Organisatie | Tynaarlo |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Bouwverordening 2012 |
Citeertitel | Bouwverordening Gemeente Tynaarlo 2012 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | Bouwverordening 2012 |
n.v.t.
Woningwet, artikel 8 en 11
n.v.t.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-04-2012 | nieuwe regeling | 03-04-2012 De Oostermoer | Niet bekend |
Artikel 1.1 begripsomschrijvingen
1.In deze verordening wordt verstaan onder:
bevoegd gezag: bestuursorgaan, als bedoeld in de Woningwet, artikel 1, eerste lid, onderdeel e, dan wel, bij het ontbreken van een bestuursorgaan als bedoeld in dit artikellid, burgemeester en wethouders;
bouwbesluit: de algemene maatregel van bestuur als bedoeld in artikel 2 van de Woningwet;
bouwtoezicht: degenen, die ingevolge artikel 92, tweede lid, van de Woningwet in samenhang met artikel 5.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht belast is met het bouw- en woningtoezicht;
bouwwerk: elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die op de plaats van bestemming hetzij direct hetzij indirect met de grond verbonden is, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond, bedoeld om ter plaatse te functioneren;
gebruiksoppervlakte: de gebruiksoppervlakte als bedoeld in het Bouwbesluit;
hoogte van de weg: de hoogte van de weg zoals die door of namens burgemeester en wethouders is vastgesteld;
NEN: een door de Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut uitgegeven norm;
NVN: een door de Stichting Nederlands Normalisatie-Instituut uitgegeven voornorm;
Omgevingsvergunning voor het bouwen: vergunning voor een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
weg: alle voor het openbaar rij- of ander verkeer openstaande wegen of paden daaronder begrepen de daarin gelegen bruggen en duikers, de tot de wegen of paden behorende bermen en zijkanten, alsmede de aan de wegen liggende en als zodanig aangeduide parkeerterreinen.
2.In deze verordening wordt mede verstaan onder:
bouwwerk: een gedeelte van een bouwwerk;
gebouw: een gedeelte van een gebouw.
Artikel 1.3 Indeling van het gebied van de gemeente
Paragraaf 1 Gegevens en bescheiden
Artikel 2.1.1 Aanvraag bouwvergunning
Artikel 2.1.2 In de aanvraag op te nemen gegevens
Artikel 2.1.3 Bij de aanvraag in te dienen bescheiden
Artikel 2.1.4 Gegevens met betrekking tot het coördineren van vergunningaanvragen
De plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.4, onder d van de Regeling omgevingsrecht geldt niet indien het bouwen betrekking heeft op een bouwwerk dat naar aard en omvang gelijk is aan een bouwwerk als genoemd in het Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II. Deze verwijzing geldt niet voor de hoogtebepalingen in het Besluit omgevingsrecht, artikelen 2 en 3 van bijlage II.
Het bevoegd gezag staat een geheel of gedeeltelijk afwijken van de plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.4, onder d, van de Regeling omgevingsrecht toe, indien voor de toepassing van artikel 2.4.1 bij het bevoegd gezag reeds bruikbare recente onderzoeksresultaten beschikbaar zijn.
Het bevoegd gezag kan een gedeeltelijk afwijken van de plicht tot het indienen van een onderzoeksrapport als bedoeld in artikel 2.5, onder d van de Regeling omgevingsrecht toestaan voor een bouwwerk met een beperkte instandhoudingtermijn als bedoeld in artikel 2.23 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en artikel 5.16 van het Besluit omgevingsrecht, indien uit het in NVN 5725, uitgave 2009, bedoelde vooronderzoek naar het historisch gebruik en naar de bodemgesteldheid blijkt, dat de locatie onverdacht is dan wel de gerezen verdenkingen een volledig veldonderzoek volgens NEN 5740, uitgave 2009 niet rechtvaardigen.
Artikel 2.1.6 Overige gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag om bouwvergunning
Artikel 2.1.8 Bijzondere bepalingen omtrent de aanvraag om bouwvergunning woonwagens en standplaatsen
Paragraaf 2 Behandeling van de aanvraag om bouwvergunning
Artikel 2.2.1 Ontvangst van de aanvraag
Artikel 2.2.2 Samenloop met vrijstelling ruimtelijke ordening
Artikel 2.2.3 Bekendmaking van termijnen
Artikel 2.2.4 In behandeling nemen en fasering bouwvergunningverlening
Artikel 2.2.5 In behandeling nemen en bodemonderzoek
Artikel 2.2.6 Kennisgeving van rechtswege verleende bouwvergunning
Artikel 2.3.1 Welstandscriteria
Paragraaf 4 Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem
Artikel 2.4.1 Verbod tot bouwen op verontreinigde bodem
Op een bodem die zodanig is verontreinigd dat schade of gevaar is te verwachten voor de gezondheid van de gebruikers, mag niet worden gebouwd voorzover dat bouwen betrekking heeft op een bouwwerk:
Artikel 2.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
In afwijking van het bepaalde in artikel 2.4.1 en onverminderd het bepaalde in artikel 2.4, onder d, van de Regeling omgevingsrecht, kan het bevoegd gezag voorwaarden verbinden aan de omgevingsvergunning voor het bouwen, in het geval zij op grond van het in de Regeling omgevingsrecht bedoelde onderzoeksrapport en/of andere bij hen bekende onderzoeksresultaten dan wel op grond van het overeenkomstig het tweede lid van artikel 39 van de Wet bodembescherming goedgekeurde saneringsplan bedoeld in artikel 39, eerste lid, van die Wet van oordeel zijn, dat de bodem niet geschikt is voor het beoogde doel maar door het stellen van voorwaarden alsnog geschikt kan worden gemaakt.
Paragraaf 5 Voorschriften van stedenbouwkundige aard en bereikbaarheidseisen
Artikel 2.5.1 Richtlijnen voor de verlening van ontheffing van de stedenbouwkundige bepalingen
Artikel 2.5.2 Anti-cumulatiebepaling
Terrein dat voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen in aanmerking moet worden genomen mag niet nog eens bij de verlening van een omgevingsvergunning voor het bouwen voor een ander bouwwerk in aanmerking worden genomen.
