CVDR239418_2Verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2012nlregelingOirschot2018-04-24OirschotElektronisch Gemeenteblad, 18-12-2012Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012Gemeentewet, art. 220aGemeentewet, art. 220bGemeentewet, art. 220cGemeentewet, art. 220dGemeentewet, art. 220eGemeentewet, art. 220fGemeentewet, art. 220hgemeenteraadfinanciën en economie2011-12-20De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2013-01-012013-01-01intrekkingDSSFinanciën en economieGeen.De regeling is vervangen door de Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2013.Verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2012De raad van de gemeente Oirschot; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 29 november
2011;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h en 255 van de Gemeentewet;gegeven de agendering door het Presidium d.d. 6 december 2011besluit:vast te stellen de volgende verordening: Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen
201211Belastingplicht11. Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter zake van
binnen de gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen
geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
noemen: eigenarenbelasting.
2Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak
in gebruik is gegeven, (verder: de gebruiker) aangemerkt als
gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven
(verder: de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op de gebruiker;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak
terbeschikking is gesteld.
3Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin
van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij
blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject1Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde
die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden
toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde
waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet
van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de
heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en
20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.4Vrijstellingen1
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling
van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor
zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in
dat artikel bedoelde waarde, de waarde van: a. ten behoeve
van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede
de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend
wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;b. glasopstanden,
die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt
van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit
de in onderdeel a bedoelde grond;c. onroerende zaken die in
hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst of voor
het houden van openbare bezinningssamenkomsten van
levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;d.
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat
voldoet aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die
wet bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop
voorkomende gebouwde eigendommen;e. natuurterreinen,
waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,
zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;f. openbare
land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail,
een en ander met inbegrip van kunstwerken;g.
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden
beheerd door organen, instellingen of diensten van
publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
delen van zodanige werken die dienen als woning;h. werken
die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen
of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als
woning;i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen
worden afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis
aan die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf
als gebouwde eigendommen zijn aan te merken.j. onroerende
zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de
publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen
van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden
gebruikt voor het geven van onderwijs;k. straatmeubilair,
waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen - niet
zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het
belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter
verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, abri's, hekken en palen;l. plantsoenen, parken en
waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn of waarvan
de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of
beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige
onroerende zaken die dienen als woning;m. begraafplaatsen,
urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning.
2De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste
lid bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet
voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht.3In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking
gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in
hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.5Belastingtarieven1Het tarief bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Het
percentage bedraagt voor:
a. de gebruikersbelasting 0,1231%b. de eigenarenbelasting1. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot
woning dienen 0,0877%2. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot
woning dienen 0,1532%
2Het bedrag van de belasting wordt per belastingaanslag naar beneden
afgerond op gehele euro's.3Voor belastingbedragen tot maximaal € 10 vindt geen invordering
plaats. Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van
op een aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen
onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één
belastingbedrag.6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald binnen twee maanden na
dagtekening van het aanslagbiljet.2De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste
lid gestelde termijnen.3In afwijking van lid 1 van dit artikel is de belasting verschuldigd
in acht gelijke termijnen als belastingplichtige de gemeente
toestemming geeft voor automatische incasso. De eerste termijn is
verschuldigd één maand na dagtekening van het aanslagbiljet, de
daarop volgende termijnen steeds een maand later.7AKwijtscheldingVoor de onroerende-zaakbelastingen wordt geen kwijtschelding
verleend;8Nadere regels door het college van burgemeester en
wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met
betrekking tot de heffing en de invordering van de
onroerende-zaakbelastingen.9OvergangsrechtDe 'Verordening onroerende zaakbelastingen 2011 van 21 december 2010
wordt ingetrokken met ingang van de in artikel 10, tweede lid genoemde
datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum hebben
voorgedaan.10Inwerkingtreding1Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na
die van de bekendmaking.2De datum van ingang van de heffing is 1 januari 201211CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als 'Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2012'Aldus besloten in de openbare vergadering van de gemeenteraad van
Oirschotvan 20 december 2011,De gemeenteraad,Han Struijs, Ruud Severijns,Griffier Voorzitter