Organisatie | Kerkrade |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Vrom starterslening Gemeente Kerkrade 2007 |
Citeertitel | Verordening Vrom starterslening Gemeente Kerkrade 2007 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Gemeentewet, art. 147 en 149
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
16-02-2012 | 01-10-2016 | wijziging artikel 11 lid 2 werkingsduur | 25-01-2012 Zuid-Limburger 08-02-2012 | 11Rb077 | |
16-07-2009 | 16-02-2012 | wijziging art. 6 toepassingsbereik | 01-07-2009 Zuid-Limburger 08-07-2009 | 09Rb030 | |
19-07-2007 | 16-07-2009 | nieuwe regeling | 28-03-2007 Zuid-Limburger 11-07-2007 | 07Rb005 |
In deze verordening wordt verstaan onder:
a. SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;
b. Gemeenterekening VROM Starterslening: het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over het gemeentelijk deel van deze leningen worden teruggestort;
c. VROM Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;
d. Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;
e. Huishouden: het huishouden van de aanvrager, bestaande uit een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot of geregistreerd partner, of degene die met hem op de ontvangstdatum van de aanvraag voor de Starterslening een gezamenlijke huishouding voert of zal gaan voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
a. ten aanzien van woningen en appartementen in de particuliere sector voor zover gelegen binnen de gemeente Kerkrade; zowel nieuwbouw als bestaande bouw. In overleg met de in Kerkrade actieve woningcorporaties kunnen ook woningen uit hun woningvoorraad onder het bereik van de verordening worden gebracht.
b.waarbij de koopprijs van de woning niet meer mag bedragen dan € 150.000,-- te vermeerderen met bijkomende kosten (maximaal 12% bij bestaande bouw en maximaal 8% bij nieuwbouw; bijkomende kosten zijn: kosten koper, waaronder overdrachtsbelasting, notariskosten, afsluitkosten hypothecaire lening en makelaarskosten). De totale verwervingskosten bedragen derhalve niet meer dan € 168.000,-- respectievelijk € 162.000,--.
c. waarbij het gezamenlijk inkomen van het huishouden niet meer bedraagt dan € 40.000,-- (bruto jaarinkomen, inclusief vakantie-toeslag). Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.
d. waarvan de aanvrager(s) welke deel uitmaken van het huishouden niet eerder een koopwoning of appartement in eigendom heeft verworven.
e. waarbij de leeftijd van de aanvrager(s) welke deel uitmaken van het huishouden op het moment waarop het aanvraagformulier wordt ingediend niet ouder dan 40 jaar mag zijn.
Hoofdstuk 4 Aanvraag en toekenning
Burgemeester en Wethouders toetsen of het in lid 1 bedoeld huishouden voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen Burgemeester en Wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.
De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.