Artikel 2.5.3 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
Artikel 2.5.3A Brandweeringang
Artikel 2.5.4 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
Artikel 2.5.5 Ligging van de voorgevelrooilijn
langs een wegzijde met een regelmatige of nagenoeg regelmatige ligging van de voorgevels van de bestaande bebouwing: de evenwijdig aan de as van de weg gelegen lijn, welke, zoveel mogelijk aansluitend aan de ligging van de voorgevels van de bestaande bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig beloop van de rooilijn overeenkomstig de richting van de weg geeft;
Artikel 2.5.6 Verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn
Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.7 is het verboden een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist, te bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn.
Artikel 2.5.7 Toegelaten overschrijding van de voorgevelrooilijn
Het verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn is niet van toepassing op:
Artikel 2.5.8 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de voorgevelrooilijn
Voor het bouwen boven een weg kan alleen afwijking worden toegestaan, indien niet lager gebouwd wordt dan: 4,20 m boven de hoogte van de rijweg, met inbegrip van een strook van 0,50 m breedte ter weerszijden van die rijweg; 2,20 m boven de hoogte van een ander deel van de weg; en dan nog voor zover de veiligheid van de gebruikers van de weg niet in gevaar komt.
Artikel 2.5.9 Bouwen op de weg
In afwijking van het verbod tot het bouwen op de weg kan het bevoegd gezag de omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor:
Artikel 2.5.10 Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de voorgevelrooilijn. Afschuining van straathoeken
Indien van wegen die elkaar kruisen of van een weg die een knik maakt van 90 graden of minder, de tegenover elkaar liggende voorgevelrooilijnen zich in beide wegen of zich vóór en na de knik op onderlinge tussenafstanden van minder dan 3 meter bevinden, moet de bebouwing op de hoeken - over een hoogte op een dergelijke hoek van niet meer dan 4,2 meter boven straatpeil - worden afgerond of afgeschuind, met dien verstande dat de daardoor onbebouwd blijvende oppervlakte niet groter dan 2 m2 behoeft te zijn.
Artikel 2.5.11 Ligging achtergevelrooilijn
De achtergevelrooilijn is evenwijdig aan de voorgevelrooilijn en bevindt zich:
in een aan alle zijden bebouwd of te bebouwen driehoekig, vierhoekig of regelmatig veelhoekig bouwblok op een afstand van de voorgevelrooilijn gelijk aan de helft van de straal van de ingeschreven cirkel binnen de voorgevelrooilijnen, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter. Indien meer dan Eén ingeschreven cirkel binnen de voorgevelrooilijnen kan worden beschreven, geldt de grootste;
in een aan alle zijden bebouwd of te bebouwen bouwblok van een andere dan onder a genoemde vorm op zodanige afstand van de voorgevelrooilijn, bepaald op de wijze als onder a bepaald, na herleiding van de vorm van het bouwblok tot een of meer der onder a genoemde vormen, voor zover zij op zich zelf of gezamenlijk de vorm van het bouwblok het meest nabijkomen, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter;
in een slechts aan drie zijden bebouwd of te bebouwen rechthoekig bouwblok, langs deze drie zijden op een afstand van de voorgevelrooilijn gelijk aan 1/4 van de afstand tussen de voorgevelrooilijnen van de beide zich tegenover elkaar bevindende bebouwde of te bebouwen zijden van het bouwblok, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter;
in een slechts aan twee tegenover elkaar gelegen zijden bebouwd of te bebouwen rechthoekig bouwblok, langs deze twee zijden op een afstand van de voorgevelrooilijn gelijk aan 1/4 van de afstand tussen de voorgevelrooilijnen van de beide zich tegenover elkaar bevindende bebouwde of te bebouwen zijden van het bouwblok, doch op geen grotere afstand van de voorgevelrooilijn dan 15 meter;
Indien in een hoekbebouwing de elkaar snijdende achtergevelrooilijnen een scherpe hoek vormen moeten de achterzijden van die bebouwing - in het belang van de toetreding van daglicht - over een afstand van ten minste 5 meter ter weerszijden van bedoeld snijpunt ten minste 2 meter terugliggen ten opzichte van beide achtergevelrooilijnen.
Artikel 2.5.12 Verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn
Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.13 is het verboden bouwwerken, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist, te bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn.
Artikel 2.5.13 Toegelaten overschrijding van de achtergevelrooilijn
Het verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn is niet van toepassing op:
onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist, die bij het afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als een aan- of uitbouw, voor het bouwen waarvan op grond van artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht geen vergunning is vereist;
Artikel 2.5.14 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de achtergevelrooilijn
In afwijking van het verbod tot het bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn kan het bevoegd gezag de omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor:
Artikel 2.5.15 Erf bij woningen en woongebouwen
het gebouw zal zijn gelegen op een terrein waarvan twee tegenover elkaar liggende zijden grenzen aan wegen, aan een weg en een openbaar water, aan een weg en een spoorweg of aan een weg en een plantsoen, mits dat terrein slechts aan één van die zijden mag worden bebouwd en tevens een erf van redelijke afmetingen tot stand wordt gebracht;
Artikel 2.5.16 Erf bij overige gebouwen
Artikel 2.5.17 Ruimte tussen bouwwerken
Artikel 2.5.18 Erf- en terreinafscheidingen
Artikel 2.5.19 Bouwen nabij bovengrondse hoogspanningslijnen en ondergrondse hoofdtransportleidingen
Binnen een strook van 6 meter ter weerszijden van voor stroomgeleiding bestemde draden van bovengrondse hoogspanningslijnen mogen zich geen delen bevinden van andere bouwwerken, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist dan die welke deel uitmaken van de hoogspanningslijn. Bij het bepalen van deze afstand moet rekening worden gehouden met het uitzwaaien van de draden ten gevolge van de wind. Onder hoogspanningslijn wordt in dit artikel verstaan een lijn met een nominale elektrische spanning van 1.000 volt of meer.
