CVDR200654_1Verordening inzake het verstrekken van geldleningen aanambtenaren in dienst van de gemeente Harlingen voor debouw of de aankoop van een woning voor eigen bewoningnlregelingHarlingen1999-07-15HarlingenOnbekendWoningfinancieringsregeling gemeente personeelOnbekendgemeenteraadbestuur en recht1999-07-14De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht1999-07-15Onbekend-Verordening inzake het verstrekken van geldleningen aanambtenaren in dienst van de gemeente Harlingen voor debouw of de aankoop van een woning voor eigen bewoningDE RAAD DER GEMEENTE HARLINGEN;gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 8 december 1998;gehoord de plaatselijke commissie voor georganiseerd overleg;b e s l u i t :vast te stellen de volgende verordening inzake het verstrekken van geldleningen aanambtenaren in dienst van de gemeente Harlingen voor debouw of de aankoop van een woning voor eigen bewoning:1. Burgemeester en wethouders kunnen aan ambtenaren in vaste dienst der gemeente,die een woning binnen de gemeente Harlingen voor eigen bewoning wensen tebouwen of te kopen, een geldlening onder verband van eerste hypotheek verstrekken.2. Burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde onder 1a afwijken, indienomstandigheden daartoe aanleiding geven.3. Geldleningen als bedoeld in het eerste lid kunnen eveneens worden verstrekt aanambtenaren, die voor een door henzelf bewoonde woning een geldlening hebbenafgesloten en deze, na beëindiging of opzegging, door een gemeentelijke geldleningwensen te vervangen.4. De geldlening zal alleen worden verstrekt indien de aanvrager voldoet aan devoorwaarden en normen zoals de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen diestellen ter verkrijging van een Nationale Hypotheek Garantie.5. In afwijking van het bepaalde in de voorwaarden zoals genoemd in lid 3a, kan bij hetverkrijgen in eigendom van een woning waarvan de kosten meer bedragen dan hetdoor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen vastgestelde normbedrag, eenlening worden verstrekt welke gelijk is aan het genoemde normbedrag.6. .De hoogte van de hypothecaire geldlening zal niet meer bedragen dan de maximalehoogte van een hypothecaire geldlening indien de aanvrager een NationaleHypotheek Garantie had aangevraagd voor het afsluiten van een hypothecairegeldlening bij een andere geldverstrekker.7. De besluiten van burgemeester en wethouders tot het verstrekken van geldleningenordening genoemd worden ter kennisname toegezonden aan Gedeputeerde Statenvan Friesland. De geldlening wordt verstrekt voor een periode niet korter dan 5 jaar en niet langer dan 30jaar.1. De geldlening wordt verstrekt tegen de rente, welke de gemeente zelf op het tijdstipvan kredietverlening voor door haar te sluiten geldleningen met een zelfde looptijd alsdie van het bedoelde krediet, verschuldigd is of zou zijn en voorts onder doorburgemeester en wethouders eventueel nader te stellen voorwaarden.2. Op verzoek van de debiteur kan gedurende de gehele looptijd van de geldlening derente tweemaal worden herzien en wel bij onderhandse akte van schuldbekentenis.3. Het rentepercentage wordt overeenkomstig het bepaalde in artikel 2 onder 2avastgesteld.4. De geldlening moet worden afgelost hetzij lineair, hetzij bij wijze van annuïteiten,waarbij het tevens mogelijk is de lening aflossingsvrij te maken volgens de normenvan de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.5. Extra aflossing of algehele aflossing is te allen tijde mogelijk.6. De rente en aflossing zullen in maandelijkse termijnen op de bezoldiging van deambtenaar worden ingehouden. De geldlening wordt verleend onder voorwaarde, dat de hoofdsom of het nog niet afgelostegedeelte van het leningsbedrag met de lopende rente zonder voorafgaande opzegging ofingebrekestelling onmiddellijk opeisbaar wordt:a. bij overtreding of niet-nakoming door de ambtenaar van de in de overeenkomstvan geldlening en hypotheek gemaakte bepalingen;b. indien de ambtenaar onder curatele wordt gesteld, in staat van faillissement wordtverklaard, surséance van betaling heeft aangevraagd, boedelafstand doet ofwanneer executoriaal beslag op diens zaken is gelegd;c. bij gehele of gedeeltelijke vervreemding van het onroerend goed, onteigeninginbegrepen, of te niet gaan van het geheel of een gedeelte daarvan;d. indien de ambtenaar het onroerend goed in waarde heeft doen verminderen ofvan bestemming heeft veranderd, of doen veranderen, respectievelijk zonderschriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders dit geheel ofgedeeltelijk heeft verhuurd, dan wel aan een ander ten gebruike heeft gegeven;e. indien het dienstverband van de ambtenaar eindigt anders dan door overlijdendoor toekenning van pensioen krachtens de algemene burgerlijke pensioenwet ofdoor toekenning van wachtgeld, zolang dit wachtgeld wordt genoten;f. indien de weduwe van de geldnemer hertrouwt. Burgemeester en wethouders kunnen in de gevallen, genoemd in artikel 3, indien deomstandigheden daartoe aanleiding geven, afzien van onmiddellijke invordering van het nogverschuldigde bedrag. Zonder toestemming van burgemeester en wethouders is het niet geoorloofd:a. de woning te vervreemden, geheel of gedeeltelijk te verhuren, zakelijke rechtendaarop te vestigen, wijzigingen daarin of daaraan aan te brengen, wijzigingen inde bestemming te brengen en haar geheel of gedeeltelijk af te breken;b. de bij de woning behorende grond te vervreemden, geheel of gedeeltelijk teverhuren of zakelijke rechten daarop te vestigen. De woning dient ten genoegen van burgemeester en wethouders op basis vanherbouwwaarde tegen brandschade te zijn verzekerd, ten bewijze waarvan burgemeester enwethouders overlegging van de polis en van de betalingsbewijzen inzake de verschuldigdepremie kunnen verlangen. Alle uit de overeenkomst van geldlening met hypotheekstelling voortvloeiende kosten komenvoor rekening van de geldnemer. Bij inwerkingtreding van deze verordening vervalt de verordening inzake het verstrekken vangeldleningen aan ambtenaren in dienst van de gemeente Harlingen voor de bouw of aankoopvan een woning voor eigen bewoning d.d. 12 januari 1994. Deze verordening kan worden aangehaald als "Woningfinancieringsregeling gemeentepersoneel" en treedt in werking op de dag volgend op de datum van dit besluit.Vastgesteld door de raad in zijnvergadering van 14 juli 1999.voorzitter.secretaris.