CVDR227071_1Verstrekking van gemeentegarantie aan Niet Toegelaten Instellingen op het gebied van de Volkshuisvesting (NTI's) voor de herfinanciering van vervroegd af te lossen kapitaalmarktleningen en voor vervolgfinanciering van Dynamische Kostprijs-Leningen (DKP-leningen)nlregelingRotterdam2018-07-03RotterdamGemeenteblad 1996-68Verstrekking van gemeentegarantie aan Niet Toegelaten Instellingen op het gebied van de Volkshuisvesting (NTI's) voor de herfinanciering van vervroegd af te lossen kapitaalmarktleningen en voor vervolgfinanciering van Dynamische Kostprijs-Leningen (DKP-leningen) nbekendgelet op de Woningwet c.a. en de artikelen 147 en 156 van de Gemeentewetgemeenteraadvolkshuisvesting en woningbouw1996-04-25De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht1996-05-30OnbekendGelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 maart 1996; Verzameling 1996 volgnummer 63; dS+V/SOB-95/4631GeenVerstrekking van gemeentegarantie aan Niet Toegelaten Instellingen op het gebied van de Volkshuisvesting (NTI's) voor de herfinanciering van vervroegd af te lossen kapitaalmarktleningen en voor vervolgfinanciering van Dynamische Kostprijs-Leningen (DKP-leningen)Gemeenteblad 1996Nummer 68Verstrekken van gemeentegarantie aan Niet Toegelaten Instel-lingen op het gebied van de Volkshuisvesting (NTl's) voor deherfinanciering van vervroegd af te lossen kapitaalmarktle-ningen en voor de vervolgfinanciering van Dynamische Kost-prijsleningen (DKP-leningen)De Raad van de gemeente Rotterdam,Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12maart 1996; Verzameling 1996 volgnummer 63; dS+V/SOB-95/4631;gelet op de Woningwet c.a. en de artikelen 147 en 156 van deGemeentewet;Besluit:I. het vervroegd aflossen van kapitaalmarktleningen doorNiet Toegelaten Instellingen toe te staan en voor deherfinanciering en vervolgfinanciering vervangende ge-meentegarantie te verstrekken tot een maximum van fl. 250miljoen, onder de voorwaarden zoals aangegeven in debijlage;II. voor het verstrekken van gemeentegarantie een provisie inrekening te brengen, zijnde een percentage van het nomi-nale bedrag van de lening, dat als volgt is onderver-deeld;voor leningen met een looptijd van:a. korter dan of gelijk aan 10 jaar 0,40%b. langer dan 10 jaar maar korter dan 25 jaar 0,60%c. 25 jaar of langer 0,75%III. Het college van burgemeester en wethouders te machtigenbinnen de in de bijlage gegeven randvoorwaarden op indi-viduele aanvragen beslissingen te nemen met betrekkingtot het verstrekken van gemeentegarantie op kapitaal-marktleningen.Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 25 april1996.De Secretaris, De Voorzitter,N. van Eck J.H.A. van den Muijsenberg,l.b.Dit gemeenteblad is uitgegeven op 27 mei 1996 en ligt op werk-dagen van 09.00 tot 16.00 uur ter inzage bij de Bestuursdienstvan de gemeente Rotterdam, afdeling Bibliotheek en Documen-tatie, stadskantoor kamer 100, ingang Rodezand 18.BijlageModelvoorwaarden voor het verstrekken van gemeentegarantie1. De garantieverlening geschiedt tegen de bij raadsbesluitvastgestelde tarieven. De verschuldigde som is te stortenop de bankrekening van de dienst Stedebouw en Volkshuis-vesting, rekening nr. 47.18.08.288, op de datum van deeerste storting van de betreffende lening;2. de voorwaarden van de door de geldnemer te sluiten geld-lening en het ontwerp van de door haar te sluiten over-eenkomst van geldlening behoeven de goedkeuring van bur-gemeester en wethouders;3. de geldlening zal uitsluitend worden aangewend voor definanciering van objecten waarvoor de garantieverleningis verstrekt;4. aan de objecten waarvoor de garantieverlening is ver-strekt, zal slechts met toestemming van burgemeester enwethouders een andere bestemming worden gegeven;5. de geldnemer is verplicht de objecten waarvoor de garan-tie is verstrekt ten genoegen van burgemeester en wethou-ders voortdurend