Artikel 2.5.20 Toegelaten hoogte in de voorgevelrooilijn
Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op hoekbebouwing aan wegen, waarvan de afstand tussen de voorgevelrooilijnen onderling verschilt, in welk geval aan de zijde van de smalle weg tot de hoogte welke aan de brede weg is toegelaten, mag worden gebouwd over een lengte van de hoek af gelijk aan de afstand tussen de voorgevelrooilijn van de smalle weg, doch over geen grotere lengte dan 15 meter.
Indien aan de overzijde van de weg een voorgevelrooilijn ontbreekt geldt ter bepaling van de grootste toegelaten hoogte, bedoeld in het eerste lid, de dichtst bij gelegen tegenoverliggende rooilijn. Indien de tegenoverliggende rooilijn plaatselijk is onderbroken geldt ter plaatse van die onderbreking de verst verwijderde van de beide ter weerszijden van de onderbreking voorkomende rooilijnen.
Artikel 2.5.21 Toegelaten hoogte in de achtergevelrooilijn
De in het eerste lid bedoelde afstand wordt gemeten haaks op de achtergevelrooilijn ter plaatse van het bouwwerk. Indien de te beschouwen achtergevelrooilijnen niet evenwijdig lopen, wordt voor elke 5 meter breedte van de achterzijde van het bouwwerk uitgegaan van de gemiddelde afstand tussen de achtergevelrooilijnen. Indien een tegenoverliggende achtergevelrooilijn ontbreekt, wordt gemeten tot de dichtstbijzijnde tegenover de achtergevelrooilijn gelegen voorgevelrooilijn.
Artikel 2.5.22 Toegelaten hoogte van zijgevels tegenover een achtergevelrooilijn
Indien op een kruising van wegen de achtergevels van de bebouwing, gelegen aan de ene weg, doorgebouwd zijn tot aan de voorgevelrooilijn van de andere weg en bovendien in die achtergevels ramen aanwezig zijn, dan bedraagt - onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 - de maximale hoogte van de zijgevel van het eerste bouwwerk aan laatstgenoemde weg nabij de hoek ten hoogste 1,5 maal de afstand van deze zijgevel tot de achtergevelrooilijn die bij de eerstgenoemde weg behoort. Deze afstand moet op dezelfde wijze worden bepaald als beschreven is in artikel 2.5.21, tweede lid, voor de bepaling van de afstand tussen twee achtergevelrooilijnen.
Artikel 2.5.23 Toegelaten hoogte tussen voor- en achtergevelrooilijnen
Onverminderd het bepaalde in artikel 2.5.24 mag een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist tussen de voor- en de achtergevelrooilijn niet hoger reiken dan tot de vlakken die de verticale vlakken door de voorgevelrooilijn en door de achtergevelrooilijn snijden op de - krachtens de artikelen 2.5.20 en 2.5.21 - maximale bouwhoogte en die met het horizontale vlak een hoek vormen van:
Indien een bouwwerk nabij een kruising van wegen een zijgevel heeft die gelegen is tegenover een achtergevelrooilijn in hetzelfde bouwblok, mag dit bouwwerk bovendien niet hoger reiken dan tot het vlak dat het verticale vlak door die zijgevel snijdt ter hoogte van de - krachtens artikel 2.5.22 - maximale bouwhoogte en dat met het horizontale vlak een hoek vormt van 56 graden.
Artikel 2.5.24 Grootste toegelaten hoogte van bouwwerken
Artikel 2.5.25 Hoogte van bouwwerken op niet aan een weg grenzende terreinen
De hoogte van een bouwwerk dat met een ingevolge artikel 2.5.14 toegestane afwijking wordt opgericht op een niet aan een weg grenzend terrein, mag niet meer bedragen dan 2,70 meter met dien verstande dat - uitgaande van een goothoogte van genoemde maat - daarboven een zadeldak met hellingen van ten hoogste 45 graden toegelaten is.
Artikel 2.5.26 Wijze van meten van de hoogte van bouwwerken
De hoogte van gevels die geen horizontale beëindiging hebben, moet worden bepaald door de oppervlakte te delen door de breedte. Plaatselijke verhogingen, als bedoeld in artikel 2.5.27, onder d, en artikel 2.5.28, onder h, i, j en k, moeten - voor zover zij de maximale hoogte overschrijden - buiten beschouwing worden gelaten.
Artikel 2.5.27 Toegelaten afwijkingen van de toegelaten bouwhoogte
Het bepaalde in artikel 2.5.20, eerste lid, artikel 2.5.21, eerste en derde lid, artikel 2.5.22, eerste lid, artikel 2.5.23 en artikel 2.5.24 is niet van toepassing op:
onderdelen van een bouwwerk, voor het bouwen waarvan een omgevingsvergunning is vereist die bij het afzonderlijk realiseren opgevat zouden moeten worden als het aanbrengen van veranderingen van niet-ingrijpende aard, als bedoeld in artikel 3, onderdeel 7 van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht;
topgevels in het verticale vlak, gaande door de voorgevelrooilijn of de achtergevelrooilijn, mits zij niet breder zijn dan 6 meter en mits de geveloppervlakte, over de breedte van de topgevel gemeten, niet groter is dan het product van de breedte van de topgevel en de maximale bouwhoogte ter plaatse;
Artikel 2.5.28 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de toegelaten bouwhoogte
In afwijking van het verbod tot het bouwen met overschrijding van de toegelaten bouwhoogte als bedoeld in de artikelen2.5.20, eerste lid, 2.5.21, eerste en derde lid, 2.5.22, eerste lid, 2.5.23 en 2.5.24 kan het bevoegd gezag de omgevingsvergunning voor het bouwen verlenen voor:
dakvensters, mits buitenwerks gemeten de breedte niet meer dan 1,75 meter, de hoogte niet meer dan 1,5 meter, de onderlinge afstand niet minder dan 3 meter en de afstand tot de erfscheiding niet minder dan 1,5 meter bedraagt. Deze laatste voorwaarde geldt niet voor gekoppelde dakvensters, die tot verschillende gebouwen behoren;
Artikel 2.5.29 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de rooilijnen en van de toegelaten bouwhoogte in geval van voorbereiding van nieuw ruimtelijk beleid
In andere gevallen dan bedoeld in de artikelen 2.5.8, 2.5.14 en 2.5.28 kan het bevoegd gezag afwijken van de verboden tot bouwen met overschrijding van de voor- en van de achtergevelrooilijn, en van het verbod tot bouwen met overschrijding van de maximale bouwhoogte, indien:
Artikel 2.5.30 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen
Indien de omvang of de bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, moet ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's in voldoende mate ruimte zijn aangebracht in, op of onder het gebouw, dan wel op of onder het onbebouwde terrein dat bij dat gebouw behoort. Deze ruimte mag niet overbemeten zijn, gelet op het gebruik of de bewoning van het gebouw, waarbij rekening moet worden gehouden met de eventuele bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Paragraaf 6 Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en vluchtrouteaanduidingen
Artikel 2.6.1 Beginsel inzake brandmeldinstallaties
Artikel 2.6.2 Aanwezigheid van brandmeldinstallaties
