CVDR21810_4Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2010nlregelingSint Anthonis2017-12-29Sint AnthonisSint AnthonisPeelrandWijzer 16-12-2009Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2010Gemeentewet, art. 220 tot en met art. 220h.gemeenteraadbestuur en recht2009-12-14De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2009-12-172018-01-01Nieuwe regeling.Geen.Geen.De datum van heffing is 1 januari 2010.Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen 2010De Raad van de gemeente Sint Anthonis;gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 17
november 2009;gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;BESLUIT:vast te stellen de:Verordening op de heffing en de invordering van
onroerende-zaakbelastingen 2010.(Verordening onroerende-zaakbelastingen 2010)1Belastingplicht
1.Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden ter
zake van binnen de gemeente gelegen onroerende zaken
twee directe belastingen geheven:a.een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van
het kalenderjaar een onroerende zaak die niet in
hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtens
eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht
gebruikt, verder te noemen: gebruikersbelasting;b.een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van
het kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, verder te
noemen: eigenarenbelasting.2.Bij de gebruikersbelasting wordt:a.gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende
zaak in gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door
degene die dat deel in gebruik heeft gegeven; degene die
het deel in gebruik heeft gegeven, is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie dat
deel in gebruik is gegeven;b.het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene
die onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld;
degene die de onroerende zaak ter beschikking heeft
gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen
op degene aan wie die zaak ter beschikking is
gesteld.3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als
genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht
aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar
als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld,
tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.
2Belastingobject
Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.
Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde
die op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken
is vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden
toegerekend aan delen van die onroeren-de zaak die dienen tot woning
dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.
3Maatstaf van heffing
De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde
waarde voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.
Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is
vastgesteld op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering
onroerende zaken wordt de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak
bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaalde bij of
krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet
waardering onroerende zaken.
4Vrijstellingen
1.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de
bepaling van de heffingsmaatstaf buiten aanmerking
gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de
bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
waarde van:a.ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig
geëxploiteerde cultuurgrond, daaronder mede begrepen de
open grond, alsmede de ondergrond van glasopstanden, die
bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van
gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem
te gebruiken;b.glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor
de kweek of teelt van gewassen, voorzover de ondergrond
daarvan bestaat uit de in onderdeel a bedoelde grond;
c.onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de
openbare eredienst of voor het houden van openbare
bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard,
een en ander met uitzondering van delen van zodanige
onroerende zaken die dienen als woning;d.één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een
op de voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen
landgoed dat voldoet aan de in artikel 1, derde lid,
onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met
uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde
eigendommen;e.natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen,
die door rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid
welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het
behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd
worden;f.openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar
vervoer per rail, een en ander met inbegrip van
kunstwerken;g.waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden
beheerd door organen, instellingen of diensten van
publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van
de delen van zodanige werken die dienen als woning;h.werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en
ander afvalwater en die worden beheerd door organen,
instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van
zodanige werken die dienen als woning;iwerktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan
die werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf
als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;j.onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden
gebruikt voor de pu-blieke dienst van de gemeente, met
uitzondering van delen van zodanige onroe-rende zaken
die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van
onderwijs;k.straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige
gebouwde eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn
geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek,
ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de
gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties,
standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's,
hekken en palen;l.plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de
gemeente in beheer zijn of waarvan de gemeente het genot
heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met
uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die
dienen als woning;m.begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met
uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die
dienen als woning.2.De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van
het eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de
eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente van
die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit
of beperkt recht.3.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de
bepaling van de heffingsmaatstaf voor de
gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde
van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak
tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn
aan woondoeleinden.
5Belastingtarieven
1.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van
de heffingsmaatstaf.Het percentage bedraagt voor:a.bij de gebruikersbelasting:0,0840%;b.bij de eigenarenbelasting1.voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning
dienen:0,0972%;2.voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning
dienen:0,1048%.2.Indien de heffingsmaatstaf beneden € 1.000,-- blijft,
wordt geen belasting geheven.
6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven. 7Termijnen van betaling
In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald in drie gelijke termijnen waarvan
de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand
die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de
volgende termijnen telkens een maand later.
In gevallen bedoeld in het tweede lid geldt in afwijking in zoverre
van het aldaar bepaalde, zolang de verschuldigde bedragen door
middel van automatische betalingsincasso van de betaalrekening van
de belastingplichtige kunnen worden afgeschreven, dat de aanslagen
moeten worden betaald in zeven gelijke termijnen waarvan de eerste
termijn vervalt op de laatste dag van de maand volgende op de maand
die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en elk van de
volgende termijnen telkens een maand later.
De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste
lid gestelde termijnen.
8Nadere regels door de heffingsambtenaarDe heffingsambtenaar kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing
en de invordering van de onroerende-zaakbelastingen. 9Inwerkingtreding en citeertitelInwerkingtreding en citeertitel
De “Verordening onroerende-zaakbelastingen 2009” van 15 december
2008, wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde
datum van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die datum
hebben voorgedaan.
Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na
die van de be-kendmaking.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2010.
Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2010”.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de Raad van de gemeente
Sint Antho-nis van 14 december 2009. De Raad voornoemd,de griffier,mr. A.P.J.L. Keijzersde voorzitter,J.M.P.J. van Gorp- van de Ven