Organisatie | Onderbanken |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening tot wijziging van de bouwverordening |
Citeertitel | Verordening tot wijziging van de bouwverordening |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-04-2012 | 01-04-2012 | artikelen 1.1, 2.5.3, 2.5.4., 2.7.1 t/m 2.7.7, 4.2, 4.4 t/m 4.14, 5.1.1 t/m 5.1.3, 5.3.1 t/m 5.3.7, 5.4.1, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.3.2, 7.4.1, 7.5.1, 7.6.1, 8.1.1, 8.1.6, 8.1.7, 8.2.1, 8.2.2, 8.3.1, 8.3.2 t/m 8.3.5, 8.4.1, 9.3, 9.6, 9.7, 9.9, 12.2, 12.3, 12.6 en bijlage 7. | 15-12-2011 | Onbekend |
Bijlage 1 bij de ledenbrief van 20 september 2011, ECGR/U201100606
14e serie wijzigingen MBV 1992
Gezien de ledenbrief van de vereniging van Nederlandse Gemeenten, kenmerk ECGR/U2011…, dd ….
Gelet op artikel 8 van de Woningwet en het Bouwbesluit 2012 (Stcr ….) en het Veegbesluit (Stcr …)
Besluit vast te stellen de volgende verordening tot wijziging van de bouwverordening.
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1.1 Begripomschrijvingen
Het Bouwbesluit 2012 dat op 1 januari 2012 in werking zal treden bevat een groot aantal bepalingen waarin tot dan de bouwverordening heeft voorzien. De betreffende bepalingen van de bouwverordening vervallen daarmee van rechtswege.
II Wijziging van de bouwverordening
Hoofdstuk 2 De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen
Paragraaf 5 Voorschriften van stedenbouwkundige aard en bereikbaarheidseisen
Paragraaf 7 Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen
Artikel 2.7.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding
Artikel 6.14 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 2.7.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 2.7.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet
Artikel 6.10, lid 1 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 2.7.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 2.7.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet
Artikel 6.10, lid 2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 2.7.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 2.7.3A (facultatief) Eis tot aansluiting aan de publieke voorziening voor verwarming
Artikel 6.10, lid 3 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 2.7.3A wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 2.7.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering
Artikel 6.18 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 2.7.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 2.7.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
Artikel 6.4 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 2.7.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Hoofdstuk 4 Plichten tijdens en bij de voltooiing van de bouw en bij ingebruikneming van een bouwwerk
Artikel 4.2 Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden
Artikel 1.23 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.4 Het uitzetten van de bouw
Artikel 1.24 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
Artikel 1.25 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen
De wijzigingen van de Woningwet die in werkingtreden met het Bouwbesluit 2012 maken het niet meer mogelijk deze eis in de bouwverordening op te nemen.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.6 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.7 Bemalen van bouwputten
Artikel 8.7 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.8 Veiligheid op het bouwterrein
Artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.8 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.9 Afscheiding van het bouwterrein
Artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.9 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.10 Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder
De artikelen 8.2, 8.4, 8.5, 8.6 en 8.7 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.10 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
De artikelen 8.8 en 8.9 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.11 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 4.12 Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
Artikel 1.25 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 4.12 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Hoofdstuk 5 Staat van open erven en terreinen, aansluiting op de nutsvoorzieningen en het weren van schadelijk en hinderlijk gedierte
Paragraaf 1 Staat van open erven en terreinen
Artikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en terreinen
Artikel 7.21 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 5.1.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Paragraaf 3 Aansluiting op de nutsvoorzieningen
Artikel 5.3.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding
Artikel 6.14 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 5.3.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 5.3.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet
Artikel 6.10 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 5.3.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 5.3.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet
Artikel 6.10, lid 2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 5.3.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 5.3.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering
Artikel 6.18, lid 5 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 5.3.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 5.3.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
Artikel 6.4 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 5.3.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Hoofdstuk 7 Overige gebruiksbepalingen
Paragraaf 1 Omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 8.1.1 Omgevingsvergunning voor het slopen
De artikelen 1.25 en 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 8.1.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Paragraaf 2 Uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen
Paragraaf 3 Verplichtingen tijdens het slopen
Artikel 8.3.1 Veiligheid op sloopterrein
Artikel 8.2 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 8.3.1 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 8.3.2 Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden
Artikel 1.32 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 8.3.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 8.3.3 Plichten van de houder van de omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 1.26 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 8.3.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 8.3.4 Plichten van degene die sloopt
Artikel 1.33 van het Bouwbesluit 2012 voorziet in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 8.3.4 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 8.3.5 Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest
De wijzigingen van de Woningwet die in werkingtreden met het Bouwbesluit 2012 maken het niet meer mogelijk deze eis in de bouwverordening op te nemen.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 8.3.5 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 9.3 Benoeming en zittingsduur
Artikel 1, lid 1 sub n c.q. sub o van de Woningwet voorziet al in het bepaalde in artikel 9.3, lid 1.