Artikel 2.6.3 Omvang van de bewaking door brandmeldinstallaties
Artikel 2.6.4 Kwaliteit van brandmeldinstallaties
Artikel 2.6.5 Beginsel inzake ontruimingsalarminstallaties
Artikel 2.6.6 Aanwezigheid van ontruimingsalarminstallaties
Artikel 2.6.7 Kwaliteit van ontruimingsalarminstallaties
Artikel 2.6.8 Beginsel inzake vluchtrouteaanduidingen
Artikel 2.6.9 Aanwezigheid van vluchtrouteaanduidingen
Artikel 2.6.10 Kwaliteit van vluchtrouteaanduidingen
Artikel 2.6.11 Gelijkwaardigheid
Artikel 2.6.12 Communicatiesysteem voor publieke hulpverleningsdiensten
Paragraaf 7 Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen
Artikel 2.7.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding
Artikel 2.7.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet
Artikel 2.7.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet
Artikel 2.7.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering
Artikel 2.7.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
Artikel 2.7.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en terreinen
Artikel 2.7.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net van de nutsvoorzieningen
Artikel 3.1 De wijze van melden
4. Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw
en bij ingebruikneming van een bouwwerk
Artikel 4.1 Intrekking bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking van
Artikel 4.2 Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden
Artikel 4.3 Wijzigingen in gegevens bouwregistratie
Artikel 4.4 Het uitzetten van de bouw
Artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
Artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen
Artikel 4.7 Bemalen van bouwputten
Artikel 4.8 Veiligheid op het bouwterrein
Artikel 4.9 Afscheiding van het bouwterrein
Artikel 4.10 Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder
Artikel 4.12 Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
Artikel 4.13 Melden van werken bij lage temperaturen
Artikel 4.14 Verbod tot ingebruikneming
5. Staat van open erven en terreinen, aansluiting op de nutsvoorzieningen en weren van schadelijk en hinderlijk gedierte
Paragraaf 1 Staat van open erven en terreinen
Artikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en terreinen
Artikel 5.1.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
Artikel 5.1.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
Paragraaf 2 Staat van brandveiligheidinstallaties en vluchtrouteaanduidingen
Artikel 5.2.1 Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en vluchtrouteaanduidingen
Artikel 5.2.2 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in gebouwen, niet zijnde woningen, woongebouwen, logiesverblijven, logiesgebouwen of kantoorgebouwen
Artikel 5.2.3 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in woongebouwen van bijzondere aard
Artikel 5.2.4 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in logiesverblijven en logiesgebouwen
Artikel 5.2.5 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in kantoorgebouwen
Paragraaf 3 Aansluiting op de nutsvoorzieningen
Artikel 5.3.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding
Artikel 5.3.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet
Artikel 5.3.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet
Artikel 5.3.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering
Artikel 5.3.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering
Artikel 5.3.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven en terreinen
Artikel 5.3.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het openbare net van de nutsvoorzieningen
Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid
Paragraaf 1 Gebruiksvergunning
Artikel 6.1.1 Vergunning gebruik bouwwerk
Artikel 6.1.2 Aanvraag gebruiksvergunning
Artikel 6.1.3 In behandeling nemen
Artikel 6.1.4 Termijn van beslissing
Artikel 6.1.5 Weigeren gebruiksvergunning
Artikel 6.1.6 Intrekken gebruiksvergunning
Artikel 6.1.7 Verplicht aanwezige bescheiden
Paragraaf 2 Het voorkomen van brand en het beperken van brand en brandgevaar
Artikel 6.2.1 Gebruikseisen voor bouwwerken
Artikel 6.2.2 Opslag brandgevaarlijke stoffen
Artikel 6.2.3 Opslag en verwerking stoffen
Paragraaf 3 Het bestrijden van brand en het voorkomen van ongevallen bij brand
Artikel 6.3.1 Gebruiksgereed houden bluswaterwinplaatsen
Artikel 6.3.2 Gebruik middelen en voorzieningen
Paragraaf 4 Hinder in verband met de brandveiligheid
Artikel 6.4.1 Hinder in verband met de brandveiligheid
Artikel 7.1.1 Overbevolking van woningen
Artikel 7.1.2 Overbevolking van woonwagens
Paragraaf 2 Staken van het gebruik
Artikel 7.2.1 Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid
Artikel 7.2.2 Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en gebrek aan hygiëne
Artikel 7.2.3 Staken van het gebruik van een woonwagen
Paragraaf 3 Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen
Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid
Artikel 7.5.1 Verboden gebruik van water
Artikel 7.6.1 Gebruiksgereed houden van installaties
Paragraaf 1 Omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 8.1.1 Omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 8.1.2 Aanvraag sloopvergunning
Artikel 8.1.3 In behandeling nemen
Artikel 8.1.4 Termijn van beslissing
Artikel 8.1.5 Samenloop van slopen en bouwen
Artikel 8.1.6 Weigeren omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 8.1.7 Intrekking omgevingsvergunning voor het slopen
Paragraaf 2 Uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 8.2.2 Overige uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen
Paragraaf 3 Verplichtingen tijdens het slopen
Artikel 8.3.1 Veiligheid op sloopterrein
Artikel 8.3.2 Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden
Artikel 8.3.3 Plichten van de houder van de omgevingsvergunning voor het slopen
Artikel 8.3.4 Plichten van degene die sloopt
Artikel 8.3.5 Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest
Artikel 8.3.6 Plichten ten aanzien van de sloop van tuinbouwkassen
Artikel 8.4.1 Sloopafval algemeen
Artikel 9.1 De advisering door de welstandscommissie
Artikel 9.2 Samenstelling van de welstandscommissie
Artikel 9.3 Benoeming en zittingsduur
Artikel 9.4 Jaarlijkse verantwoording
De welstandscommissie stelt jaarlijks een verslag op van haar werkzaamheden voor de gemeenteraad, waarin ten minste aan de orde komt: op welke wijze toepassing is gegeven aan de welstandscriteria uit de welstandsnota; de werkwijze van de welstandscommissie; op welke wijze uitwerking is gegeven aan de openbaarheid van vergaderen; de aard van de beoordeelde plannen; de bijzondere projecten.
