CVDR233302_2Verordening op de heffing en de invordering van de onroerende zaakbelastingennlregelingRoermond2018-05-22RoermondTrompetter, 01-01-2013Verordening onroerende zaakbelastingen 2013Gemeentewet, art. 220Gemeentewet, art. 220aGemeentewet, art. 220bGemeentewet, art. 220cGemeentewet, art. 220dGemeentewet, art. 220eGemeentewet, art. 220fGemeentewet, art. 220gGemeentewet, art. 220hgemeenteraadfinanciën en economie2012-12-20De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2013-01-012013-01-01intrekking2012/096/1belastingenGeen.Deze verordening vervangt de Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012, zoals vastgesteld op 10 november 2011.De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2013.Verordening op de heffing en de invordering van de onroerende zaakbelastingenDE RAAD VAN DE GEMEENTE ROERMOND,gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 september 2012, raadsvoorstelnummer 2012/067/1;gelet op het bepaalde in artikelen 220 tot en met 220h van de
Gemeentewetbesluit :vast te stellen de “verordening op de heffing en de invordering van de
onroerende-zaakbelastingen”(verordening onroerende-zaakbelastingen 2013)1Belastingplicht1.Onder de naam "onroerende-zaakbelastingen" worden ter zake van binnen de
gemeentegelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
eigenarenbelasting.
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in
gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat
deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik
heeft gegeven, is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen
op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter
beschikking is gesteld.
3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het
begin van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster
is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject
Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld
in hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de
waarde die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering
onroerende zaken is vastgesteld voor die onroerende zaak in
hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerende
zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.
3Maatstaf van heffing
De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waarderingonroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde
waarde voor het kalenderjaar als bedoeld in artikel 1.
Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is
vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering
onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende
zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij
of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet
waardering onroerende zaken.
4Vrijstellingen
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van
de heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit
niet reeds is geschied bij de bepaling van de in dat artikel
bedoelde waarde, de waarde van:
ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de
ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt
voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek
of teelt van gewassen,voor zover de ondergrond daarvan bestaat
uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
eredienst of voor houden vanopenbare bezinningssamenkomsten van
levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet1928 aangewezen landgoed dat voldoet
aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop voorkomende
gebouwde eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuur schoon
ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per
rail, een en andermet inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
afvalwater en die wordenbeheerd door organen, instellingen of
diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als
woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder datbeschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt
voor de publieke dienst van degemeente, met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van onderwijs;
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen - niet zijndegebouwen - welke zijn geplaatst ten
gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het
verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, abri's, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, een en ander met
uitzondering van delen vanzodanige onroerende zaken die dienen
als woning.
De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het
eerste lid bedoelde onroerendezaken voor de eigenarenbelasting
geldt niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot
heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor degebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de
waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning
dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
5BelastingtarievenHet tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf.Het percentage bedraagt voor:
a.de gebruikersbelasting0, 1307 %b.de eigenarenbelasting1.voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot
woning dienen0,1263 %2.voor onroerende zaken die niet in
hoofdzaak tot woning dienen0,1528 %
6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling
In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet
1990 moeten de aanslagen worden betaald in vier gelijke
termijnen, waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de
maand volgend op de maand die in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen
telkens twee maanden later.
In afwijking van het bepaalde in het eerste lid geldt dat,
zolang de verschuldigde bedragendoor middel van automatische
betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen
moeten worden betaald in tien gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt één maand na de dagtekening van het
aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen telkens een maand
later.
De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de
voorgaande leden gesteldetermijnen.
8Nadere regels door het college van burgemeester en wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met
betrekking tot de heffing en de invordering van de
onroerende-zaakbelastingen.9Inwerkingtreding en citeertitel1 De "Verordening onroerende-zaakbelastingen 2012" van 10 november 2011,
wordt ingetrokken met ingang van de in 9.3 genoemde datum van ingang van
de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de
belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.2 Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na
die van de bekendmaking.3 De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2013.4 Deze verordening kan worden aangehaald als de "Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2013".Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 8 november
2012.De griffier, De voorzitter,J.Vervuurt H.M.J.M. van Beers