Organisatie | Rotterdam |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Nadere regels voor aanvragen krachtens de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 |
Citeertitel | Nadere regels voor aanvragen krachtens de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | 2007-205 |
Geen
Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006, art. 9
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-06-2006 | Geen | 14-11-2006 Gemeenteblad 2007-205 | Voorstel van de directeur van de dienst Stedenbouw en Volkshuisvesting van 14 november 2006, kenmerk 06/6062 |
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam,
Gelezen het voorstel van de directeur van de dienst Stedenbouw en Volkshuisvesting van 14 november 2006, kenmerk 06/6062;
gelet op artikel 9 van de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006;
Nadere regels voor aanvragen krachtens de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006
Een aanvraag om verlenen van een Restauratiehypotheek wordt op een door het college vastgesteld formulier, met alle op het formulier genoemde bijlagen, door de eigenaar van een monument als bedoeld in artikel 2 van de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 ingediend bij de op het formulier aangegeven instantie. De bijlagen betreffen, voor zover van toepassing:
een bestek, zijnde een werkomschrijving per onderdeel van de toe te passen constructies, materialen, afwerkingen en kleuren, alsmede algemene bepalingen met betrekking tot de rechtsverhoudingen tussen de bij het werk betrokken contractpartijen, de wijze van verwerking van de materialen, de garantiebepalingen;
Het college besluit, gehoord hebbend het advies van het BO en kennis genomen hebbend van de financiële rapportage van het Restauratiefonds, al dan niet het Restauratiefonds toestemming te verlenen tot het afsluiten van de Restauratiehypotheek, het afsluiten van een Annuïteitenlening en de opening van een Bouwrekening.
Artikel 2 Voorwaarden aan de financiering
In afwijking van het bepaalde in het eerste lid, onder f. kan het college toestaan dat de voorzieningen in ten hoogste vier fasen, doch uiterlijk binnen vier jaar, worden getroffen, mits in de eerste fase ten minste de bouwtechnische gebreken van het gehele monument of een zelfstandig onderdeel ervan worden opgeheven.
Na ontvangst van de gereedmelding zullen de met de controle en bouwtechnische inspectie belaste personen ter plaatse de gereedmelding controleren en de door het college aangewezen instantie verzoeken een afspraak te maken voor het opmaken van een bouwtechnisch rapport, waarin beschreven de bouwtechnische staat van het monument op dat moment (de nulmeting).
Indien uit twee opeenvolgende bouwtechnische rapportages blijkt dat de bouwtechnische staat van een bepaald bouwdeel is verslechterd en dat dit te wijten is aan het niet voldoen aan de in de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 opgelegde onderhoudsverplichting, zal het college dit per aangetekend schrijven mededelen aan de eigenaar en de eigenaar sommeren de geconstateerde gebreken binnen acht weken te herstellen.
Al naar gelang de ernst van de overtreding en de motivatie van de eigenaar kan het college besluiten:
te eisen dat de technische staat binnen acht weken na datum van het in het vijfde lid genoemde aangetekend schrijven al dan niet op kosten van de eigenaar de bouwtechnische staat op het niveau van de nulmeting wordt gebracht; in dit geval informeert het college de eigenaar over de verwachten kosten die gemoeid zijn met het herstel van de geconstateerde gebreken;
TOELICHTING BEHORENDE BIJ DE NADERE REGELS VOOR AANVRAGEN KRACHTENS DE VERORDENING ROTTERDAMS RESTAURATIEFONDS 2006
De gemeente kan op basis van een aanvraag om verlenen van een Restauratiehypotheek een verleningsbeschikking afgeven. Op basis van deze verleningsbeschikking kan de aanvrager offerte vragen bij het Restauratiefonds. Het Restauratiefonds zendt aanvrager een aanvraagformulier voor offerte toe.
Op basis van het offerteaanvraagformulier voert het Bemiddelend Orgaan (BO) een inkomenstoets uit. Het advies wordt verstuurd aan het Restauratiefonds, die het college het advies vervolgens toezendt. Vervolgens bepaalt het college of het Restauratiefonds toestemming krijgt om de Restauratiehypotheek af te sluiten, een Annuïteitenlening te verstrekken en een Bouwrekening te openen.
Dit artikel regelt de voorwaarden die worden gesteld aan de financiering. Zo wordt onder meer bepaald dat de door het college vast te stellen formulieren onderdeel van het toekennen van een restauratiehypotheek vormen.
Dit artikel bepaalt dat gereedmelding van het werk dient plaats te vinden door middel van een formulier einde werk. Aan de hand hiervan kan de afspraak voor het opstellen van het bouwtechnisch rapport worden gemaakt.
In dit artikel wordt nader op de onderhoudsplicht ingegaan, die de eigenaar verplicht het monument vijftien jaar in goede staat te houden. In dat kader wordt de opstelling van vier bouwtechnische rapporten genoemd, te weten de nulmeting en na respectievelijk vijf, tien en vijftien jaar.
Het college heeft besloten dat de Monumentenwacht van het Erfgoedhuis Zuid-Holland deze rapporten dient te maken, omdat deze instantie deskundig en onafhankelijk is. De eigenaar dient hiertoe lid te worden van de Monumentenwacht van het Erfgoedhuis Zuid-Holland, terwijl de kosten van de uit te voeren inspecties en de te leveren rapporten door het college zullen worden gedragen.