De welstandscommissie kan in haar jaarverslag aanbevelingen doen ten aanzien van het gemeentelijk ruimtelijk kwaliteitsbeleid in het algemeen en de aanpassing van de gemeentelijke welstandsnota in het bijzonder.
Artikel 9.5 Termijn van advisering
Burgemeester en wethouders kunnen in hun verzoek om advies de welstandscommissie een langere termijn dan genoemd in de bovengenoemde leden van dit artikel geven voor het uitbrengen van het welstandsadvies. Een langere termijn kan door burgemeester en wethouders worden gegeven indien de termijn van afdoening van de aanvraag is verlengd met toepassing van artikel 3.9, tweede lid van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
Artikel 9.6 Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting
De behandeling van bouwplannen door of onder verantwoordelijkheid van de welstandscommissie is openbaar. De agenda voor de vergadering van de welstandscommissie wordt tijdig bekendgemaakt in een van overheidswege uitgegeven blad of een dag-, nieuws- of huis-aan-huisblad, dan wel op een andere geschikte wijze. Indien burgemeester en wethouders - al dan niet op verzoek van de aanvrager - een verzoek doen tot niet-openbare behandeling, dan dienen burgemeester en wethouders daaraan klemmende redenen op grond van artikel 10 van de Wet openbaarheid van bestuur ten grondslag te leggen. De openbaarheid geldt zowel voor de beraadslagingen, de beoordeling als de adviezen.
In het geval dat het bouwplan in de vergadering van de commissie wordt behandeld en een verzoek tot het geven van een toelichting is gedaan, dient de aanvrager van de omgevingsvergunning voor het bouwen een uitnodiging van de gemeentelijke bouwplantoetser te ontvangen voor de vergadering van de commissie, waarin de aanvraag wordt behandeld.
Artikel 9.7 Afdoening onder verantwoordelijkheid
De welstandscommissie kan de advisering over een aanvraag om advies, in afwijking van artikel 9.2, onder verantwoordelijkheid van de commissie overlaten aan een of meerdere daartoe aangewezen leden. Het aangewezen lid of de aangewezen leden adviseren over bouwplannen waarvan volgens hen het oordeel van de welstandscommissie als bekend mag worden verondersteld.
Artikel 9.8 Vorm waarin het advies wordt uitgebracht
Artikel 9.9 Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken
10. Overige administratieve bepalingen
Artikel 10.1 De aanvraag om woonvergunning
Artikel 10.2 De aanvraag om vergunning tot hergebruik van een ontruimde onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen
Artikel 10.3 Overdragen vergunningen
Artikel 10.4 Overdragen mededeling
Artikel 10.5 Het kenteken voor onbewoonbaar verklaarde woningen en woonwagens alsmede onbruikbaar verklaarde standplaatsen
Artikel 10.6 Herziening en vervanging van aangewezen normen en andere voorschriften
Het bevoegd gezag is bevoegd om rekening te houden met de herziening en vervanging van de NEN-normen, voornormen, praktijkrichtlijnen en andere voorschriften waarnaar in deze verordening - of in de bij deze verordening behorende bijlagen - wordt verwezen, indien de bevoegde instantie de betrokken norm, voornorm, praktijkrichtlijn of het voorschrift heeft herzien of vervangen en die herziening of vervanging heeft gepubliceerd.
Artikel 11.1 Stilleggen van de bouw
Artikel 11.2 Overtreding van het verbod tot ingebruikneming
Artikel 11.3 Stilleggen van het slopen
Artikel 11.4 Onderzoek naar een gebrek
12.Straf-, overgangs- en slotbepalingen
Artikel 12.2 Overgangsbepaling bodemonderzoek
Artikel 12.3 Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van open erven en terreinen
Artikel 12.4 Overgangsbepaling (aanvragen om) gebruiksvergunning
Artikel 12.5 Overgangsbepalingen
Op een aanvraag om bouwvergunning, ontheffing of toestemming anderszins, die is ingediend vóór het tijdstip waarop deze wijzigingsverordening (14e serie wijzigingen) van kracht wordt en waarop op genoemd tijdstip nog niet is beschikt, zijn de bepalingen van de bouwverordening van toepassing, zoals die luidden vóór de onderhavige wijziging, tenzij de aanvrager de wens te kennen geeft dat de gewijzigde bepalingen worden toegepast.
Deze verordening kan worden aangehaald als 'bouwverordening gemeente Tynaarlo 2012'.
Aldus vastgesteld in de vergadering van de raad van de gemeente Tynaarlo
d.d. 3 april 2012
F.A. van Zuilen, voorzitter.
J.L. de Jong, griffier.
Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning
Bijlage als bedoeld in de artikelen 2.1.1 en 3.1
Artikel 1 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende bescheiden als bedoeld in artikel 2.1.3 van de bouwverordening
Artikel 2 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende gegevens en bescheiden als bedoeld in artikel 2.1.6 van de bouwverordening
Artikel 4 Constructieve en aanverwante gegevens
Artikel 6 Eisen ten aanzien van tekeningen
Artikel 7 Eisen ten aanzien van berekeningen
Gegevens en bescheiden aanvraag gebruiksvergunning
Bijlage behorende bij artikel 6.1.2
Bijlage behorende bij artikel 6.2.1 , eerste lid
Artikel 1 Vrijhouden van terreingedeelten
Artikel 2 Elektrische installaties en toestellen
Artikel 3 Installaties voor verwarming en kookdoeleinden
Artikel 4 Voorzieningen voor de afvoer van rookgassen
Artikel 5 Verbod voor roken en open vuur
Artikel 6 Blusleidingen en de bijbehorende pompinstallaties
Artikel 8 Brandmeldinstallatie
Artikel 9 Ontruimingsalarminstallatie
Artikel 10 Automatische brandblusinstallatie
Artikel 11 Brandslanghaspels en de bijbehorende pompinstallatie
Artikel 12 Automatisch werkende deuren
Artikel 12 A Deuren van overdruktrappenhuizen
Artikel 13 Kwaliteit van vluchtrouteaanduiding
Artikel 15 Rookbeheersingssystemen
Artikel 16 Overdrukinstallatie
Artikel 17 Onderhoud van rook- en brandscheidingen
Artikel 20 Werkzaamheden, niet behorend tot de normale bedrijfsuitoefening
Artikel 21 Rookmelders in woningen
Artikel 23 Garantiecertificaat
Artikel 24 Opslag van goederen in rookvrije vluchtroutes
Artikel 25 Bluswaterwinplaats op eigen terrein
Gebruikseisen voor bouwwerken met uitzondering van de niet-gemeenschappelijke ruimten in woonfuncties
Bijlage behorende bij artikel 6.2.1, tweede lid
Artikel 1 Uitgangen en vluchtwegen
Artikel 2 Bekleding, stoffering en versiering
Artikel 3 Elektrische verlichting
Artikel 4 Aanleiding van blusmiddelen
Artikel 5 Toepassen van vuurwerk binnen een gebouw
Artikel 6 Opstelling van inventaris
Artikel 8 Periodieke controle van draagbare blustoestellen
Artikel 9 Brandvoortplantingsklasse van plaatmateriaal
Artikel 11 Textiel in horizontale toepassing
Artikel 12 Toepassing van kunststof foliemateriaal, behangpapier, crêpepapier of
Opslag brandgevaarlijke stoffen
Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen 8
artikel 1.1 Begripsomschrijvingen 8
artikel 1.2 Termijnen vervallen(hierna vv) 9
artikel 1.3 Indeling van het gebied van de gemeente 9
Hoofdstuk 2 De aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen 10
Paragraaf 1 Gegevens en bescheiden
artikel 2.1.1 Aanvraag bouwvergunning (vv) 10
artikel 2.1.2 In de aanvraag op te nemen gegevens (vv) 10
artikel 2.1.3 Bij de aanvraag in te dienen bescheiden (vv) 10
artikel 2.1.4 Gegevens met betrekking tot het coördineren van vergunningaanvragen (vv) 10
artikel 2.1.5 Bodemonderzoek 10
artikel 2.1.6 Overige gegevens en bescheiden behorende bij de aanvraag om bouwvergunning (vv) 11
artikel 2.1.7 Bouwregistratie (vv) 11
artikel 2.1.8 Bijzondere bepalingen omtrent de aanvraag om bouwvergunning
woonwagens en standplaatsen (vv) 11
Paragraaf 2 Behandeling van de aanvraag om bouwvergunning(vv)
artikel 2.2.1 Ontvangst van de aanvraag (vv) 11
artikel 2.2.2 Samenloop met vrijstelling ruimtelijke ordening (vv) 11
artikel 2.2.3 Bekendmaking van termijnen (vv) 11
artikel 2.2.4 In behandeling nemen en fasering bouwvergunningverlening (vv) 12
artikel 2.2.5 In behandeling nemen en bodemonderzoek (vv) 12
artikel 2.2.6 Kennisgeving van rechtswege verleende bouwvergunning (vv) 12
Paragraaf 3 Welstandstoetsing(vv)
artikel 2.3.1 Welstandscriteria (vv) 12
Paragraaf 4 Het tegengaan van bouwen op verontreinigde bodem
artikel 2.4.1 Verbod tot bouwen op verontreinigde bodem 12
artikel 2.4.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen 12
Paragraaf 5 Voorschriften van stedenbouwkundige aard en
artikel 2.5.1 Richtlijnen voor de verlening van ontheffing van de
stedenbouwkundige bepalingen (vv) 13
artikel 2.5.2 Anti-cumulatiebepaling 13
artikel 2.5.3 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen (vv) 13
artikel 2.5.3A Brandweeringang (vv) 14
artikel 2.5.4 Bereikbaarheid voor gebouwen voor gehandicapten (vv) 14
artikel 2.5.5 Ligging van de voorgevelrooilijn 14
artikel 2.5.6 Verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn 14
artikel 2.5.7 Toegelaten overschrijding van de voorgevelrooilijn 14
artikel 2.5.8 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de voorgevelrooilijn 15
artikel 2.5.9 Bouwen op de weg 15
artikel 2.5.10 Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de voorgevelrooilijn.
