidingsconstructie).Andere gegevens die noodzakelijk zijn voor de beoordeling zijn:bouwkundige tekeningen met adequate informatie over plattegronden en
doorsnedes.een situatietekening waarop aangegeven de locatie, de rooilijnen, de
belendingen en de inrichting van het bouwterrein.een volledig ingevuld adviesaanvraagformulier van Het Oversticht
(inclusief de bouwsom)een volledig ingevulde kleur- en/of materiaalstaat van Het
Oversticht5. Werkwijze van de commissie5.1. Vooroverleg 1. De gemeente kan een nog niet formeel ingediende aanvraag om
een bouwvergunning ter advisering voorleggen aan de
commissie.2. Van het vooroverleg wordt altijd een verslag gemaakt, dat met
de besproken bescheiden wordt opgenomen in een projectdossier.
Dit verslag wordt openbaar als het plan formeel aan de commissie
wordt voorgelegd.3. Het vooroverleg vindt in principe in beslotenheid plaats.
Hiervan kan worden afgeweken na overleg tussen de gemeente, de
aanvrager en de commissie, c.q. diens gemandateerde.5.2 Gemandateerde behandeling1. De rayonarchitect behandelt in de regel om de twee weken op
locatie de adviesaanvragen. Hij heeft een mandaat van de
commissie om zelfstandig adviesaanvragen af te handelen. Het
uitgangspunt voor de mandaatverlening is dat de rayonarchitect
alleen die aanvragen beoordeelt van een relatief geringe
ruimtelijke betekenis, of van aanvragen waar gelet op meerdere
vergelijkbare gevallen, de mening van de commissie als bekend
mag worden verondersteld. In geval van twijfel legt de
gemandateerde de aanvraag alsnog voor aan de welstandscommissie.
2. De rayonarchitect heeft voor vergunningplichtige plannen
alleen het mandaat om positieve adviezen uit te brengen. Bij
licht-vergunningplichtige plannen mag de rayonarchitect ook
negatief adviseren.3. De directeur van Het Oversticht is eindverantwoordelijk voor
het onder mandaat uitgebrachte welstandsadvies. Tenminste één
maal per jaar vindt overleg plaats tussen de directeur, de
rayonarchitect en de welstandscommissie over het mandaat. 4. De behandeling van adviesaanvragen onder mandaat is niet
openbaar.5.2.1. Mandaat kleine commissieDe gemandateerde rayonarchitect kan -op verzoek van de
welstandscommissie, de gemeente of op eigen verzoek- worden
bijgestaan door een ander commissielid. Deze 'kleine commissie'
beschikt over hetzelfde mandaat als de rayonarchitect.5.2.2. Het mandaatadviesDe rayonarchitect brengt welstandsadviezen uit aan burgemeester
en wethouders over de vraag of 'het uiterlijk en de plaatsing
van een bouwwerk of een standplaats, zowel op zichzelf als in
verband met de omgeving of de te verwachten ontwikkeling
daarvan, niet in strijd is met redelijke eisen van welstand'
(artikel 12, lid 1, Woningwet 2002). Dit wordt beoordeeld aan de
hand van de criteria zoals opgenomen in de welstandsnota.Een positief mandaat-welstandsadvies wordt uitgebracht door een
stempel 'akkoord' op het adviesformulier te plaatsen. Een
negatief mandaat-welstandsadvies (alleen bij
licht-vergunningplichtige plannen) wordt schriftelijk
gemotiveerd met een verwijzing naar de relevante criteria uit de
welstandsnota.5.2.3. Toelichting opdrachtgever / ontwerperAlleen de aanvrager of diens gemachtigde wordt altijd in de
gelegenheid gesteld om de gemandateerde behandeling van hun plan
bij te wonen en toe te lichten. Indien zij bij de behandeling
aanwezig willen zijn, vermelden zij dit op het daartoe bestemde
formulier of rechtstreeks bij Bouw- en Woningtoezicht. De
gemeente zorgt voor de uitnodigingen.5.2.4. Spreekrechtmogelijkheid 1. Tijdens de gemandateerde
behandeling wordt de aanvrager of diens gemachtigde de mogelijkheid tot
