Organisatie | Roermond |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Huisvestingsverordening Roermond |
Citeertitel | Huisvestingsverordening Roermond |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Artikel 9 bevat een hardheidsclausule.
Artikel 11 bevat een overgangsbepaling.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-07-2015 | 01-07-2015 | intrekking | 04-06-2015 Gemeenteblad, 17-06-2015 | 2015/026/1 | |
01-08-2012 | 01-07-2015 | nieuwe regeling | 28-06-2012 Trompetter, 10-07-2012 | 2012/057/2 |
Artikel 1. Begripsomschrijvingen
In deze verordening en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder;
Het bepaalde van deze verordening is van toepassing op alle gebouwen bevattende woonruimte in de gemeente Roermond.
Artikel 3. Vergunningsvereiste
Het is verboden een woonruimte, aangewezen in artikel 2, met het oog op het behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad, zonder omgevingsvergunning van het college van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte om te zetten.
Artikel 5. Gronden tot weigering van een omgevingsvergunning
Het college kan de omgevingsvergunning weigeren indien:
het belang dat de aanvrager bij de omzetting heeft niet opweegt tegen het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling van het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad worden mede de ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de vergunningaanvraag betrekking heeft betrokken.
Het college kan de omgevingsvergunning eveneens weigeren indien:
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning ten behoeve van kamerverhuur zou leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefklimaat, veiligheid of gezondheid, in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en leefklimaat, veiligheid of gezondheid in de omgeving van het gebouw wordt in ieder geval aanwezig geacht indien meer dan 10% van de tot bewoning bestemde gebouwen in de betreffende straat met dezelfde postcode wordt gebruikt voor huisvesting als bedoeld in artikel 3;
de aanvraag betrekking heeft op een pand, dat minder dan 8 panden verwijderd is van een kamerverhuurpand waarvoor een omgevingsvergunning is verleend, dan wel een aanvraag om omgevingsvergunning is ingediend of in het register als bedoeld in artikel 8 is opgenomen. Voor de beoordeling hiervan wordt uitgegaan van panden gelegen aan dezelfde straatzijde;
als gebieden gelden de gebieden die op de bij deze verordening behorende kaart als zodanig zijn aangegeven. Bij twijfel is deze kaart bepalend.
Artikel 6. Verbinden van voorschriften aan de omgevingsvergunning
Het college kan aan de omgevingsvergunning onder meer voorschriften verbinden ten aanzien van:
Artikel 8. Intrekken van de omgevingsvergunning
Het college kan de omgevingsvergunning intrekken indien:
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat handhaving van de omgevingsvergunning zou leiden tot een verstoring van de openbare orde, veiligheid of gezondheid, dan wel een verstoring van een geordend woon- en leefklimaat in de omgeving van het gebouw waarop de omgevingsvergunning betrekking heeft.
Het college kan van de bepalingen in deze verordening afwijken, voor zover toepassing daarvan leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om omgevingsvergunning zijn leges verschuldigd. De leges staan opgenomen in de op moment van indiening geldende legesverordening.
Het verbod zoals opgenomen in artikel 3 van deze verordening heeft geen betrekking op ten tijde van de inwerkingtreding van deze verordening reeds bestaand gebruik van een woonruimte als kamerverhuurpand. Als bijlage is de lijst van kamerverhuurpanden aan deze verordening verbonden. Dit artikel is niet van toepassing indien het genoemde bestaand gebruik na de inwerkingtreding van deze verordening wordt gestaakt en daarna weer wordt hervat.