Afschuining van straathoeken 16
artikel 2.5.11 Ligging achtergevelrooilijn 16
artikel 2.5.12 Verbod tot bouwen met overschrijding van de achtergevelrooilijn 17
artikel 2.5.13 Toegelaten overschrijding van de achtergevelrooilijn 17
artikel 2.5.14 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de achtergevelrooilijn 18
artikel 2.5.15 Erf bij woningen en woongebouwen 18
artikel 2.5.16 Erf bij overige gebouwen 19
artikel 2.5.17 Ruimte tussen bouwwerken 19
artikel 2.5.18 Erf- en terreinafscheidingen 20
artikel 2.5.19 Bouwen nabij bovengrondse hoogspanningslijnen en
ondergrondse hoofdtransportleidingen 20
artikel 2.5.20 Toegelaten hoogte in de voorgevelrooilijn 20
artikel 2.5.21 Toegelaten hoogte in de achtergevelrooilijn 21
artikel 2.5.22 Toegelaten hoogte van zijgevels tegenover een achtergevelrooilijn 21
artikel 2.5.23 Toegelaten hoogte tussen voor- en achtergevelrooilijn 21
artikel 2.5.24 Grootste toegelaten hoogte van bouwwerken 22
artikel 2.5.25 Hoogte van bouwwerken op niet aan een weg grenzende terreinen 22
artikel 2.5.26 Wijze van meten van de hoogte van bouwwerken 22
artikel 2.5.27 Toegelaten afwijkingen van de toegelaten bouwhoogte 22
artikel 2.5.28 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de toegelaten bouwhoogte 23
artikel 2.5.29 Vergunningverlening in afwijking van het verbod tot overschrijding van de rooilijnen en van de toegelaten bouwhoogte in geval van
voorbereiding van nieuw ruimtelijk beleid 23
artikel 2.5.30 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden bij of in gebouwen 24
Paragraaf 6 Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties
en vluchtrouteaanduidingen(vv)
artikel 2.6.1 Beginsel inzake brandmeldinstallaties (vv) 25
artikel 2.6.2 Aanwezigheid van brandmeldinstallaties (vv) 25
artikel 2.6.3 Omvang van de bewaking door brandmeldinstallaties (vv) 25
artikel 2.6.4 Kwaliteit van brandmeldinstallaties (vv) 25
artikel 2.6.5 Beginsel inzake ontruimingsalarminstallaties (vv) 25
artikel 2.6.6 Aanwezigheid van ontruimingsalarminstallaties (vv) 25
artikel 2.6.7 Kwaliteit van ontruimingsalarminstallaties (vv) 25
artikel 2.6.8 Beginsel inzake vluchtrouteaanduidingen (vv) 25
artikel 2.6.9 Aanwezigheid van vluchtrouteaanduidingen (vv) 25
artikel 2.6.10 Kwaliteit van vluchtrouteaanduidingen (vv) 25
artikel 2.6.11 Gelijkwaardigheid (vv) 26
artikel 2.6.12 Communicatiesysteem voor publieke hulpverleningsdiensten (vv) 26
Paragraaf 7 Aansluitplicht op de nutsvoorzieningen
artikel 2.7.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding (vv) 26
artikel 2.7.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet (vv) 26
artikel 2.7.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet (vv) 26
artikel 2.7.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering (vv) 27
artikel 2.7.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering (vv) 27
artikel 2.7.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering
artikel 2.7.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van
het openbare net van de nutsvoorzieningen (vv) 28
artikel 3.1 De wijze van melden (vv) 29
artikel 3.2 Welstandscriteria (vv) 29
Hoofdstuk 4 Plichten tijdens en bij voltooiing van de bouw en bij
ingebruikneming van een bouwwerk 30
artikel 4.1 Intrekking bouwvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse
staking van bouwwerkzaamheden (vv) 30
artikel 4.2 Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden (vv) 30
artikel 4.3 Wijzigingen in gegevens bouwregistratie (vv) 30
artikel 4.4 Het uitzetten van de bouw (vv) 30
artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van)
artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen (vv) 31
artikel 4.7 Bemalen van bouwputten (vv) 31
artikel 4.8 Veiligheid op het bouwterrein (vv) 31
artikel 4.9 Afscheiding van het bouwterrein (vv) 31
artikel 4.10 Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder (vv) 32
artikel 4.11 Bouwafval (vv) 32
artikel 4.12 Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden (vv) 32
artikel 4.13 Melden van werken bij lage temperaturen (vv) 33
artikel 4.14 Verbod tot ingebruikneming (vv) 33
Hoofdstuk 5 Staat van open erven en terreinen, aansluiting op de
nutsvoorzieningen en weren van schadelijk
Paragraaf 1 Staat van open erven en terreinen
artikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en terreinen (vv) 34
artikel 5.1.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer.
Brandblusvoorzieningen (vv) 34
artikel 5.1.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten (vv) 35
Paragraaf 2 Staat van brandveiligheidinstallaties en vluchtrouteaanduidingen
artikel 5.2.1 Voorschriften inzake brandveiligheidinstallaties en
vluchtrouteaanduidingen (vv) 35
artikel 5.2.2 Aanwezigheid van brandbeveiligingsinstallaties in gebouwen, niet
zijnde woningen, woongebouwen, logiesverblijven of kantoorgebouwen
artikel 5.2.3 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in woongebouwen van bijzondere aard (vv) 35
artikel 5.2.4 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in kantoorgebouwen (vv) 35
artikel 5.2.5 Aanwezigheid van brandveiligheidinstallaties in
Paragraaf 3 Aansluiting op de nutsvoorzieningen
artikel 5.3.1 Eis tot aansluiting aan de waterleiding (vv) 36
artikel 5.3.2 Eis tot aansluiting aan het elektriciteitsnet (vv) 36
artikel 5.3.3 Eis tot aansluiting aan het aardgasnet (vv) 36
artikel 5.3.4 Eis tot aansluiting aan de openbare riolering (vv) 36
artikel 5.3.5 Aansluiting anders dan aan de openbare riolering (vv) 37
