CVDR21857_9Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe 2016nlregelingOverbetuwe2018-02-13OverbetuweOverbetuweOfficiele bekendmakingen gemeenteblad nr. 118695 10 december 2015Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe 2016Gemeentewet artikel 220 tot en met 220h.gemeenteraadfinanciën en economie2015-12-01De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2016-01-012017-01-01nieuwe regeling15rb000146Geen.Geen.exb-2018-9354Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe 2016Onderwerp: Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe
2016Ons kenmerk: 15rb000146Nr. 10aDe raad van de gemeente Overbetuwe;gelezen het raadsvoorstel van burgemeester en wethouders van 29 september
2015;gehoord het advies van de voorbereidende vergadering van 17 november
2015;gelezen de informatiememo raad inzake ‘wijziging verordening
onroerende-zaakbelastingen en lijkbezorgingsrechten’ van 12 november
2015;b e s l u i t :vast te stellen deVerordening onroerende-zaakbelastingengemeente Overbetuwe 20161Belastingplicht
Onder de naam "onroerende-zaakbelastingen" worden voor binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen
geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht, gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
noemen: eigenarenbelasting.
Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak
in gebruik is gegeven (verder: de gebruiker), aangemerkt als
gebruik door degene die dat deel in gebruik heeft gegeven
(verder: de gebruikgever); de gebruikgever is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op de gebruiker;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak
ter beschikking is gesteld.
Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin
van het kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is
vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
2Belastingobject
Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning als de waarde die
op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is
vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden
toegerekend aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning
dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
3Maatstaf van heffing
De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde
waarde voor het kalenderjaar, bedoeld in artikel 1.
Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet
van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de
heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en
20, tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.
4Vrijstellingen
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet al
is gebeurd bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
waarde van:
voor land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede
de ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend
wordt voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de
kweek of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond
daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de
openbare eredienst of voor het houden van openbare
bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard, een en
ander met uitzondering van delen van zodanige onroerende
zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet
1928 aangewezen landgoed dat
voldoet aan de voorwaarden genoemd in artikel 8 van het
Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet
1928, met uitzondering van
de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die
door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke
zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van
natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer
per rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden
beheerd door organen, instellingen of diensten van
publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de
delen van zodanige werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en
ander afvalwater en die wor-den beheerd door organen,
instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechts-personen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken;
onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden
gebruikt voor de publieke dienst van de gemeente, met
uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die
bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van
onderwijs;
straatmeubilair, waaronder worden begrepen alle zodanige
gebouwde eigendommen – niet zijnde gebouwen – welke zijn
geplaatst voor het belang van het publiek, ten dienste van
het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals
lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten,
fonteinen, banken, abri's, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt bezit, met uitzondering van delen
van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering
van delen van zodanige onroerende zaken die dienen als
woning.
De vrijstelling voor de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde
onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de
gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht.
In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking
gelaten de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in
hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.
5Belastingtarieven
1.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van
de heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:a.de gebruikersbelasting0,1147%;b.de eigenarenbelasting1.voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning
dienen0,1122%;2.voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning
dienen 0,1419%.2.Geen belasting wordt geheven als het belastingbedrag
beneden € 5,- blijft. Voor de toepassing van de vorige
volzin wordt het totaal van op een aanslagbiljet
verenigde verschuldigde bedragen
onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen
aangemerkt als één belastingbedrag.
6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling
In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald uiterlijk twee maanden na de
dagtekening van het aanslagbiljet.
In afwijking van het eerste lid geldt, zolang de verschuldigde
bedragen door middel van automatische incasso van de betaalrekening
van de belastingschuldige kunnen worden afgeschreven, dat de
aanslagen moeten worden betaald in acht gelijke termijnen waarvan de
eerste termijn vervalt één maand na dagtekening van het
aanslagbiljet en elk van de volgende termijnen een maand later.
In aanvulling op het tweede lid geldt, in de situaties waarin er na
de kalendermaand waarin de aanslag wordt opgelegd minder dan acht
maanden in het kalenderjaar overblijven, het volgende: de aanslagen
moeten worden betaald in zoveel termijnen als er nog kalendermaanden
van het belastingjaar overblijven, met een minimum van drie.
In afwijking van het tweede en derde lid geldt ingeval het totaal
van de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen
onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen minder bedraagt dan €
50,- of meer is dan € 35.000,-, dat de aanslagen moeten worden
betaald uiterlijk twee maanden na de dagtekening van het
aanslagbiljet.
De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste
tot en met het vierde lid gestelde termijnen.
8Nadere regels door collegeHet college kan nadere regels geven voor de heffing en de invordering van de
onroerende-zaakbelastingen.9Intrekking oude regelingDe Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe 2015, zoals
vastgesteld bij besluit van 9 december 2014, wordt ingetrokken met ingang
van 1 januari 2016.10OvergangsrechtDe Verordening onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe 2015 blijft
van toepassing op belastbare feiten die zich voor 1 januari 2016 hebben
voorgedaan.11Inwerkingtreding
Deze verordening treedt in werking op 1 januari 2016.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2016.
12CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als: Verordening
onroerende-zaakbelastingen gemeente Overbetuwe 2016.Aldus besloten in zijn openbare vergaderingvan 1 december 2015.DE RAAD VOORNOEMD,de griffier,drs. A.J. van den Brink MBA.de voorzitter,drs. A.S.F. van Asseldonk.ozb 151201.pdf