spreekrecht gebodenmogelijkheid 2. Tijdens de gemandateerde
behandeling wordt de aanvrager of diens gemachtigde niet de mogelijkheid
tot spreekrecht geboden.5.3 Openbare vergadering van de commissie 5.3.1. Locatie, jaarrooster en agendaDe commissie vergadert in de regel eenmaal per twee weken op een vaste
locatie, een vaste dag en een vast tijdstip, volgens een tevoren, per
kalenderjaar vast te stellen rooster. De rayonarchitect behandelt in de tussenliggende periode de kleinere
adviesaanvragen ( zie punt 5.2.1.)De data en tijdstippen van de vergaderingen worden opgenomen in het
jaarrooster. Deze data en tijdstippen en de locatie van iedere
vergadering worden tijdig vóór de vergadering openbaar gemaakt in een
van overheidswege uitgegeven blad of een dag-, nieuws- of huis-
aan-huisblad dan wel op een andere, naar het oordeel van het college van
burgemeester en wethouders, geschikte wijze.De agenda van de vergadering van de commissie wordt tijdig vóór die
vergadering bekend gemaakt in een van overheidswege uitgegeven blad of
een dag-, nieuws- of huis-aan- huisblad dan wel op een andere, naar het
oordeel van het college van burgemeester en wethouders, geschikte
wijze.De behandeling van plannen door de commissie is openbaar, tenzij de
voorzitter, burgemeester en wethouders, of de belanghebbende van oordeel
is dat er op grond van artikel 10 van de Wet openbaarheid van bestuur
klemmende redenen aanwezig zijn voor geheimhouding. De openbaarheid
geldt zowel voor de beraadslagingen als voor het formuleren van de
conclusie, c.q. het advies.5.3.2. Toelichting opdrachtgever / ontwerperDe aanvrager of diens gemachtigde kan (al dan niet op verzoek van de commissie)
in de vergadering van de commissie waarin het betreffende plan wordt behandeld,
dit plan nader toelichten. Zij kunnen dit vermelden op het daarvoor bestemde
formulier of rechtstreeks bij Bouw- en Woningtoezicht. De gemeente zorgt voor de
uitnodigingen.5.3.3. Spreekrecht Alleen de aanvrager of diens gemachtigde heeft tijdens de openbare vergadering
van de commissie waarin het betreffende plan wordt behandeld spreekrecht.5.4 Het advies5.4.1. Welstandsadvies De commissie toetst het plan aan het gemeentelijk welstandsbeleid
(welstandsnota). Indien de commissie van oordeel is dat bijzondere omstandigheden nopen
tot afwijking van dit beleid, geeft zij bij het uitbrengen van het
advies aan burgemeester en wethouders gemotiveerd en schriftelijk aan op
grond waarvan een afwijking is gerechtvaardigd.De commissie formuleert het uit te brengen in heldere en duidelijk
toetsbare bewoordingen. Het gebruik van abstracte taal en jargon wordt
vermeden.Een welstandsadvies kan de volgende uitkomsten hebben: akkoord : De commissie adviseert positief aan burgemeester en wethouders omdat
het plan niet strijdig is met redelijke eisen van welstand. Desgewenst motiveert de commissie haar advies schriftelijk. Bij het
gunstige advies kan de commissie aanbevelingen doen voor aanpassingen
van het plan. niet akkoord, tenzij: De commissie is van mening dat het plan op onderdelen niet voldoet aan
de toetsingscriteria uit de welstandsnota, tenzij aan de in het advies
nauwkeurig nader omschreven voorwaarden (verwijzend naar de
welstandscriteria) wordt voldaan. De commissie geeft nauwkeurig aan welke onderdelen van het plan
gewijzigd moeten worden. De aanvrager krijgt vervolgens de gelegenheid zijn plan aan te passen,
voor zover de gemeente van oordeel is dat dit nog binnen de resterende
vergunningtermijn kan worden gerealiseerd. Burgemeester en wethouders kunnen ook besluiten om de voorwaarden van