artikel 5.3.6 Kwaliteit en dimensionering van de buitenriolering op erven
artikel 5.3.7 Wijze van meten van de afstand tot de leidingen van het
openbare net van de nutsvoorzieningen (vv) 37
Paragraaf 4 Het weren van schadelijk en hinderlijk gedierte. Reinheid
artikel 5.4.1 Preventie (vv) 37
Hoofdstuk 6 Brandveilig gebruik (vv) 38
Paragraaf 1 Gebruiksvergunning(vv)
artikel 6.1.1 Vergunning gebruik bouwwerk (vv) 38
artikel 6.1.2 Aanvraag gebruiksvergunning (vv) 38
artikel 6.1.3 In behandeling nemen (vv) 38
artikel 6.1.4 Termijn van beslissing (vv) 38
artikel 6.1.5 Weigeren gebruiksvergunning (vv) 38
artikel 6.1.6 Intrekken gebruiksvergunning (vv) 38
artikel 6.1.7 Verplicht aanwezige bescheiden (vv) 38
Paragraaf 2 Het voorkomen van brand en het beperken van brand
artikel 6.2.1 Gebruikseisen voor bouwwerken (vv) 38
artikel 6.2.2 Opslag brandgevaarlijke stoffen (vv) 39
artikel 6.2.3 Opslag en verwerking stoffen (vv) 39
Paragraaf 3 Het bestrijden van brand en het voorkomen van
artikel 6.3.1 Gebruiksgereed houden bluswaterwinplaatsen (vv) 39
artikel 6.3.2 Gebruik middelen en voorzieningen (vv) 39
Paragraaf 4 Hinder in verband met de brandveiligheid(vv)
artikel 6.4.1 Hinder in verband met de brandveiligheid (vv) 39
Hoofdstuk 7 Overige gebruiksbepalingen 40
artikel 7.1.1 Overbevolking van woningen (vv) 40
artikel 7.1.2 Overbevolking van woonwagens (vv) 40
Paragraaf 2 Staken van gebruik
artikel 7.2.1 Verbod tot gebruik bij bouwvalligheid (vv) 40
artikel 7.2.2 Staken van gebruik wegens gebrek aan veiligheid en
artikel 7.2.3 Staken van het gebruik van een woonwagen (vv) 40
Paragraaf 3 Gebruik van bouwwerken, open erven en terreinen
Paragraaf 4 Het weren van schadelijk of hinderlijk gedierte. Reinheid
artikel 7.4.1 Preventie (vv) 41
artikel 7.5.1 Verboden gebruik van water (vv) 41
Artikel 7.6.1 Gebruiksgereed houden van installaties (vv) 42
Paragraaf 1 Omgevingsvergunning voor het slopen
artikel 8.1.1 Omgevingsvergunning voor het slopen (vv) 43
artikel 8.1.2 Aanvraag sloopvergunning (vv) 43
artikel 8.1.3 In behandeling nemen (vv) 43
artikel 8.1.4 Termijn van beslissing (vv) 43
artikel 8.1.5 Samenloop van slopen en bouwen (vv) 44
artikel 8.1.6 Weigeren omgevingsvergunning voor het slopen (vv) 44
artikel 8.1.7 Intrekking omgevingsvergunning voor het slopen (vv) 44
Paragraaf 2 Uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning voor het slopen
artikel 8.2.1 Sloopmelding (vv) 44
artikel 8.2.2 Overige uitzonderingen op het vereiste van een omgevingsvergunning
Paragraaf 3 Verplichtingen tijdens het slopen
artikel 8.3.1 Veiligheid op het sloopterrein (vv) 46
artikel 8.3.2 Op het sloopterrein verplicht aanwezige bescheiden (vv) 46
artikel 8.3.3 Plichten van de houder van de omgevingsvergunning voor het slopen (vv) 46
artikel 8.3.4 Plichten van degene die sloopt (vv) 46
artikel 8.3.5 Wijze van slopen, verpakken en opslaan van asbest (vv) 46
artikel 8.3.6 Plichten ten aanzien van de sloop van tuinbouwkassen (vv) 47
artikel 8.4.1 Sloopafval algemeen (vv) 47
artikel 9.1 De advisering door de welstandscommissie 48
artikel 9.2 Samenstelling van de welstandscommissie 48
artikel 9.3 Benoeming en zittingsduur (vv) 48
artikel 9.4 Jaarlijkse verantwoording 49
artikel 9.5 Termijn van advisering 49
artikel 9.6 Openbaarheid van vergaderen en mondelinge toelichting 49
artikel 9.7 Afdoening onder verantwoordelijkheid 50
artikel 9.8 Vorm waarin het advies wordt uitgebracht 50
artikel 9.9 Uitsluiting van gebieden en categorieën bouwwerken
Hoofdstuk 10 Overige administratieve bepalingen 51
artikel 10.1 De aanvraag om woonvergunning (vv) 51
artikel 10.2 De aanvraag om vergunning tot hergebruik van een ontruimde
onbewoonbaar verklaarde woning of woonwagen (vv) 51
artikel 10.3 Overdragen vergunningen (vv) 51
artikel 10.4 Overdragen mededeling (vv) 51
artikel 10.5 Het kenteken voor onbewoonbaar verklaarde woningen en
woonwagens alsmede onbruikbaar verklaarde standplaatsen (vv) 51
artikel 10.6 Herziening en vervanging van aangewezen normen en
artikel 11.1 Stilleggen van de bouw (vv) 52
artikel 11.2 Overtreding van het verbod tot ingebruikneming (vv) 52
artikel 11.3 Stilleggen van het slopen (vv) 52
artikel 11.4 Onderzoek naar een gebrek (vv) 52
Hoofdstuk 12 Straf-, overgangs- en slotbepalingen 53
artikel 12.1 Strafbare feiten (vv) 53
artikel 12.2 Overgangsbepaling bodemonderzoek (vv) 53
artikel 12.3 Overgangsbepaling met betrekking tot de staat van
open erven en terreinen (vv) 53
artikel 12.4 Overgangsbepaling (aanvragen om) gebruiksvergunning (vv) 53
artikel 12.5 Overgangsbepalingen 53
Bijlage 1 Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning (vv) 55
Bijlage 2 Gegevens en bescheiden aanvraag gebruiksvergunning (vv) 56
Bijlage 3 Gebruikseisen voor bouwwerken (vv) 57
Bijlage 4 Gebruikseisen voor bouwwerken met uitzondering van de
niet-gemeenschappelijke ruimten in woonfuncties (vv) 60
Bijlage 5 Opslag brandgevaarlijke stoffen (vv) 62
Bijlage 6 Opslag brandgevaarlijke stoffen 63
Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de
buitenriolering op erven en terreinen (vv) 64
Bijlage 8 Checklist voor de visuele inspectie van woningen en daarmee
vergelijkbare bouwwerken op de aanwezigheid van asbest (vv) 65
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie (vv) 66
Bijlage 10 Tabel behorende bij artikel 2.6.1 (brandmeldinstallaties) (vv) 67
Bijlage 11 Tabel behorende bij artikel 2.6.5 (ontruimingsinstallatie) (vv) 68
Bijlage 12 Tabel behorende bij artikel 2.6.8 (vluchtrouteaanduiding) (vv) 69