CVDR205289_1Planschadeverordening Cromstrijen 2012nlregelingCromstrijen2012-08-18Hoeksche WaardHet Kompas, d.d. 17 augustus 2012, Gemeenteblad 2012/4Planschadeverordening Cromstrijen 2012Afd. 6.1 Wro jo afd.6.1 Brogemeenteraadruimtelijke ordening, verkeer en vervoer2012-06-19De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2012-08-182019-07-26nieuwe regeling1210663GeenPlanschadeverordening Cromstrijen 2012De raad van de gemeente Cromstrijen;gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 16 mei 2012;gelet op afdeling 6.1 Wet ruimtelijke ordening en artikel 6.1 Besluit
ruimtelijke ordening;besluit:vast te stellen de volgende verordening:Planschadeverordening Cromstrijen 20121BegripsbepalingenIn deze verordening wordt verstaan onder:aanvrager: degene die een aanvraag om tegemoetkoming in de schade als
bedoeld in artikel 6.1 Wet ruimtelijke ordening indient;adviseur: de door het college van burgemeester en wethouders aan te wijzen
persoon als bedoeld in artikel 6.1.1.1, onder c, Besluit ruimtelijke
ordening;adviescommissie: schadebeoordelingscommissie als bedoeld in artikel 5,
vijfde lid, van deze verordening;Besluit: Besluit ruimtelijke ordening;college: het college van burgemeester en wethouders;gemeente: gemeente Cromstrijen;planologische maatregel: oorzaak als bedoeld in artikel 6.1, tweede lid, Wet
ruimtelijke ordening;planschade: schade als bedoeld in artikel 6.1, eerste lid, Wet ruimtelijke
ordening;Wet: Wet ruimtelijke ordening.2AanvraagAanvrager maakt voor de indiening van een aanvraag op grond van artikel 6.1
van de Wet gebruik van een door het college vastgesteld aanvraagformulier. 3RechtHet te heffen recht voor een aanvraag om een tegemoetkoming in planschade
als bedoeld in artikel 6.4, derde lid, van de Wet bedraagt € 500,00. 4OpdrachtverstrekkingBinnen twaalf weken na het verstrijken van de termijnen als bedoeld in
artikel 6.1.3.1 van het Besluit verstrekt het college aan één of meerdere
adviseurs gezamenlijk, opdracht om ter zake van een aanvraag advies uit te
brengen, tenzij toepassing wordt gegeven aan artikel 6.1.3.1 van het Besluit
of aan artikel 4:5 van de Algemene wet bestuursrecht.5Adviseur of adviescommissieVoor de advisering over de op de aanvraag te nemen beschikking wordt door
het college een adviseur aangewezen die beschikt over voldoende
deskundigheid inzake advisering op het gebied van planschade.Indien het college, na advies te hebben ingewonnen van de in het eerste lid
bedoelde adviseur, van oordeel is dat de aanvraag betrekking heeft op
planschade vanwege inkomensderving en er, gezien de complexiteit, aard en
omvang van de aanvraag, behoefte bestaat aan extra deskundigheid wordt door
het college een tweede adviseur aangewezen die deskundig is op het gebied
van accountancy of van financieel economische bedrijfsvoering.Indien het college, na advies te hebben ingewonnen van de in het eerste lid
bedoelde adviseur, van oordeel is dat de aanvraag betrekking heeft op
planschade vanwege waardevermindering van een onroerende zaak en er, gezien
de complexiteit, aard en omvang van de aanvraag, behoefte bestaat aan extra
deskundigheid wordt door het college een tweede adviseur aangewezen die
deskundig is ter zake van de waardering van onroerende zaken en van
waardevermindering daarvan als gevolg van een planologische
verslechtering.Indien naar het oordeel van het college het tweede en het derde lid van
toepassing zijn, worden zowel de in het tweede als het derde lid bedoelde
adviseurs aangewezen.Bij aanwijzing van meerdere adviseurs vormen deze een adviescommissie,
waarvan de in het eerste lid bedoelde adviseur voorzitter is.De adviescommissie wijst uit haar midden een rapporteur aan.6Deskundigheid en onafhankelijkheid1.Voordat een persoon als adviseur wordt aangewezen, kan het college
verlangen dat deze aantoont op grond van opleiding en ervaring deskundig te
zijn met betrekking tot de in artikel 5, eerste, tweede of derde lid,
bedoelde aspecten waarop deze persoon de aanvraag moet beoordelen.Een adviseur mag niet werkzaam zijn onder verantwoordelijk van de raad.