Artikel 12b lid 4 regelt het bepaalde van artikel 9.3, lid 2.
De inhoud van het door de raad vastgestelde reglement van orde kan per gemeente verschillen, de door de raad vastgestelde bepaling in artikel 9.3, lid 3 over de inhoud is daarmee overbodig.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 9.3wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 9.6 Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting
De materiële inhoud van artikel 9.7 lid 3 wordt opgenomen in lid 1 van dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
Aan de eerste zin van het eerste lid wordt achter de woorden ‘van bouwplannen door’ toegevoegd: ‘of onder verantwoordelijkheid van’.
Artikel 9.7 Afdoening bij mandaat
De materiële kant van het derde lid is opgenomen in het eerste lid van artikel 9.6.
Met de inwerkingtreding van de Wabo zijn artikel 48 Woningwet en het Besluit bouwvergunningvrij en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken komen te vervallen. Onder de Wabo is een bouwwerk omgevingsvergunningplichtig of vergunningvrij; een tussencategorie bestaat niet meer. Dit betekent dat iedere aanvraag voor een omgevingsvergunningsplichtig bouwwerk door het college ter advisering aan de welstandscommissie moet worden voorgelegd.
Dit betekent ook dat het college geen ambtenaar (meer) kan mandateren om te toetsen aan zgn. loketcriteria.
II Wijziging van de verordening
Artikel 9.7 wordt in zijn geheel vervangen door:
‘Artikel 9.7 Afdoening onder verantwoordelijkheid
De welstandscommissie kan de advisering over een aanvraag om advies, in afwijking van artikel 9.2, onder verantwoordelijkheid van de commissie overlaten aan een of meerdere daartoe aangewezen leden. Het aangewezen lid of de aangewezen leden adviseren over bouwplannen waarvan volgens hen het oordeel van de welstandscommissie als bekend mag worden verondersteld.
Hoofdstuk 12. Straf-, overgangs- en slotbepalingen
Artikel 12.2 Overgangsbepaling bodemonderzoek
Het gaat hier om oud en niet meer van toepassing zijnde overgangsrecht van de modelverordening 1965 naar de modelverordening 1992.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 12.2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 12.3 Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van open erven en terreinen
De afdelingen 6.8 en 6.10 van het Bouwbesluit 2012 voorzien in dit artikel.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van artikel 12.3 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Artikel 12.6 Slotbepaling Alternatief 2 (gefaseerde inwerkingtreding)
Het vervallen van de tekst volgt uit het vervallen van de in de tekst genoemde artikelen.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst achter het tweede en derde aandachtstreepje van lid 1 van alternatief 2 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen
Artikel 2.7.6 vervalt en daarmee deze bijlage.
II Wijziging van de bouwverordening
De tekst van bijlage 7 wordt vervangen door: ‘(vervallen)’.
Op een aanvraag om bouwvergunning, ontheffing of toestemming of een aanvraag om omgevingsvergunning, die is ingediend vóór 1 januari 2012 en waarop op dit tijdstip nog niet is beschikt, zijn de bepalingen van de bouwverordening van toepassing, zoals die luidden voor deze wijziging, tenzij de aanvrager aangeeft dat de gewijzigde bepalingen worden toegepast.
Deze wijzigingen treden in werking op moment van inwerkingtreding van het Bouwbesluit 2012.