Vernietiging besluit deelraad Prins Alexander ter vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 en aanwijzing van dit gebied als welstandsvrij

Wetstechnische informatie

Gegevens van de regeling
Organisatie	Rotterdam
Organisatietype	Gemeente
Officiële naam regeling	Vernietiging besluit deelraad Prins Alexander ter vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 en aanwijzing van dit gebied als welstandsvrij
Citeertitel	Vernietiging besluit deelraad Prins Alexander ter vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 en aanwijzing van dit gebied als welstandsvrij
Vastgesteld door	gemeenteraad
Onderwerp	ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer
Eigen onderwerp

Opmerkingen met betrekking tot de regeling

De terugwerkende kracht geldt voor de vernietiging van het besluit van de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander van 8 november 2004 (ROB/00/693) tot vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2.

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd

Algemene Wet Bestuursrecht
Gemeentewet, art. 87a
Deelgemeenteverordening 2002, art. 76
Woningwet, art. 12, lid 2a

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen
Datum inwerkingtreding	Terugwerkende kracht tot en met	Datum uitwerkingtreding	Betreft	Datum ondertekening Bron bekendmaking	Kenmerk voorstel
09-07-2005	30-06-2005		nieuwe regeling	30-06-2005 Gemeenteblad 2005-75	Voorstel B&W, 7 juni 2005, Beleid BWV 146245
09-07-2005	30-06-2005		nieuwe regeling	30-06-2005 Gemeenteblad 2005-75	Voorstel B&W, 7 juni 2005, Beleid BWV 146245

Tekst van de regeling

Intitulé

Vernietiging besluit deelraad Prins Alexander ter vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 en aanwijzing van dit gebied als welstandsvrij

De Raad van de gemeente Rotterdam,

Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 7 juni 2005, Beleid BWV 146245;

overwegende:

-
dat het wenselijk is het welstandsvrij bouwen voor vrije kavels in Waterwijk Nesselande mogelijk te maken op basis van de evaluatie van de dienst Stedebouw en Volkshuisvesting (dS+V) van het welstandsvrije bouwen in de eerste fase van Waterwijk Nesselande (deelgebied 1);
-
dat particuliere opdrachtgevers in Waterwijk de mogelijkheid moeten krijgen om geheel naar eigen architectonisch inzicht een woning te bouwen op een kavel waarvoor geen welstandseisen gelden;
-
dat de verkoop van vrije kavels in Waterwijk fase 2 gestimuleerd zal worden indien dit gebied als welstandsvrij wordt aangewezen;
-
dat door de door de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander vastgestelde welstandscriteria potentiële kopers van bouwkavels afgeschrikt worden;
-
dat de uitbreiding van de noodzakelijk geachte bouwproductie in Rotterdam daarmee niet wordt bevorderd en dat daarmee het algemeen belang geschaad wordt;
-
dat de bevoegdheid om welstandsvrije gebieden aan te wijzen op basis van artikel 12, tweede lid, onder a van de Woningwet toekomt aan de gemeenteraad en dat de systematiek van de Woningwet inhoudt dat dan geen welstandscriteria meer van toepassing kunnen zijn;

gelet op afdeling 10.2.3 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 87a Gemeentewet, artikel 76 van de Deelgemeenteverordening 2002 en artikel 12, tweede lid, onder a van de Woningwet;

Besluit:

I.
het besluit van de deelraad van de deelgemeente Prins Alexander van 8 november 2004 (ROB/00/693) tot vaststelling van welstandscriteria voor Waterwijk Nesselande fase 2 wegens strijd met het algemeen belang te vernietigen;
II.
tot welstandsvrij gebied voor vrije kavels aan te wijzen het gebied Waterwijk Nesselande fase 2 overeenkomstig de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart;
III.
dat het besluit onder ‘I’ in werking treedt de dag na publicatie daarvan in het gemeenteblad en terugwerkt tot en met 8 november 2004;
IV.
dat het besluit onder ‘II’ in werking treedt de dag na publicatie daarvan in het gemeenteblad.

Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 30 juni 2005.

De Griffier

K.D.Handstede

De Voorzitter

I.W.Opstelten

Kaart