Eveneens mag een adviseur niet betrokken zijn bij de planologische maatregel
waarop de aanvraag betrekking heeft.7Voorbereiding advies1.Het college stelt aan de adviseur of de adviescommissie alle op de
aanvraag betrekking hebbende informatie, alsmede de voor de beoordeling
daarvan naar het oordeel van de adviseur of van de adviescommissie
noodzakelijke bescheiden ter beschikking.Het college wijst uit de ambtelijke organisatie één of meer personen aan die
de adviseur of de adviescommissie bij de uitvoering van de adviesopdracht
bijstaat.De adviseur of de voorzitter van de adviescommissie organiseert één of
meerdere hoorzittingen, waar de aanvrager en de in het tweede lid bedoelde
ambtelijke vertegenwoordiger(s) in de gelegenheid worden gesteld de aanvraag
toe te lichten, onderscheidenlijk de voor de advisering over de aanvraag
relevante informatie te verschaffen, dan wel een standpunt van de gemeente
over de aanvraag aan de adviseur of de adviescommissie kenbaar te maken.
Eventuele andere betrokken bestuursorganen, alsmede de belanghebbenden als
bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid, van de Wet worden eveneens in
de gelegenheid gesteld hun standpunt kenbaar te maken.De adviseur of de voorzitter van de adviescommissie bepaalt het tijdstip
waarop de adviseur of de adviescommissie de situatie ter plaatse zal
bezichtigen en nodigt de aanvrager voor de plaatsopneming uit.Ten behoeve van een taxatie van een bij de aanvraag betrokken onroerende
zaak, wordt door de adviseur of de voorzitter van de adviescommissie met de
aanvrager een afspraak gemaakt.Van de in het derde lid bedoelde hoorzitting en van de in het vierde lid
bedoelde bezichtiging wordt door, dan wel onder verantwoordelijkheid van, de
adviseur of de voorzitter van de adviescommissie een verslag gemaakt, dat
onderdeel vormt van het uit te brengen advies. 8Uitbrengen advies
Alvorens een advies uit te brengen zendt de adviseur of de
adviescommissie binnen zestien weken na de dagtekening van de
opdracht tot advisering een concept daarvan aan de gemeente, aan de
aanvrager, aan eventuele andere betrokken bestuursorganen en aan de
belanghebbenden als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid,
van de Wet. De adviseur of de voorzitter van de adviescommissie kan
deze termijn onder opgaaf van redenen met een daarbij aan te geven
termijn met ten hoogste vier weken verlengen.
De aanvrager, eventuele andere betrokken bestuursorganen alsmede de
belanghebbenden als bedoeld in artikel 6.4a, tweede en derde lid,
van de Wet worden in de gelegenheid gesteld om binnen vier weken na
de toezending van het concept advies schriftelijk hierop te
reageren.
In het geval tijdig reacties zijn ingediend, brengt de adviseur of
de adviescommissie binnen vier weken na het verstrijken van de in
het tweede lid bedoelde termijn een advies uit aan het college,
waarbij de betreffende reacties zijn betrokken.
In het geval geen of niet tijdig reacties zijn ingediend, brengt de
adviseur of de adviescommissie binnen twee weken na het verstrijken
van de in het tweede lid bedoelde termijn een advies uit aan het
college.
9Besluit1.Het bestuursorgaan beslist binnen 12 weken nadat de adviseurs hun advies
hebben uitgebracht en mits het besluit dat aan de planologische wijziging
ten grondslag ligt, onherroepelijk is.Indien de beslissing het toekennen van schadevergoeding inhoudt, wordt het
bedrag vastgesteld. In het besluit wordt bepaald vóór welke datum de
schadevergoeding moet zijn geregeld of betaalbaar gesteld. Het besluit wordt zo spoedig mogelijk bekend gemaakt aan aanvrager. Tegen
dit besluit kan aanvrager bezwaar maken als bedoeld in hoofdstuk 6 van de
Algemene wet bestuursrecht.10Slotbepalingen
Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na
bekendmaking.
Op het tijdstip van inwerkingtreding van deze verordening trekken
wij de ‘planschadeverordening’, vastgesteld d.d. 11 december 2001,
en de ‘procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in
planschade gemeente Cromstrijen 2008’, vastgesteld d.d. 29 september
2009 in.
De verordening kan worden aangehaald als ‘Planschadeverordening
Cromstrijen 2012’.
Vastgesteld door de raad van de gemeente Cromstrijen in zijn openbare
vergadering gehouden op 19 juni 2012de griffier, de voorzitter,