Organisatie | Oldebroek |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 |
Citeertitel | Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | |
Externe bijlage | Toelichting Huisvestingsverordening.pdf |
Geen.
Huisvestingswet 2014, art. 4.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
22-11-2017 | 01-07-2019 | Gewijzigde regeling | 28-09-2017 Gemeenteblad, 21-11-2017 | Geen. | |
01-07-2015 | 22-11-2017 | Gewijzigde regeling | 04-06-2015 Gemeenteblad, 19-8-2015 | Extern werkend. | |
01-01-1999 | 01-07-2019 | nieuwe regeling | 07-07-1998 Huis aan Huis, 22-12-1998. 1e wijziging: Huis aan Huis, 22-10-2002. 2e wijziging: Huis aan Huis, 22-10-2002. 3e wijziging: Huis aan Huis, 30-12-2003. 4e wijziging: Huis aan Huis, 24-01-2006. | Extern werkend. |
Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
Hoofdstuk 2. De huisvestingsvergunning
Artikel 3. Inschrijfsysteem van woningzoekenden
Een inschrijving als woningzoekende vervalt niet indien een jongere als bedoeld in artikel 7:274c lid 2 van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek een huurovereenkomst op grond van dat artikel is aangegaan.
Een inschrijving als woningzoekende vervalt eveneens niet wanneer een huurder een huurovereenkomst voor bepaalde tijd als bedoeld in artikel 271 lid 1, tweede volzin, van Boek 7 het Burgerlijk Wetboek is aangegaan.
Artikel 5. Criteria voor verlening huisvestingsvergunning
Onverminderd het bepaalde in artikel 10, tweede lid, van de wet, komen voor een huisvestigingsvergunning in aanmerking:
Artikel 7. Voorrang bij urgentie
Voor de in artikel 2 aangewezen categorieën woonruimte wordt bij het verlenen van huisvestingsvergunningen voorrang gegeven aan woningzoekenden die zijn ingedeeld in een urgentiecategorie.
Woningcorporaties zijn bevoegd om 25% van de vrijkomende woningen te classificeren als zijnde woningen waar lid 1 van dit artikel niet op van toepassing is en waarbij een urgentieverklaring niet tot voorrang bij toewijzing leidt. Een dergelijke classificatie dient vermeld te worden bij de bekendmaking op grond van artikel 6 van de desbetreffende woning.
Artikel 8. Verzoek om indeling in een urgentiecategorie
Bij de beoordeling van de gevraagde indeling in een urgentiecategorie kunnen burgemeester en wethouders zich laten adviseren door een door hen aan te wijzen deskundig persoon of instantie. Deze persoon of instantie neemt bij de advisering de richtlijn urgentie in acht behorend bij het Reglement Urgentiecommissie Woonruimteverdeling Noord – Veluwe 2015.
In een beschikking tot indeling in een urgentiecategorie kan ten hoogste één woningcorporatie tot de verplichting van het verlenen van urgentie worden uitgesloten. De beschikking is in dat geval van toepassing voor woningen van alle andere woningcorporaties in de regio, zoals bedoeld in artikel 1 onder j.
Burgemeester en wethouders kunnen de beschikking tot indeling in een urgentiecategorie intrekken als de woningzoekende:
Artikel 10 Toewijzing van woningen door middel van loting
Beschikbaar komende woningen kunnen ofwel regulier ofwel binnen de lotingsmodule worden aangeboden.
Bij de bekendmaking van het aanbod wordt dit onderscheid aangegeven.
In beide gevallen geldt een gelijke reactietermijn.
Het zonder dwingende redenen weigeren van een via loting toegewezen woning leidt tot uitsluiting van één jaar van deelname aan de lotingsmodule.
Een woningcorporatie kan daarnaast in overleg met burgemeester en wethouders aanvullende spelregels hanteren voor een goed functioneren van de lotingsmodule.
Burgemeester en wethouders stellen in overleg met de overige gemeenten en woningcorporaties in de woningmarktregio Noord – Veluwe een reglement vast waarin onder andere de samenstelling, benoeming, bevoegdheden en werkwijze van de urgentiecommissie worden geregeld. Dit reglement wordt aangeduid als Reglement Urgentiecommissie Woonruimteverdeling Noord – Veluwe 2015.