het welstandsadvies op te nemen in de bouwvergunning. niet akkoord: De commissie is van oordeel dat het plan strijdig is met redelijke
eisen van welstand. Een negatief welstandsadvies betekent dat een
bouwplan ingrijpend gewijzigd moet worden. Adviseert de commissie
negatief, dan geeft ze een nauwkeurige schriftelijke motivering. Deze
bevat een korte omschrijving van het ingediende plan, een verwijzing
naar de van toepassing zijnde welstandscriteria en een samenvatting van
de beoordeling van het plan op die punten. aanhouden: De commissie kan het advies aanhouden wanneer meer informatie of een
toelichting van de ontwerper noodzakelijk is. Bouw- en Woningtoezicht
geeft daarbij aan of en hoe lang dit mogelijk is binnen de resterende
vergunningtermijn.5.4.2. monumentenadvies De commissie beoordeelt naast de welstandsaspecten de gevolgen voor de
monumentalewaarden en adviseert het college van burgemeester en wethouders gemotiveerd over
het al dan niet verlenen van de monumentenvergunning.6. Afwijking van het advies / second opinion Burgemeester en wethouders kunnen bij het besluit tot verlening van een
bouwvergunning afwijken van het advies van de commissie, indien zij van
mening zijn dat de commissie de van toepassing zijnde criteria niet
juist heeft geïnterpreteerd of toegepast. De redenen voor de afwijking
worden bij de bekendmaking van het besluit vermeld. Alvorens definitief
te besluiten, bieden burgemeester en wethouders de commissie de
mogelijkheid tot heroverweging van het eerder uitgebrachte advies.Burgemeester en wethouders hebben op grond van artikel 44, lid 1 van de
Woningwet de mogelijkheid om bij strijdigheid van een bouwplan met de
redelijke eisen van welstand toch een bouwvergunning te verlenen, indien
zij van oordeel zijn dat daarvoor gewichtige redenen zijn. De afwijking
wordt in de beslissing op de aanvraag van de bouwvergunning
gemotiveerd.Burgemeester en wethouders kunnen eventueel op advies van de commissie
gemotiveerd afwijken van de in de gemeentelijke welstandsnota
vastgelegde welstandscriteria. Dat kan in het geval dat een bouwplan
niet voldoet aan de welstandscriteria, maar wel aan redelijke eisen van
welstand. In die gevallen moet worden verwezen naar algemene
beoordelingscriteria die in de welstandsnota zijn opgenomen.Indien Burgemeester en wethouders zich niet kunnen verenigen met het
advies van de commissie, kunnen zij een 'second opinion' inwinnen bij
een andere commissie. Alvorens daartoe over te gaan, stellen
burgemeester en wethouders de commissie en de Federatie Welstand daarvan
op de hoogte.7. Evaluatie en aanpassing van de welstandsnota1. Burgemeester en
wethouders brengen aan de gemeenteraad jaarlijks verslag uit over de uitvoering
van het welstandsbeleid. Voor de aspecten die in dit verslag tenminste aan de
orde moeten komen, wordt verwezen naar artikel I, onderdeel F, lid 12c van de
Woningwet. (zie bijlage)2.Tenminste eenmaal per jaar vindt een evaluatiegesprek plaats tussen een
vertegenwoordiging van het gemeentebestuur en de commissie.3.De gemeenteraad beslist op grond van de jaarverslagen en evaluaties over
eventuele aanvullingen en/of aanpassingen van de gemeentelijke
welstandsnota.8. ExcessenregelingBurgemeester en wethouders kunnen de commissie op grond van artikel 19 van de
Woningwet vragen te adviseren over vergunningvrije bouwwerken die in ernstige
mate in strijd zijn met redelijke eisen van welstand. Dat is het geval wanneer
het gaat om buitensporigheden in het uiterlijk van een bouwwerk die ook voor
niet-deskundigen evident zijn. Hiervoor zijn in de welstandsnota algemene
