Organisatie | Renkum |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening VROM Starterslening Renkum |
Citeertitel | Verordening VROM Starterslening Renkum |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
04-10-2012 | nieuwe regeling | 26-09-2012 Hoog en Laag, 03-10-2012 | Onbekend. |
Hoofdstuk 1 - Begripsbepalingen
Gemeenterekening VROM Starterslening: de rekening die de gemeente bij SVn aanhoudt en waaruit op grond van de deelnemingsovereenkomst met SVn, VROM Startersleningen kunnen worden toegekend en waarin, voor wat betreft het gemeentelijk leningdeel, rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort;
Aanvrager/starter: Een starter op de koopmarkt is een natuurlijke persoon, die nimmer eigenaar van een woning is geweest en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de VROM Starterslening Renkum behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager; beide moeten starter zijn als in bovengenoemde omschrijving is bedoeld.
Huishouden: de aanvrager dan wel de aanvrager en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner die een gezamenlijke huishouding zal dan wel zullen gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen; er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.
Hoofdstuk 2 - Algemene bepalingen
Artikel 3 Deelnemingsovereenkomst
Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Renkum en de SVn van toepassing.
Het college stelt de hoogte van de VROM Starterslening Renkum vast, met dien verstande dat de hoogte van de VROM Starterslening Renkum maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten van de woning. De maximale grens van de verwerkingskosten is vastgesteld op € 225.000, -, deze past binnen de meest actuele normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en de voorwaarden die er aan de verstrekking van een VROM starterslening worden gesteld;
Hoofdstuk 3 - Toepassingsbereik
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
Van in Nederland woonachtige verblijfsgerechtigde personen die zich voor de eerste keer manifesteren als koper van een voor eigen huisvesting bestemde woning op de koopwoningmarkt en op het moment van de aanvraag minimaal drie jaar zelfstandig een huurwoning bewonen of minimaal drie jaar resp. inwonend zijn geweest dan wel een onzelfstandige woonruimte hebben bewoond, blijkend uit de gemeentelijke Basisadministratie (GBA);
waarbij de aanvrager die een woning koopt via een professionele verkoper, middels een koopakte moet kunnen aantonen dat de professionele verkoper van de, te verwerven, woning een bijdrage zal leveren in de kosten van de starterslening, zijnde: per starterslening 75% van de kosten van de verleende lening;
Hoofdstuk 4 - Aanvraag en toekenning
Personen die, op grond van artikel 6 in aanmerking komen voor een starterslening, kunnen bij het college om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken; mits zij verklaren nog niet eerder een woning in eigendom te hebben gehad en zij de volgende stukken bij de aanvraag kunnen overleggen: een voorlopig koopcontract, een geldig legitimatiebewijs en indien van toepassing een kopie van de huurovereenkomst(en) en/of verklaring van de verhuurder;
Hoofdstuk 6 - Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingen
Het college is bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.