in goede staat te houden;6. de geldnemer is verplicht de objecten waarvoor de garan-tie is verstrekt ten genoegen van burgemeester en wethou-ders op basis van herbouwwaarde tegen brand- en storm-schade te verzekeren en verzekerd te houden;7. de geldnemer zal:a. aan burgemeester en wethouders en aan de door deze aan tewijzen personen op door hen te bepalen tijdstippen:1. toegang verlenen tot de objecten en de daarbij beho-rende werken of tot de grond waarvoor de garantie isverstrekt;2. inzage geven van de op de objecten en de daarbijbehorende werken dan wel op de grond, waarvoor degarantie is verstrekt, betrekking hebbende beschei-den;b. de gegevens verstrekken die burgemeester en wethoudersnodig achten voor controle op de juiste nakoming van deter zake door de geldnemer gesloten overeenkomst vangeldlening;8. de geldnemer zal op de objecten c.q. op de gebouwen c.a.waarin het object is gesitueerd, de gemeente Rotterdam,indien burgemeester en wethouders zulks nodig oordelen,het recht van eerste hypotheek verlenen, zulks op kostenvan de geldnemer;9. jaarlijks moet tijdig een raming van inkomsten en uitga-ven voor het volgende jaar worden opgemaakt, die, evenalsde verlies- en winstrekening, aan burgemeester en wethou-ders wordt toegezonden. Voor het geval de gemeente opgrond van de garantie betalingen heeft verricht, behoe-ven deze stukken de goedkeuring van burgemeester wethou-ders;10. de betaling van rente en aflossing op door de gemeentegegarandeerde leningen, evenals de terugbetaling van dedoor de gemeente ingevolge de garantie betaalde bedragen,heeft - tenzij burgemeester en wethouders anders beslis-sen - voorrang boven die op andere leningen of andere vanderden verkregen gelden;11. vervallen;12. indien de gemeente op grond van deze garantie betalingenheeft verricht, moeten daarna door afschrijvingen enbatige exploitatiesaldi vrijkomende middelen, voor zoverzij niet voor aflossing op de gegarandeerde lening wordenaangewend, in de eerste plaats worden gebruikt voor te-rugbetaling aan de gemeente van de door haar gedane beta-lingen, ongeacht de verplichting tot restitutie aan degemeente ter zake van deze betalingen uit andere middelenwaarover de geldnemer kan beschikken. De terugbetalingvan de door de gemeente gedane betalingen vindt plaatsmet vergoeding voor de dan geldende wettelijke rente;13. de geldnemer is gehouden ten aanzien van de met behulpvan de gegarandeerde lening verkregen objecten een afzon-derlijke administratie te voeren;14. bij faillissement, surséance van betaling of ontbindingvan de geldnemer en bij niet naleving van de gesteldevoorwaarden zullen burgemeester en wethouders terstond,zonder uitdrukkelijke ingebrekestelling, bevoegd zijn nabevrediging van de geldgeefster van de geldnemer op teeisen al hetgeen de gemeente voor die bevrediging of ookanderszins zal hebben betaald;15. de geldnemer verbindt zich al die maatregelen te nemenwelke burgemeester en wethouders uit hoofde van de ver-strekte garantie nodig achten ter waarborging van de fi-nanciële belangen van de gemeente.Model aanvullende overeenkomst inzake gemeentegarantieONDERGETEKENDEN:De geldnemer genaamd (NAAM INSTELLING), gevestigd te Rotter-dam, hierna te noemen "de geldnemer", ten dezen rechtsgeldigvertegenwoordigd door (NAAM), (FUNCTIE) en de (NAAM), (FUNC-TIE);enDe gemeente Rotterdam, hierna te noemen "de gemeente", inge-volge het besluit van de burgemeester van 31 maart 1994 geno-men op grond van artikel 171 lid 2 van de gemeentewet rechts-geldig vertegenwoordigd door (NAAM) van de dienst Stedebouw enVolkshuisvesting;OVERWEGENDE:dat de geldnemer voor de financiering van de complexen (COM-PLEXNUMMERS), hierna te noemen "het object", een lening tergrootte van f (BEDRAG) wenst op te nemen, tegen een rente van(PROCENTEN) per jaar, ingaande (DATUM), aflopende (DATUM), vande (GELDGEVER), gevestigd te (VESTIGINGSPLAATS), hierna tenoemen "de geldgever";dat de geldgever voor deze geldlening als voorwaarde heeftgesteld een onvoorwaardelijke garantie van de gemeente voor dejuiste betaling van rente en aflossing door de geldnemer;dat de gemeente bij raadsbesluit van 18 maart 1993 (verza-meling gedrukte stukken 1993, volgnummer 245) heeft beslotenartikel 11 van de modelvoorwaarden behorende bij het raadsbe-sluit van 19 maart 1992 in te trekken;dat de gemeente bij raadsbesluit van 18 maart 1993, dS+V/-SOB-93/50 (245/'93) en bij raadsbesluit van 25 april 1996,dS+V/SOB 95/4631 (63/'96) heeft besloten om gemeentegarantiete verstrekken aan Niet Toegelaten Instellingen in de volks-huisvesting ten behoeve van vervroegd afgeloste kapitaalmarkt-leningen;VERKLAREN HET VOLGENDE TE ZIJN OVEREENGEKOMEN:1. De gemeente zal tegenover de geldgever garant staan voorde juiste betaling van verschuldigde rente en aflossingvan de lening.2. Tarieven en voorwaarden waaronder de gemeente de garantieverleent, zijn bij raadsbesluit van 25 april 1996 dS+V/-SOB 95/4631 (63/'96)) vastgesteld. Dit raadsbesluit maaktonlosmakelijk deel uit van deze overeenkomst.3. De geldnemer kan het object slechts zonder overleg met degemeente geheel of gedeeltelijk vervreemden en/of bezwa-ren wanneer (het desbetreffende deel van) de lening ge-lijktijdig vervroegd wordt afgelost, danwel indien degeldnemer gelijktijdig een zodanig bedrag op een afzon-derlijke ten name van de gemeente Rotterdam gestelde engeblokkeerde rekening deponeert dat daaruit alle toekom-stige verplichtingen aan rente en aflossing van (hetdesbetreffende deel) van de lening kunnen worden voldaan.Over bedoelde rekening kan door de gemeente worden be-schikt nadat de geldnemer de betaling van rente en aflos-sing welke ten laste komen van die rekening heeft geauto-riseerd.4. De geldnemer geeft de gemeente inzage in het aflossings-en betalingsschema van de onder 3 bedoelde lening en doetde gemeente tijdig melding van enig betalingsmoment metdaarbij het bijbehorende bedrag en is verplicht alsdanvoor deze betaling autorisatie te verlenen.5. In situaties anders dan in artikel 3 van deze overeen-komst genoemd, zal de geldnemer, voordat wordt overgegaantot het geheel of gedeeltelijk vervreemden en/of bezwarenvan het met de gegarandeerde geldlening gefinancierde on-roerend goed, overleg plegen met de gemeente over eenadequate oplossing van het garantievraagstuk.6. De gemeente zal haar medewerking verlenen aan het over-schrijven van de lening (inclusief gemeentegarantie) opnaam van een andere geldnemer, indien en voor zover dezegeldnemer bij haar overige volkshuisvestingsactiviteiteneveneens regulier voor gemeentegarantie in aanmerkingkomt.7. De gemeente zal haar medewerking verlenen aan een voor-stel van de geldnemer om een ander object (bijvoorbeeldnieuwbouw of renovatie in bezit bij de geldnemer) in deplaats te stellen van het te vervreemden of te bezwarenobject, indien en voor zover het andere object reguliervoor een nieuwe gemeentegarantie op een aan te trekkenfinanciering in aanmerking komt en indien de waarde vanhet nieuwe object voldoende zekerheid biedt voor hetschuldrestant van de lening.8. Bij het niet nakomen van het gestelde onder punt 3. zalde geldnemer aan de gemeente een eenmalige onmiddellijkopeisbare boete voldoen van 10% van het desbetreffendschuldrestant van de lening, onverminderd de rechten vande gemeente jegens de geldnemer voortvloeiend uit de opgrond van punt 1. aangegane borgtochtovereenkomst met degeldgever.9. Het voorgaande laat overigens onverlet het bepaalde in demodelvoorwaarden als bedoeld onder punt 2. en met namevoor wat betreft de rechten van de gemeente. Aldus intweevoud opgemaakt en ondertekend te Rotterdam, op (dat-um)(Geldnemer)(naam)(functie)(naam)(functie)op (datum)Gemeente Rotterdam,de directeur dienst Stedebouw en Volkshuisvesting,namens deze,(naam)