CVDR19812_1Aangevuld bekostigingsbesluit Boekelermeer-Zuid 2nlregelingAlkmaar2018-05-29AlkmaarGemeenteblad, 07-04-2004Aangevuld bekostigingsbesluit Boekelermeer Zuid 2Gemeentewet gemeenteraadfinanciën en economie2004-03-29De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2004-04-15nieuwe regelingOnbekend.Geen.Geen.Aangevuld bekostigingsbesluit Boekelermeer-Zuid 2DE RAAD VAN DE GEMEENTE ALKMAAR;besluit: 

dat ingeval het onroerende zaken betreft welke in eigendom zijn van derden, het verhaal van kosten van voorzieningen van openbaar nut zal plaatsvinden op basis van een exploitatieovereenkomst krachtens de Exploitatieverordening gemeente Alkmaar 1995, dan wel, ingeval niet kan worden gekomen tot het sluiten van een exploitatieovereenkomst, via de heffing van een baatbelasting krachtens artikel 222 Gemeentewet;

dat de ten laste van de gemeente blijvende kosten van de door of in opdracht van het gemeentebestuur tot stand te brengen voorzieningen van openbaar nut voor 100% via de heffing van een baatbelasting of het aangaan van exploitatieovereenkomsten om kunnen worden geslagen over de genot hebbenden krachtens eigendom, bezit of beperkt recht van de door deze voorzieningen gebate onroerende zaken;

dat de onroerende zaken zijn aangegeven op de bij dit aangevuld bekostigingsbesluit behorende gewaarmerkte kaart;

dat de voorzieningen in ieder geval omvatten:

het verwerven dan wel beschikbaar stellen van de ondergrond van de aan te leggen voorzieningen van openbaar nut;

het slopen van opstallen, graven van watergangen;

het aanleggen van verhardingen, riolering, kunstwerken, groenvoorzieningen;

het plaatsen van openbare verlichting en brandkranen;

het aanleggen van een persleiding;

dat de genot hebbenden krachtens eigendom, bezit of beperkt recht uiterlijk binnen twee jaar na het gereed komen van de voorzieningen een aanbod voor een exploitatieovereenkomst zullen kunnen ontvangen;

dat bij de berekening van de exploitatiebijdrage wordt uitgegaan van de gewaarmerkte begroting van kosten en opbrengsten die bij dit besluit is gevoegd, welke begroting periodiek kan worden bijgesteld indien loon- of prijswijzigingen of andere optredende wijzigingen met betrekking tot het in exploitatie brengen van gronden binnen het exploitatiegebied daartoe aanleiding geven;

dat de begroting van kosten en opbrengsten tevens bevat de wijze waarop deze kosten en opbrengsten zullen worden toegerekend aan de onroerende zaak binnen het exploitatiegebied;

dat dit besluit kan worden aangehaald als “aangevuld bekostigingsbesluit Boekelermeer Zuid 2” en bekend zal worden gemaakt conform artikel 139 van de Gemeentewet en zal worden gepubliceerd.

Vastgesteld bij raadsbesluit van 29 maart 2004.Gepubliceerd in het gemeenteblad op 7 april 2004.Bekend gemaakt in de Officiële Mededelingen van het Alkmaars Nieuwsblad op 21 april 2004.Exploitatie-berekening behorend bij bekostigingsbesluit Boekelermeer zuid 2De nummering van de kostenposten sluit aan bij de nummering van de artikelen van de exploitatieverordening.  Kostenraming exploitatie-overeenkomstenVoorlopige kostenraming baatbelasting    1De inbrengwaarde van alle binnen het exploitatiegebied gelegen gronden  aDe waarde van de grond€ 74.619.000€ 11.136.000bDe waarde van de opstallen die voor de verwezenlijking van de bestemming niet gehandhaafd kunnen worden€ 34.019.000€ 12.957.000cDe kosten van het vrijmaken van de gronden van opstallen.€ 563.000€ 214.000dDe kosten van het vrijmaken van zich in de grond bevindende resten zoals funderingen enz.€ 200.000€ 76.000    2 Voorzieningen van openbaar nut  f1Riolering met inbegrip van bijbehorende werken€ 2.722.000€ 2.722.000f2Wegen, parkeergelegenheden, pleinen, trottoirs, straatmeubilair, waterpartijen, watergangen, bruggen, tunnels en andere rechtstreeks met de aanleg en inrichting van deze voorzieningen en kunstwerken verband houdende werken.€ 21.496.000€ 21.496.000f3Plantsoenen en andere groenvoorzieningen, waaronder begrepen de sierende elementen welke rechtstreeks voortvloeien uit een verzorgd bestemmingsplan alsmede het compensatiegroen.€ 12.805.000€ 12.805.000f4Openbare verlichting en brandkranen met de nodige aansluitingen€ 1.375.000€ 1.375.000f5Waterhuishoudkundige voorzieningen met inbegrip van drainagevoorzieningen€ 6.180.000€ 6.180.0003De kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar nut buiten het exploitatiegebied voor zover de binnen het exploitatiegebied liggende onroerende zaken door deze voorzieningen direct dan wel indirect gebaat zijn.€ 9.000.000     4Kosten van planvoorbereiding en bouwrijp maken  aHet dempen van sloten en het verrichten van grondwerken ten behoeve van voorzieningen van openbaar nut met inbegrip van het egaliseren, ophogen en afgraven€ 3.451.000€ 3.451.000bHet verrichten van bodemonderzoek en sanering€ 76.000€ 76.000cIn verband met milieuwetgeving of milieutechnisch noodzakelijke maatregelen en voorzieningen.€ 2.163.000€ 2.163.000fAlle overige werkzaamheden die noodzakelijk zijn voor het verlenen van medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden:  f1De kosten van planontwikkeling, planvoorbereiding en planbeheer en plantoezicht, waaronder opstellen van bestemmingsplan, het opstellen van planmatige uitwerkingen of wijzigingen€ 9.906.000€ 5.582.000f5De kosten van het tijdelijk beheer van de ondergrond van openbare voorzieningen.€ 286.000 f4Rente en inflatie uitgavenPMPM Totaal kosten€ 178.861.000€ 80.233.000     Inkomsten   bijdrage Heiloo in groencompensatie€ 2.472.000€ 2.472.000 Rente en inflatie inkomstenPMPM Totaal opbrengsten€ 2.472.000€ 2.472.000     Saldo€ 176.389.000€ 77.761.000        Voor de toerekening van het profijt wordt als rekeneenheid gebruikt het gemiddeld bedrag van de gemaakte of te maken kosten ( €176.389.000) per m2 grondoppervlakte. Onder de grondoppervlakte wordt verstaan de kadastrale oppervlakte van de onroerende zaken, vermenigvuldigd met factoren voor ligging en bestemming en objectieve gebruiksmogelijkheid, waarin het profijt van de van gemeentewege getroffen voorziening van openbaar nut tot uitdrukking komt.