criteria opgenomen. 9. Tarieven adviseringDe tarieven voor de advisering worden jaarlijks door de Algemene
Ledenvergadering van Het Overstichtvastgesteld.Bijlage 9Tabel 2.6.1 behorende bij artikel 2.6.1 (brandmeldinstallaties) GebruiksfunctieLeden van toepassingGrenswaardenOmvang van de bewaking
AanwezigheidOmvang van de bewakingKwaliteitGebruiksoppervlakte (m2)Aantal verblijfsruimten bestemd voor bezoekersNiet automatischGedeeltelijkVolledig
Artikel2.6.22.6.32.6.42.6.22.6.22.6.32.6.32.6.3
Lid1a1b1a1b1c
1 Woonfunctie
woonfunctie niet gelegen in een woongebouw en niet van een
woonwagen***500-*
woonfunctie gelegen in een woongebouw bestemd voor minder
zelfredzame personen in combinatie met permanent
toezicht***--*
woonfunctie gelegen in een woongebouw bestemd voor minder
zelfredzame personen zonder permanent toezicht***--*
2 Bijeenkomstfunctie*
bijeenkomstfunctie niet zijnde de bijeenkomstfunctie voor
het aanschouwen van sport***5001*
3 Celfunctie***--*
4 Gezondheidszorgfunctie*
gezondheidszorgfunctie voor aan bed gebonden patiënten en
een andere gezondheidszorgfunctie voor minder zelfredzame
personen***--*
5 Industriefunctie*
industriefunctie niet zijnde een lichte
industriefunctie***500-*
6 Kantoorfunctie***500-*
7 Logiesfunctie***100-*
8 Onderwijsfunctie***500-*
9 Sportfunctie***500-*
10 Winkelfunctie***500-*
11 Overige gebruiksfunctie*
overige (besloten) gebruiksfunctie voor het stallen van
motorvoertuigen***500-*
12 Bouwwerk geen gebouw zijnde***500-*
13 Meervoudige gebruiksfunctie***500-*
14 Bedrijfsverzamelgebouw***500-*
Bijlage 10 Tabel 2.6.5 behorende bij artikel 2.6.5 (ontruimingsintallatie) GebruiksfunctieArtikelen van toepassingGrenswaarde
AanwezigheidKwaliteitGebruiksoppervlakte (m2)
Artikel2.6.66.6.72.6.2
Lid1b
1 Woonfunctie
woonfunctie niet gelegen in een woongebouw en niet van een
woonwagen**500
woonfunctie gelegen in een woongebouw bestemd voor minder
zelfredzame personen in combinatie met permanent
toezicht**-
woonfunctie gelegen in een woongebouw bestemd voor minder
zelfredzame personen zonder permanent toezicht**-
2 Bijeenkomstfunctie
bijeenkomstfunctie niet zijnde de bijeenkomstfunctie voor
het aanschouwen van sport**500
3 Celfunctie**-
4 Gezondheidszorgfunctie
gezondheidszorgfunctie voor aan bed gebonden patiënten en
een andere gezondheidszorgfunctie voor minder zelfredzame
personen**-
5 Industriefunctie
industriefunctie niet zijnde een lichte
industriefunctie**500
6 Kantoorfunctie**500
7 Logiesfunctie**100
8 Onderwijsfunctie**500
9 Sportfunctie**500
10 Winkelfunctie**500
11 Overige gebruiksfunctie
overige (besloten) gebruiksfunctie voor het stallen van
motorvoertuigen**500
12 Bouwwerk geen gebouw zijnde**500
13 Meervoudige gebruiksfunctie**500
14 Bedrijfsverzamelgebouw**500
Bijlage 11 Tabel 2.6.8 behorende bij artikel 2.6.8 (vluchtrouteaanduiding) GebruiksfunctieArtikelen van toepassing
AanwezigheidKwaliteit
Artikel2.6.92.6.10
Lid
1 Woonfunctie
woongebouw**
2 Bijeenkomstfunctie
bijeenkomstfunctie niet zijnde de bijeenkomstfunctie voor
het aanschouwen van sport**
3 Celfunctie**
4 Gezondheidszorgfunctie
gezondheidszorgfunctie voor aan bed gebonden patiënten en
een andere gezondheidszorgfunctie voor minder zelfredzame
personen**
5 Industriefunctie
industriefunctie niet zijnde een lichte
industriefunctie**
6 Kantoorfunctie**
7 Logiesfunctie**
8 Onderwijsfunctie**
9 Sportfunctie**
10 Winkelfunctie**
11 Overige gebruiksfunctie**
12 Bouwwerk geen gebouw zijnde
13 Meervoudige gebruiksfunctie**
14 Bedrijfsverzamelgebouw**
15 Tunnel of tunnelvormig bouwwerk voor
verkeer**
16 Ander bouwwerk geen gebouw zijnde